2025企業(yè)租賃合同與個(gè)人租賃合同有哪些差異

2025企業(yè)租賃合同與個(gè)人租賃合同有哪些差異企業(yè)租賃合同與個(gè)人租賃合同差異對(duì)比合同本合同（以下簡(jiǎn)稱“本合同”）由以下雙方于年月日在（城市/縣）簽訂：出租人：名稱：地址：聯(lián)絡(luò)方式：承租人：名稱：地址：聯(lián)絡(luò)方式：鑒于出租人愿意將下列租賃物出租給承租人使用，而承租人愿意承租并支付租金及相關(guān)費(fèi)用，雙方依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃物描述1.1本合同項(xiàng)下租賃物為：（以下簡(jiǎn)稱“租賃物”）。租賃物的詳細(xì)情況如下：坐落地址：面積/規(guī)格：權(quán)屬證明文件：第二條租賃期限2.1租賃期限為年，自年月日起至年月日止。第三條租金及支付方式3.1租金為每月人民幣元（大寫：元整）。3.2承租人應(yīng)于每月日前支付當(dāng)月租金至出租人指定賬戶：賬戶名稱：開戶銀行：銀行賬號(hào)：第四條押金4.1承租人應(yīng)于簽訂本合同之日向出租人支付押金人民幣元（大寫：元整）。4.2押金用于保障承租人履行本合同項(xiàng)下義務(wù)，租賃期滿后，若承租人無違約行為且租賃物無損壞，出租人應(yīng)全額退還押金（不計(jì)利息）。第五條雙方權(quán)利與義務(wù)5.1出租人權(quán)利與義務(wù)5.1.1出租人有權(quán)按時(shí)收取租金及相關(guān)費(fèi)用，若承租人逾期支付，出租人有權(quán)要求承租人支付滯納金，滯納金為每日元。5.1.2出租人應(yīng)保證租賃物的合法性，包括但不限于所有權(quán)、使用權(quán)及相關(guān)證件的完整性。5.1.3出租人不得隨意干涉承租人的正常使用，除非租賃物需要進(jìn)行維修或改造。5.2承租人權(quán)利與義務(wù)5.2.1承租人有權(quán)在租賃期限內(nèi)合法使用租賃物，但不得用于非法活動(dòng)或轉(zhuǎn)租他人。5.2.2承租人應(yīng)按時(shí)支付租金及相關(guān)費(fèi)用，不得拖欠或拒付。5.2.3承租人應(yīng)愛護(hù)租賃物，合理使用，如有損壞應(yīng)及時(shí)通知出租人并承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。第六條費(fèi)用及責(zé)任6.1租賃期間，承租人需自行承擔(dān)租賃物的日常維護(hù)費(fèi)用及因使用產(chǎn)生的水、電、燃?xì)?、通訊、物業(yè)等費(fèi)用。6.2承租人應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)及物業(yè)管理規(guī)定，不得進(jìn)行噪音、污染或其他擾民行為。6.3出租人應(yīng)定期對(duì)租賃物進(jìn)行檢查，確保其處于可正常使用狀態(tài)，發(fā)現(xiàn)問題應(yīng)及時(shí)通知承租人并協(xié)商解決。第七條合同的變更與解除7.1在租賃期限內(nèi)，雙方協(xié)商一致可以書面形式變更或解除本合同。7.2承租人有下列情形之一的，出租人有權(quán)解除合同并要求賠償損失：擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借租賃物的；拖欠租金累計(jì)達(dá)到日的；利用租賃物進(jìn)行非法活動(dòng)的。7.3出租人有下列情形之一的，承租人有權(quán)解除合同并要求賠償損失：未按約定提供租賃物的；未按約定履行維修義務(wù)的，導(dǎo)致承租人無法正常使用租賃物的。第八條違約責(zé)任8.1承租人逾期支付租金的，除支付滯納金外，每逾期一日按應(yīng)付租金的‰支付違約金。8.2承租人未按約定使用租賃物或進(jìn)行轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借的，出租人有權(quán)解除合同并沒收押金，已付租金不予退還。8.3出租人未按約定提供租賃物的，應(yīng)賠償承租人遭受的損失。第九條爭(zhēng)議解決9.1因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。第十條補(bǔ)充條款10.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。10.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，一式份，雙方各執(zhí)