墻體拆除與加固協(xié)議

墻體拆除與加固協(xié)議編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）名稱：__________

地址：__________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）名稱：__________

地址：__________

鑒于甲方因房屋改造需要，需對(duì)現(xiàn)有墻體進(jìn)行拆除與加固，乙方具備相關(guān)資質(zhì)，愿意提供拆除與加固服務(wù)。為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、合同目的：本協(xié)議旨在明確甲方與乙方在墻體拆除與加固工程中的權(quán)利義務(wù)，確保工程順利進(jìn)行。

二、合同背景：甲方房屋改造項(xiàng)目需拆除部分墻體，并對(duì)部分墻體進(jìn)行加固，乙方具備相關(guān)資質(zhì)，同意為甲方提供拆除與加固服務(wù)。

三、工程范圍：乙方負(fù)責(zé)甲方房屋拆除與加固工程的設(shè)計(jì)、施工、驗(yàn)收等全過程。

雙方的責(zé)任和義務(wù)：

一、甲方責(zé)任和義務(wù)：

1.甲方應(yīng)向乙方提供拆除與加固工程的詳細(xì)設(shè)計(jì)圖紙和施工圖，確保圖紙的準(zhǔn)確性和完整性。

2.甲方應(yīng)負(fù)責(zé)辦理拆除與加固工程所需的相關(guān)審批手續(xù)，包括但不限于規(guī)劃許可證、施工許可證等。

3.甲方應(yīng)按時(shí)支付乙方工程款項(xiàng)，支付方式及時(shí)間按照本協(xié)議約定執(zhí)行。

4.甲方應(yīng)配合乙方進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)勘查，提供必要的施工條件，確保施工順利進(jìn)行。

5.甲方應(yīng)監(jiān)督乙方按照設(shè)計(jì)要求和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，對(duì)施工過程中出現(xiàn)的問題及時(shí)與乙方溝通解決。

6.甲方應(yīng)負(fù)責(zé)拆除工程產(chǎn)生的廢棄物處理，確保符合環(huán)保要求。

7.甲方應(yīng)按照約定時(shí)間完成拆除與加固工程，不得無故拖延。

二、乙方責(zé)任和義務(wù)：

1.乙方應(yīng)按照甲方提供的圖紙和施工要求，進(jìn)行拆除與加固工程設(shè)計(jì)，確保設(shè)計(jì)符合相關(guān)規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)。

2.乙方應(yīng)取得相應(yīng)的資質(zhì)證書，具備拆除與加固工程施工能力。

3.乙方應(yīng)按照甲方要求的時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成拆除與加固工程，確保工程進(jìn)度。

4.乙方應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)安全生產(chǎn)、環(huán)境保護(hù)等方面的法律法規(guī)，確保施工安全、文明施工。

5.乙方應(yīng)按照約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。

6.乙方應(yīng)配備足夠的施工人員、機(jī)械設(shè)備和材料，確保施工順利進(jìn)行。

7.乙方應(yīng)定期向甲方匯報(bào)工程進(jìn)度和質(zhì)量情況，及時(shí)解決施工過程中出現(xiàn)的問題。

8.乙方應(yīng)承擔(dān)因自身原因造成的工程延誤、質(zhì)量不合格等責(zé)任，并承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

三、雙方的權(quán)利：

1.甲方有權(quán)要求乙方按照約定的時(shí)間、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成工程。

2.甲方有權(quán)對(duì)乙方施工過程進(jìn)行監(jiān)督，確保工程符合要求。

3.甲方有權(quán)要求乙方對(duì)施工過程中出現(xiàn)的問題進(jìn)行整改。

4.乙方有權(quán)要求甲方按照約定支付工程款項(xiàng)。

5.乙方有權(quán)要求甲方提供必要的施工條件。

6.乙方有權(quán)要求甲方對(duì)施工過程中出現(xiàn)的問題進(jìn)行協(xié)調(diào)解決。

四、違約責(zé)任：

1.任何一方違反本協(xié)議約定，導(dǎo)致工程延誤、質(zhì)量不合格等，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

