斷路器項目投資評估與管理方案

斷路器項目

投資評估與管理方案

XXX有限公司

目錄

一、產(chǎn)業(yè)環(huán)境分析...................................................4

二、行業(yè)競爭格局...................................................4

三、必要性分析.....................................................5

四、公司基本情況...................................................5

五、投資項目評估學的形成與實踐....................................7

六、投資項目評估學的理論基礎.....................................12

七、利息與利率....................................................21

八、單利與復利....................................................22

九、符合國家產(chǎn)業(yè)政策和行業(yè)發(fā)展戰(zhàn)略...............................23

十、符合地區(qū)經(jīng)濟發(fā)展的需要.......................................24

十一、項目投資環(huán)境評估概述.......................................26

十二、項目投資微觀環(huán)境評估.......................................37

十三、項目經(jīng)濟效益分析...........................................47

營業(yè)收入、稅金及附加和增值稅估算表................................47

綜合總成本費用估算表..............................................49

利潤及利潤分配表..................................................50

項目投資現(xiàn)金流量表................................................53

借款還本付息計劃表................................................55

十四、投資計劃方案................................................56

建設投資估算表....................................................58

建設期利息估算表..................................................59

流動資金估算表....................................................60

總投資及構(gòu)成一覽表................................................61

項目投資計劃與資金籌措一覽表...........................................................................63

一、產(chǎn)業(yè)環(huán)境分析

總的來看，“十三五”時期，我省發(fā)展仍處于大有可為的重要戰(zhàn)

略機遇期沒有改變，經(jīng)濟發(fā)展總體向好的基本面沒有改變，正處于動

力轉(zhuǎn)換、結(jié)構(gòu)優(yōu)化的關鍵階段。必須準確把握我省發(fā)展所處的歷史方

位，既要緊緊抓住和用好戰(zhàn)略機遇期，堅定信心、乘勢而上，推動經(jīng)

濟總量、發(fā)展質(zhì)量再上一個大臺階，又要充分認識新常態(tài)也是非常期,

把握新常態(tài)趨勢性特征，堅定信心、改革創(chuàng)新、頑強奮斗，妥善應對

轉(zhuǎn)型困難和風險挑戰(zhàn)，努力開創(chuàng)中原崛起河南振興富民強省新局面。

二、行業(yè)競爭格局

低壓電器行業(yè)的國際競爭形勢非常激烈，行業(yè)市場化程度較高，

國際領先企業(yè)壟斷了國內(nèi)高端市場。國內(nèi)優(yōu)秀企業(yè)則以產(chǎn)品定位、銷

售渠道、服務能力等因素為發(fā)展導向，在中端及大眾市場進行差異化

競爭。相較于國際領先企業(yè)，國內(nèi)企業(yè)在產(chǎn)品品質(zhì)、更新迭代、部分

關鍵核心技術(shù)等方面還存在一定差距。

從中國低壓電器市場份額來看，排名前列的廠商包括施耐德、正

泰電器、德力西以及ABB,銷售額均在50億元以上，處于第一梯隊；

第二梯隊銷售額為20-50億元之間，包括西門子、良信電器、常熟開

關以及天正電氣等企業(yè)；第三梯隊銷售額為5-20億元之間，包括上海

人民和伊頓等企業(yè)；其余為規(guī)模更小的參與者。

三、必要性分析

1、提升公司核心競爭力

項目的投資，引入資金的到位將改善公司的資產(chǎn)負債結(jié)構(gòu)，補充

流動資金將提高公司應對短期流動性壓力的能力，降低公司財務費用

水平，提升公司盈利能力，促進公司的進一步發(fā)展。同時資金補充流

動資金將為公司未來成為國際領先的產(chǎn)業(yè)服務商發(fā)展戰(zhàn)略提供堅實支

持，提高公司核心競爭力。

四、公司基本情況

（一）公司簡介

本公司秉承“顧客至上，銳意進取”的經(jīng)營理念，堅持“客戶第

一”的原則為廣大客戶提供優(yōu)質(zhì)的服務。公司堅持“責任+愛心”的服

務理念，將誠信經(jīng)營、誠信服務作為企業(yè)立世之本，在服務社會、方

便大眾中贏得信譽、贏得市場?！皾M足社會和業(yè)主的需要，是我們不

懈的追求”的企業(yè)觀念，面對經(jīng)濟發(fā)展步入快車道的良好機遇，正以

高昂的熱情投身于建設宏偉大業(yè)。

公司滿懷信心，發(fā)揚“正直、誠信、務實、創(chuàng)新”的企業(yè)精神和

“追求卓越，回報社會”的企業(yè)宗旨，以優(yōu)良的產(chǎn)品服務、可靠的質(zhì)

量、一流的服務為客戶提供更多更好的優(yōu)質(zhì)產(chǎn)品及服務。

（二）核心人員介紹

1、方XX,中國國籍，無永久境外居留權(quán)，1971年出生，本科學

歷，中級會計師職稱。2002年6月至2011年4月任xxx有限責任公司

董事。2003年11月至2011年3月任xxx有限責任公司財務經(jīng)理。

2017年3月至今任公司董事、副總經(jīng)理、財務總監(jiān)。

2、田xx,中國國籍，1976年出生，本科學歷。2003年5月至

2011年9月任xxx有限責任公司執(zhí)行董事、總經(jīng)理；2003年11月至

2011年3月任xxx有限責任公司執(zhí)行董事、總經(jīng)理；2004年4月至

2011年9月任xxx有限責任公司執(zhí)行董事、總經(jīng)理。2018年3月起至

今任公司董事長、總經(jīng)理。

3、韋xx,中國國籍，無永久境外居留權(quán)，1958年出生，本科學

歷，高級經(jīng)濟師職稱。1994年6月至2002年6月任xxx有限公司董事

長；2002年6月至2011年4月任xxx有限責任公司董事長；2016年

11月至今任xxx有限公司董事、經(jīng)理；2019年3月至今任公司董事。

4、曹xx,中國國籍，1977年出生，本科學歷。2018年9月至今

歷任公司辦公室主任，2017年8月至今任公司監(jiān)事。

5、邵xx,中國國籍，無永久境外居留權(quán)，1959年出生，大專學

歷，高級工程師職稱。2003年2月至2004年7月在xxx股份有限公司

兼任技術(shù)顧問；2004年8月至2011年3月任xxx有限責任公司總工程

師。2018年3月至今任公司董事、副總經(jīng)理、總工程師。

五、投資項目評估學的形成與實踐

（一）投資項目評估學的形成

項目評估源于投資學中的投資決策問題。在最初的投資決策活動

中，一個富有經(jīng)驗的投資決策者足以憑經(jīng)驗解決他所面臨的復雜問題。

但是，隨著社會化大生產(chǎn)和工業(yè)資本的發(fā)展，經(jīng)濟活動逐漸復雜起來,

在這種情況下單憑決策者的經(jīng)驗已不能滿足投資決策的需要，于是，

初級階段的項目評估理論和方法開始產(chǎn)生，那就是以西方福利經(jīng)濟學

理論為基礎，以財務分析為主要手段，對投資項目進行分析決策。財

務分析主要是從企業(yè)（或項目單位）盈利角度所進行的分析，它對私

人投資有極其重要的意義。但是，資本主義私人經(jīng)濟的增長也帶來了

政府對公用事業(yè)投資的增長。對公用事業(yè)投資的分析，就不能完全用

財務分析的方法。隨著資本主義生產(chǎn)力發(fā)展帶來的一系列大的公用投

資項目的開發(fā)，經(jīng)濟學家對這些項目的經(jīng)濟效益評估做了較深入的研

究，其結(jié)果就形成了不應從項目本身，而應從整個國家經(jīng)濟系統(tǒng)的角

度去評價一個項目的經(jīng)濟和社會效益的思想。

其后，在20世紀五六十年代，一些發(fā)達國家，特別是一些國際金

融組織在幫助發(fā)展中國家建設一些工程項目時，發(fā)現(xiàn)用傳統(tǒng)的財務分

析的方法已無法正確進行投資項目的決策。這些發(fā)展中國家商品市場

發(fā)育不完善，物資供給短缺，為了保護本國的工

農(nóng)業(yè)發(fā)展又都實行了經(jīng)濟保護價格和保護匯率制度，因而各種資

源與產(chǎn)出物的價格往往是扭曲的，并不能反映它們的真正價值。因此,

用這樣的價格進行分析計算，無法正確確定一個投資項目對這個國家

經(jīng)濟發(fā)展的真正貢獻。

正是在上述背景下，項目評估從單純的財務分析向著眼于整個經(jīng)

濟系統(tǒng)的經(jīng)濟分析發(fā)展。20世紀60年代末，具有實用價值的項目經(jīng)濟

評估理論正式誕生。1968年，英國牛津大學經(jīng)濟學教授李特爾和數(shù)學

教授米爾利斯聯(lián)合編寫了《發(fā)展中國家工業(yè)項目分析手冊》一書，系

統(tǒng)地提出了進行投資項目評估的理論和方法。1972年，聯(lián)合國工業(yè)發(fā)

