商鋪?zhàn)赓U協(xié)議書的范本7篇

商鋪?zhàn)赓U協(xié)議書的范本7篇篇1出租方（甲方）：XXX，身份證號(hào)碼：XXXXXX承租方（乙方）：XXX，身份證號(hào)碼：XXXXXX根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平和誠(chéng)信的原則，就乙方租賃甲方商鋪事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、協(xié)議背景甲方擁有位于XXXX的商鋪，乙方希望租賃該商鋪以進(jìn)行商業(yè)活動(dòng)。經(jīng)過雙方協(xié)商，甲方同意將商鋪出租給乙方，乙方同意遵守本協(xié)議的所有條款和條件。二、租賃標(biāo)的1.甲方同意將其擁有的位于XXXX的商鋪出租給乙方，該商鋪的面積為XX平方米。2.乙方租賃該商鋪的目的是進(jìn)行商業(yè)活動(dòng)，包括但不限于銷售商品、提供服務(wù)等。三、租賃期限1.租賃期限為XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。2.在租賃期滿前，雙方協(xié)商是否續(xù)租。如果乙方希望續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前XX個(gè)月向甲方提出書面申請(qǐng)。四、租金及支付方式1.乙方同意向甲方支付租金，租金總額為XX元。2.乙方應(yīng)在租賃期滿前XX個(gè)月向甲方支付全部租金。如果乙方未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)解除本協(xié)議并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.租金支付方式：□一次性支付；□分期付款，具體支付時(shí)間和金額詳見附件。五、保證金1.乙方同意向甲方支付保證金XX元，以確保其履行本協(xié)議的所有條款和條件。2.如果乙方未按時(shí)支付租金或違反本協(xié)議的其他條款，甲方有權(quán)扣除保證金作為違約金。3.在租賃期滿時(shí)，如果乙方已經(jīng)履行了本協(xié)議的所有條款和條件，甲方應(yīng)退還保證金。六、房屋修繕與使用管理1.乙方應(yīng)對(duì)房屋進(jìn)行必要的修繕和維護(hù)，以確保房屋的安全使用。2.乙方在使用過程中應(yīng)注意節(jié)約用水、用電和燃?xì)獾饶茉矗⒆袷叵嚓P(guān)的環(huán)保法規(guī)。3.乙方不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)和用途，如需裝修或擴(kuò)建，應(yīng)事先取得甲方的同意。七、違約責(zé)任1.如果乙方未按時(shí)支付租金或違反本協(xié)議的其他條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。具體違約責(zé)任包括但不限于：扣除保證金、支付違約金、賠償損失等。2.如果甲方未按時(shí)交付房屋或違反本協(xié)議的其他條款，也應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。具體違約責(zé)任包括但不限于：返還租金、支付違約金、賠償損失等。八、爭(zhēng)議解決1.如果雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。如果協(xié)商不成，任何一方可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.在爭(zhēng)議解決期間，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本協(xié)議的其他條款和條件，確保房屋的正常使用和管理。九、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。本協(xié)議一式XX份，甲乙雙方各執(zhí)XX份。未盡事宜可另行協(xié)商補(bǔ)充。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。2.乙方在租賃期滿時(shí)如需拆除裝修或其他附屬設(shè)施，應(yīng)事先取得甲方的同意。租賃期滿時(shí)，乙方應(yīng)將房屋恢復(fù)到租賃前的狀態(tài)并清理垃圾。否則，甲方有權(quán)扣除保證金作為違約金。同時(shí)，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。篇2甲方（出租方）：___________乙方（承租方）：___________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就乙方租賃甲方商鋪事宜，達(dá)成以下協(xié)議：一、協(xié)議背景及目的本協(xié)議旨在明確甲乙雙方商鋪?zhàn)赓U過程中的權(quán)利與義務(wù)，確保雙方合法權(quán)益受到保護(hù)。雙方經(jīng)充分協(xié)商，共同達(dá)成以下條款。二、商鋪基本情況1.商鋪位置：_____________________。2.商鋪面積：_____________________。3.商鋪用途：僅限于經(jīng)營(yíng)_____________________。三、租賃期限1.租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止。