商品房租賃簡(jiǎn)單的合同范本10篇

商品房租賃簡(jiǎn)單的合同范本10篇篇1出租方（甲方）：[甲方姓名]承租方（乙方）：[乙方姓名]根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平和誠(chéng)信的原則，就甲方擁有的商品房租賃給乙方事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本情況甲方將位于[房屋地址]的商品房租賃給乙方，房屋面積為[房屋面積]平方米。乙方對(duì)該房屋的使用權(quán)進(jìn)行承租。二、租賃期限租賃期限為[租賃期限]年，自[起始日期]起至[終止日期]止。租賃期滿，甲方有權(quán)收回房屋，乙方應(yīng)如期返還。三、租金及支付方式1.租金：乙方需向甲方支付租金，租金總額為[租金總額]元，分[支付次數(shù)]次支付。2.支付方式：乙方應(yīng)在每月的第一個(gè)工作日向甲方支付租金。支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，具體賬戶信息如下：開(kāi)戶行：[開(kāi)戶行名稱]賬號(hào)：[銀行賬號(hào)]戶名：[戶名]四、保證金1.乙方需向甲方繳納保證金[保證金金額]元，作為租賃期間的履約保證金。2.保證金應(yīng)在租賃期滿或合同終止時(shí)退還乙方，若乙方在租賃期間有違約行為，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)金額作為違約金。五、房屋使用及管理1.乙方在租賃期間應(yīng)合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。如需裝修、擴(kuò)建等，需事先征得甲方同意。2.乙方應(yīng)按時(shí)繳納水、電、氣等費(fèi)用，確保房屋的正常使用。3.租賃期間，乙方應(yīng)遵守法律法規(guī)和社區(qū)規(guī)定，不得從事違法活動(dòng)。六、違約責(zé)任1.甲方如未按合同約定交付房屋或提供必要的設(shè)施，需承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.乙方如未按時(shí)支付租金或保證金，或擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，需承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。七、合同終止與解除1.雙方同意，在租賃期滿或雙方協(xié)商一致的條件下，可以解除本合同。2.如乙方在租賃期間有嚴(yán)重違約行為，甲方有權(quán)單方解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。八、爭(zhēng)議解決1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。2.協(xié)商不成的，任何一方可向甲方所在地人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（簽字/蓋章）：[甲方簽名]日期：XXXX年XX月XX日乙方（簽字/蓋章）：[乙方簽名]日期：XXXX年XX月XX日篇2甲方（出租方）：_________乙方（承租方）：_________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就甲方出租給乙方的商品房事宜，達(dá)成以下協(xié)議：一、租賃物及用途1.1甲方出租的商品房位于_________，具體為_(kāi)________樓_________單元_________號(hào)，建筑面積為_(kāi)________平方米。1.2乙方租賃該商品房用于_________，未經(jīng)甲方同意，乙方不得擅自改變租賃物的用途。二、租賃期限2.1租賃期限為_(kāi)________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。2.2租賃期滿，乙方應(yīng)將租賃物返還給甲方，并恢復(fù)原狀。如乙方需要繼續(xù)租賃，應(yīng)提前三個(gè)月向甲方提出書(shū)面申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式3.1乙方應(yīng)向甲方支付的年租金為人民幣（大寫(xiě)）_________元整（￥_________）。租金總額為人民幣（大寫(xiě)）_________元整（￥_________）。3.2乙方應(yīng)在每年_________月_________日前向甲方支付下一年的租金。如乙方逾期支付租金，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按每日未支付租金的萬(wàn)分之五計(jì)算。四、保證金及支付方式4.1乙方應(yīng)向甲方支付保證金人民幣（大寫(xiě)）_________元整（￥_________）。保證金用于保證乙方在租賃期內(nèi)履行本合同約定的義務(wù)。4.2乙方在本合同簽訂后三日內(nèi)向甲方支付保證金。甲方在收到保證金后應(yīng)向乙方出具收據(jù)。4.3租賃期滿或合同提前終止時(shí)，甲方在扣除應(yīng)由乙方承擔(dān)的租金、違約金等費(fèi)用后，將剩余保證金返還給乙方。如乙方在租賃期內(nèi)未履行本合同約定的義務(wù)，甲方有權(quán)將保證金作為違約金扣除。五、房屋交付及返還5.1甲方應(yīng)在合同簽訂后三日內(nèi)將房屋交付給乙方。交付時(shí)，雙方應(yīng)簽訂房屋交接單，明確房屋內(nèi)的家具、電器等物品的數(shù)量和狀態(tài)。5.2租賃期滿或合同提前終止時(shí)，乙方應(yīng)將房屋返還給甲方。