展組織出版了《項目評價準則》一書。此書是由倫敦經(jīng)濟學院的帕薩,

達斯古普塔、阿馬泰亞，森和哈佛大學的斯蒂芬，馬格林三人合作撰

寫的，是項目評估中的又一本重要著作。1974年，李特爾和米爾利斯

對他們1968年出版的《發(fā)展中國家工業(yè)項目分析手冊》一書做了修訂

和補充，改名為《發(fā)展中國家項目評價和規(guī)劃》。1975年，世界銀行

工作人員林恩，斯夸爾和赫爾曼，G?范德塔克合作出版了《項目經(jīng)濟

分析》一書。這本書推動了項目評估理論的發(fā)展。1972年，世界銀行

出版了J.普賴斯，吉延格撰寫的《農(nóng)業(yè)項目經(jīng)濟分析》，第一次將項

目評估的理論和方法引入農(nóng)業(yè)（1982年又做了修訂）。1980年，聯(lián)合

國工業(yè)發(fā)展組織與阿拉伯工業(yè)發(fā)展中心聯(lián)合編寫出版了《工業(yè)項目評

價手冊》一書。這本書提出了一套比較適合發(fā)展中國家使用的項目評

估理論和方法。

以上所提及的這些項目評估的經(jīng)典性著作，為項目評估的發(fā)展做

出了重要的貢獻，同時它們也分別代表了不同的理論學派。

總之，項目評估科學的形成是沿著從財務評估到經(jīng)濟評估再到社

會評估的思想路線。這三個不同的評估層次具有不同的著眼點、不同

的利益主體和不同的廣度和深度。同時，在項目評估科學的發(fā)展中形

成了四大評估學派，它們的理論主張和操作方法在具體的項目評估實

踐中得到廣泛應用。

（二）投資項目評估學的實踐

大規(guī)模的投資項目評估實踐是從20世紀30年代美國開發(fā)治理田

納西河流域開始的。美國政府在1936年通過了《洪水控制法案》，對

項目評估的社會成本效益法做了總結(jié)。《洪水控制法案》稱：控制洪

水事關全國福利。控制洪水項目的效益應當包括所有個人得到的收益。

聯(lián)邦政府決定是否實施控制洪水項目的一般準則是：項目的效益必須

超過其成本。但是《洪水控制法案》并沒有提出一套完整的項目評估

方法。1950年美國聯(lián)邦河谷委員會成本收益分委會發(fā)表《對河谷項目

進行經(jīng)濟分析的建議》，試圖總結(jié)出一套大家一致同意的比較成本和

效益的規(guī)則，使項目評估程序標準化。1952年，美國預算局發(fā)表《A—

47號預算周期文件》，正式提出了指導預算局評估預算的各種考慮。

在20世紀50年代甚至60年代，該文件一直是項目評估的官方指南。

1958年圍繞著治水問題，美國同時出版了三本重要著作：埃克斯坦的

《水利資源的發(fā)展》、麥克基恩的《系統(tǒng)分析中的政府效率》及克魯

提納和?？怂固购暇幍摹俄椖吭u估案例研究》。這三本書都試圖把項

目評估實踐與福利經(jīng)濟學理論緊密聯(lián)系起來。20世紀60年代初，在馬

斯所作的《哈佛水利資源規(guī)劃》中，項目評估實踐和福利經(jīng)濟學理論

之間的聯(lián)系得到了進一步加強。

第二次世界大戰(zhàn)后，世界上出現(xiàn)了一大批新興的發(fā)展中國家，發(fā)

展成為國際社會關注的熱點問題。當時，幾個主要發(fā)達資本主義國家

出于冷戰(zhàn)及其自身經(jīng)濟利益的考慮，決定向發(fā)展中國家提供一定的經(jīng)

濟援助。這便促使發(fā)達資本主義國家的一些經(jīng)濟學家研究發(fā)展中國家

的實際問題。面對發(fā)展中國家與發(fā)達資本主義國家社會經(jīng)濟生活之間

的巨大反差，西方經(jīng)濟理論，特別是福利經(jīng)濟學的項目評估理論基礎

被項目評估的實踐動搖。另外，由于發(fā)達資本主義國家為發(fā)展中國家

提供的雙邊和多邊資金援助大都采取項目貸款的形式，因而西方項目

評估學便隨著項目貸款一起輸入發(fā)展中國家，并得到進一步的實踐。

同時，根據(jù)發(fā)展中國家的經(jīng)濟特點，項目評估理論在福利經(jīng)濟學的基

碼上逐漸引入西方發(fā)展經(jīng)濟學和邊際分析等新的經(jīng)濟理論。

在項目評估工作的實際推行方面，世界銀行發(fā)揮了極大的作用，

做了多方面有益的實踐。世界銀行成立于1945年，從1947年起成為

聯(lián)合國的專門機構(gòu)，現(xiàn)有成員約140個。世界銀行下設的兩大業(yè)務機

構(gòu)是國際金融公司和國際開發(fā)協(xié)會，前者著重對成員的私人企業(yè)提供

檜期貸款，后者主要對發(fā)展中國家提供優(yōu)惠的長期貸款，具有援助性

質(zhì)，所以十分重視貸款的經(jīng)濟效益。在成立后的前20年中，貸款的

2/3用于援助電力和運輸?shù)然A設施項目。它當時認為，發(fā)展中國家只

要有了充分的基礎設施和逐步實現(xiàn)工業(yè)化，就可以帶來經(jīng)濟的發(fā)展和

人民生活的改善。但事實是，這樣的做法并沒有增加發(fā)展中國家的就

業(yè)機會，沒有減輕貧困和迅速改變經(jīng)濟落后的狀況。相反，由于忽視

了農(nóng)業(yè)，這些國家的糧食儲備不足，從而被迫大量進口糧食，國際收

支逆差不斷增加。通過貸款實踐，世界銀行認識到，農(nóng)業(yè)落后確實是

發(fā)展中國家急待解決的一大問題。資助發(fā)展中國家發(fā)展經(jīng)濟，必須與

農(nóng)業(yè)發(fā)展緊密結(jié)合起來，才能使他們逐步擺脫貧困落后的面貌。因而

世界銀行對農(nóng)業(yè)貸款的比重也逐年增長。1960年農(nóng)業(yè)項目貸款占世界

銀行全部貸款總額的7%,到1985年增加到40%以上。

世界銀行的貸款主要是項目貸款，只在“特殊情況下”才提供非

項目貸款。多年來，世界銀行在項目的投資管理方面積累了比較豐富

的實踐經(jīng)驗，形成了一套完整而又嚴格的制度、程序和方法。世界銀

行進行項目評估的具體方法主要是成本效益分析法。同時，為了確保

貸款項目具有盈利能力和償還能力，對每一項目從計劃到實現(xiàn)，要經(jīng)

過六個階段的“項目周期”，即項目的選定、準備、評估、談判、執(zhí)