2.租賃期滿，甲方有權(quán)收回商鋪，乙方應(yīng)如期交還。若乙方需要續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前與甲方協(xié)商續(xù)租事宜。四、租金及支付方式1.租金總額為人民幣_(tái)_____元（大寫：______元整）。2.乙方應(yīng)于每月___日前支付當(dāng)月租金。3.租金支付方式：_____________________。五、押金1.乙方需在簽訂本協(xié)議時(shí)支付押金人民幣_(tái)_____元（大寫：______元整）。2.租賃期滿，乙方如無違約行為，押金全額退還；如乙方有違約行為，甲方有權(quán)在押金中扣除相應(yīng)費(fèi)用。六、商鋪使用及管理1.乙方應(yīng)合理使用商鋪，不得擅自改變商鋪結(jié)構(gòu)。2.乙方不得將商鋪用于非法用途，不得存儲(chǔ)易燃易爆等危險(xiǎn)物品。3.乙方應(yīng)保持商鋪內(nèi)部衛(wèi)生整潔，做好消防安全工作。4.乙方如需裝修商鋪，應(yīng)征得甲方同意，并確保不影響商鋪主體結(jié)構(gòu)安全。七、違約責(zé)任1.如乙方未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)要求乙方按日支付滯納金。2.如乙方擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓商鋪，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金。3.如乙方損壞商鋪設(shè)施，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償損失。4.其他違約情形，根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)處理。八、其他約定事項(xiàng)1.租賃期內(nèi)，因不可抗力導(dǎo)致無法繼續(xù)履行本協(xié)議，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。2.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。3.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（出租方）：___________（蓋章）乙方（承租方）：___________（蓋章）簽訂日期：____年__月__日篇3甲方（出租人）：乙方（承租人）：根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就甲方擁有合法經(jīng)營(yíng)權(quán)的商鋪?zhàn)赓U給乙方使用，達(dá)成如下協(xié)議：一、協(xié)議標(biāo)的1.甲方同意將其擁有合法經(jīng)營(yíng)權(quán)的商鋪?zhàn)赓U給乙方使用，乙方同意承租該商鋪。2.甲方保證對(duì)所出租的商鋪擁有完全的產(chǎn)權(quán)和合法經(jīng)營(yíng)權(quán)，有權(quán)決定租賃事宜。二、租賃期限1.租賃期限自本協(xié)議生效之日起至XXXX年XX月XX日止。2.租賃期滿，甲方有權(quán)收回商鋪，乙方應(yīng)如期返還。如乙方需要繼續(xù)租賃，應(yīng)提前三個(gè)月向甲方提出書面申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.乙方應(yīng)按月向甲方支付租金，租金總額為人民幣（大寫）XXXX元整，（小寫）￥XXXX元。租金中已包含物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用。2.乙方應(yīng)在每月的第一個(gè)工作日向甲方支付當(dāng)月租金，逾期支付的，應(yīng)按日計(jì)收滯納金。四、商鋪使用及管理1.乙方在租賃期間內(nèi)，應(yīng)遵守國(guó)家的法律法規(guī)，不得從事違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。2.乙方應(yīng)愛護(hù)商鋪設(shè)施，不得擅自改動(dòng)商鋪結(jié)構(gòu)。如需裝修或懸掛廣告牌等，應(yīng)征得甲方書面同意后方可進(jìn)行。3.乙方在租賃期間內(nèi)，應(yīng)遵守甲方的物業(yè)管理規(guī)定，按時(shí)繳納物業(yè)管理費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用。五、違約責(zé)任1.甲乙任何一方如違反本協(xié)議約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.乙方如逾期支付租金，應(yīng)按日計(jì)收滯納金。滯納金標(biāo)準(zhǔn)為當(dāng)月租金的百分之五（5%）。3.乙方如擅自改動(dòng)商鋪結(jié)構(gòu)或從事違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，甲方有權(quán)提前解除本協(xié)議，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。六、協(xié)議解除與終止1.甲乙任何一方如需提前解除本協(xié)議，應(yīng)提前三個(gè)月向另一方提出書面申請(qǐng)。