租賃財(cái)產(chǎn)評(píng)估協(xié)議

租賃財(cái)產(chǎn)評(píng)估協(xié)議編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”）名稱(chēng)：__________

地址：__________

乙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方”）名稱(chēng)：__________

地址：__________

鑒于甲方擬租賃乙方擁有的財(cái)產(chǎn)，為確保租賃財(cái)產(chǎn)的價(jià)值及質(zhì)量，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、合同目的：本協(xié)議旨在明確甲方對(duì)乙方租賃財(cái)產(chǎn)的評(píng)估要求，以及雙方的權(quán)利義務(wù)，確保租賃交易的順利進(jìn)行。

二、合同背景：甲方因經(jīng)營(yíng)需要，擬租賃乙方擁有的財(cái)產(chǎn)，為保障租賃財(cái)產(chǎn)的價(jià)值及質(zhì)量，雙方同意進(jìn)行租賃財(cái)產(chǎn)評(píng)估。

三、評(píng)估范圍：本協(xié)議涉及的評(píng)估范圍為乙方擁有的財(cái)產(chǎn)，包括但不限于房屋、土地、設(shè)備等。

雙方的責(zé)任和義務(wù)：

一、甲方責(zé)任和義務(wù)：

1.甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)，向乙方提供租賃財(cái)產(chǎn)的具體需求及評(píng)估目的。

2.甲方應(yīng)積極配合乙方的評(píng)估工作，提供必要的資料和協(xié)助，確保評(píng)估工作的順利進(jìn)行。

3.甲方應(yīng)對(duì)乙方提供的評(píng)估報(bào)告進(jìn)行認(rèn)真審查，如有異議，應(yīng)在收到評(píng)估報(bào)告后____個(gè)工作日內(nèi)向乙方提出。

4.甲方應(yīng)按照評(píng)估報(bào)告中的評(píng)估價(jià)值，與乙方協(xié)商確定租賃價(jià)格。

5.甲方應(yīng)按照租賃合同約定，按時(shí)支付租賃費(fèi)用。

二、乙方責(zé)任和義務(wù)：

1.乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方提供租賃財(cái)產(chǎn)的詳細(xì)資料，包括但不限于產(chǎn)權(quán)證明、使用狀況、維修保養(yǎng)記錄等。

2.乙方應(yīng)指派具備相應(yīng)資質(zhì)的評(píng)估人員，對(duì)甲方租賃財(cái)產(chǎn)進(jìn)行評(píng)估，并出具評(píng)估報(bào)告。

3.乙方應(yīng)確保評(píng)估報(bào)告的客觀、公正、真實(shí)，不得隱瞞或歪曲事實(shí)。

4.乙方應(yīng)在收到甲方異議后____個(gè)工作日內(nèi)，對(duì)異議內(nèi)容進(jìn)行核實(shí)，并給出答復(fù)。

5.乙方應(yīng)按照評(píng)估報(bào)告中的評(píng)估價(jià)值，與甲方協(xié)商確定租賃價(jià)格。

三、雙方共同責(zé)任和義務(wù)：

1.雙方應(yīng)本著誠(chéng)實(shí)信用原則，履行本協(xié)議約定的各項(xiàng)義務(wù)。

2.雙方應(yīng)共同維護(hù)租賃財(cái)產(chǎn)的安全，確保租賃期間財(cái)產(chǎn)不受損失。

3.雙方應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)，不得利用租賃財(cái)產(chǎn)從事違法活動(dòng)。

4.雙方應(yīng)在本協(xié)議履行過(guò)程中，及時(shí)溝通，解決出現(xiàn)的問(wèn)題。

5.雙方應(yīng)在本協(xié)議履行完畢后，對(duì)租賃財(cái)產(chǎn)進(jìn)行驗(yàn)收，確保財(cái)產(chǎn)完好無(wú)損。

四、違約責(zé)任：

1.任何一方違反本協(xié)議約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向守約方支付違約金。

2.違約金金額為_(kāi)____%，最高不超過(guò)______元。

3.若違約行為給對(duì)方造成損失的，違約方還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

五、爭(zhēng)議解決：

1.雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

合同金額與支付方式：

一、合同總金額：本協(xié)議涉及的租賃財(cái)產(chǎn)評(píng)估服務(wù)總金額為人民幣_(tái)_____元整（大寫(xiě)：______元整）。