行和評價總結(jié)。世界銀行采用的成本效益分析法，經(jīng)實踐證明是一套

成功的方法，目前世界各國都在使用。為了幫助各國提高項目管理水

平，特別是提高項目評估水平，世界銀行在許多國家舉辦了項目評估

的培訓學習班。我國恢復了世界銀行的席位以來，也在世界銀行的幫

助下培訓了項目管理人員，并在全國范圍內(nèi)開展了項目評估實踐。

六、投資項目評估學的理論基礎

研究西方投資項目評估學的形成過程和實踐，我們發(fā)現(xiàn)即使在第

一階段一西方項目評估學的形成時期，就存在著政府的努力方向與學

術(shù)界的努力方向不一致的問題。這說明用西方福利經(jīng)濟理論解釋項目

評估實踐是不完全的。在項目評估學發(fā)展的第二階段一西方項目評估

學在發(fā)展中國家的廣泛應用和實踐時期，福利經(jīng)濟理論與項目評估實

踐之間的矛盾已經(jīng)激化一定程度，以致西方經(jīng)濟學家斷然否定了西方

福利經(jīng)濟學作為項目評估科學理論基礎的合理性。他們試圖提出新的

理論取代福利經(jīng)濟理論在項目評估學中的位置、但是，這方面努力的

成果并不令人滿意。這一階段的項目評估學理論帶有很大的拼湊性質(zhì),

既有西方發(fā)展經(jīng)濟理論的成分，又有效用價值論的成分，當二者均無

濟于事時，還求助于經(jīng)濟專家和發(fā)展中國家政治領導人的價值判斷。

那么，項目評估科學的理論基礎究竟是什么？我們認為，投資項目評

估科學應該建立在市場經(jīng)濟理論、福利經(jīng)濟理論、勞動價值論和現(xiàn)代

投資理論的基礎上。

（一）市場經(jīng)濟理論

（1）從西方項目評估學的形成和實踐看，項目評估科學本身就是

建立在市場經(jīng)濟理論的基礎上，在引入我國后，只是為了適應我國當

時計劃經(jīng)濟體制，才在實踐中被“修正”，具體表現(xiàn)在項目評估中考

慮計劃多，考慮市場少。我國實行社會主義市場經(jīng)濟體制后，有必要

從計劃向市場回歸，使項目評估學建立在市場經(jīng)濟理論的基礎上。

（2）市場經(jīng)濟是一種資源最優(yōu)配置的經(jīng)濟運行方式，這與項目國

民經(jīng)濟評估的思想是一致的。因為項目國民經(jīng)濟評估就是要使國家稀

缺資源合理流通，在項目之間實現(xiàn)最優(yōu)配置。因此，項目評估只有以

市場經(jīng)濟理論為基礎，才能做到這一點。

（3）西方新古典經(jīng)濟學派認為，在完全競爭的理想市場上，經(jīng)濟

活動會自發(fā)地產(chǎn)生一種高效率，同時只要處理得當這種高效率，就可

變成高效益。投資和投資項目決策的唯一動機就是獲得更高的經(jīng)濟效

益，這也正是投資項目評估的最終目的。

（4）項目評估的核心問題是項目價值的估算問題，而要估算項目

價值，項目投入、產(chǎn)出物價格的確定是最關鍵的環(huán)節(jié)。西方經(jīng)濟學者

應用嚴密的數(shù)學方法證明：運用線性規(guī)劃計算出來的資源影子價格等

值于完全競爭的理想市場上該資源的市場價格。因此，在市場經(jīng)濟理

論指導下，項目評估價格的調(diào)整更加逼近于影子價格。

（5）從我國經(jīng)濟改革的趨勢看，主要是沿著計劃經(jīng)濟向市場經(jīng)濟

轉(zhuǎn)變。因此，在投資項目評估學中以市場經(jīng)濟為其理論基礎，不僅符

合國家的改革走向，而且也符合我國經(jīng)濟發(fā)展的規(guī)律。

（二）福利經(jīng)濟理論

盡管在項目評估科學的形成與實踐過程中福利經(jīng)濟理論作為項目

評估的理論基礎被動搖，甚至被否定。但從福利經(jīng)濟理論的基本思想

看，對投資項目評估具體實踐仍有積極的意義。其理由是：

（1）從投資項目評估方法看，雖然方法較多，但現(xiàn)代成本效益分

析方法作為投資項目評估的最主要和最基本的方法，已被人們公認。

而現(xiàn)代成本效益法的理論依據(jù)正是西方福利經(jīng)濟理論。

（2）福利經(jīng)濟理論主要是研究社會經(jīng)濟利益的分配問題。因此，

它與投資項目評估科學中社會效益評估緊密相關。項目社會效益評估

就是站在全社會的立場上，分析項目投資建設為社會帶來的福利大小,

以及項目的社會效益在各社會成員（項目單位、地方、國家等）之間

的分配。項目社會效益的增加意味著社會福利的提高，項目社會效益

的減少意味著社會福利的減少。這對投資項目評估具有指導意義。

(3)福利經(jīng)濟理論的精髓一一帕累托最優(yōu)準則，也是適合投資項

目評估的。因為，一個項目的投資建設，除了給國家、社會和項目單

位帶來利益外，也可能為社會帶來客觀外在副作用。例如，在某流域

的上游實施一個化工項目，會影響下流的農(nóng)業(yè)生態(tài)，造成農(nóng)業(yè)減產(chǎn)。

因此，帕累托提出的“一些人或一個人好起來，而沒有一些人或一個

人壞下去，那么就意灰著社會福利的增加”的法則，對投資項目評估

有重要的指導作用。

(4)項目的建設和投資問題，從社會再生產(chǎn)的角度看，也可以說

是再分配，而這種分配除了考慮它的財務商業(yè)效益、國民經(jīng)濟效益外,

還應考慮它的社會效益。這也正是西方福利經(jīng)濟理論中“效率與公平

重要命題”的基本思想。因此，我們在項目的立項、區(qū)位選擇等方面,

除了考慮提高項目的經(jīng)濟效益外，還要考慮扶持落后地區(qū)和少數(shù)民族

地區(qū)發(fā)展經(jīng)濟(因為項目建設對一個地區(qū)經(jīng)濟的發(fā)展有啟動作用)，

提高社會效益。

(5)在項目評估實踐中，福利經(jīng)濟理論被動搖或被否定，其主要

原因并非經(jīng)濟學理論本身有什么錯誤，而是經(jīng)濟發(fā)展落后、經(jīng)濟環(huán)境

閉塞。

（三）勞動價值理論

項目評估的核心問題是項目的價值估算問題，項目評估思想與方

法的建立必然以一定的價值理論為其理論前提。價值理論不同，項目

評估思想和方法也就不同。

（1）勞動價值論證明了社會折現(xiàn)率完全等值于勞動生產(chǎn)率的增長

率。從馬克思勞動價值觀點看，項目評估學研究的首要問題是在社會

生產(chǎn)力發(fā)展的情況下，價值形成的時滯問題。因為在項目評估中，由

于項目往往涉及巨額的固定資產(chǎn)，而且耗費相當長的時間，時滯問題

就顯得非常突出，成為項目評估學研究的首要問題。根據(jù)馬克思勞動

價值論，單位商品的價值量與生產(chǎn)該商品所消耗的社會必要勞動時間

成正比，與生產(chǎn)該商品的勞動生產(chǎn)率成反比。價值量決定于勞動量，

價值量的減少即勞動量的減少，勞動量的減少即勞動生產(chǎn)率的提高。

因此，商品價值量的下降率就等值于社會勞動力的增長率，即社會折

現(xiàn)率完全等值于預期的社會勞動生產(chǎn)的增長率。這就為投資項目評估

中確定和使用折現(xiàn)率問題找到了科學的理論依據(jù)。

（2）勞動價值論揭示了“貨幣時間價值學說”的神秘面紗。一個

具體的建設項目總是投資支出發(fā)生在前，一系列的收入發(fā)生在后，如

果考慮貨幣的時間價值，現(xiàn)在值的投資支出和將來值的項目收入就不

存在可比性，因而也無法進行正確的經(jīng)濟效益分析。為了得出正確的

結(jié)論，我們就有必要將不同時間發(fā)生的收入和支出放在同一時點上考

察，也就是把不同時期的貨幣價值換算成相同時期的貨幣價值。這就

是貨幣時間價值學說在項目評估中的意義所在。從馬克思勞動價值論

看，貨幣時間價值并不意味著貨幣本身能增值，也并非由于通貨膨脹、

現(xiàn)時消賽偏好和投資風險的表面因素，而是因為貨幣代表一定量的物

化勞動，充當生產(chǎn)資本參與再生產(chǎn)過程，并在生產(chǎn)和流通中與勞動相

結(jié)合，才產(chǎn)生增值。這里主要是與勞動結(jié)合，是勞動創(chuàng)造了價值。所

謂貨幣時間價值，是貨幣隨時間推移在不同的時點上形成的價值差。

那么，這種價值差從何而來呢？這里問題的焦點在于貨幣概念上的差

別。在馬克思勞動價值論中，貨幣是科學意義上的貨幣，即貨幣是價

值的表現(xiàn)形式，一定量的貨幣表示一定量的價值；而在貨幣時間價值

學說中，貨幣是社會經(jīng)濟活動統(tǒng)計工具意義上的貨幣，是商品使用價

值的數(shù)量表示，即一定量的貨幣表示一定量的使用價值。因此，如果

把貨幣時間價值所說的“現(xiàn)在的1元錢比將來的1元錢價值大”這句

令人費解的話翻譯過來，就是說，現(xiàn)在與將來相比，同等數(shù)量的商品

所包含的價值量現(xiàn)在要比將來大。顯然，這是社會生產(chǎn)力發(fā)展或勞動

生產(chǎn)率提高的結(jié)果。由此可見，馬克思勞動價值論與貨幣時間價值說

并不矛盾，馬克思勞動價值論更能揭示貨幣時間價值的實質(zhì)。

(3)馬克思勞動價值論中的價值與西方項目評估學中的影子價格

具有趨同性。所謂影子價格，有三種解釋：一是把既能反映資源的必

要勞動消耗，即價值，又能反映資源的稀缺程度，即供求關系的價格。

二是指完全競爭市場上的商品價格。三是指線性規(guī)劃對偶問題的最優(yōu)

解，是資源的一種估價值。從上述三種解釋可知，影子價格就是價值。

在項目評估中，對于最終消費品而言，影子價格就表現(xiàn)為消費者愿付

代價，即消費者對最終消費品價值的評估價格；對于資源、生產(chǎn)要素

而言，影子價格就表現(xiàn)為生產(chǎn)者的機會成本，即生產(chǎn)者對資源或生產(chǎn)

要素價值的評估價格。價值是商品的社會屬性，其內(nèi)涵體現(xiàn)了商品生

產(chǎn)者之間的經(jīng)濟關系。同樣，影子價格在生產(chǎn)資料等作為最優(yōu)化的約

束條件下，無論它們的具體形式如何千差萬別，只要都用貨幣表示，

只要這些生產(chǎn)資料都參與社會周轉(zhuǎn)，都會表現(xiàn)為一定的生產(chǎn)關系和經(jīng)

濟關系，都可以歸結(jié)為單位生產(chǎn)資料可能獲得的邊際價值或收益。

影子價格與商品價值的外延也相差不大。有人認為只有作為商品

的勞動產(chǎn)品才具有價值，而任何具有使用價值的物品，任何社會需求

的對象，不論是人類勞動產(chǎn)品，還是自然力作用的結(jié)果，只要構(gòu)成社

會生產(chǎn)要素，就有影子價格。這樣一來，好像影子價格比價值的外延

范圍要大。其實不然，我們說勞動產(chǎn)品有價值，影響勞動生產(chǎn)力的自

然力也與價值有關。馬克思在《資本論》第三卷中詳細地研究了自然

力與價值的關系，并指出：“自然力不是超額利潤的源泉，而是超額

利潤的一種自然基礎。因為它是特別高的勞動生產(chǎn)力的自然基礎?！?/p>

同時，還要注意一個事實，資源盡管沒有價值，但有使用價值（或稱

效用價值）和稀缺價值，隨著時間發(fā)展，資源將會凝結(jié)更多的人類勞

動，資源成為商品，具有價值，參與市場流通。另外，商品貨幣關系

有一種波及作用，使一些沒有價值的東西能夠具有價格。這說明資源

的價值性是與資源商品化的前提相伴而生。

（四）現(xiàn)代投資理論

投資項目評估源于投資學中的投資決策問題，因此，投資項目評

估的理論基礎應從現(xiàn)代投資理論中尋找。

1、投資活動的含義和構(gòu)成要素

從西方投資經(jīng)濟學角度看，投資是對經(jīng)濟系統(tǒng)的注入，是形成凈

資本或凈生產(chǎn)力的一種經(jīng)濟行為，是積累資本的潛在功能在現(xiàn)實中的

表現(xiàn)?，F(xiàn)代投資概念告訴我們，投資活動的實現(xiàn)涉及三個要素，即投

資者、資本、投資機會。項目作為投資活動的有機整體，其運行和實

現(xiàn)同樣少不了投資者（金融機構(gòu)、項目單位等）、資本（自有資本、

借貸資本等）、投資機會（科技進步的誘發(fā)）三要素的共同配合和協(xié)

