社區(qū)食堂經(jīng)營權(quán)承包合同

社區(qū)食堂經(jīng)營權(quán)承包合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）名稱：__________

甲方地址：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）名稱：__________

乙方地址：__________

鑒于甲方擁有__________社區(qū)食堂的經(jīng)營權(quán)，現(xiàn)經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，就乙方承包經(jīng)營該社區(qū)食堂事宜達成如下協(xié)議：

一、合同目的

本合同旨在明確甲乙雙方在社區(qū)食堂經(jīng)營方面的權(quán)利、義務及責任，確保社區(qū)食堂的正常運營，滿足社區(qū)居民的用餐需求。

二、合同背景

甲乙雙方在充分了解社區(qū)食堂經(jīng)營現(xiàn)狀及市場前景的基礎上，經(jīng)友好協(xié)商，就乙方承包經(jīng)營該社區(qū)食堂事宜達成一致意見，簽訂本合同。

三、合同期限

本合同自簽訂之日起生效，合同期限為__________年。合同期滿后，如甲乙雙方同意續(xù)簽，則續(xù)簽期限另行協(xié)商。

雙方的責任和義務：

一、甲方責任和義務：

1.甲方應保證社區(qū)食堂的經(jīng)營權(quán)合法、有效，并負責辦理相關證照。

2.甲方應確保社區(qū)食堂的設施設備符合國家相關安全標準，并在合同期內(nèi)對其進行維護和保養(yǎng)。

3.甲方應提供乙方必要的經(jīng)營場所、設施設備、原材料等，確保乙方正常經(jīng)營。

4.甲方應協(xié)助乙方辦理與社區(qū)食堂經(jīng)營相關的各項手續(xù)，如衛(wèi)生許可證、食品經(jīng)營許可證等。

5.甲方應監(jiān)督乙方遵守國家法律法規(guī)，確保社區(qū)食堂的食品安全、衛(wèi)生。

6.甲方應按合同約定支付乙方承包金，并按時足額繳納相關稅費。

二、乙方責任和義務：

1.乙方應按照甲方提供的經(jīng)營場所、設施設備等，開展社區(qū)食堂的經(jīng)營業(yè)務。

2.乙方應遵守國家法律法規(guī)，確保社區(qū)食堂的食品安全、衛(wèi)生，不得經(jīng)營違禁食品。

3.乙方應按照合同約定，向甲方支付承包金，并按時足額繳納相關稅費。

4.乙方應保證社區(qū)食堂的設施設備在使用過程中安全可靠，如有損壞，應及時修復或更換。

5.乙方應接受甲方對社區(qū)食堂經(jīng)營情況的監(jiān)督，對甲方提出的合理要求予以配合。

6.乙方應維護社區(qū)食堂的形象，不得擅自改變食堂的名稱、標識等。

7.乙方應在合同期滿或終止時，將社區(qū)食堂的設施設備、原材料等完好無損地移交給甲方。

三、雙方權(quán)利：

1.甲方有權(quán)監(jiān)督乙方遵守國家法律法規(guī)，確保社區(qū)食堂的食品安全、衛(wèi)生。

2.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付承包金，并按時足額繳納相關稅費。

3.乙方有權(quán)要求甲方提供必要的經(jīng)營場所、設施設備等，確保正常經(jīng)營。

4.乙方有權(quán)要求甲方協(xié)助辦理與社區(qū)食堂經(jīng)營相關的各項手續(xù)。

四、違約責任：

1.甲方未按合同約定支付承包金或繳納相關稅費的，應向乙方支付違約金。

2.乙方未按合同約定支付承包金或繳納相關稅費的，應向甲方支付違約金。

3.任何一方違反合同約定，給對方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。

合同金額與支付方式：

一、合同總金額

本合同的總金額為人民幣__________元整（￥__________），該金額包括但不限于承包金、管理費、租金等所有與社區(qū)食堂經(jīng)營相關的費用。