二、支付方式：

1.評(píng)估費(fèi)用支付：甲方應(yīng)在簽訂本協(xié)議后____個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付評(píng)估費(fèi)用總額的______%，即人民幣_(tái)_____元整（大寫(xiě)：______元整）。

2.評(píng)估報(bào)告出具后支付：乙方完成評(píng)估并出具評(píng)估報(bào)告后，甲方應(yīng)在收到評(píng)估報(bào)告的____個(gè)工作日內(nèi)，支付剩余評(píng)估費(fèi)用總額的______%，即人民幣_(tái)_____元整（大寫(xiě)：______元整）。

3.評(píng)估報(bào)告審核通過(guò)后支付：甲方對(duì)評(píng)估報(bào)告無(wú)異議，并經(jīng)雙方確認(rèn)后，甲方應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)支付剩余的評(píng)估費(fèi)用總額的______%，即人民幣_(tái)_____元整（大寫(xiě)：______元整）。

三、支付條件：

1.甲方支付評(píng)估費(fèi)用前，應(yīng)確認(rèn)乙方已按照協(xié)議約定完成評(píng)估工作，并提供完整的評(píng)估報(bào)告。

2.乙方收到甲方支付的費(fèi)用后，應(yīng)向甲方提供正式的發(fā)票或收據(jù)。

四、額外費(fèi)用：

1.如評(píng)估過(guò)程中產(chǎn)生超出原定范圍的額外費(fèi)用，雙方應(yīng)另行協(xié)商確定費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)和支付方式。

2.額外費(fèi)用應(yīng)在發(fā)生后的____個(gè)工作日內(nèi)由甲方支付給乙方。

五、支付方式變更：

1.如雙方協(xié)商一致，可對(duì)支付方式進(jìn)行變更，但變更后的支付方式應(yīng)書(shū)面確認(rèn)，并作為本協(xié)議的補(bǔ)充條款。

2.支付方式的變更不得影響雙方原有的權(quán)利義務(wù)。

六、違約責(zé)任：

1.若甲方未按約定支付評(píng)估費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金。

2.若乙方未按時(shí)完成評(píng)估工作或提供評(píng)估報(bào)告，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金。

違約與爭(zhēng)議解決機(jī)制：

一、違約行為及處理：

1.若甲方未按本協(xié)議約定支付評(píng)估費(fèi)用，構(gòu)成違約行為。乙方有權(quán)要求甲方支付逾期付款的_____%違約金，并有權(quán)暫停或終止評(píng)估工作。

2.若乙方未按本協(xié)議約定完成評(píng)估工作或提供評(píng)估報(bào)告，構(gòu)成違約行為。乙方應(yīng)向甲方支付_____%的違約金，并承擔(dān)因違約行為給甲方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。

3.若任何一方違反本協(xié)議其他約定，構(gòu)成違約行為，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償守約方因此遭受的損失。

二、爭(zhēng)議解決：

1.雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟，或選擇以下?tīng)?zhēng)議解決方式：

a.仲裁：雙方同意將爭(zhēng)議提交至中國(guó)仲裁委員會(huì)，按照其仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。仲裁裁決為終局裁決，對(duì)雙方均有約束力。

b.調(diào)解：雙方同意將爭(zhēng)議提交至______調(diào)解機(jī)構(gòu)進(jìn)行調(diào)解。調(diào)解結(jié)果對(duì)雙方具有法律約束力。

3.爭(zhēng)議解決過(guò)程中，雙方應(yīng)保持正常溝通，不得影響合同的履行。

三、適用法律：

本協(xié)議的簽訂、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。

四、管轄法院：

本協(xié)議項(xiàng)下發(fā)生的爭(zhēng)議，如選擇訴訟解決，雙方同意由合同簽訂地人民法院管轄。

五、不可抗力：

1.任何一方因不可抗力導(dǎo)致不能履行本協(xié)議義務(wù)的，應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并證明不可抗力事件的發(fā)生及其影響。