調(diào)發(fā)展。

2、投資與項目經(jīng)濟增長目標的關系

從世界各國經(jīng)濟發(fā)展過程來看，資本已成為國民經(jīng)濟增長和發(fā)展

的主要源泉，國民經(jīng)濟的長足發(fā)展寄希望于資本存量的不斷增加，也

就是投資的增加。西方經(jīng)濟學家利用嚴密的投資乘數(shù)理論和加速原理

證明，投資是啟動經(jīng)濟增長的主要力量，認為投資對國民經(jīng)濟的有效

增長具有內(nèi)在作用，國民經(jīng)濟的增長也會促進投資的增長。這一結(jié)論

說明，在投資項目國民經(jīng)濟評估中，項目的評估方法、評估價格、評

估參數(shù)、評估目標、評估指標的制定都應以國民經(jīng)濟增長為依據(jù)。

3、把握投資體制是項目評估的前提

隨著我國社會主義市場經(jīng)濟體系的建立和完善，我國投資體制正

在發(fā)生根本性變化，諸如投資對象、投資機制、投資政策、投資管理、

投資規(guī)模、投資主體、投資環(huán)境、投資渠道等都有大的改觀。因此，

項目評估工作要適應國家的投資體制改革，從總體目標上把握，以市

場經(jīng)濟為導向，根據(jù)國家總量資金的情況投放資金，配置資源，保持

總資金供給與需求的平衡，既不能過分赤字投資，也不能減縮投資從

而影響經(jīng)濟增長，應根據(jù)競爭性、基礎性、公益性三類項目配置資金

來源，建立投資主體，采取有差別的投資政策、管理制度，形成以國

家投資為導向，銀行信貸為支柱，企業(yè)投資為基礎，利用外資和橫向

吸收資金為補充的多層次、多渠道、全方位的網(wǎng)絡化的投資格局。

4、投資評估是項目評估的主題

盡管我國投資體制依據(jù)市場經(jīng)濟的要求做了大的改革，但從目前

我國具體的投資過程看，我們面臨著兩大難題：一是投資機制問題，

即投資主體由單一主體變?yōu)槎嘣螅瑖覒捎迷鯓拥耐顿Y機制改

變目前投資供給不足的現(xiàn)狀，提高投資主體的積極性的問題。二是投

資決策問題，即投資主體如何將有限的資金投資于最合理、最經(jīng)濟的

產(chǎn)業(yè)、地區(qū)和項目上，并使投資項目的建設和運營取得最優(yōu)的經(jīng)濟效

益。這不僅涉及投資項目的選擇，而且涉及投資項目的監(jiān)控。投資機

制問題屬投資經(jīng)濟學研究的內(nèi)容，而投資決策問題是投資項目評估學

研究的中心主題。

從以上的論述中，我們不難看出，市場經(jīng)濟理論、福利經(jīng)濟理論、

勞動價值論和現(xiàn)代投資理論不僅解決了投資項目評估學中的指導思想

和評估方法問題，而且奠定了投資項目評估學的理論基礎。因此，在

我國社會主義市場經(jīng)濟體制下，以這四大基礎一理論指導投資項目評

估工作將具有重要的理論價值和現(xiàn)實意義。

七、利息與利率

（一）利息

利息是指占用資金所付的報酬（或放棄使用資金所得的補償）。

若將一筆資金（本金）存入銀行，經(jīng)過一段時間之后，存款用戶可在

本金之外得到一筆利息，作為存款的報酬。

（二）利率

利率又稱報酬率，是指一個計息周期內(nèi)所得的利息與本金之比，

即單位本金經(jīng)過一個計息周期后的增值額，通常用百分數(shù)表示。

1、名義利率

在以一年為計息基礎時，名義利率是按每一計息周期的利率乘以

每年計息期數(shù)。它實際上是按單利法計算的年利率。例如，存款的月

利率為4%,則名義利率為4.8%,即4%xl2=4.8%。名義利率是實際計息

時不用的利率，只是在金融活動中或貸款合同文件上出現(xiàn)的利率。

2、實際利率

實際利率是實際計算利息時使用的利率，如上面的月利率4%就是

實際利率，不過我們這里所說的實際利率是以年為計算利息的周期而

表達的年利率，即按復利法計算換算的年利率。如果計息周期為1年,

則名義利率就是實際利率。但計息期不是1年時，名義利率就不是實

際利率。

3、名義利率與實際利率的換算

從以上計算可以看出，1年內(nèi)，實行分期計算復利的條件下，實際

年利率大于名義利率，計息期越多，相差越大。

4、連續(xù)利率

八、單利與復利

計算利息的方法有單利法和復利法兩種。

（一）單利計算法

單利計算法的特點是：各年的利息額僅按本金計算，各年的新增

利息不加入本金計算其利息，即不計算利息的利息。這種方法的優(yōu)點

是計算簡便，但缺點也比較明顯，這種計算方法屬于一種靜態(tài)分析方

法，不太符合資金運動規(guī)律，未能反映各期利息的時間價值，因而不

能完全反映資金的時間價值。

（二）復利計算法

復利計算法的特點是：將上期期末的本利和作為本期的本金，在

新的本金基礎上計算本期的利息，即計算利息的利息。這種方法的優(yōu)

點是考慮了資金的增值部分利息或盈利的時間價值，能完全反映資金

的時間價值，缺點是計算相對復雜一些。

在投資項目評估中計算資金的時間價值都采用復利法。

九、符合國家產(chǎn)業(yè)政策和行業(yè)發(fā)展戰(zhàn)略

國家產(chǎn)業(yè)政策是國家根據(jù)國民經(jīng)濟發(fā)展的內(nèi)在要求，旨在提高產(chǎn)

業(yè)整體素質(zhì)，調(diào)整產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)，優(yōu)化布局，調(diào)整供給結(jié)構(gòu)和總量所采取

的政策和措施的總和。由于市場機制對產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)的調(diào)節(jié)力度比較弱，

國家必須制定產(chǎn)業(yè)政策進行調(diào)節(jié)。產(chǎn)業(yè)政策包括產(chǎn)業(yè)組織政策、產(chǎn)業(yè)

結(jié)構(gòu)政策、產(chǎn)業(yè)技術(shù)政策和產(chǎn)業(yè)布局政策，以及其他對產(chǎn)業(yè)發(fā)展有重

大影響的政策和法規(guī)，是國家加強和改善宏觀調(diào)控，增強產(chǎn)品素質(zhì)，

促進國民經(jīng)濟持續(xù)、快速、健康發(fā)展的重要手段。行業(yè)發(fā)展戰(zhàn)略主要

是對各行業(yè)的市場結(jié)構(gòu)、運行狀況與競爭態(tài)勢進行分析，為企業(yè)經(jīng)營

決策者和行業(yè)管理者制定企業(yè)戰(zhàn)略策略與行業(yè)政策規(guī)范提供科學依據(jù)。

行業(yè)發(fā)展戰(zhàn)略主要包括全行業(yè)及其主要分行業(yè)運行情況分析、國

際市場分析、主要區(qū)域市場運行情況分析、競爭格局分析、業(yè)內(nèi)主要

企業(yè)的競爭態(tài)勢、營銷策略和市場行為比較分析、銷售渠道分析、消

費行為分析、上下游及相關行業(yè)分析等。

每個國家都會制定不同的產(chǎn)業(yè)政策和行業(yè)發(fā)展戰(zhàn)略。產(chǎn)業(yè)政策確

定了國民經(jīng)濟優(yōu)先發(fā)展的產(chǎn)業(yè)和需要抑制其發(fā)展的產(chǎn)業(yè)，由此可以看

出政府的產(chǎn)業(yè)政策可以反映政府在不同的時期對不同產(chǎn)業(yè)的基本態(tài)度,

政府的態(tài)度會直接影響項目的投資成本、發(fā)展前景和投資效果。因此,

在評估投資項目是否有必要進行時，我們應該深入研究國家同期的產(chǎn)

業(yè)政策和行業(yè)發(fā)展戰(zhàn)略，并把項目與產(chǎn)業(yè)政策發(fā)展的要求一一對比，

看所投資項目是否符合國家產(chǎn)業(yè)政策和行業(yè)發(fā)展戰(zhàn)略，符合的項目才

有進一步研究的必要。

十、符合地區(qū)經(jīng)濟發(fā)展的需要

地區(qū)經(jīng)濟發(fā)展戰(zhàn)略是指對一定區(qū)域內(nèi)經(jīng)濟、社會發(fā)展有關全局性、

長遠性、關鍵性的一些問題所做的籌劃和決策。說得更具體些，是指

在較長時期內(nèi)，根據(jù)對區(qū)域經(jīng)濟、社會發(fā)展狀況的考量，考慮區(qū)域經(jīng)

濟、社會發(fā)展中的各方面關系，對區(qū)域經(jīng)濟發(fā)展的指導思想、所要達

到的目標，應解決的重點問題和所需經(jīng)歷的階段及必須采取的對策的

總籌劃和總決策。由于各個地區(qū)的經(jīng)濟發(fā)展水平和經(jīng)濟結(jié)構(gòu)不同，為

了滿足當?shù)亟?jīng)濟發(fā)展的需要，相關部門會制定適合本地區(qū)的經(jīng)濟發(fā)展

戰(zhàn)略。因此，為了滿足經(jīng)濟發(fā)展的需要，每一筆投資項目的建設都應

符合所在地區(qū)制定的經(jīng)濟發(fā)展戰(zhàn)略，我們要開發(fā)具有本地區(qū)地方特色

的項目。改革開放以來，我國的經(jīng)濟發(fā)展取得了巨大的成就。經(jīng)濟的

非均衡發(fā)展戰(zhàn)略充分考慮了各經(jīng)濟區(qū)域的差異，因地制宜，以效率為

先，充分發(fā)揮了各區(qū)域的比較優(yōu)勢，更多地依靠、利用經(jīng)濟發(fā)展規(guī)律;