二、支付方式

1.承包金支付：

a.乙方應在簽訂本合同之日起__________日內(nèi)，向甲方支付首期承包金人民幣__________元整（￥__________）。

b.乙方應在每個合同年度開始前__________日內(nèi)，向甲方支付年度承包金人民幣__________元整（￥__________）。

c.如合同續(xù)簽，乙方應在續(xù)簽合同簽訂之日起__________日內(nèi)，支付續(xù)簽年度的承包金。

2.管理費支付：

a.甲方每月向乙方收取人民幣__________元整（￥__________）的管理費，乙方應在每月的__________日前支付。

b.如遇特殊情況，如國家政策調(diào)整或市場波動，雙方可協(xié)商調(diào)整管理費標準。

3.額外費用支付：

a.如社區(qū)食堂經(jīng)營過程中產(chǎn)生的水電費、物業(yè)管理費等額外費用，乙方應按照實際發(fā)生額在發(fā)生當月支付。

b.甲方有權(quán)要求乙方在規(guī)定時間內(nèi)支付上述額外費用，逾期未支付的，乙方應向甲方支付滯納金。

三、支付條件

1.甲方收到乙方支付的款項后，應向乙方開具相應的收據(jù)或發(fā)票。

2.乙方支付款項前，應確保資金來源合法，不得使用非法資金。

3.雙方應確保支付過程安全、便捷，避免因支付問題影響社區(qū)食堂的正常運營。

四、違約責任

1.任何一方未按合同約定支付款項的，應向?qū)Ψ街Ц禵____%的違約金。

2.如因乙方原因?qū)е录追皆馐軗p失的，乙方應承擔相應的賠償責任。

五、爭議解決

1.雙方在支付過程中如發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

違約與爭議解決機制：

一、違約行為及處理

1.違約行為定義：本合同中“違約行為”指任何一方未履行合同約定的義務或違反合同約定的行為。

2.具體違約行為：

a.甲方違約：

-未按合同約定支付承包金或繳納相關稅費的，應向乙方支付違約金，違約金為應付款項的_____%。

-未保證社區(qū)食堂設施設備符合安全標準的，應承擔相應的賠償責任。

b.乙方違約：

-未按合同約定支付承包金或繳納相關稅費的，應向甲方支付違約金，違約金為應付款項的_____%。

-違反食品安全規(guī)定，導致食品安全事故的，應承擔相應的賠償責任。

3.違約責任：

a.違約方應立即采取補救措施，糾正違約行為。

b.受害方有權(quán)要求違約方承擔違約責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。

c.如違約行為導致合同無法繼續(xù)履行，非違約方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔解除合同的賠償責任。

二、爭議解決

1.爭議解決方式：

a.雙方應首先通過友好協(xié)商解決爭議。

b.協(xié)商不成的，可選擇以下任一爭議解決方式：

-訴訟：任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

-仲裁：雙方可選擇將爭議提交仲裁機構(gòu)仲裁，仲裁裁決為終局裁決。

-調(diào)解：雙方可選擇由第三方調(diào)解人進行調(diào)解，調(diào)解結(jié)果對雙方具有約束力。

2.適用法律和管轄法院：

a.本合同適用中華人民共和國法律。

b.如選擇訴訟解決爭議，雙方同意由合同簽訂地人民法院管轄。

c.如選擇仲裁解決爭議，雙方同意將爭議提交至__________仲裁委員會仲裁。

三、其他

1.本合同的違約與爭議解決機制為本合同不可分割的一部分。

2.本合同的違約與爭議解決機制如有未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

附則：

一、生效條件

本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。合同生效前，雙方應確保已履行各自的法律義務，包括但不限于完成相關證照的辦理。

二、有效期

本合同的有效期為__________年，自合同生效之日起計算。合同期滿后，如甲乙雙方同意續(xù)簽，則續(xù)簽期限由雙方另行協(xié)商確定。

三、變更

1.本合同的任何變更均應以書面形式進行，經(jīng)甲乙雙方簽字（或蓋章）后生效。

2.任何一方未經(jīng)對方同意，不得單方面變更合同內(nèi)容。

四、終止

1.合同期滿或雙方協(xié)商一致解除合同時，本合同終止。

2.如一方違約，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔相應的違約責任。

3.合同終止后，雙方應按照合同約定辦理相關手續(xù)，包括但不限于設施設備的移交、財務結(jié)算等。

五、通知

1.雙方應通過以下方式相互通知：

a.書面通知：以掛號信或快遞方式發(fā)送至對方地址。

b.電子郵件通知：發(fā)送至對方指定的電子郵箱。

2.通知送達時間為郵件或電子郵件發(fā)出后的第三個工作日。

六、不可抗力

1.因不可抗力導致本合同無法履行或履行困難的，受影響方應及時通知對方，并采取一切可能的措施減輕損失。

2.不可抗力事件包括但不限于自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等。

3.發(fā)生不可抗力事件后，雙方應協(xié)商解決合同履行問題。

七、合同份數(shù)

本合同一式__________份，甲乙雙方各執(zhí)__________份，具有同等法律效力。

八、爭議解決

本合同的解釋、履行、變更、終止及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

九、其他

1.本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。

2.本合同如有未盡事宜或與法律法規(guī)相抵觸之處，以法律法規(guī)為準。

3.本合同附件為本合同的有效組成部分，與本合同具有同等法律效力。

附件：

一、需求文檔

1.社區(qū)食堂經(jīng)營需求說明書

2.食品安全操作規(guī)范

3.設施設備使用和維護要求

二、設計方案

1.社區(qū)食堂整體布局設計圖

2.食品加工區(qū)設計圖

3.服務區(qū)域設計圖

三、技術規(guī)格

1.食品加工設備技術規(guī)格

2.餐飲用具材料技術規(guī)格

3.食品安全檢測設備技術規(guī)格

四、各類證件復印件

1.社區(qū)食堂營業(yè)執(zhí)照復印件

2.食品經(jīng)營許可證復印件

3.衛(wèi)生許可證復印件

4.環(huán)