2025西安購房合同模板

2025西安購房合同模板西安市購房合同合同編號：本合同由以下雙方于年月日在陜西省西安市簽訂：甲方（賣方）：姓名：身份碼：聯(lián)系方式：聯(lián)系地址：乙方（買方）：姓名：身份碼：聯(lián)系方式：聯(lián)系地址：根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方購買甲方擁有的位于西安市區(qū)路號棟單元號的房屋事宜達成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況甲方同意將其合法擁有的房屋（以下簡稱“該房屋”）出售給乙方。該房屋的基本情況如下：房屋地址：西安市區(qū)路號棟單元號房屋所有權(quán)證號：建筑面積：平方米（以房產(chǎn)證為準）房屋用途：（住宅/商業(yè)/辦公等）**房屋權(quán)屬情況：**該房屋為甲方所有，無抵押、無查封、無租賃糾紛。乙方確認已對該房屋的現(xiàn)狀進行充分了解，并愿意按現(xiàn)狀購買該房屋。第二條房屋價格及支付方式房屋總價款：人民幣元（大寫：元整）。付款方式：首期付款：人民幣元（大寫：元整），乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起日內(nèi)支付至甲方指定賬戶。二期付款：人民幣元（大寫：元整），乙方應(yīng)于年月日前支付至甲方指定賬戶。尾款支付：人民幣元（大寫：元整），乙方應(yīng)于房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記完成之日支付至甲方指定賬戶。甲方賬戶信息：開戶銀行：賬戶名稱：賬號：乙方應(yīng)按照約定時間支付款項，逾期支付的，應(yīng)按未付金額的日萬分之支付違約金。第三條房屋交付交付時間：甲方應(yīng)于年月日前將該房屋交付給乙方。交付條件：該房屋符合國家規(guī)定的竣工驗收標準，具備正常使用條件。甲方應(yīng)向乙方提供該房屋的鑰匙、不動產(chǎn)權(quán)屬證書及其他相關(guān)資料。乙方在接收房屋時應(yīng)進行驗收，如有異議，應(yīng)在交付之日起日內(nèi)書面通知甲方。房屋交付后，該房屋的風險責任由乙方承擔。第四條房地產(chǎn)權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記時間：甲方應(yīng)于年月日前協(xié)助乙方完成該房屋的不動產(chǎn)權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記費用：由乙方承擔。甲方協(xié)助義務(wù)：甲方應(yīng)提供辦理權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記所需的全部資料，并協(xié)助乙方完成相關(guān)手續(xù)。如因甲方原因?qū)е聶?quán)屬轉(zhuǎn)移登記延遲，乙方有權(quán)要求甲方承擔違約責任，違約金為每日人民幣元。第五條雙方權(quán)利與義務(wù)甲方權(quán)利與義務(wù)：甲方保證對該房屋享有完整的所有權(quán)，無權(quán)利瑕疵。甲方應(yīng)按約定時間交付房屋并協(xié)助辦理權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。在乙方未付清全部款項前，甲方有權(quán)保留該房屋的所有權(quán)。乙方權(quán)利與義務(wù)：乙方應(yīng)按約定時間支付房屋價款。乙方有權(quán)在約定時間內(nèi)接收該房屋并辦理權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。乙方不得擅自改變該房屋的結(jié)構(gòu)或用途，如有需要，應(yīng)征得甲方書面同意。第六條違約責任甲方違約責任：甲方未按約定時間交付房屋的，應(yīng)按日向乙方支付違約金，違約金為人民幣元/日。甲方未按約定時間協(xié)助辦理權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記手續(xù)的，應(yīng)按日向乙方支付違約金，違約金為人民幣元/日。乙方違約責任：乙方未按約定時間支付房屋價款的，應(yīng)按日向甲方支付違約金，違約金為人民幣元/日。乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途的，應(yīng)承擔由此產(chǎn)生的全部責任，并賠償甲方損失。其他違約情形：任何一方違反本合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任，并賠償造成的損失。第七條不可抗力因不可抗力事件（如戰(zhàn)爭、自然災(zāi)害、政府行為等）導(dǎo)致本合同無法履行的，雙方可協(xié)商解除合同或變更合同內(nèi)容，任何一方均不承擔違約責任。第八條爭議解決本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向該房屋所在地人民法院提起訴訟。第九條其他條款本合同未盡事宜，雙方可簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同一式份，甲方、乙方各執(zhí)一份，其余用于辦理相關(guān)手續(xù)。甲方（簽字）：簽署日期：年