2025年租店鋪轉(zhuǎn)讓標(biāo)準(zhǔn)版合同

2025年租店鋪轉(zhuǎn)讓標(biāo)準(zhǔn)版合同店鋪轉(zhuǎn)讓合同合同編號(hào)：簽訂地點(diǎn)：簽訂日期：甲方（轉(zhuǎn)讓方）：身份碼：聯(lián)絡(luò)方式：地址：乙方（受讓方）：身份碼：聯(lián)絡(luò)方式：地址：鑒于甲方因（原因）決定將其所有的位于（店鋪地址）的店鋪（以下簡(jiǎn)稱“該店鋪”）轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方同意受讓該店鋪，雙方本著平等、自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下合同：第一條合同標(biāo)的1.1甲方同意將其所有的位于（詳細(xì)地址）的店鋪（以下簡(jiǎn)稱“該店鋪”）轉(zhuǎn)讓給乙方。該店鋪的面積為平方米，產(chǎn)權(quán)屬于甲方所有，產(chǎn)權(quán)證編號(hào)為。第二條轉(zhuǎn)讓方式2.1甲方同意將該店鋪的所有權(quán)及與之相關(guān)的權(quán)利、義務(wù)一并轉(zhuǎn)讓給乙方。轉(zhuǎn)讓后，該店鋪的所有權(quán)及相關(guān)權(quán)益自合同簽訂之日起歸乙方所有。2.2本次轉(zhuǎn)讓為整體轉(zhuǎn)讓，包括該店鋪的使用權(quán)、收益權(quán)、處分權(quán)及其他相關(guān)權(quán)利。第三條轉(zhuǎn)讓費(fèi)用3.1甲乙雙方協(xié)商一致，確定該店鋪的轉(zhuǎn)讓費(fèi)用為人民幣元（大寫：元整）。3.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起日內(nèi)向甲方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用的%，即人民幣元（大寫：元整）。3.3乙方應(yīng)于年月日前向甲方支付剩余轉(zhuǎn)讓費(fèi)用，即人民幣元（大寫：元整）。3.4甲方收到乙方支付的轉(zhuǎn)讓費(fèi)用后，應(yīng)向乙方提供相應(yīng)的收據(jù)或發(fā)票。第四條店鋪的交付4.1甲方應(yīng)于年月日（以下簡(jiǎn)稱“交付日期”）將該店鋪交付給乙方。交付時(shí)，該店鋪應(yīng)處于正常的可使用狀態(tài)，并移交給乙方。4.2交付時(shí)，甲方應(yīng)將該店鋪的鑰匙、營(yíng)業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證、消防許可證等相關(guān)證照、文件資料一并移交給乙方，并協(xié)助乙方辦理相關(guān)變更登記手續(xù)。4.3交付后，該店鋪的風(fēng)險(xiǎn)、責(zé)任、收益及費(fèi)用均由乙方承擔(dān)，甲方不再對(duì)該店鋪的使用、管理、收益承擔(dān)任何責(zé)任。第五條權(quán)利與義務(wù)5.1甲方的權(quán)利與義務(wù)5.1.1甲方有權(quán)收取乙方支付的轉(zhuǎn)讓費(fèi)用。5.1.2甲方應(yīng)配合乙方辦理該店鋪的變更登記手續(xù)，包括但不限于營(yíng)業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證、消防許可證等。5.1.3甲方保證對(duì)該店鋪擁有合法的所有權(quán)，且該店鋪不存在任何權(quán)利瑕疵或債務(wù)糾紛。5.2乙方的權(quán)利與義務(wù)5.2.1乙方有權(quán)使用、管理、收益該店鋪，并享有對(duì)該店鋪的所有權(quán)及相關(guān)權(quán)益。5.2.2乙方應(yīng)按本合同約定支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用。5.2.3乙方應(yīng)合法經(jīng)營(yíng)該店鋪，遵守相關(guān)法律法規(guī)，按時(shí)繳納該店鋪經(jīng)營(yíng)所需的各種稅費(fèi)及費(fèi)用。第六條轉(zhuǎn)讓后的相關(guān)事項(xiàng)6.1轉(zhuǎn)讓費(fèi)用的結(jié)算雙方一致同意，轉(zhuǎn)讓費(fèi)用為人民幣元，乙方應(yīng)按本合同約定的時(shí)間和方式支付。6.2店鋪的使用與管理6.2.1乙方對(duì)該店鋪的使用和管理應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。6.2.2乙方應(yīng)自行負(fù)責(zé)該店鋪的日常維護(hù)、修繕及安全工作，費(fèi)用由乙方自理。6.3原租賃合同的解除6.3.1如該店鋪目前存在租賃關(guān)系，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)解除該租賃合同，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用及責(zé)任。6.3.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方處理與原承租人之間的關(guān)系，確保乙方對(duì)該店鋪的正常使用。第七條違約責(zé)任7.1任何一方未按本合同約定履行義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.2若甲方未按本合同約定的時(shí)間交付店鋪，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用的‰作為違約金。7.3若乙方未按本合同約定的時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付未支付部分的‰作為違約金。7.4若因甲方的原因?qū)е略摰赇伌嬖跈?quán)屬糾紛或無法辦理相關(guān)變更登記手續(xù)的，乙方有權(quán)解除本合同，甲方應(yīng)退還已收取的轉(zhuǎn)讓費(fèi)用，并賠償乙方遭受的損失。第八條合同的變更與解除8.1經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以書面形式對(duì)本合同進(jìn)行變更或解除。8.2如因不可抗力因素導(dǎo)致本合同無法履行的，雙方可協(xié)商解除本合同，互不承擔(dān)違約責(zé)任。第九條爭(zhēng)議的解決9.1本合同履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。9.2協(xié)商不成的，任何一方均可向該店鋪所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十條其他條款10.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。10.2本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。10.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。簽署甲方（簽字）：日期：乙方（簽字）：