【房屋買賣合同】北京市存量房屋買賣合同5篇

【房屋買賣合同】北京市存量房屋買賣合同5篇篇1合同編號：[合同編號]甲方（出賣人）：[甲方姓名]身份證號碼：[甲方身份證號]乙方（買受人）：[乙方姓名]身份證號碼：[乙方身份證號]根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方出售位于北京市的存量房屋給乙方事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況1.甲方所售房屋（以下簡稱“該房屋”）坐落于[房屋地址]。2.該房屋的結(jié)構(gòu)類型為[房屋結(jié)構(gòu)類型]，建筑面積為[建筑面積]平方米。3.房屋權(quán)屬證明編號為[產(chǎn)權(quán)證明編號]。產(chǎn)權(quán)證明原件在交易過程中交付給乙方查驗。乙方應(yīng)妥善保管該產(chǎn)權(quán)證明原件，并在辦理過戶手續(xù)時及時歸還甲方。第二條交易價格及付款方式1.該房屋的交易總價為人民幣大寫[交易金額漢字大寫]元整（￥[交易金額數(shù)字小寫]元）。此價格包含附屬設(shè)施及配套設(shè)施等費用。2.乙方應(yīng)按照以下方式支付房款：首付款于合同簽訂當(dāng)日支付XX％，余款在完成過戶后辦理貸款結(jié)清手續(xù)。第三條權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記和戶口遷出篇2合同編號：[合同編號]甲方（出賣人）：[甲方姓名]身份證號碼：[甲方身份證號]住址：[甲方住址]乙方（買受人）：[乙方姓名]身份證號碼：[乙方身份證號]住址：[乙方住址]根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方擁有并合法持有的存量房屋達(dá)成以下買賣協(xié)議：第一條房屋基本情況1.甲方所售房屋（以下簡稱“該房屋”）坐落于[房屋地址]。2.該房屋所在樓層為[樓層]層，建筑面積為[建筑面積]平方米，產(chǎn)權(quán)年限為[產(chǎn)權(quán)年限]年。3.房屋權(quán)屬情況以不動產(chǎn)登記部門登記為準(zhǔn)，土地性質(zhì)為國有或集體土地，土地用途為住宅或商業(yè)用地。土地使用年限自[土地證載年限起始日期]至[土地證載年限終止日期]。房屋用途為住宅或非住宅。房屋平面圖及其四至見房產(chǎn)證。第二條房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移及價款1.甲方保證對所售房屋擁有完全產(chǎn)權(quán)，不涉及抵押、查封等產(chǎn)權(quán)糾紛。甲方應(yīng)在辦理房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記前辦理完畢該房屋的抵押解除手續(xù)。如因甲方原因?qū)е聼o法完成權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記，甲方應(yīng)賠償乙方全部損失。篇3合同編號：[合同編號]甲方（出賣人）：[甲方姓名]身份證號碼：[甲方身份證號]乙方（買受人）：[乙方姓名]身份證號碼：[乙方身份證號]根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方出售、乙方購買存量房屋事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況1.甲方自愿將坐落于[房屋地址]的存量房屋出售給乙方。該房屋建筑面積為[建筑面積]平方米。2.房屋權(quán)屬情況為：房屋所有權(quán)證編號為[房產(chǎn)證號]，不動產(chǎn)權(quán)證書編號為[不動產(chǎn)權(quán)證書號]。3.房屋附屬設(shè)施包括：[附屬設(shè)施列表，如家具、家電、裝修情況等]。第二條交易價格及支付方式1.交易價格為人民幣（大寫）[房款金額漢字大寫]元整（￥[房款金額]元）。2.乙方按以下第[支付方式編號]種方式付款：（1）全款支付，在簽訂本合同之日起XX日內(nèi)支付全部房款；（2）貸款支付，首付款比例為XX%，剩余款項通過銀行貸款方式支付。第三條房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記和戶口遷出1.甲乙雙方應(yīng)當(dāng)在XX日內(nèi)共同向房屋權(quán)屬登記部門申請辦理房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記。2.甲方應(yīng)當(dāng)在房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移之日起XX日內(nèi)，將戶口遷出。第四條房屋交付及配套設(shè)施的移交1.甲方應(yīng)當(dāng)在收到全部房款后的XX日內(nèi)將房屋鑰匙交付給乙方。2.房屋附屬設(shè)施及配套設(shè)施應(yīng)當(dāng)隨同房屋一并移交。如有損壞或缺失，由甲方負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。