2025上海正規(guī)房屋租賃合同樣本

2025上海正規(guī)房屋租賃合同樣本合同編號：本合同（以下簡稱“本合同”）由以下雙方于年月日在上海正式簽訂：出租方（以下簡稱“甲方”）：名稱：地址：郵編：身份/統(tǒng)一社會信用代碼：聯系人：聯系方式：承租方（以下簡稱“乙方”）：名稱：地址：郵編：身份/統(tǒng)一社會信用代碼：聯系人：聯系方式：根據《中華人民共和國合同法》、《上海市房屋租賃條例》等相關法律法規(guī)，雙方在平等、自愿的基礎上，就房屋租賃事宜達成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況甲方將位于上海市區(qū)路弄號室（以下簡稱“該房屋”）出租給乙方使用。該房屋的建筑面積為平方米，房屋用途為（居住/辦公等）。該房屋權屬證明文件如下：。第二條租賃期限租賃期限為年，自年月日起至年月日止。租賃期屆滿，乙方如需繼續(xù)承租，應提前日向甲方提出書面續(xù)租申請，雙方協(xié)商一致后簽訂新的租賃合同。如租賃期屆滿乙方未提出續(xù)租申請，甲方有權收回該房屋，乙方應于租賃期屆滿之日起日內搬離并結清所有費用。第三條租金及相關費用租金標準：該房屋月租金為人民幣（大寫）元（￥），租金按每（月/季度/半年）支付，支付方式為（銀行轉賬/現金等），甲方收款賬戶信息如下：開戶銀行：賬戶名稱：賬號：支付時間：乙方應于每期租金到期前日支付下期租金。首期租金應于本合同簽訂之日起日內支付。押金：乙方應支付房屋押金人民幣（大寫）元（￥），押金用于抵扣乙方應付的租金、費用或因使用該房屋而產生的損壞。租賃期屆滿且乙方無違約行為且結清所有費用后，甲方應全額退還押金（不計利息）。押金支付時間為：。其他費用：乙方應承擔該房屋使用期間發(fā)生的水費、電費、燃氣費、暖氣費、物業(yè)費、垃圾費、有線電視費、網絡費等一切相關費用，費用標準以相關收費標準為準，由乙方自行繳納。物業(yè)費支付方式為（按月/按季度/按年），物業(yè)費金額為人民幣（大寫）元（￥）/。第四條雙方權利義務甲方權利義務：甲方應按本合同約定向乙方提供符合約定的房屋，并保證該房屋及其附屬設施處于可正常使用狀態(tài)。甲方有權對乙方的使用情況進行監(jiān)督，但不得無故干擾乙方的正常使用。在租賃期間，若甲方需對該房屋進行維修或改造，應提前日書面通知乙方，乙方應予以配合。甲方應承擔該房屋的（房產稅、土地使用稅等）。乙方權利義務：乙方應按本合同約定支付租金和押金及其他相關費用，不得拖欠。乙方應合理使用該房屋及附屬設施，如有損壞應負責修復或承擔相應賠償責任。乙方不得擅自將該房屋轉租、轉借或改變房屋用途，不得在房屋內從事任何非法活動。乙方應按時繳納房屋使用過程中產生的各項費用，不得拖欠。乙方應遵守物業(yè)管理規(guī)定，維護小區(qū)公共秩序。第五條合同的變更與解除經雙方協(xié)商一致，可以書面形式變更或解除本合同。如乙方未按本合同約定支付租金或費用，且在收到甲方書面通知后日內仍不予支付的，甲方有權解除本合同，收回該房屋，并要求乙方賠償造成的損失。如甲方因自身原因需解除合同，應提前日書面通知乙方，退還押金并賠償乙方遭受的損失。租賃期間，一方因不可抗力導致無法履行合同，雙方可協(xié)商解除或變更合同，互不承擔違約責任。第六條違約責任任何一方未按本合同約定履行義務，視為違約，應承擔相應的違約責任。若乙方逾期支付租金或費用，每逾期一日，應按逾期金額的%向甲方支付違約金。若乙方擅自轉租、轉借或改變房屋用途的，甲方有權解除合同，押金不予退還，乙方應賠償造成的損失。若因乙方原因導致該房屋或其附屬設施損壞，乙方應負責修復并承擔相應賠償責任。若甲方提前收回房屋或乙方提前退租，雙方應協(xié)商解決，協(xié)商不成的，違約方應向守約方支付相當于個月租金的違約金。第七條爭議解決本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向該房屋所在地人民法院提起訴訟。第八條其他條款本合同未盡事宜，雙方可簽訂書面補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：簽署日期：年