2.不可抗力事件發(fā)生后，雙方應(yīng)協(xié)商解決履行本協(xié)議的期限和方式。如不可抗力事件持續(xù)超過(guò)______個(gè)月，任何一方均有權(quán)解除本協(xié)議，并免除相應(yīng)的違約責(zé)任。

六、協(xié)議變更與解除：

1.本協(xié)議的任何變更或解除，均需雙方書(shū)面同意。

2.如本協(xié)議任何條款因違反法律法規(guī)而無(wú)效，不影響其他條款的效力，其他條款仍具有約束力。

附則：

一、生效條件：本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，除非法律法規(guī)另有規(guī)定。

二、有效期：本協(xié)議的有效期為自生效之日起______年。在本協(xié)議有效期內(nèi)，雙方應(yīng)嚴(yán)格履行各自的權(quán)利和義務(wù)。

三、變更與終止條款：

1.變更：本協(xié)議的任何變更，必須以書(shū)面形式經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。

2.終止：本協(xié)議在以下情形下終止：

a.雙方履行完畢本協(xié)議約定的各項(xiàng)義務(wù)；

b.因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法履行；

c.雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議；

d.本協(xié)議約定的其他終止情形。

3.本協(xié)議終止后，雙方應(yīng)按照約定辦理財(cái)產(chǎn)交接手續(xù)，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

四、通知與送達(dá)：

1.除非本協(xié)議另有約定，所有通知應(yīng)以書(shū)面形式發(fā)送，并送達(dá)至雙方在協(xié)議中指定的地址。

2.任何一方變更地址，應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，否則因地址變更導(dǎo)致的通知未能送達(dá)，不影響通知的法律效力。

五、不可分割性：

本協(xié)議的各個(gè)部分構(gòu)成一個(gè)不可分割的整體，各部分內(nèi)容具有同等法律效力。

六、協(xié)議份數(shù)：

本協(xié)議一式______份，甲乙雙方各執(zhí)______份，具有同等法律效力。

七、爭(zhēng)議解決地的選擇：

本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中國(guó)法律，并約定爭(zhēng)議解決地為_(kāi)_____。

八、其他：

1.本協(xié)議未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

2.本協(xié)議的簽訂和履行過(guò)程中，如出現(xiàn)爭(zhēng)議，雙方應(yīng)本著友好協(xié)商的原則解決。

3.本協(xié)議的標(biāo)題僅為方便查閱，不影響協(xié)議的實(shí)質(zhì)內(nèi)容和法律效力。

附件：

一、需求文檔：包括甲方對(duì)租賃財(cái)產(chǎn)的具體需求說(shuō)明，如財(cái)產(chǎn)類(lèi)型、用途、規(guī)模、功能要求等。

二、設(shè)計(jì)方案：如乙方提供的租賃財(cái)產(chǎn)設(shè)計(jì)方案，包括圖紙、效果圖等。

三、技術(shù)規(guī)格：租賃財(cái)產(chǎn)的技術(shù)參數(shù)、性能指標(biāo)、安全標(biāo)準(zhǔn)等。

四、產(chǎn)權(quán)證明：乙方提供的租賃財(cái)產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證明文件，如房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等。

五、維修保養(yǎng)記錄：乙方提供的租賃財(cái)產(chǎn)維修保養(yǎng)記錄，包括維修時(shí)間、維修內(nèi)容、維修費(fèi)用等。

六、評(píng)估報(bào)告：乙方出具的租賃財(cái)產(chǎn)評(píng)估報(bào)告，包括評(píng)估方法、評(píng)估依據(jù)、評(píng)估結(jié)果等。

七、相關(guān)協(xié)議：與本協(xié)議相關(guān)的其他協(xié)議文件，如租賃合同、保密協(xié)議等。

八、其他附件：雙方認(rèn)為有必要作為本協(xié)議組成部分的其他文件或材料。

附件一至八為本協(xié)議的組成部分，與本協(xié)議具有同等法律效力。如有需要，雙方可協(xié)商增加其他附件。附件內(nèi)容如有變更，雙方應(yīng)簽訂書(shū)面補(bǔ)充協(xié)議，并作為本協(xié)議的附件。

雙方簽字、蓋章及