2.因一方違約造成另一方損失的，違約方應(yīng)賠償損失。

3.雙方應(yīng)協(xié)商解決違約問題，協(xié)商不成可依法向人民法院提起訴訟。

合同金額與支付方式：

一、合同總金額：本協(xié)議約定的墻體拆除與加固工程總金額為人民幣_(tái)_____元整（大寫：______元整）。

二、支付方式：

1.預(yù)付款：甲方應(yīng)在合同簽訂后______日內(nèi)向乙方支付合同總金額的_____%作為預(yù)付款，即人民幣_(tái)_____元整。

2.進(jìn)度款：工程進(jìn)度達(dá)到合同約定節(jié)點(diǎn)時(shí)，甲方應(yīng)在乙方提交進(jìn)度款申請(qǐng)及相關(guān)證明材料后______日內(nèi)支付相應(yīng)進(jìn)度款。進(jìn)度款的支付比例和具體金額根據(jù)工程進(jìn)度和合同約定執(zhí)行。

-拆除階段：拆除工程完成并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后，甲方支付拆除工程總金額的_____%。

-施工階段：施工工程完成并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后，甲方支付施工工程總金額的_____%。

-驗(yàn)收階段：工程全部完成并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后，甲方支付剩余工程總金額的_____%。

3.結(jié)算款：工程驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)在______日內(nèi)支付結(jié)算款，結(jié)算款金額為合同總金額減去已支付款項(xiàng)。

4.逾期付款：如甲方未按約定時(shí)間支付款項(xiàng)，應(yīng)向乙方支付_____%的逾期付款違約金。

三、財(cái)務(wù)結(jié)算：

1.乙方應(yīng)在每個(gè)支付節(jié)點(diǎn)前向甲方提交詳細(xì)的工程進(jìn)度報(bào)告和財(cái)務(wù)結(jié)算報(bào)告，包括但不限于工程量清單、材料清單、人工費(fèi)、機(jī)械使用費(fèi)等。

2.甲方應(yīng)在收到乙方提交的結(jié)算報(bào)告后______日內(nèi)完成審核，并支付相應(yīng)款項(xiàng)。

四、額外費(fèi)用：

1.本合同金額不包括因不可抗力、政策調(diào)整等原因產(chǎn)生的額外費(fèi)用。

2.因不可抗力或政策調(diào)整導(dǎo)致的額外費(fèi)用，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，按國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。

五、稅務(wù)處理：

1.乙方應(yīng)依法納稅，甲方應(yīng)按國(guó)家規(guī)定代扣代繳乙方應(yīng)繳納的稅費(fèi)。

2.乙方應(yīng)提供合法有效的稅務(wù)發(fā)票，甲方在支付款項(xiàng)時(shí)將根據(jù)發(fā)票金額進(jìn)行相應(yīng)的稅務(wù)處理。

違約與爭(zhēng)議解決機(jī)制：

一、違約行為及處理：

1.甲方違約：

-甲方未按約定支付工程款項(xiàng)的，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金，并賠償乙方因此造成的損失。

-甲方無故拖延工程進(jìn)度的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償乙方因工期延誤造成的損失等。

2.乙方違約：

-乙方未按約定完成工程或施工質(zhì)量不符合合同約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，包括但不限于返工、修復(fù)、賠償甲方因此造成的損失等。

-乙方未按時(shí)提交進(jìn)度報(bào)告和財(cái)務(wù)結(jié)算報(bào)告的，應(yīng)承擔(dān)_____%的違約金，并賠償甲方因此造成的損失。

二、爭(zhēng)議解決：

1.爭(zhēng)議解決方式：本協(xié)議履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟或向有管轄權(quán)的人民仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。

2.適用法律：本協(xié)議的簽訂、效力、解釋、履行、違約責(zé)任及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。

3.管轄法院或仲裁委員會(huì)：爭(zhēng)議解決方式如選擇訴訟，雙方同意由合同簽訂地人民法院管轄；如選擇仲裁，雙方同意提交至有管轄權(quán)的人民仲裁委員會(huì)仲裁。