經(jīng)協(xié)商一致后，可解除本協(xié)議。2.本協(xié)議終止時(shí)，乙方應(yīng)將商鋪返還給甲方，并保證商鋪設(shè)施完好。如有損壞，應(yīng)照價(jià)賠償。七、爭(zhēng)議解決1.甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.在爭(zhēng)議處理過程中，除涉及爭(zhēng)議的部分外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本協(xié)議的其他部分。八、其他約定事項(xiàng)1.本協(xié)議未盡事宜，甲乙雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（出租人）：（簽字/蓋章）乙方（承租人）：（簽字/蓋章）日期：XXXX年XX月XX日篇4甲方（出租人）：[甲方姓名]乙方（承租人）：[乙方姓名]根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就甲方將其合法擁有的商鋪出租給乙方使用，達(dá)成如下協(xié)議：一、商鋪基本情況1.甲方將其合法擁有的商鋪出租給乙方，商鋪位于[商鋪地址]，建筑面積為[建筑面積]平方米。2.商鋪的產(chǎn)權(quán)證編號(hào)為[產(chǎn)權(quán)證編號(hào)]，土地使用權(quán)證編號(hào)為[土地使用權(quán)證編號(hào)]。二、租賃期限1.租賃期限為[租賃年限]年，自[租賃起始日期]起至[租賃結(jié)束日期]止。2.租賃期限屆滿后，乙方應(yīng)將商鋪返還給甲方，并恢復(fù)原狀。三、租金及支付方式1.乙方應(yīng)支付甲方租金總額為[租金總額]元，其中包括[租金組成部分]等費(fèi)用。2.乙方應(yīng)按照以下方式支付租金：[支付方式]。3.甲方應(yīng)提供合法有效的稅務(wù)發(fā)票，并依法繳納相關(guān)稅費(fèi)。四、租賃保證金1.乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議時(shí)向甲方支付租賃保證金[保證金金額]元。2.租賃保證金用于保證乙方在租賃期限內(nèi)履行本協(xié)議約定的義務(wù)。3.租賃期限屆滿后，乙方返還商鋪并結(jié)清所有費(fèi)用后，甲方應(yīng)退還乙方租賃保證金。五、房屋使用及管理1.乙方在租賃期限內(nèi)應(yīng)合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。2.乙方應(yīng)按時(shí)繳納水、電、氣、物業(yè)管理費(fèi)等費(fèi)用，并遵守相關(guān)規(guī)定。3.甲方有權(quán)對(duì)房屋進(jìn)行管理和維護(hù)，并有權(quán)要求乙方停止違法行為。六、違約責(zé)任1.甲乙任何一方未能履行本協(xié)議約定的義務(wù)，均應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。2.違約方應(yīng)賠償因此給對(duì)方造成的全部損失，包括但不限于直接損失和間接損失。3.違約方應(yīng)承擔(dān)因違約而產(chǎn)生的所有費(fèi)用，包括但不限于訴訟費(fèi)、保全費(fèi)、執(zhí)行費(fèi)等。七、不可抗力及免責(zé)條款1.因不可抗力導(dǎo)致不能履行本協(xié)議的，甲乙雙方可協(xié)商解決。2.因政府政策調(diào)整或法律法規(guī)變化等原因?qū)е虏荒苈男斜緟f(xié)議的，甲乙雙方可協(xié)商解決。3.甲乙雙方在協(xié)商過程中應(yīng)友好協(xié)商，共同解決問題。八、爭(zhēng)議解決及法律適用1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。3.在爭(zhēng)議解決過程中，除涉及雙方權(quán)利義務(wù)的事項(xiàng)外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本協(xié)議的其他部分。九、其他約定事項(xiàng)1.甲乙雙方在簽訂本協(xié)議時(shí)，已充分理解并同意本協(xié)議的所有條款和條件。2.本協(xié)議一式貳份，甲乙雙方各執(zhí)壹份，具有同等法律效力。本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。3.甲方（出租人）：[甲方姓名]，身份證號(hào)碼：[甲方身份證號(hào)]，聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系方式]。乙方（承租人）：[乙方姓名]，身份證號(hào)碼：[乙方身份證號(hào)]，聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系方式]。篇5甲方（出租人）：[甲方姓名]乙方（承租人）：[乙方姓名]根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就甲方擁有合法經(jīng)營(yíng)權(quán)的商鋪?zhàn)赓U給乙方使用，達(dá)成如下協(xié)議：一、商鋪基本情況1.甲方將位于[商鋪地址]的商鋪?zhàn)赓U給乙方使用。2.商鋪面積為[商鋪面積]平方米，用途為[商鋪用途]。3.甲方保證對(duì)所出租的商鋪擁有合法經(jīng)營(yíng)權(quán)，并已經(jīng)取得了相關(guān)經(jīng)營(yíng)許可。