返還時(shí)，雙方應(yīng)簽訂房屋交接單，確認(rèn)房屋內(nèi)的家具、電器等物品的數(shù)量和狀態(tài)。如乙方在返還房屋時(shí)未將家具、電器等物品恢復(fù)原狀，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。六、維修責(zé)任及費(fèi)用承擔(dān)6.1租賃期內(nèi)，因房屋質(zhì)量問(wèn)題產(chǎn)生的維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)。因乙方使用不當(dāng)造成房屋損壞的維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。6.2租賃期內(nèi)，如發(fā)生大型維修項(xiàng)目（如結(jié)構(gòu)維修、外墻維修等），維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)。如因乙方過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致大型維修項(xiàng)目的發(fā)生，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。七、違約責(zé)任及賠償標(biāo)準(zhǔn)7.1租賃期內(nèi)，如乙方有下列行為之一，視為乙方違約：（1）未經(jīng)甲方同意擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借租賃物；（2）未經(jīng)甲方同意擅自改變租賃物的用途；（3）因乙方過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致租賃物損壞且拒不賠償；（4）逾期支付租金且拒不補(bǔ)交；（5）其他違反本合同約定的行為。7.2租賃期內(nèi)，如甲方有下列行為之一，視為甲方違約：（1）未按照合同約定交付租賃物；（2）未按照合同約定履行維修責(zé)任；（3）其他違反本合同約定的行為。7.3違約方應(yīng)向守約方支付的違約金按以下標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算：違約金總額為未履行部分的租金的20%。同時(shí)，違約方應(yīng)承擔(dān)因違約給守約方造成的實(shí)際損失。如違約金不足以彌補(bǔ)實(shí)際損失時(shí)，違約方應(yīng)繼續(xù)承擔(dān)賠償責(zé)任。篇3出租方（以下簡(jiǎn)稱甲方）：承租方（以下簡(jiǎn)稱乙方）：根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠(chéng)信的基礎(chǔ)上，就乙方承租甲方商品房事宜，達(dá)成以下協(xié)議：一、房屋基本情況1.甲方出租的房屋位于______市______區(qū)______街______號(hào)，建筑面積為_(kāi)_____平方米，房屋類型為_(kāi)_____，結(jié)構(gòu)為_(kāi)_____，裝修情況為_(kāi)_____，具體詳見(jiàn)附件一。2.甲方保證對(duì)所出租的房屋擁有合法權(quán)利，并有權(quán)出租該房屋。乙方保證承租該房屋是出于商業(yè)經(jīng)營(yíng)等合法目的，并承諾不擅自改變房屋用途。二、租賃期限1.租賃期限為_(kāi)_____年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.租賃期滿，乙方應(yīng)將房屋返還給甲方，并保證房屋及其設(shè)施、設(shè)備處于良好狀態(tài)。如有損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。三、租金及支付方式1.乙方應(yīng)按月向甲方支付租金，租金總額為_(kāi)_____元，具體支付時(shí)間和方式詳見(jiàn)附件二。2.乙方應(yīng)按照約定的時(shí)間和方式支付租金，如逾期支付，則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。四、保證金1.乙方應(yīng)在簽訂合同時(shí)向甲方支付保證金______元。保證金用于保證乙方在租賃期間的行為符合合同約定，并用于賠償因乙方違約給甲方造成的損失。2.租賃期滿或合同終止時(shí)，乙方應(yīng)將房屋返還給甲方，并保證房屋及其設(shè)施、設(shè)備處于良好狀態(tài)。如乙方無(wú)違約行為，甲方應(yīng)在返還房屋時(shí)退還保證金；如乙方有違約行為，甲方有權(quán)在保證金中扣除相應(yīng)費(fèi)用后退還余額。五、房屋交付與返還1.甲方應(yīng)在簽訂合同時(shí)向乙方交付房屋鑰匙及相關(guān)物品，并保證房屋及其設(shè)施、設(shè)備處于良好狀態(tài)。如有損壞，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。2.租賃期滿或合同終止時(shí)，乙方應(yīng)將房屋返還給甲方，并保證房屋及其設(shè)施、設(shè)備處于良好狀態(tài)。如有損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。六、違約責(zé)任1.甲乙任何一方違反合同約定，均應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。違約方應(yīng)賠償因違約給守約方造成的損失。2.乙方逾期支付租金或保證金等費(fèi)用的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并支付滯納金。