三、不可抗力：

1.不可抗力事件：因自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等原因，導(dǎo)致本協(xié)議無法履行或履行困難的，視為不可抗力事件。

2.不可抗力處理：

-發(fā)生不可抗力事件時(shí)，受影響方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明材料。

-不可抗力事件持續(xù)期間，雙方應(yīng)暫停履行本協(xié)議相關(guān)義務(wù)。

-不可抗力事件結(jié)束后，雙方應(yīng)盡快恢復(fù)正常履行，并就合同繼續(xù)履行事宜進(jìn)行協(xié)商。

-因不可抗力事件導(dǎo)致的損失，雙方應(yīng)按照公平原則，根據(jù)各自受到的影響和損失承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

四、協(xié)議變更與解除：

1.協(xié)議變更：本協(xié)議的任何變更，必須經(jīng)雙方書面同意，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

2.協(xié)議解除：在本協(xié)議履行過程中，如發(fā)生一方違約，另一方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

附則：

一、生效條件：本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，自生效之日起至工程驗(yàn)收合格之日止，為本協(xié)議的有效期限。

二、有效期：

1.本協(xié)議的有效期為______年，自合同生效之日起計(jì)算。

2.在合同有效期內(nèi)，如因不可抗力或其他雙方約定的情況導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，雙方可協(xié)商延長(zhǎng)合同有效期。

三、變更與終止條款：

1.變更：本協(xié)議的任何變更必須以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后方可生效。

2.終止：

-因甲方違約導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行時(shí)，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

-因乙方違約導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行時(shí)，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

-雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議，可以終止本協(xié)議。

-發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行時(shí)，雙方均可終止本協(xié)議。

四、通知：

1.任何一方需通知另一方的任何事項(xiàng)，均應(yīng)以書面形式發(fā)送至對(duì)方提供的地址。

2.通知送達(dá)的時(shí)間以實(shí)際收到或投遞記錄為準(zhǔn)。

五、不可分割性：

本協(xié)議的各部分構(gòu)成一個(gè)不可分割的整體，任何一方不得單獨(dú)變更或取消其中任何部分，否則變更或取消部分自始無效。

六、爭(zhēng)議解決：

1.本協(xié)議履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)按照“違約與爭(zhēng)議解決機(jī)制”中的規(guī)定處理。

2.本協(xié)議的爭(zhēng)議解決機(jī)制為本協(xié)議的不可分割部分。

七、其他：

1.本協(xié)議未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

2.本協(xié)議一式______份，雙方各執(zhí)______份，具有同等法律效力。

3.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，任何一方不得擅自復(fù)制、泄露或轉(zhuǎn)讓本協(xié)議內(nèi)容。

附件：

一、需求文檔

1.甲方提供的房屋改造需求文檔，包括拆除與加固的具體部位、面積、要求等。

2.甲方提供的工程圖紙和施工圖，需標(biāo)注設(shè)計(jì)意圖和施工要求。

二、設(shè)計(jì)方案

1.乙方根據(jù)甲方需求提供的設(shè)計(jì)方案，包括拆除與加固的設(shè)計(jì)圖紙、施工工藝、材料選擇等。

三、技術(shù)規(guī)格

1.拆除與加固工程所需材料的技術(shù)規(guī)格，如墻體拆除設(shè)備的技術(shù)參數(shù)、加固材料的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等。

四、各類證件復(fù)印件

1.乙方資質(zhì)證書復(fù)印件，證明其具備拆除與加固工程的資質(zhì)。

2.乙方安全生產(chǎn)許可證復(fù)印件，證明其安全生產(chǎn)條件符合要求。

3.甲方房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等證件復(fù)印件，證明甲方具備房屋改造的合法權(quán)利。

五、工程量清單

1.拆除與加固工程量的詳細(xì)清單，包括拆除面積、加固面積、材料數(shù)量等。

六、其他相關(guān)材料

1.甲方提供的與工程相關(guān)的其他資料，如周邊環(huán)境圖、地下管線分布圖等。

2.乙方提交的施工組織設(shè)計(jì)、施工進(jìn)度計(jì)劃等。

附件內(nèi)容作為本協(xié)議不可分割的