而均衡發(fā)展戰(zhàn)略更多地依據(jù)人的主觀意志和愿望，在一定程度上忽略

和違背了經(jīng)濟發(fā)展的客觀規(guī)律。

因此，地區(qū)經(jīng)濟發(fā)展戰(zhàn)略是在國民經(jīng)濟發(fā)展戰(zhàn)略與長遠規(guī)劃的指

導下結(jié)合本地區(qū)經(jīng)濟特色而制定的，項目的建設要充分發(fā)揮當?shù)氐牡?/p>

方特色和充分利用當?shù)氐馁Y源優(yōu)勢。各個地區(qū)之間的資源優(yōu)勢是不同

的，有的地區(qū)具有技術(shù)優(yōu)勢，有的地區(qū)具有資源優(yōu)勢和勞動力優(yōu)勢。

要想把這些潛在的地區(qū)優(yōu)勢轉(zhuǎn)化為經(jīng)濟優(yōu)勢，我們需要通過投資建設

項目創(chuàng)造條件，這樣才能增強本地區(qū)的經(jīng)濟實力，促進區(qū)城經(jīng)濟的迅

速發(fā)展，這也正是地區(qū)經(jīng)濟發(fā)展戰(zhàn)略的目標和要求。因此，從地區(qū)經(jīng)

濟發(fā)展的角度評估項目建設的必要性時，我們要重點分析該項目是否

符合該地區(qū)的長遠規(guī)劃，是否合理地利用地區(qū)資源，是否發(fā)揮地區(qū)優(yōu)

勢，是否增強地區(qū)的經(jīng)濟實力，是否促進地區(qū)經(jīng)濟和企業(yè)的協(xié)同發(fā)展。

十一、項目投資環(huán)境評估概述

（一）項目投資環(huán)境概念

投資環(huán)境是指投資經(jīng)營者面對的客觀條件，這些客觀條件是影響

和制約項目投資活動全過程的各種外部條件和內(nèi)部條件的總和。不管

是國際投資還是國內(nèi)投資，投資環(huán)境會對投資效果產(chǎn)生很大的影響，

會直接影響投資結(jié)果。對投資者來說，必須考察各國各地區(qū)不同的投

資環(huán)境，把資金投向處在有利的環(huán)境的項目。對歡迎外來投資的國家

和地區(qū)來說，要創(chuàng)造良好的投資環(huán)境，吸引各方面投資，以解決資金

不足的困難，繁榮本國、本地經(jīng)濟。投資環(huán)境是投資項目實現(xiàn)的重要

保障和基本條件，投資環(huán)境分為投資的宏觀環(huán)境和投資的微觀環(huán)境，

最初主要表現(xiàn)為一定的物質(zhì)條件，包括投資所在地的自然地理環(huán)境及

基礎設施等。隨著世界經(jīng)濟一體化的迅速發(fā)展，各國都在爭取更多的

外來投資以加速經(jīng)濟的迅速發(fā)展，因此制定了鼓勵投資的各種政策，

在經(jīng)濟、制度、法律文化等方面不斷提供各種優(yōu)惠條件，以吸引各類

的投資。

目前，學術(shù)界對于投資環(huán)境的定義并沒有形成統(tǒng)一的看法。對于

我國現(xiàn)階段國情而言，投資環(huán)境是伴隨著中國改革開放的不斷深入發(fā)

展而逐步出現(xiàn)的，國內(nèi)學者對投資環(huán)境概念的研究仍然有較大的分歧。

目前，國內(nèi)學者對于投資環(huán)境的定義主要有以下幾種：

1、投資地對資本的吸收能力角度

投資環(huán)境是指一個地區(qū)吸收外來資本和消化外來資本的能力，并

且會對資本增值帶來影響的所有組成因素的集合體，包括國際和國內(nèi)、

區(qū)內(nèi)和區(qū)外的自然、社會、經(jīng)濟、科技、文化、法律、政策等。

2、投資環(huán)境構(gòu)成的系統(tǒng)性角度

投資環(huán)境是指投資項目能夠得到有效經(jīng)營的外部環(huán)境，是一個復

合的有機整體和系統(tǒng)。投資環(huán)境作為一個有機整體和系統(tǒng)，是由若干

個子系統(tǒng)構(gòu)成，具有一定的層次。其是在一段時間內(nèi)，地區(qū)所擁有的

影響和決定投資系統(tǒng)正常健康運行，并且取得各種預期收益的主觀和

客觀因素的集合體。

3、投資環(huán)境存在的外部條件角度

國內(nèi)有關學者認為投資環(huán)境是投資者進行投資所必需的外部條件,

主要是由投資的硬環(huán)境和投資的軟環(huán)境組戌。硬環(huán)境主要是指投資地

區(qū)的基礎設施建設的狀況、地區(qū)資源環(huán)境條件等，是吸引外來資金進

行投資的必要條件。軟環(huán)境是指投資地區(qū)的政治、法律、文化、政策、

政府為人民服務的水平等，是構(gòu)成政府對外投資的充分條件。

4.影響投資環(huán)境的因素角度

從影響投資環(huán)境的因素角度看，投資環(huán)境是指影響和制約投資活

動的一切因素的總和。這些因素主要包括政治、經(jīng)濟、文化、自然、

社會等多方面的因素，投資環(huán)境就是由這些因素組成的有機整體，它

們相互影響，相互制約。

總而言之，投資環(huán)境是決定投資項目能否正常進行的客觀條件，

對項目的影響是基礎性的。影響和決定投資環(huán)境的因素有很多，主要

包括社會政治因素、市場因素、資源因素、交通運輸及通信因素、資

金因素、勞動力因素、經(jīng)營管理水平等。通常情況下，一個國家政局

穩(wěn)定，國泰民安，市場機制健全，價格體系在合理范圍之內(nèi)，投資風

險較小。所在地區(qū)正處于開發(fā)階段、交通方便并且具有資源優(yōu)勢，通

常能為項目的建設發(fā)展提供一個良好的環(huán)境。而在那些交通閉塞、勞

動力成本高，不具有資源和資金優(yōu)勢的地區(qū)進行的投資項目，投資者

要承擔更高的生產(chǎn)經(jīng)營成本，面臨更大的投資風險。

（二）投資環(huán)境特征

1、系統(tǒng)性

投資環(huán)境主要指影響和制約投資活動的一切因素的總和，這些因

素之間相互協(xié)調(diào)，相互作用，形成一個完整的投資環(huán)境系統(tǒng)。這是一

個統(tǒng)一的整體，在這個統(tǒng)一的投資系統(tǒng)中，任何因素的變化都會對投

資項目產(chǎn)生重大的影響，不管這個因素是自然的、經(jīng)濟的還是政治的,

均起到“牽一發(fā)而動全身”的作用。由于投資環(huán)境具有系統(tǒng)性，那么

投資者應在投資項目的總目標下，依據(jù)投資環(huán)境的各要素之間的關系

進行綜合的分析評價，進而做出決策。投資環(huán)境的系統(tǒng)性說明環(huán)境中

各個因素之間是相互連接、相互作用、相互依賴、互為條件的，單一

因素的改變會對投資環(huán)境整體情況產(chǎn)生影響。因此，我們在進行投資

環(huán)境的考察評估時要綜合地看問題，不能單孤立地評估環(huán)境對投資項

目的影響。

2、動態(tài)性

隨著經(jīng)濟社會的發(fā)展，投資環(huán)境的內(nèi)涵也在不斷地延伸和擴展，

所包含的范圍也，越來越廣泛。因此，我們說投資環(huán)境是一個動態(tài)開

放的系統(tǒng)，隨著經(jīng)濟社會的發(fā)展而變化，我們在進行投資項目環(huán)境評

估時的內(nèi)容和重點也要做出相應的改變。早期的投資者在進行投資時

主要考慮所投資地區(qū)的廉價勞動力和豐富的自然資源，而現(xiàn)在的投資

者在考慮這些因素的同時也開始思考該地區(qū)的基礎設施條件、社會經(jīng)

濟發(fā)展水平。而對于國外投資而言，政局的穩(wěn)定性及政策的連續(xù)性是

進行投資時所要考慮的首要因素。

3、相對性

相對性是用來評價投資環(huán)境優(yōu)劣程度的一個相對的概念，是以國

與國之間或地區(qū)與地區(qū)之間的橫向?qū)Ρ茸鳛閰⒄盏?。在評估一個地方

的投資環(huán)境時我們不能孤立地研究所在環(huán)境，要與其他國家或地區(qū)進

行比較。

（三）項目投資環(huán)境分類

1、按照投資環(huán)境表現(xiàn)形式的不同，我們把投資環(huán)境劃分為硬投資

環(huán)境和軟投資環(huán)境

硬投資環(huán)境是指那些具有物質(zhì)形態(tài)的各種影響投資活動的因素的

總和，即看得見、摸得著的各種要素的總和，一般指與該投資項目相

關的交通運輸、通信設施等條件，以及為生產(chǎn)建設、生活服務等提供

條件的第三產(chǎn)業(yè)的發(fā)展狀況。軟投資環(huán)境是指不具有物質(zhì)形態(tài)的各種

影響投資活動的因素的總和，即影響投資項目的各種人際環(huán)境的因素,

主要包括地區(qū)吸引投資的政策、措施，當?shù)卣畬ν顿Y的支持力度及

為人民服務的水平，科技文化的發(fā)展程度，概括起來就是經(jīng)濟環(huán)境、

社會文化環(huán)境、政策及法制環(huán)境、生態(tài)環(huán)境等因素。

2、按照投資項目與投資環(huán)境的關系，我們把投資環(huán)境劃分為狹義

投資環(huán)境和廣義投資環(huán)境

該類投資環(huán)境的劃分主要是根據(jù)投資環(huán)境中包含因素的多少。狹

義的投資環(huán)境主要是指經(jīng)濟環(huán)境，包括一個國家或者地區(qū)的經(jīng)濟發(fā)展

水平、經(jīng)濟體制、經(jīng)濟發(fā)展模式和市場發(fā)育程度等，具體來說就是項

目建設環(huán)境、經(jīng)營環(huán)境、社會基礎設施環(huán)境等。相較于狹義的投資環(huán)