滯納金按每日萬(wàn)分之五計(jì)算。七、其他約定事項(xiàng)1.甲乙雙方在租賃期間應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和相關(guān)規(guī)定，不得從事違法活動(dòng)。如因一方違約導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2.甲乙雙方在租賃期間應(yīng)愛(ài)護(hù)房屋及其設(shè)施、設(shè)備，不得擅自改變房屋用途或進(jìn)行裝修等行為。如有需要，應(yīng)征得對(duì)方的同意。3.甲乙雙方在租賃期間應(yīng)尊重對(duì)方的合法權(quán)益，不得對(duì)對(duì)方的正常生活造成干擾或影響。如有爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。4.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。未盡事宜可由雙方另行協(xié)商補(bǔ)充。如有爭(zhēng)議，應(yīng)提交仲裁機(jī)構(gòu)仲裁或向人民法院提起訴訟。出租方（簽字/蓋章）：______承租方（簽字/蓋章）：______日期：______年______月______日篇4甲方（出租人）：[出租人姓名]乙方（承租人）：[承租人姓名]根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平的原則，就乙方租賃甲方商品房事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、合同標(biāo)的甲方將其所有的位于[商品房地址]的商品房出租給乙方使用。乙方同意承租該商品房，并承諾按照本合同約定支付租金和相關(guān)費(fèi)用。二、租賃期限本合同的租賃期限為[租賃期限]，自[租賃起始日期]起至[租賃結(jié)束日期]止。租賃期滿，乙方應(yīng)將商品房返還給甲方。三、租金及支付方式1.乙方應(yīng)按照每月[租金金額]的標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付租金。租金應(yīng)在每月的第一個(gè)工作日支付。2.乙方可以將租金通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付到甲方的指定賬戶。甲方賬戶信息如下：[賬戶信息]。四、押金及支付方式1.乙方應(yīng)在簽訂合同時(shí)向甲方支付[押金金額]的押金。押金作為乙方履行本合同的擔(dān)保。2.乙方可以將押金通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付到甲方的指定賬戶。甲方賬戶信息如下：[賬戶信息]。五、房屋使用及管理1.乙方在租賃期內(nèi)有權(quán)使用商品房，但不得擅自改變商品房的結(jié)構(gòu)或用途。如需裝修、裝飾，應(yīng)事先取得甲方的同意。2.乙方應(yīng)妥善保管商品房?jī)?nèi)的家具、電器等財(cái)產(chǎn)，如有損壞或遺失，應(yīng)及時(shí)告知甲方并承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.乙方應(yīng)遵守國(guó)家的法律法規(guī)和社會(huì)公德，不得在商品房?jī)?nèi)從事違法活動(dòng)。如有違反，乙方應(yīng)自行承擔(dān)法律責(zé)任。4.乙方在租賃期滿或合同終止時(shí)，應(yīng)將商品房返還給甲方，并保證商品房的整潔、完好。如有損壞或遺失，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。六、違約責(zé)任1.乙方如未按照本合同約定支付租金或押金，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。甲方有權(quán)要求乙方支付逾期支付的租金或押金利息，并有權(quán)解除本合同。2.乙方如擅自改變商品房的結(jié)構(gòu)或用途，或違反國(guó)家的法律法規(guī)和社會(huì)公德，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并有權(quán)解除本合同。3.乙方如損壞或遺失商品房?jī)?nèi)的財(cái)產(chǎn)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。甲方有權(quán)要求乙方修復(fù)或賠償，并有權(quán)解除本合同。七、合同終止與解除1.雙方同意，在租賃期滿或合同提前終止時(shí)，乙方應(yīng)將商品房返還給甲方。返還時(shí)，乙方應(yīng)保證商品房的整潔、完好，并結(jié)清水、電、氣等費(fèi)用。2.合同終止或解除時(shí)，乙方已支付的租金和押金中尚未使用的部分，甲方應(yīng)在合同終止或解除之日起五個(gè)工作日內(nèi)退還給乙方。3.如因不可抗力或政府政策原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法繼續(xù)履行，雙方可協(xié)商解除合同。協(xié)商不成的，雙方可通過(guò)法律途徑解決。八、爭(zhēng)議解決1.本合同的履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.訴訟期間，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同中未涉訴部分的條款。九、其他條款1.本合同未盡事宜，雙方可協(xié)商補(bǔ)充。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。