2025深圳房屋租賃合同范本官方版

2025深圳房屋租賃合同范本官方版房屋租賃合同合同編號(hào)：簽訂地點(diǎn)：簽訂日期：出租方（以下簡(jiǎn)稱甲方）：身份/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：聯(lián)系地址：聯(lián)絡(luò)方式：承租方（以下簡(jiǎn)稱乙方）：身份/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：聯(lián)系地址：聯(lián)絡(luò)方式：根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就房屋租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況甲方將位于深圳市區(qū)（縣）路號(hào)的房屋（以下簡(jiǎn)稱“該房屋”）出租給乙方使用。該房屋建筑面積為平方米，產(chǎn)權(quán)證編號(hào)為，房屋用途為。該房屋現(xiàn)有裝修及設(shè)施設(shè)備詳見附件一《房屋交驗(yàn)清單》。第二條租賃期限租賃期限為年，自年月日起至年月日止。第三條租金及支付方式租金標(biāo)準(zhǔn)：每月人民幣元（大寫：元）。租金支付方式：（銀行轉(zhuǎn)賬/現(xiàn)金），乙方應(yīng)于每月日前支付當(dāng)月租金至甲方指定賬戶：開戶名稱：銀行賬號(hào)：開戶銀行：甲方收取租金后，應(yīng)向乙方提供合法有效的發(fā)票。第四條押金押金金額為人民幣元（大寫：元）。乙方應(yīng)于簽訂本合一次性支付押金。押金用于擔(dān)保乙方履行本合同項(xiàng)下之義務(wù)。租賃期滿后，若乙方無違約行為，甲方應(yīng)全額退還押金（不計(jì)利息）。若乙方在租賃期間損壞房屋設(shè)施設(shè)備或拖欠租金及相關(guān)費(fèi)用，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)金額，剩余押金退還乙方。第五條雙方權(quán)利與義務(wù)甲方權(quán)利與義務(wù)：甲方應(yīng)確保出租房屋的真實(shí)性和合法性，房屋不存在權(quán)屬糾紛。甲方應(yīng)按時(shí)將房屋交付乙方使用，并保證房屋及設(shè)施設(shè)備處于可正常使用狀態(tài)。甲方有權(quán)對(duì)乙方的房屋使用情況進(jìn)行監(jiān)督，但不得擅自進(jìn)入房屋，除非得到乙方書面同意或出現(xiàn)緊急情況。甲方在收到乙方租金后，不得隨意提高租金標(biāo)準(zhǔn)。乙方權(quán)利與義務(wù)：乙方應(yīng)按時(shí)足額支付租金及相關(guān)費(fèi)用，不得以任何理由拖欠。乙方應(yīng)合理使用房屋及設(shè)施設(shè)備，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，如需裝修，應(yīng)征得甲方書面同意。乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)及物業(yè)管理規(guī)定，不得從事非法活動(dòng)或影響鄰居休息的行為。乙方對(duì)房屋的安全使用負(fù)責(zé)，不得存放危險(xiǎn)物品或從事違法活動(dòng)。第六條房屋的使用規(guī)定乙方不得將房屋擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或改變承租人。乙方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，如需裝修，應(yīng)提前與甲方協(xié)商，并自行承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。乙方應(yīng)按時(shí)繳納物業(yè)管理費(fèi)、水費(fèi)、電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、方式費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用，逾期繳納的，責(zé)任自負(fù)。乙方不得在房屋內(nèi)飼養(yǎng)寵物，不得在房屋外隨意堆放垃圾，應(yīng)保持周邊環(huán)境的整潔。第七條合同的變更與解除本合同履行期間，雙方如需變更合同條款，應(yīng)協(xié)商一致并簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議。如因不可抗力因素（如地震、火災(zāi)、戰(zhàn)爭(zhēng)等）導(dǎo)致合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同，互不承擔(dān)違約責(zé)任。若乙方有下列情形之一，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償損失：逾期支付租金超過日；擅自改變房屋用途或轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借房屋；在房屋內(nèi)從事非法活動(dòng)；損壞房屋設(shè)施設(shè)備且拒不修復(fù)或賠償。若甲方有下列情形之一，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方賠償損失：提供的房屋不符合合同約定的條件；未按時(shí)交付房屋；擅自提高租金標(biāo)準(zhǔn)；無正當(dāng)理由收回房屋。第八條違約責(zé)任乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)按應(yīng)付租金的%向甲方支付違約金。乙方擅自轉(zhuǎn)租、改變房屋用途或從事非法活動(dòng)的，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)支付甲方違約金人民幣元（大寫：元）。任何一方提前解除合同或違約的，應(yīng)賠償給對(duì)方造成的實(shí)際損失。第九條爭(zhēng)議解決因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。第十條其他約定本合同未盡事宜，雙方可簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同附件包括：附件一：《房屋交驗(yàn)清單》；附件二：《房屋設(shè)施設(shè)備清單》。本合同自雙方簽字