境，廣義的投資環(huán)境包含的范圍更廣，除了狹義投資環(huán)境之外還包含

自然環(huán)境、社會環(huán)境、政治環(huán)境等。它是由與投資項目相關的直接或

間接的諸多環(huán)境因素共同構(gòu)成的。自然環(huán)境主要是指所在區(qū)域地理位

置、自然條件和自然資源等。社會環(huán)境是指人類生存及活動范圍內(nèi)的

社會物質(zhì)、精神條件的總和，主要包括社會整體的文化教育水平和傳

統(tǒng)的風俗習慣等。政治環(huán)境是各種不同因素的綜合反映，主要用來評

價政局是否穩(wěn)定、政策是否具有連續(xù)性，以及是否存在國家與國家之

間的地區(qū)沖突和恐怖主義行為。政治環(huán)境主要包括黨和國家的方針政

策、政治氣氛、國際政治局勢、國際關系等。政治環(huán)境對企業(yè)的影響

是直接的和難以預測的，因此，對投資項目進行評估時，關于環(huán)境的

考察是至關重要的。

3、按照投資地域，我們可以將投資環(huán)境分為國際投資環(huán)境和國內(nèi)

投資環(huán)境

國內(nèi)投資是指本國政府、企業(yè)、個人等在本國境內(nèi)進行的投資，

國內(nèi)投資環(huán)境一般指投資者在本國境內(nèi)投資，可能遇到的影響投資決

策的各種因素所構(gòu)成的環(huán)境。國際投資是指投資者為獲取預期的效益

而將資本或其他資產(chǎn)在國際間進行投入或流動。國際投資主要包括投

資者向國外的企業(yè)投資并對該企業(yè)的管理和經(jīng)營進行控制的直接投資,

通過金融中介或投資工具進行的間接投資，以及以上兩類投資與其他

國際經(jīng)濟活動混合而成的靈活形式投資。國際投資環(huán)境便是影響這些

投資決策的各種因素所構(gòu)成的環(huán)境。

（四）項目投資環(huán)境評估方法

1、冷熱因素分析法

冷熱因素分析法是美國學者伊西阿，利特法克和彼得，班廷提出

的。他們對20世紀60年代后半期美國、加拿大等國工商界人士進行

調(diào)查，綜合分析七種因素對各國投資環(huán)境的影響，提出了國別冷熱比

較法，又稱投資環(huán)境冷熱因素分析法。冷熱因素分析法的基本原理是

從投資者的立場出發(fā)，選擇若干影響投資環(huán)境的因素，據(jù)此對有關國

家或地區(qū)逐一進行評估，并將其由冷到熱依次排列起來，熱表示投資

環(huán)境優(yōu)良，冷則表示投資環(huán)境欠佳。

（1）政治穩(wěn)定性。若一國的政治形勢較為穩(wěn)定，政府得民心并且

能夠為投資者創(chuàng)造一個公平、公正的市場競爭環(huán)境，則為熱因素。

(2)市場機會。市場機會是指現(xiàn)有市場上的產(chǎn)品結(jié)構(gòu)不能滿足消

費者的消賽需求，而所投資項目所生產(chǎn)的產(chǎn)品能夠滿足消費者的消費

需求，可以進一步擴大市場份額。擁有較大的市場機會為熱因素。

(3)經(jīng)濟發(fā)展和成就。若一國經(jīng)濟發(fā)展速度快，經(jīng)濟運行良好，

則為熱因素；反之，則為冷因素。

(4)文化一元化。文化一元化是指一個地區(qū)的各個階層的人民的

相互關系和風俗習慣、價值觀、世界觀、宗教信仰等方面的差異程度。

若該地區(qū)的文化統(tǒng)一，則是一元化程度高，為熱因素；反之，則為冷

因素。

(5)法規(guī)阻礙。法規(guī)阻礙是指一個國家或地區(qū)的法律制度的完善

程度，如果該地區(qū)的法律法規(guī)制度有利于促進該項目的建設，法規(guī)阻

礙小，則為熱因素；如果該地區(qū)的法律法規(guī)制度會阻礙項目的進程，

對項目建設造成阻礙，則為冷因素。

(6)實質(zhì)阻礙。實質(zhì)阻礙是指一個國家或地區(qū)的地形、地勢會對

項目的正常生產(chǎn)經(jīng)營產(chǎn)生阻礙，實質(zhì)阻礙程度低，則為熱因素；實質(zhì)

阻礙程度高，則為冷因素。

(7)地埋和文化差距。地埋和文化差距是指項目所在地與投資者

所在地較遠時，文化、社會觀念及語言上存在一定的差距，會對雙方

的溝通交流產(chǎn)生不利的影響。如果地理和文化差距小，則為熱因素;

反之，則為冷因素。

2、等級尺度評分法

等級尺度評分法是1969年美國的羅伯特，斯托伯在《如何分析國

外投資氣候》這篇文章中提出的，該方法主要從東道國政府對外國投

資者的鼓勵和限制政策的角度出發(fā)，把投資環(huán)境的內(nèi)容劃分為八大因

素：資金抽回限制、外商股權(quán)比例、對外商管制和歧視程度、貨幣穩(wěn)

定性、政治穩(wěn)定性、關稅保護的態(tài)度、當?shù)刭Y本供應能力、近5年通

貨膨脹率。我們再把上述因素進一步劃分，每個因素又分為4—7種具

體的子因素，然后根據(jù)每一個子因素對投資的有利程度，賦予不同的

分值，最后將分值匯總，用分數(shù)綜合反映投資環(huán)境的優(yōu)劣程度，分數(shù)

越高，投資環(huán)境越佳。

3、多因素評估法

多因素評估法是由香港中文大學閔建蜀教授提出的，將投資環(huán)境

分為11類因素，包括政治環(huán)境、經(jīng)濟環(huán)境、財務環(huán)境、市場環(huán)境、基

碼設施、技術(shù)條件、輔助工業(yè)、法律制度、行政機構(gòu)效率、文化環(huán)境

和競爭環(huán)境。每一類因素又可劃分出一系列子因素。在評價投資環(huán)境

時，專家對各類因素的子因素做出綜合評價，然后據(jù)此對該類因素做

出優(yōu)、良、中、可、差的判斷，最后計算投資環(huán)境總分。投資環(huán)境總

分的取值范圍為11?55,數(shù)值越高，說明投資環(huán)境越好；反之，投資

環(huán)境越差。多因素評估法涉及的因素比較細致全面，由專家進行評分

簡便易行，但我們要謹慎設置各個因素的權(quán)重。

4、關鍵因素評估法

關鍵因素評估法是直接從具體的投資項目出發(fā)，從影響投資環(huán)境

的一般因素中找出關鍵的因素，這些因素往往能夠影響投資動機的實

現(xiàn)。我們首先需要找出這些關鍵因素，然后用多因素評估法計算各因

素的得分情況，根據(jù)得分評價投資環(huán)境。香港中文大學的閔建蜀教授

列出了影響不同投資動機實現(xiàn)的關鍵環(huán)境因素。

5、抽樣評估法

抽樣評估法是指運用抽樣調(diào)查的相關方法，隨機抽取若干不同類

型的外商投資企業(yè)，根據(jù)投資者設計的相關投資環(huán)境的評價因素，由

外商投資企業(yè)的高級管理者對東道國的投資環(huán)境要素進行口頭或書面

評估，根據(jù)綜合后的意見得出評價結(jié)論的一種方法。在進行具體評估

時，我們通常采取問答調(diào)查表的形式。具體步驟如下：

(1)選擇或隨機抽取不同類型的外企；

(2)列出投資環(huán)境評估要素；

(3)邀請外商投資企業(yè)的高級管理人員對這些因素進行評估；

(4)進行匯總，得出結(jié)論。

抽樣評估法的主要優(yōu)點是簡單方便、容易執(zhí)行，并且調(diào)查對象可

以根據(jù)投資需求來進行合理的選擇；便于對調(diào)查結(jié)果進行綜合評價，

可以使調(diào)查人較快地掌握第一手核心資料。抽樣評估法也存在一定的

缺陷，投資評估所得的結(jié)果往往帶有研究者的主觀意向，很可能與實

際的投資環(huán)境存在很大的差距，這個時候需要擴大樣本量，減少誤差。

6、相似度法

相似度法是對投資環(huán)境評估方法的一種創(chuàng)新，是以若干特定的相

對指標為統(tǒng)一尺度，運用模糊綜合評判原理，確定評價標準值，得出

一個地區(qū)在指標上與標準值的相似度，據(jù)以評判該地區(qū)投資環(huán)境優(yōu)劣

的一種方法。相似度法使用了數(shù)量經(jīng)濟學方法，將此種方法運用到投

資環(huán)境評價工作之中進行定量評價，是對投資環(huán)境評估方法的一種創(chuàng)