本合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：[出租人姓名]日期：XXXX年XX月XX日乙方（簽字/蓋章）：[承租人姓名]日期：XXXX年XX月XX日篇5甲方（出租方）：__________________乙方（承租方）：__________________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就乙方租賃甲方商品房事宜，達(dá)成以下協(xié)議：一、租賃物及位置1.甲方同意將其擁有的商品房出租給乙方，具體情況詳見(jiàn)本合同附件的房屋所有權(quán)證明及相關(guān)文件。二、租賃期限1.租賃期限為_(kāi)___年，自____年____月____日起至____年____月____日止。三、租金及支付方式1.乙方應(yīng)按照合同約定的租金支付方式，按時(shí)足額支付租金給甲方。租金總額為_(kāi)_____元（大寫(xiě)：______元整）。2.租金支付方式：每______（月/季度/年）支付一次，每次支付______元。首次租金應(yīng)在合同簽訂后______日內(nèi)支付。四、房屋使用及管理1.乙方應(yīng)合理使用房屋，不得進(jìn)行違法活動(dòng)，并承擔(dān)因使用不當(dāng)造成的房屋損壞的修復(fù)費(fèi)用。2.乙方在租賃期內(nèi)，不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)和功能。如需裝修、增設(shè)他物，應(yīng)事先征得甲方同意。五、押金1.乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)向甲方支付押金______元。2.租賃期滿，乙方如無(wú)違約行為，押金全額退還；如乙方違約，甲方有權(quán)在押金中扣除相關(guān)費(fèi)用。六、甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方的權(quán)利和義務(wù)：（1）按約定收取租金；（2）監(jiān)督乙方合理使用房屋，確保房屋安全；（3）負(fù)責(zé)房屋的正常維修。2.乙方的權(quán)利和義務(wù)：（1）按約定支付租金；（2）合理使用房屋，保證房屋安全；（3）自行負(fù)責(zé)房屋內(nèi)部設(shè)施的保養(yǎng)和維修。七、合同的變更和解除1.雙方協(xié)商一致，可以變更或解除合同。2.如乙方在租賃期內(nèi)擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或用于非法用途，甲方有權(quán)解除合同。八、違約責(zé)任1.乙方未按時(shí)支付租金，應(yīng)按日向甲方支付逾期租金的______%作為違約金。2.如乙方有其他違約行為，應(yīng)賠償甲方因此造成的損失。九、其他約定事項(xiàng)______。\n\n十、爭(zhēng)議解決方式篇6出租方（甲方）：[甲方姓名]承租方（乙方）：[乙方姓名]根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平的原則，就乙方租賃甲方商品房事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、合同標(biāo)的甲方將其所有的位于[商品房地址]的商品房出租給乙方，乙方已對(duì)該房屋進(jìn)行了充分了解和認(rèn)可，愿意租賃該房屋。二、租賃期限租賃期限為[租賃期限]，自[租賃起始日期]起至[租賃結(jié)束日期]止。租賃期滿，乙方應(yīng)將房屋歸還甲方。三、租金及支付方式1.租金：乙方需向甲方支付租金，租金標(biāo)準(zhǔn)為每月[租金金額]元。2.支付方式：乙方應(yīng)在每月的第一個(gè)工作日向甲方支付租金，支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，具體轉(zhuǎn)賬賬戶由甲方提供。四、房屋使用及管理1.乙方應(yīng)合理使用房屋，不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)和功能。如需裝修或改造房屋，應(yīng)事先取得甲方的同意。2.乙方應(yīng)按時(shí)繳納水、電、氣等費(fèi)用，確保房屋的正常使用。如有違約行為，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.乙方在租賃期內(nèi)不得將房屋轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓給他人。如需提前退租，應(yīng)提前告知甲方，并按照合同規(guī)定支付違約金。五、違約責(zé)任1.乙方如未按時(shí)支付租金或違反房屋使用及管理規(guī)定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并賠償因違約給甲方造成的損失。2.乙方在租賃期滿未按時(shí)歸還房屋，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并賠償因違約給甲方造成的損失。六、爭(zhēng)議解決如雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地法院提起訴訟。七、合同生效及終止1.本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。合同生效后，雙方應(yīng)共同遵守合同條款，任何一方不得擅自變更或解除合同。2.租賃期滿或雙方協(xié)商一致后，本合同可以終止。合同終止時(shí)，乙方應(yīng)將房屋歸還甲方，并確保房屋的結(jié)構(gòu)和功能完好。