2025關(guān)于企業(yè)辦公場(chǎng)所租賃合同模板

2025關(guān)于企業(yè)辦公場(chǎng)所租賃合同模板本合同（以下簡(jiǎn)稱“本合同”）由以下雙方于年月日在（城市/地區(qū)）簽訂：出租方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：名稱：地址：法定代表人：聯(lián)絡(luò)方式：承租方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：名稱：地址：法定代表人：聯(lián)絡(luò)方式：根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就乙方租賃甲方辦公場(chǎng)所一事達(dá)成如下協(xié)議，以資共同遵守。第一條租賃標(biāo)的物1.1甲方同意將位于市區(qū)路號(hào)幢層的辦公場(chǎng)所（以下簡(jiǎn)稱“租賃場(chǎng)地”）出租給乙方使用。租賃場(chǎng)地的建筑面積為平方米，具體位置及范圍見(jiàn)附件《租賃場(chǎng)地平面圖》。1.2租賃場(chǎng)地的現(xiàn)狀及設(shè)施設(shè)備情況詳見(jiàn)附件《租賃場(chǎng)地交接清單》。乙方對(duì)租賃場(chǎng)地的現(xiàn)狀已充分了解并接受。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為年，自年月日起至年月日止。2.2租賃期屆滿后，乙方如需繼續(xù)租賃，應(yīng)于租賃期屆滿前個(gè)月向甲方提出書(shū)面續(xù)租申請(qǐng)。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。2.3除非本合同另有約定，否則租賃期內(nèi)不得單方面變更或解除本合同。第三條租金及支付方式3.1乙方應(yīng)向甲方支付的租金為每月人民幣元（大寫(xiě)：元整）。租金不包括物業(yè)管理費(fèi)、utilities（水、電、燃?xì)狻⒉膳龋┘捌渌嚓P(guān)費(fèi)用。3.2租金支付方式為（銀行轉(zhuǎn)賬/支票/現(xiàn)金），甲方銀行賬戶信息如下：開(kāi)戶銀行：賬戶名稱：銀行賬號(hào)：3.3乙方應(yīng)于每期租金到期前日支付下一期租金。首次租金應(yīng)于本合同簽訂之日起日內(nèi)支付。3.4若乙方逾期支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金按每日%計(jì)算，直至乙方付清為止。第四條押金4.1乙方應(yīng)向甲方支付押金人民幣元（大寫(xiě)：元整）。押金用于擔(dān)保乙方履行本合同項(xiàng)下的義務(wù)。4.2租賃期屆滿或本合同終止后，若乙方無(wú)違約行為且已結(jié)清所有應(yīng)繳費(fèi)用，甲方應(yīng)在日內(nèi)將押金無(wú)息退還乙方。4.3若乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)損失，剩余部分退還乙方。第五條雙方權(quán)利與義務(wù)5.1甲方的權(quán)利與義務(wù)5.1.1甲方應(yīng)確保租賃場(chǎng)地的合法性，擁有出租該場(chǎng)地的權(quán)利。5.1.2甲方應(yīng)按本合同約定向乙方交付租賃場(chǎng)地，并保證租賃場(chǎng)地及附屬設(shè)施處于可正常使用狀態(tài)。5.1.3甲方有權(quán)對(duì)租賃場(chǎng)地進(jìn)行定期檢查，以確保乙方合法使用租賃場(chǎng)地，并督促乙方改正違反合同的行為。5.2乙方的權(quán)利與義務(wù)5.2.1乙方應(yīng)按本合同約定支付租金及其他相關(guān)費(fèi)用。5.2.2乙方應(yīng)合理使用租賃場(chǎng)地及附屬設(shè)施，并負(fù)責(zé)租賃場(chǎng)地內(nèi)的日常維護(hù)和保養(yǎng)。5.2.3乙方不得擅自改變租賃場(chǎng)地的結(jié)構(gòu)或用途，不得將租賃場(chǎng)地轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他形式轉(zhuǎn)讓給他人。5.2.4乙方應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，按時(shí)支付物業(yè)管理費(fèi)及其他相關(guān)費(fèi)用。5.2.5乙方不得在租賃場(chǎng)地內(nèi)從事任何違法活動(dòng)，不得存放危險(xiǎn)物品或進(jìn)行其他可能危害租賃場(chǎng)地安全的行為。第六條合同的變更與解除6.1本合同履行期間，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可書(shū)面變更或解除本合同。6.2若甲方違反本合同約定，經(jīng)乙方催告后在合理期限內(nèi)仍未改正，乙方可解除本合同。6.3若乙方違反本合同約定，且達(dá)到以下情形之一的，甲方可單方面解除本合同：a)乙方逾期支付租金超過(guò)日的；b)乙方擅自改變租賃場(chǎng)地用途或轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借租賃場(chǎng)地的；c)乙方利用租賃場(chǎng)地從事違法活動(dòng)的。6.4合同解除后，乙方應(yīng)于日內(nèi)騰空租賃場(chǎng)地并返還甲方，逾期未返還的，甲方有權(quán)自行或委托他人收回租賃場(chǎng)地，由此產(chǎn)生的費(fèi)用及損失由乙方承擔(dān)。第七條違約責(zé)任7.1若甲方違反本合同約定，未能按時(shí)交付租賃場(chǎng)地或因甲方原因?qū)е伦赓U場(chǎng)地?zé)o法正常使用，甲方應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于個(gè)月租金的違約金，并賠償乙方遭受的損失。7.2若乙方違反本合同約定，未能按時(shí)支付租金或其他費(fèi)用，或因乙方原因?qū)е伦赓U場(chǎng)地毀損、滅失的，乙方應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于個(gè)月租金的違約金，并賠償甲方遭受的損失。7.3除本合同另有約定外，任何一方未履行或未完全履行本合同項(xiàng)下義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償守約方遭受的損失。第八條爭(zhēng)議解決8.1本合同履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃場(chǎng)地所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條其他條款9.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。9.2本合同附件為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。9.3本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：法定代表人或授權(quán)代表簽字：日期：