新。相似度法也存在一定的缺陷，一方面是投資環(huán)境好的地區(qū)不宜選

取；另一方面是有的指標設置并不合理，指標過于籠統(tǒng)，沒有包容國

際投資者普遍重視的政治、社會文化、外資政策及相關法律因素等指

標。

7、準數(shù)分析法

準數(shù)分析法由我國學者林應桐提出，主要是根據(jù)投資環(huán)境的相關

性對投資環(huán)境進行分類，在該分類中，K代表投資環(huán)境激勵系數(shù)，P代

表城市規(guī)劃完善因子，S代表稅利因子，L代表勞動生產(chǎn)率因子，B代

表地區(qū)基礎因子，T代表匯率因子，M代表市場因子，F(xiàn)代表管理權(quán)因

子。準數(shù)分析法把每一類的因子再劃分為若干子因子，對子因子進行

評估，將所得分數(shù)加權(quán)計算，全部相加得到這類因子的總分。此種方

法在一定程度上與多因素評估法相似，都是對子因素進行評估和計算,

最后得出總分。

十二、項目投資微觀環(huán)境評估

（一）項目的行業(yè)背景和環(huán)境評估

在前文，我們已經(jīng)介紹了對投資項目宏觀環(huán)境的分析和評估，項

目的微觀環(huán)境評估對投資項目起著同樣重要的作用。對于項目進行微

觀環(huán)境分析首先要對該項目的行業(yè)背景進行分析。一般來說，行業(yè)是

指一些企業(yè)所構(gòu)成的群體，這些企業(yè)的產(chǎn)品有著眾多相同的屬性，以

至許多企業(yè)為了爭取同樣的一個買方群體而展開激烈的競爭。個新的

投資項目就是要加入這樣的行業(yè)中去，所以，企業(yè)必須了解這個行業(yè)

的情況，包括競爭對手、產(chǎn)品需求量、產(chǎn)品發(fā)展前途、產(chǎn)品應用范圍、

本項目的競爭地位等，通過這樣的背景資料分析，了解項目所處的微

觀環(huán)境。行業(yè)背景，簡而言之，就是說這個行業(yè)是做什么的，以及這

個行業(yè)所牽扯的部門、人群，產(chǎn)品立足于哪些市場。對于行業(yè)背景的

研究要對該行業(yè)做出基本的解釋，并對該行業(yè)加以分析，從而找出決

定該行業(yè)營利性的各種因素、該行業(yè)目前及預期的營利性及這些因素

的變動情況。管理層必須確定企業(yè)在以下方面如何與競爭對手區(qū)別開

來：所提供的產(chǎn)品和服務、提供產(chǎn)品和服務的方式和地點，以及其在

形成競爭優(yōu)勢前希望達到的行業(yè)規(guī)模。在本書中，我們對于行業(yè)背景

和環(huán)境的評估主要從行業(yè)基礎、行業(yè)能力、行業(yè)競爭及行業(yè)吸引力四

個方面進行分析。

1、行業(yè)基礎評估

行業(yè)基礎主要是指該項目所在行業(yè)目前的發(fā)展現(xiàn)狀、未來的發(fā)展

前景等一系列的行業(yè)基本特性，一個行業(yè)的發(fā)展現(xiàn)狀和基本狀況是該

行業(yè)最為直接也是最為重要的微觀環(huán)境。投資者如果要想對一個項目

進行投資，首先要判斷該行業(yè)目前的存在和發(fā)展是否合理，在未來是

否有發(fā)展機會，即是否有良好的發(fā)展前景。其次要根據(jù)行業(yè)的生命周

期判斷行業(yè)目前所處的發(fā)展階段，行業(yè)是處于起步期、成長期、成熟

期還是衰退期，這些對于一個新的項目來說是非常重要的。一個項目

只有選對了行業(yè)，在行業(yè)尚未發(fā)展至成熟時進入該行業(yè)，才能有一個

良好的發(fā)展基礎。如果選錯了行業(yè)，項目是沒有發(fā)展前途的，項目的

建設是沒有必要的。

2、行業(yè)能力評估

一個行業(yè)的外部會受宏觀環(huán)境變化的影響，行業(yè)內(nèi)部也存在各種

各樣的競爭和協(xié)作。一個行業(yè)想在整個經(jīng)濟發(fā)展中做大做強，需要這

個行業(yè)的各個企業(yè)共同協(xié)作，在競爭中走向強大。投資項目在一個發(fā)

展能力較強的行業(yè)中，可以充分利用該行業(yè)的資源優(yōu)勢和技術(shù)優(yōu)勢，

從而得到較快的發(fā)展；反之，如果所投資項目所處行業(yè)規(guī)模較小，行

業(yè)的可利用資源較少，行業(yè)的技術(shù)也不能得到較快的發(fā)展，行業(yè)發(fā)展

能力較弱，在這種情況下，發(fā)展新的投資項目就較為困難，成功率較

低，存在一定的投資風險。

3、行業(yè)競爭評估

在一個行業(yè)的發(fā)展之中，不管是與國外企業(yè)之間還是與國內(nèi)企業(yè)

之間，行業(yè)競爭都是不可避免的，在對投資項目進行評估時必須要充

分地評估該投資項目加入該行業(yè)時所處的競爭情況。波特認為，行業(yè)

的競爭強度是由五種基本競爭力決定的，這五種競爭力是：現(xiàn)有公司

的競爭、新加入者的威脅、替代產(chǎn)品的威脅、購買者討價還價的力量、

供應者討價還價的力量。下文會對這五個方面做具體的講解。

4、行業(yè)的吸引力評估

行業(yè)的吸引力是企業(yè)進行行業(yè)比較和選擇的價值標準，也稱行業(yè)

價值。行業(yè)的吸引力是項目發(fā)展的重要因素，如果行業(yè)的吸引力大，

并且所投資項目在這個領域有相當?shù)母偁幜?，便有機會在這個行業(yè)里

占據(jù)領導地位；反之，就不要輕易進入這個行業(yè)，或采取回收投資、

及時退出的戰(zhàn)略。行業(yè)吸引力主要取決于市場規(guī)模、市場增長率、利

潤率、競爭激勵程度、周期性、季節(jié)性、規(guī)模經(jīng)濟效益等因素，前三

個因素對于行業(yè)吸引力來說是非常重要的。行業(yè)內(nèi)各企業(yè)所占的市場

規(guī)模決定了所投資項目是否有進一步擴大發(fā)展的可能。市場不斷增長

的需求可以保持該行業(yè)的生命力，給行業(yè)內(nèi)的企業(yè)更多的發(fā)展機會。

行業(yè)的利潤率是行業(yè)最具吸引人的地方，也是行業(yè)內(nèi)部競爭激烈的原

因。

(1)項目所處的生命周期評估。行業(yè)的生命周期指行業(yè)從出現(xiàn)到

完全退出社會經(jīng)濟活動所經(jīng)歷的時間。行業(yè)的生命發(fā)展周期主要包括

四個發(fā)展階段：幼稚期、成長期、成熟期、衰退期。在不同的發(fā)展階

段行業(yè)的特點也是不同的，在對投資項目進行評估時，我們要充分了

解行業(yè)生命周期理論，對所投資項目所處的行業(yè)有一個清晰的認識。

下面將分別介紹企業(yè)的不同發(fā)展階段：

①幼稚期。這一時期的產(chǎn)品設計尚未成熟，行業(yè)利潤率較低，市

場增長率較高，需求增長較快，技術(shù)變動較大，行業(yè)中的企業(yè)致力于

開辟新用戶、占領市場。但此時技術(shù)上有很大的不確定性，在產(chǎn)品、

市場、服務等策略上有很大的余地，對行業(yè)特點、行業(yè)競爭狀況、用

戶特點等方面的信息掌握不多，企業(yè)進入壁壘較低。

②成長期。這一時期的市場增長率很高，需求高速增長，技術(shù)漸

趨定型，行業(yè)特點、行業(yè)競爭狀況及用戶特點已比較明朗。企業(yè)進入

壁壘提高，產(chǎn)品品種及競爭者數(shù)量增多。

③成熟期。這一時期的市場增長率不高，需求增長率不高，技術(shù)

上已經(jīng)成熟，行業(yè)特點、行業(yè)競爭狀況及用戶特點非常清楚和穩(wěn)定。

買方市場形成，行業(yè)盈利能力下降，新產(chǎn)品和產(chǎn)品的新用途開發(fā)更為

困難，行業(yè)進入壁壘很高。

④衰退期。這一時期的行業(yè)生產(chǎn)能力會出現(xiàn)過?，F(xiàn)象，技術(shù)被模

仿后出現(xiàn)的替代產(chǎn)品充斥市場，市場增長率嚴重下降，需求下降，產(chǎn)

