加油站租賃合同

Emotionisalsoaninvention,anditneedsconstantimprovement.（頁眉可刪）加油站租賃合同加油站租賃合同甲方：乙方：經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，甲方同意出租加油站，乙方同意租賃加油站。根據(jù)《中華人民共和國合同法》規(guī)定，雙方達(dá)成如下協(xié)議：第一條：加油站的名稱：位置1、名稱：2、位置：第二條：加油站的財(cái)產(chǎn)——附“財(cái)產(chǎn)交接清單”。本合同簽定后當(dāng)日內(nèi)，雙方共同簽署“財(cái)產(chǎn)交接清單”。第三條：租賃加油站合同期限：合同期限為陸年，自年月日至年月日止。第四條：租賃費(fèi)及付款方式每年租賃費(fèi)為人民幣萬元。付款方式陸年分三次付清，第一次在甲乙雙方簽定合同生效后，接站當(dāng)天一次性付清兩年租金（即年月日止年月日）；第二次在乙方兩年租賃期滿前一個(gè)月，一次性付清第三年及第四年的租金，即年月日至年月日）；第三次按照第二次付款方式付清剩余租金，付清租金時(shí)間即年月日至年月日，乙方租賃期滿后在同等條件下，甲方應(yīng)優(yōu)先考慮乙方租賃。第五條：甲方的權(quán)力及義務(wù)1、乙方在開業(yè)前，甲方必須將加油站全套完整證件交給乙方，同時(shí)必須負(fù)責(zé)證件的年審更換的手續(xù)，并承擔(dān)其證件年審和更換的所有費(fèi)用，甲方還必須承擔(dān)國家新的政策規(guī)定。必須辦理新的證件所產(chǎn)生的所有費(fèi)用，包括安裝防爆防阻、油氣回收及安裝液位儀等。2、甲方必須保證乙方在經(jīng)營中加油站水、電、路的暢通，并提供住宿。3、乙方在經(jīng)營過程中，甲方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)處理與工商、消防、安監(jiān)、質(zhì)檢等有關(guān)單位工作。4、甲方負(fù)責(zé)承擔(dān)加油站的土地租金及公路搭接費(fèi)用。5、甲方在兩年之內(nèi)不得出賣加油站的固定資產(chǎn)，兩年之后如出賣加油站的固定資產(chǎn)，應(yīng)提前三個(gè)月通知乙方，并退還還未到期的租金，因政策原因使乙方不能正常經(jīng)營，甲方一年內(nèi)退還未到期租金。第六條：乙方的權(quán)力與義務(wù)1、在合同期內(nèi)，加油站經(jīng)營權(quán)歸乙方所有，乙方有自主用人委托或代管的權(quán)力，甲方不得干涉。2、甲方不能給乙方賒欠油款。3、乙方必須在合同期內(nèi)，妥善保管維修甲方移交的所有財(cái)產(chǎn)，如發(fā)生事故給甲方造成經(jīng)濟(jì)損失，由乙方承擔(dān)賠償。4、在租賃期內(nèi)，因公路拓寬改線或人為不可抗拒的自然災(zāi)害等造成加油站不能經(jīng)營或停業(yè)，應(yīng)由甲方退還給乙方未經(jīng)營期間的租賃費(fèi)或合同延期。5、在乙方租賃前，甲方的所有債權(quán)債務(wù)與乙方無關(guān)，由甲方負(fù)責(zé)承擔(dān)。6、乙方應(yīng)按時(shí)交納經(jīng)營期間的稅費(fèi)及生產(chǎn)經(jīng)營中的費(fèi)用。7、合同終止乙方按原“財(cái)產(chǎn)交接清單”如數(shù)原件移交甲方，少損照價(jià)賠償。8、乙方在租賃期間所增加的固定資產(chǎn)，租賃期內(nèi)歸乙方所有。租賃期滿后不在租賃時(shí)無條件歸甲方所有。第七條：違約責(zé)任自合同生效即日起，雙方不得違約。甲方違約，應(yīng)退還乙方相應(yīng)有的租賃費(fèi)及承擔(dān)必要的經(jīng)濟(jì)損失，乙方違約，甲方不退還租金，乙方承擔(dān)必要的經(jīng)濟(jì)損失。第八條：爭議的解決本合同履行過程中，雙方發(fā)生爭議，應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成，任何一方可向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟解決。第九條：附則1、本合同自雙方代表簽字并蓋章之日起生效。2、本合同一式三份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，公證部門一份。甲方（蓋章）身份證號碼：乙方（蓋章）身份證號碼：日期：加油站租賃合同甲方：身份證號：乙方：身份證號：經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，就承包。在平等互利的原則下達(dá)成協(xié)議如下：一、甲方自愿將位于承包給乙方經(jīng)營。二、承包期限為年。三、年租金為萬元整，在加油站正式開張時(shí)付清。四、甲方的權(quán)力與義務(wù)1、甲方提供加油站正常經(jīng)營所需的各項(xiàng)證件，保證齊全有效，以及按時(shí)年檢，產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。2、甲方承擔(dān)公路開口的占道費(fèi)，房產(chǎn)營業(yè)稅及土地使用的各項(xiàng)費(fèi)稅。3、甲方保證加油站的水、電、路暢通，為乙方創(chuàng)造良好的經(jīng)營環(huán)境。4、租賃期間甲方不得將乙方租賃的'加油站出租或出售。5、經(jīng)營期間如遇新增辦理加油站需要的證件及各部門收取的押金由甲方負(fù)責(zé)。五、乙方的權(quán)利與義務(wù)1、乙方不承擔(dān)租前債權(quán)債務(wù)。2、乙方在租賃期間負(fù)責(zé)加油站設(shè)備的正常維修、維護(hù)，合同到期后將加油站設(shè)備完好地交與甲方。3因經(jīng)營需要，乙方對加油站進(jìn)行改建，費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)。4、乙方在租賃期間負(fù)責(zé)工商、稅務(wù)、計(jì)量、安監(jiān)、檢機(jī)及各種證件的，年審費(fèi)用和各部門的培訓(xùn)和罰款等。5、乙方在租賃期內(nèi)不得將加油站抵押擔(dān)保，如須轉(zhuǎn)租要經(jīng)過甲方同意。租賃期內(nèi)由乙方自主經(jīng)營，甲方不得干涉。6、租賃期內(nèi)如因修路或者其它因素造成乙方不能正常營業(yè)，甲方應(yīng)退還乙方未營業(yè)期間的租金或延長租期。六、改建期間甲方應(yīng)協(xié)助各部門手續(xù)審批。七、如有一方違約，將賠償對方違約而引起的相關(guān)費(fèi)用。八、乙方在經(jīng)營期間，所發(fā)生一切安全責(zé)任，如火災(zāi)或事故，一切由乙方承擔(dān)。九、租賃期內(nèi)如遇人力不可抗拒的自然災(zāi)害或政策變化的原因，致使乙方不能經(jīng)營