第五條違約責(zé)任1.若甲方未能按照約定時間交付房屋或辦理權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記，應(yīng)按日向乙方支付總房款XX%的違約金。2.若乙方未能按照約定時間支付房款，應(yīng)按日向甲方支付未支付款項XX%的違約金。第六條合同的解除雙方同意在下列情況下解除合同：1.雙方協(xié)商一致解除合同；2.因不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行；3.一方嚴(yán)重違約，導(dǎo)致合同目的無法實現(xiàn)。第七條爭議解決方式本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決；協(xié)商不成的，依法向房屋所在地人民法院起訴。第八條其他約定事項[其他具體約定事項]第九條合同生效及份數(shù)本合同自甲乙雙方簽字（蓋章）之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：[甲方親筆簽名并蓋章]日期：XXXX年XX月XX日聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]電子郵箱：[甲方電子郵箱]通訊地址：[甲方通訊地址]郵編：[甲方郵編]篇4合同編號：[合同編號]甲方（出賣人）：[甲方姓名]身份證號碼：[甲方身份證號]乙方（買受人）：[乙方姓名]身份證號碼：[乙方身份證號]根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就存量房屋的買賣事宜達(dá)成協(xié)議，特訂立本合同：第一條房屋基本情況甲方自愿將坐落于[房屋地址]的房產(chǎn)出售給乙方。該房產(chǎn)的建筑面積為[建筑面積]平方米，規(guī)劃用途為[房屋用途]，產(chǎn)權(quán)年限為[產(chǎn)權(quán)年限]年。第二條房屋權(quán)屬情況甲方保證該房屋權(quán)屬無爭議，已取得房屋所有權(quán)證書。甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起XX日內(nèi)將房屋所有權(quán)證書交付給乙方。如因甲方原因?qū)е路课輽?quán)屬糾紛或證書交付延遲，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。第三條成交價格及付款方式1.房屋總價為人民幣（大寫）[房屋總價漢字大寫]圓整（￥[房屋總價]元）。2.乙方應(yīng)按照以下方式支付購房款：（1）在合同簽訂之日起XX日內(nèi)支付定金人民幣（大寫）[定金金額漢字大寫]圓整（￥[定金金額]元）。（2）在房屋所有權(quán)證書交付后XX日內(nèi)支付人民幣（大寫）[二期款金額漢字大寫]圓整（￥[二期款金額]元）。（3）剩余款項通過銀行貸款方式支付。第四條房屋交付甲方應(yīng)于收到全部購房款后的XX日內(nèi)，將房屋鑰匙交付給乙方，并辦理房屋交接手續(xù)。在房屋交接前，甲方應(yīng)保持房屋原有狀況，并結(jié)清相關(guān)費用。第五條違約責(zé)任1.若甲方在收到定金后違約不售房，則應(yīng)賠償乙方雙倍定金。2.若乙方在支付定金后違約不購房，則無權(quán)要求返還定金。3.若甲乙雙方因不可抗力因素?zé)o法履行合同，應(yīng)及時通知對方，并協(xié)商解決方案。第六條產(chǎn)權(quán)登記及稅費甲乙雙方應(yīng)按照國家和地方的有關(guān)規(guī)定，共同辦理房屋產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)，相關(guān)稅費依法分擔(dān)。第七條爭議解決如因本合同引起的爭議，甲乙雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條附則1.本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。3.本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商補充。甲方（簽字及手?。篬甲方手寫簽名及手印]日期：XXXX年XX月XX日乙方（簽字及手?。篬乙方手寫簽名及手印]日期：XXXX年XX月XX日篇5合同編號：[合同編號]甲方（出賣人）：[甲方姓名]身份證號碼：[甲方身份證號]乙方（買受人）：[乙方姓名]身份證號碼：[乙方身份證號]根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方出售、乙方購買北京市存量房屋事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況1.甲方所售房屋（以下簡稱“該房屋”）位于北京市[詳細(xì)地址]。2.該房屋的產(chǎn)權(quán)證號為[產(chǎn)權(quán)證號]。該房屋產(chǎn)權(quán)現(xiàn)狀為已辦理房屋所有權(quán)證且已辦理抵押登記手續(xù)，抵押權(quán)人為XXXX銀行，抵押金額為人民幣XX