品品種及競爭者數(shù)目減少。從衰退的原因來看，行業(yè)的衰退可以分為

四種：生產(chǎn)所依賴的資源枯竭導致的資源型衰退、效率低下的比較劣

勢引起的效率型衰退、需求一收入彈性較低導致的收入低彈性衰退、

經(jīng)濟過度聚集的弊端引起的聚集過渡性衰退。

行業(yè)生命周期在運用上有一定的局限性，因為生命周期曲線是一

條抽象化了的典型曲線，各行業(yè)按照實際銷售量繪制出來的曲線遠不

是這樣光滑規(guī)則。因此，有時要確定行業(yè)發(fā)展處于哪一階段是困難的,

識別不當時容易導致戰(zhàn)略上的失誤。因此，在對投資項目進行評估時,

我們要充分了解行業(yè)生命周期理論，對投資項目所處的行業(yè)有一個清

斷的認識。

（2）基于五力模型對項目進行評估。五力模型是波特在20世紀

80年代提出的，波特認為行業(yè)中存在決定競爭規(guī)模和程度的五種力量,

這五種力量綜合起來影響產(chǎn)業(yè)的吸引力及現(xiàn)有企業(yè)的競爭戰(zhàn)略決策。

五種力量分別為同行業(yè)內(nèi)現(xiàn)有競爭者的競爭能力、潛在競爭者進入的

能力、替代品的替代能力、供應商的討價還價能力、購買者的討價還

價能力。波特的五力模型多運用于競爭戰(zhàn)略分析，可以有效地分析客

戶的競爭環(huán)境。通常，這種分析法也可用于創(chuàng)業(yè)能力分析，以揭示本

企業(yè)在本產(chǎn)業(yè)或行業(yè)中具有何種盈利空間。

（二）同行業(yè)內(nèi)現(xiàn)有競爭者的競爭能力評估

同行業(yè)企業(yè)的經(jīng)營狀況會對項目的發(fā)展產(chǎn)生一定的影響，因為大

部分行業(yè)中的企業(yè)的利益都是連接在一起的，各企業(yè)的目標都是為了

使自己獲得競爭優(yōu)勢，可以戰(zhàn)勝競爭對手，進而獲得更大的市場份額,

所以，各個企業(yè)在實施各自目標中必然會產(chǎn)生沖突與對抗現(xiàn)象，這些

沖突與對抗就構(gòu)成了現(xiàn)有企業(yè)之間的競爭?，F(xiàn)有企業(yè)之間的競爭常常

表現(xiàn)在價格、廣告、產(chǎn)品介紹、售后服務等方面，其競爭強度與許多

因素有關。在投資項目評估中對競爭者的評估主要為對主要競爭者的

分析，主要競爭者是指那些對項目未來市場地位構(gòu)成直接威脅或?qū)?/p>

目未來目標市場地位構(gòu)成主要挑戰(zhàn)的競爭者。對于主要競爭者的評估

包括主要競爭者目標分析、主要競爭者強勢與弱點分析、主要競爭者

反應形態(tài)分析及主要競爭者目前戰(zhàn)略和潛在能力分析等方面的內(nèi)容。

新進入者在給行業(yè)帶來新生產(chǎn)能力、新資源的同時，希望在已被

現(xiàn)有企業(yè)瓜分完畢的市場中贏得一席之地，這就有可能與現(xiàn)有企業(yè)發(fā)

生原材料與市場份額的競爭，最終導致行業(yè)中現(xiàn)有企業(yè)盈利水平降低,

嚴重的話還有可能危及這些企業(yè)的生存。競爭性進入產(chǎn)生的威脅取決

于兩方面的因素，即進入新領域的障礙大小與預期現(xiàn)有企業(yè)對于進入

者的反應情況。進入障礙主要包括規(guī)模經(jīng)濟、產(chǎn)品差異、資本需要、

轉(zhuǎn)換成本、銷售渠道開拓、政府行為與政策、不受規(guī)模支配的成本劣

勢、自然資源、地理環(huán)境等方面，其中有些障礙是很難借助復制或仿

造的方式進行突破。預期現(xiàn)有企業(yè)對進入者的反應情況，主要是采取

報復行動的可能性大小，取決于有關廠商的財力情況、報復記錄、固

定資產(chǎn)規(guī)模、行業(yè)增長速度等。總之，新企業(yè)進入一個行業(yè)的可能性

大小，取決于進入者主觀估計進入所能帶來的潛在利益、所需花費的

代價與所要承擔的風險三者的相對大小情況。

（三）替代品的替代能力評估

商品與商品之間存在兩種關系，一種是替代關系，另一種是互補

關系，分別對應替代品和互補品。替代品指能帶給消費者近似的滿足

度的幾種商品間具有能夠相互替代的性質(zhì)，兩個處于不同行業(yè)的企業(yè),

所生產(chǎn)的產(chǎn)品如果可以互為替代，它們之間會產(chǎn)生競爭行為，這種源

自于替代品的競爭會以各種形式影響行業(yè)中現(xiàn)有企業(yè)的競爭戰(zhàn)略。主

要體現(xiàn)在以下幾個方面：首先是現(xiàn)有企業(yè)產(chǎn)品售價及獲利潛力的提高,

將由于存在著能被用戶方便接受的替代品而受到限制。其次是由于替

代品生產(chǎn)者的進入，現(xiàn)有企業(yè)必須提高產(chǎn)品質(zhì)量，或者通過降低成本

來降低售價，或者使其產(chǎn)品具有特色，否則其銷量與利潤增長的目標

就有可能受挫。最后是源自替代品生產(chǎn)者的競爭強度，受產(chǎn)品買主轉(zhuǎn)

換成本高低的影響。

總之，替代品價格越低、質(zhì)量越好、用戶轉(zhuǎn)換成本越低，其所能

產(chǎn)生的競爭壓力就強。這種來自替代品生產(chǎn)者的競爭壓力的強度，可

以具體通過考察替代品銷售增長率、替代品廠家生產(chǎn)能力與盈利擴張

情況加以描述。

（四）供應商的討價還價能力評估

供應商能夠影響企業(yè)的盈利能力和產(chǎn)品的競爭能力，因為供應商

可以提高或降低其投入要素的價格。供方力量的強弱主要取決于他們

提供給買主的是什么投入要素，當供方所提供的投入要素的價值占買

主產(chǎn)品總成本的較大比例、對買主產(chǎn)品生產(chǎn)過程非常重要、嚴重影響

買主產(chǎn)品的質(zhì)量時，供應商對于買主的潛在討價還價力量就大大增強。

一般來說，滿足如下條件的供應商會具有比較強大的討價還價力量：

第一，供應商是一些具有比較穩(wěn)固的市場地位而不受市場激烈競

爭困擾的企業(yè)，其產(chǎn)品的買主很多，以至于每一單個買主都不可能成

為供方的重要客戶。第二，供方各企業(yè)的產(chǎn)品具有一定特色，以至于

買主難以轉(zhuǎn)換或轉(zhuǎn)換成本太高，或者很難找到可與供應商企業(yè)產(chǎn)品相

競爭的替代品。第三，供應商能夠方便地實行前向聯(lián)合或一體化，而

買主難以進行后向聯(lián)合或一體化。對供應商討價還價能力評估要重點

考察這幾個方面，其結(jié)果會對項目的經(jīng)營產(chǎn)生一定的影響。

（五）購買者的討價還價能力評估

購買者的討價還價能力也會影響企業(yè)的盈利狀況和產(chǎn)品的競爭能

力，購買者可以通過后價要求買方提供較高質(zhì)量的產(chǎn)品和更為完善的

服務。如果購買者的總數(shù)較少，賣方的生產(chǎn)量較大，而每個購買者的

購買量較大，占了賣方銷售量的很大比例時，購買方有較強的討價還

價能力。還有一種情況是購買者所購買的產(chǎn)品基本上是一種標準化產(chǎn)

品，可以同時向多個賣主購買，經(jīng)濟情況也不存在任何問題，這種情

況下購買者具有較強的討價還價能力。

（六）項目的經(jīng)營環(huán)境分析

1、項目的產(chǎn)品競爭力分析

產(chǎn)品競爭力是指產(chǎn)品符合市場要求的程度，這種要求具體體現(xiàn)在

消費者對產(chǎn)品各種競爭力要素的考慮和要求上。產(chǎn)品競爭力的高低并

不完全取決于這個產(chǎn)品本身的質(zhì)量，影響產(chǎn)品競爭力的因素有很多。

產(chǎn)品是否具有競爭力主要體現(xiàn)在兩個方面：第一是它的市場地位，第

二是其銷售情況。我們在比較時，首先要與市場上的同類產(chǎn)品進行比

較，哪個企業(yè)產(chǎn)品的市場占有率高，哪個企業(yè)的競爭力就較強。其次

還要同本企業(yè)的其他產(chǎn)品相比較，有利于找出企業(yè)具有核心優(yōu)勢的產(chǎn)

品。一般來說，在企業(yè)生產(chǎn)的眾多產(chǎn)品中，銷量大且利潤高的產(chǎn)品是

具有核心競爭力的。因此在對投資項目的產(chǎn)品競爭力進行評估時我們

要著重從產(chǎn)品的市場地位和銷售情況進行分析，對于市場地位的分析

應重點從行業(yè)狀況、競爭對手的水平、企業(yè)的規(guī)模、經(jīng)濟實力、營銷

方法、競爭者數(shù)量等方面進行。影響銷售情況的因素有很多，主要包

括產(chǎn)品的生命周期、技術(shù)因素、價格和質(zhì)量等，對銷售情況的分析要

從這些方面綜合進行。

2、項目的市場分析

項目的市場分析主要是分析產(chǎn)品未來需求量與產(chǎn)品的總供應量及

其他相關問題，并對它們之間的數(shù)量關系進行分析對比，做出項目有

無建設的可能性的結(jié)論。市場分析的重要內(nèi)容是市場預測分析。市場

預測是根據(jù)市場調(diào)查得到的資料，運用科學方法，對未來某一時期內(nèi)

市場需求和供給狀況進行的推測。市場預測和供求分析及在此基礎上

的綜合分析是投資項目評估的前提與先決條件。

十三、項目經(jīng)濟效益分析

（一）生產(chǎn)規(guī)模和產(chǎn)品方案

本期項目所有基祀數(shù)據(jù)均以近期物價水平為基礎，項目運營期內(nèi)

不考慮通貨膨脹因素，只考慮裝產(chǎn)品及服務相對價格變化，同時，假

設當年裝產(chǎn)品及服務產(chǎn)量等于當年產(chǎn)品銷售量。

（二）項目計算期及達產(chǎn)計劃的確定

為了更加直觀的體現(xiàn)項目的建設及運營情況，本期項目計算期為

10年，其中建設期1年（12個月），運營期9年。項目自投入運營后

逐年提高運營能力直至達到預期規(guī)劃目標，即滿負荷運營。

（三）營業(yè)收入估算

本期項目達產(chǎn)年預計每年可實現(xiàn)營業(yè)收入30600.00萬元；具體測

算數(shù)據(jù)詳見一《營業(yè)收入稅金及附加和增值稅估算表》所示。

營業(yè)收入、稅金及附加和增值稅估算表

單位：萬元

序

項目第1年第2年第3年第4年第5年

號

1營業(yè)收入18360.0022950.0026010.0030600.00

2增值稅583.16774.00901.231092.07

2.1銷項稅2386.802983.503381.303978.00

2.2進項稅1803.642209.502480.072885.93

3稅金及附加69.9792.88108.15131.04

3.1城建稅40.8254.1863.0976.44

3.2教育費附加17.49