如有違約行為，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。八、其他條款1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。如有需要，雙方還可以簽訂補(bǔ)充協(xié)議或變更協(xié)議。但任何補(bǔ)充或變更都應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，并經(jīng)過(guò)雙方簽字或蓋章確認(rèn)。3.在履行本合同過(guò)程中，如遇到不可抗力或其他特殊原因需要解除合同的，雙方應(yīng)本著公平、公正的原則協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地法院提起訴訟。但在此之前，雙方應(yīng)盡力通過(guò)友好協(xié)商解決問(wèn)題。篇7出租方（甲方）：[甲方姓名]承租方（乙方）：[乙方姓名]根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平和誠(chéng)信的原則，就乙方租賃甲方商品房事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、合同標(biāo)的甲方將其所有的位于[商品房地址]的商品房出租給乙方，乙方同意承租該商品房。二、租賃期限租賃期限為[租賃期限]，自[起始日期]起至[終止日期]止。租賃期限屆滿前，雙方協(xié)商一致的，可以續(xù)租。三、租金及支付方式1.租金：[租金金額]元/月。乙方需在每月的第一個(gè)工作日向甲方支付租金。2.支付方式：乙方可以通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金的方式向甲方支付租金，具體支付方式由甲乙雙方協(xié)商確定。四、押金及保證金1.押金：[押金金額]元。乙方需在租賃期開(kāi)始前向甲方支付押金。2.保證金：[保證金金額]元。乙方需在租賃期開(kāi)始前向甲方支付保證金。五、房屋使用及管理1.乙方需按照約定的用途使用房屋，不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)和功能。如需裝修或增設(shè)他物，需事先征得甲方的同意。2.乙方需保持房屋的整潔和衛(wèi)生，不得在房屋內(nèi)從事違法活動(dòng)。3.乙方需按時(shí)繳納水、電、氣等費(fèi)用，并承擔(dān)租賃期間因使用房屋所產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。六、違約責(zé)任1.甲方如違反本合同的約定，需承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償乙方的經(jīng)濟(jì)損失和租金損失。2.乙方如違反本合同的約定，需承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償甲方的經(jīng)濟(jì)損失和租金損失。七、爭(zhēng)議解決如雙方在本合同的履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商的方式解決。協(xié)商不成的，任何一方可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、合同生效及終止1.本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。2.租賃期限屆滿或雙方協(xié)商一致后，本合同自動(dòng)終止。但乙方需將房屋恢復(fù)原狀并交還甲方，同時(shí)甲方需退還乙方已支付的押金和保證金。九、其他條款1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。出租方（甲方）：[甲方姓名]承租方（乙方）：[乙方姓名]日期：[合同日期]篇8出租方（以下簡(jiǎn)稱甲方）：承租方（以下簡(jiǎn)稱乙方）：根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠(chéng)信的基礎(chǔ)上，就甲方將其合法擁有的商品房出租給乙方使用，達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本情況1.甲方出租的商品房位于______市______區(qū)______街______號(hào)，建筑面積為_(kāi)_____平方米。2.甲方保證該房屋權(quán)屬清晰，無(wú)爭(zhēng)議，并具備出租該房屋的法律資格和條件。二、租賃期限1.租賃期為_(kāi)_____年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.租賃期滿，乙方如需續(xù)租，應(yīng)提前______個(gè)月向甲方提出書(shū)面申請(qǐng)，并經(jīng)甲方同意后辦理續(xù)租手續(xù)。三、租金及支付方式1.乙方同意向甲方支付租金，租金總額為_(kāi)_____元（大寫(xiě)：______元整）。2.乙方應(yīng)按照以下方式支付租金：（1）一次性支付：在簽訂合同時(shí)一次性支付全部租金。（2）分期支付：每月支付______元，共計(jì)______個(gè)月。3.甲方應(yīng)在收到租金后向乙方出具合法有效的收據(jù)。四、房屋使用及管理1.乙方應(yīng)合理使用房屋，不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)和功能。如需裝修或改造，應(yīng)事先征得甲方的同意。2.乙方應(yīng)按時(shí)繳納水、電、氣等費(fèi)用，并承擔(dān)因使用不當(dāng)所造成的損失。