露臺維修合同協(xié)議書模板

露臺維修合同協(xié)議書模板

露臺維修合同協(xié)議書甲方（委托方）：姓名：__________身份證號：__________聯(lián)系地址：__________聯(lián)系電話：__________乙方（受托方）：公司名稱：__________統(tǒng)一社會信用代碼：__________法定代表人：__________聯(lián)系地址：__________聯(lián)系電話：__________根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)雙方充分協(xié)商，就甲方露臺維修事宜達成如下協(xié)議：一、維修項目及內(nèi)容1.維修項目：露臺維修2.具體內(nèi)容：對甲方位于[具體地址]的露臺進行全面檢查和維修，包括但不限于處理露臺防水層破損、修復(fù)地面裂縫、更換損壞的地磚、檢查并修復(fù)排水系統(tǒng)等，以確保露臺恢復(fù)正常使用功能，不再出現(xiàn)滲漏等問題。二、維修要求1.乙方應(yīng)按照國家現(xiàn)行的建筑維修規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)進行施工，確保維修質(zhì)量達到合格標(biāo)準(zhǔn)。2.維修使用的材料應(yīng)符合國家相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，乙方需提供材料的合格證明文件。材料的品牌、規(guī)格、型號等應(yīng)經(jīng)甲方書面確認后方可使用。3.在維修過程中，乙方應(yīng)采取必要的安全防護措施，確保施工安全。如因乙方原因發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。三、維修期限1.本維修工程自____年__月__日起開工，至____年__月__日竣工。2.如因不可抗力或甲方原因?qū)е鹿て谘诱`，乙方應(yīng)及時通知甲方，工期相應(yīng)順延；如因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，每逾期一天，按照合同總金額的[X%]向甲方支付違約金。四、合同價款及支付方式1.合同價款：本維修工程合同總價款為人民幣______元（大寫：______元整）。此價格為固定總價，包含人工、材料、設(shè)備、運輸、稅費等完成本維修工程所需的一切費用，除甲方書面同意增加的項目外，不因任何因素調(diào)整。2.支付方式：-預(yù)付款：合同簽訂后____個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付合同總價款的[X%]，即人民幣______元（大寫：______元整）作為預(yù)付款。-進度款：維修工程完成至[具體進度節(jié)點]后，經(jīng)甲方驗收合格，甲方向乙方支付合同總價款的[X%]，即人民幣______元（大寫：______元整）作為進度款。-尾款：維修工程竣工并經(jīng)甲方驗收合格后____個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付合同總價款的[X%]，即人民幣______元（大寫：______元整）作為尾款。乙方應(yīng)在每次申請付款前向甲方提供合法有效的發(fā)票，否則甲方有權(quán)拒絕付款且不承擔(dān)任何違約責(zé)任。五、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.有權(quán)對維修工程的質(zhì)量、進度等進行監(jiān)督檢查，提出合理的意見和建議。2.按照本合同約定的支付方式向乙方支付合同價款。3.為乙方施工提供必要的協(xié)助和便利條件，如提供水電接口等，但相關(guān)費用由乙方自行承擔(dān)。4.協(xié)調(diào)好與周邊鄰居的關(guān)系，確保乙方施工順利進行。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.有權(quán)要求甲方按照本合同約定支付合同價款。2.自行組織施工人員和施工設(shè)備，按照本合同約定的維修項目、內(nèi)容、要求和期限完成維修工程。3.在施工過程中，妥善保管施工材料和設(shè)備，如因乙方原因造成材料或設(shè)備丟失、損壞，乙方應(yīng)自行承擔(dān)損失。4.維修工程竣工后，負責(zé)清理施工現(xiàn)場，將施工垃圾運至甲方指定地點。5.在質(zhì)保期內(nèi)對維修工程質(zhì)量負責(zé)，如出現(xiàn)質(zhì)量問題，應(yīng)及時免費進行維修。質(zhì)保期自維修工程竣工驗收合格之日起計算，期限為[X]年。六、驗收1.維修工程竣工后，乙方應(yīng)提前____個工作日通知甲方進行驗收。2.甲方應(yīng)在接到乙方驗收通知后的____個工作日內(nèi)組織驗收。如甲方在規(guī)定時間內(nèi)未進行驗收，視為驗收合格。3.驗收標(biāo)準(zhǔn)按照本合同約定的維修要求及國家現(xiàn)行相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。如驗收不合格，乙方應(yīng)按照甲方要求進行整改，直至驗收合格，整改費用由乙方自行承擔(dān)，且整改期間不計入工期。七、違約責(zé)任1.若甲方未按照本合同約定支付合同價款，每逾期一天，應(yīng)按照未付款項的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過____天的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付已完成工程對應(yīng)的價款及違約金。2.若乙方未按照本合同約定的維修要求、期限完成維修工程，或維修工程質(zhì)量不合格，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付合同總金額的[X%]作為違約金，并負責(zé)無償返工直至達到合同要求。如因乙方原因給甲方造成損失的，乙方應(yīng)予以賠償。3.任何一方違反本合同約定的保密義務(wù)、安全義務(wù)等其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)因此給對方造成的全部損失。八、爭議解決本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本合同未