二、租賃期限1.租賃期限為[租賃期限]年，自[租賃起始日期]起至[租賃結(jié)束日期]止。2.租賃期限屆滿前，雙方可協(xié)商續(xù)租，續(xù)租的具體事宜另行簽訂協(xié)議。三、租金及支付方式1.乙方需向甲方支付租金，租金總額為[租金總額]元。2.乙方應(yīng)在租賃期限內(nèi)按照[支付周期]向甲方支付租金，支付方式為[支付方式]。3.乙方需按時(shí)支付租金，如逾期支付，則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。四、保證金及抵押物1.乙方應(yīng)向甲方支付保證金[保證金金額]元，作為履行租賃協(xié)議的擔(dān)保。2.保證金應(yīng)在簽訂本協(xié)議時(shí)一次性支付，甲方在租賃期限屆滿或協(xié)議提前終止時(shí)，扣除應(yīng)付費(fèi)用后退回給乙方。3.乙方在租賃期間內(nèi)不得將保證金挪作他用，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。五、房屋使用及維修養(yǎng)護(hù)1.乙方在租賃期間內(nèi)應(yīng)合理使用房屋，不得對(duì)房屋進(jìn)行損壞。如有損壞，應(yīng)及時(shí)通知甲方并承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。2.甲方負(fù)責(zé)房屋的維修養(yǎng)護(hù)工作，但乙方應(yīng)對(duì)因自身過錯(cuò)導(dǎo)致的房屋損壞承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。3.租賃期限屆滿或協(xié)議提前終止時(shí)，乙方應(yīng)將房屋完好地交還給甲方。如有損壞，應(yīng)賠償甲方的損失。六、違約責(zé)任及賠償1.甲乙任何一方違反本協(xié)議約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。違約方需賠償守約方的全部損失，包括但不限于直接損失和間接損失。2.乙方逾期支付租金的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并向甲方支付違約金[違約金金額]元。3.乙方在租賃期間內(nèi)擅自將房屋轉(zhuǎn)租給他人的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并向甲方賠償損失。4.甲方未能按時(shí)交付房屋的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并向乙方支付違約金[違約金金額]元。5.甲方在租賃期間內(nèi)擅自收回房屋的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并向乙方賠償損失。6.乙方在租賃期限屆滿或協(xié)議提前終止時(shí)未能將房屋完好地交還給甲方的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并向甲方賠償損失。7.因不可抗力導(dǎo)致違約的，違約方不承擔(dān)違約責(zé)任。但違約方應(yīng)在違約發(fā)生后及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明材料。8.雙方可協(xié)商解除本協(xié)議。如協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。勝訴方有權(quán)要求敗訴方承擔(dān)律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等全部費(fèi)用。9.本協(xié)議未盡事宜由雙方協(xié)商補(bǔ)充。協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。勝訴方有權(quán)要求敗訴方承擔(dān)律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等全部費(fèi)用。本協(xié)議補(bǔ)充條款與本協(xié)議具有同等法律效力。本協(xié)議及補(bǔ)充條款中未約定的事項(xiàng)，按照《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定執(zhí)行。篇6甲方（出租人）：[甲方姓名]乙方（承租人）：[乙方姓名]根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就商鋪?zhàn)赓U事宜達(dá)成以下協(xié)議：一、商鋪基本情況1.甲方將其合法擁有的商鋪出租給乙方，商鋪位于[商鋪地址]，建筑面積為[建筑面積]平方米。2.商鋪內(nèi)設(shè)施設(shè)備情況如下：[設(shè)施設(shè)備描述]二、租賃期限1.租賃期限為[租賃年限]年，自[租賃起始日期]起至[租賃結(jié)束日期]止。2.租賃期限屆滿，甲方有權(quán)收回商鋪，乙方應(yīng)如期返還。如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前[提前通知天數(shù)]天向甲方提出書面申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后，雙方可重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.