3.甲方有權(quán)對(duì)房屋的使用情況進(jìn)行監(jiān)督和管理，確保房屋的安全和完好。五、違約責(zé)任1.甲方如未按合同約定履行義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.乙方如未按合同約定支付租金或履行其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。六、合同變更和解除1.甲乙雙方在租賃期內(nèi)可以協(xié)商變更或解除本合同。變更或解除合同應(yīng)簽訂書(shū)面協(xié)議。2.租賃期滿或雙方協(xié)商一致解除合同后，乙方應(yīng)將房屋返還給甲方，并結(jié)清相關(guān)費(fèi)用。七、爭(zhēng)議解決1.甲乙雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可通過(guò)仲裁或訴訟解決。2.本合同的解釋權(quán)歸甲方所有。如有任何疑問(wèn)，雙方應(yīng)及時(shí)溝通解決。八、其他約定事項(xiàng)1.乙方在租賃期內(nèi)不得將房屋轉(zhuǎn)租給第三方。如需轉(zhuǎn)租，應(yīng)事先征得甲方的同意。2.甲方在租賃期內(nèi)有權(quán)對(duì)房屋進(jìn)行出售，但應(yīng)提前通知乙方，并確保乙方的租賃權(quán)益不受影響。3.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。出租方（簽字/蓋章）：______承租方（簽字/蓋章）：______篇9出租方（以下簡(jiǎn)稱甲方）：承租方（以下簡(jiǎn)稱乙方）：根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠(chéng)信的基礎(chǔ)上，就甲方出租給乙方的商品房，雙方達(dá)成以下協(xié)議：一、租賃房屋的基本信息1.甲方出租的商品房位于[XXXXX]，建筑面積為XX平方米，房屋結(jié)構(gòu)為XX結(jié)構(gòu)。2.甲方出租的商品房已取得了房屋所有權(quán)證，產(chǎn)權(quán)年限為XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。二、租賃期限1.租賃期限為XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。2.租賃期滿，甲方有權(quán)收回房屋，乙方應(yīng)如期返還房屋。如乙方需要繼續(xù)租賃，應(yīng)提前XX個(gè)月向甲方提出書(shū)面申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后，雙方可重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.乙方同意向甲方支付租金，租金總額為XX元（大寫(xiě)：XX元整）。2.乙方應(yīng)按照以下方式支付租金：（1）一次性支付：乙方應(yīng)在簽訂合同時(shí)一次性支付全部租金。（2）分期付款：乙方應(yīng)在簽訂合同時(shí)支付首期租金XX元，剩余租金于XXXX年XX月XX日前支付。四、租賃房屋的用途及要求1.乙方租賃房屋僅用于居住，不得用于商業(yè)用途。2.乙方應(yīng)合理使用房屋，不得對(duì)房屋進(jìn)行結(jié)構(gòu)性改動(dòng)或損壞。如需裝修，應(yīng)征得甲方同意。五、物業(yè)管理及費(fèi)用1.物業(yè)管理由甲方負(fù)責(zé)，乙方應(yīng)支付物業(yè)管理費(fèi)。物業(yè)管理費(fèi)為每月XX元，乙方應(yīng)在每月的第一個(gè)工作日向甲方支付物業(yè)管理費(fèi)。2.乙方應(yīng)按時(shí)支付物業(yè)管理費(fèi)，如逾期支付，應(yīng)支付滯納金。滯納金為應(yīng)付金額的XX%。六、租賃房屋的交付及返還1.甲方應(yīng)在合同簽訂后XX個(gè)工作日內(nèi)將房屋交付給乙方。交付時(shí)，雙方應(yīng)共同確認(rèn)房屋狀況并簽署交付確認(rèn)書(shū)。2.租賃期滿或合同提前終止時(shí)，乙方應(yīng)將房屋返還給甲方。返還時(shí)，乙方應(yīng)將房屋內(nèi)的家具、電器等物品搬走，并保持房屋的原狀。如乙方損壞房屋或家具、電器等物品，應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。七、違約責(zé)任1.甲乙雙方應(yīng)遵守合同約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任并賠償對(duì)方因此造成的損失。2.乙方應(yīng)按時(shí)支付租金和物業(yè)管理費(fèi)，如逾期支付，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任并支付滯納金。滯納金為應(yīng)付金額的XX%。八、合同變更和終止1.甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，可以變更或終止合同。變更或終止合同應(yīng)采用書(shū)面形式，并由雙方簽署確認(rèn)。2.租賃期滿或合同提前終止時(shí)，乙方應(yīng)將房屋返還給甲方并結(jié)清應(yīng)支付的款項(xiàng)。甲方應(yīng)在合同終止后XX個(gè)工作日內(nèi)退還乙方已支付的租金和物業(yè)管理費(fèi)余額（如有）。九、爭(zhēng)議解決方式因本合同引起的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過(guò)友