乙方同意向甲方支付租金，租金總額為[租金總額]元，分[支付次數(shù)]次支付，每次支付[支付金額]元。2.乙方應(yīng)在每次支付租金前[提前通知天數(shù)]天向甲方提出書面申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后，乙方可支付租金。如乙方未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)解除租賃合同。四、保證金及抵押物1.乙方同意向甲方支付保證金[保證金金額]元，作為租賃期間履行合同的擔(dān)保。如乙方在租賃期間未違反合同規(guī)定，甲方應(yīng)在租賃期限屆滿時(shí)退還保證金。2.乙方同意以[抵押物描述]作為抵押物，向甲方提供擔(dān)保。如乙方未按時(shí)支付租金或違反合同規(guī)定，甲方有權(quán)依法處置抵押物。五、其他費(fèi)用及稅費(fèi)1.乙方同意承擔(dān)租賃期間因使用商鋪而產(chǎn)生的各項(xiàng)費(fèi)用，包括但不限于水電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等。如乙方未按時(shí)支付上述費(fèi)用，甲方有權(quán)從保證金中扣除相應(yīng)金額。2.租賃期間，乙方應(yīng)按規(guī)定繳納相關(guān)稅費(fèi)。如乙方未按時(shí)繳納稅費(fèi)，甲方有權(quán)解除租賃合同。六、承租人的權(quán)利和義務(wù)1.乙方在租賃期間享有以下權(quán)利：（1）對(duì)商鋪進(jìn)行裝修、裝飾、美化等改善行為；（2）在遵守甲方規(guī)定的前提下，對(duì)商鋪進(jìn)行使用、收益和處分；（3）要求甲方履行合同義務(wù)；（4）享有其他法律法規(guī)規(guī)定的權(quán)利。2.乙方在租賃期間應(yīng)承擔(dān)以下義務(wù)：（1）按照約定的用途使用商鋪；（2）按時(shí)支付租金、保證金及其他費(fèi)用；（3）遵守甲方的規(guī)章制度；（4）履行其他法律法規(guī)規(guī)定的義務(wù)。七、出租人的權(quán)利和義務(wù)1.甲方在租賃期間享有以下權(quán)利：（1）對(duì)商鋪進(jìn)行管理和監(jiān)督；（2）收取租金、保證金及其他費(fèi)用；（3）要求乙方履行合同義務(wù)；（4）享有其他法律法規(guī)規(guī)定的權(quán)利。2.甲方在租賃期間應(yīng)承擔(dān)以下義務(wù)：（1）交付符合合同約定的商鋪；（2）為乙方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)提供必要的安全保障；（3）履行其他法律法規(guī)規(guī)定的義務(wù)。八、違約責(zé)任及賠償損失1.如乙方未按時(shí)支付租金或保證金及其他費(fèi)用，甲方有權(quán)解除租賃合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任及賠償損失。具體賠償責(zé)任包括但不限于未支付的租金、保證金及其他費(fèi)用的利息損失、因違約行為導(dǎo)致的營(yíng)業(yè)損失等。2.如甲方未按時(shí)交付符合合同約定的商鋪或未履行其他合同義務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任及賠償損失。具體賠償責(zé)任包括但不限于因違約行為導(dǎo)致的營(yíng)業(yè)損失等。九、合同解除及終止條件1.雙方同意，在出現(xiàn)以下情況時(shí)，可以解除租賃合同：（1）因不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行；（2）乙方未按時(shí)支付租金或保證金及其他費(fèi)用，經(jīng)甲方催告后仍未支付；（3）乙方違反合同規(guī)定，嚴(yán)重影響甲方的合法權(quán)益；（4）其他法律法規(guī)規(guī)定的情形。如合同解除或終止時(shí)，乙方應(yīng)返還商鋪并拆除裝修裝飾物等財(cái)產(chǎn)，如因拆除造成房屋損壞的，應(yīng)由乙方負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償損失。如合同解除或終止時(shí)，甲方應(yīng)向乙方返還剩余租金及保證金等財(cái)產(chǎn)。如合同解除或終止時(shí)，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決相關(guān)事宜。如協(xié)商不成的，可通過仲裁或訴訟解決爭(zhēng)議。本協(xié)議書一式三份，雙方各執(zhí)一份，備案一份。本協(xié)議書自雙方簽字蓋章之日起生效。本協(xié)議書未盡事宜，可由雙方協(xié)商補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議書具有同等法律效力。篇7出租方（甲方）：[甲方姓名]承租方（乙方）：[乙方姓名]根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠(chéng)信的基礎(chǔ)上，就甲方將其合法所有的商鋪出租給乙方使用的事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、商鋪基本情況甲方將其合法所有的商鋪出租給乙方，商鋪位于[商鋪地址]，建筑面積為[建筑面積]平方米。