房產(chǎn)抵押協(xié)議書6篇

房產(chǎn)抵押協(xié)議書6篇

下面是小編分享的房產(chǎn)抵押協(xié)議書6篇，供大家參閱。

房產(chǎn)抵押協(xié)議書1

抵押權(quán)人：xx有限公司（以下簡(jiǎn)稱甲方）

抵押人：XX大廈（以下簡(jiǎn)稱乙方）XX年X〉：月XX日，XX有限公司與XX實(shí)

業(yè)有限總公司簽訂協(xié)議書一份，規(guī)定浙江XX有限公司將2萬(wàn)平方米XX山莊用地退

還給XX實(shí)業(yè)有限總公司，XX實(shí)業(yè)有限總公司愿補(bǔ)償500萬(wàn)元人民幣給浙江XX有

限公司。乙方杭州XX大廈愿為XX實(shí)業(yè)有限總公司按協(xié)議規(guī)定的期限支付補(bǔ)償款提

供抵押擔(dān)保并簽訂如下紙押協(xié)議：

第一條抵押擔(dān)保的債權(quán)

乙方提供的房產(chǎn)抵呷擔(dān)保的主債權(quán)為根據(jù)XX年XX月XX日甲方與XX實(shí)業(yè)有限

總公司簽訂的協(xié)議書規(guī)定的大XX實(shí)業(yè)有限總公司應(yīng)支付的XX萬(wàn)元補(bǔ)償款，其支付

期限分別為XX年XX月XX日支付XX萬(wàn)元；XX年XX月XX日支付XX萬(wàn)元。

第二條抵押物

乙方愿提供座落于XX市XX路號(hào)的XX大廈的房產(chǎn)作XX實(shí)業(yè)有限總公司履行

義務(wù)的抵押擔(dān)保，該房產(chǎn)面積XX平方米，屬框架結(jié)構(gòu)，屬乙方所有，其房產(chǎn)權(quán)證

號(hào)為XX;土地使用證號(hào)。

第三條雙方同意抵押擔(dān)保的范圍與XX實(shí)業(yè)有限總公司履行義務(wù)承擔(dān)責(zé)任的范

圍相同，包括主債權(quán)及利息、違約金、損害賠償金及實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)的費(fèi)用。

第四條抵押期間，乙方應(yīng)妥善保管、使用抵押的?房產(chǎn)。如抵押人的行為足以

使抵押物價(jià)值減少的，長(zhǎng)押權(quán)人有權(quán)要求抵押人停止侵害抵押物行為并有權(quán)要求再

提供擔(dān)保。

第五條本抵押協(xié)議簽訂后，乙方應(yīng)向甲方提供抵押房產(chǎn)的房地產(chǎn)權(quán)證書和土

地使用權(quán)證號(hào)，由甲方負(fù)責(zé)辦理抵押物的評(píng)估并向有關(guān)登記相關(guān)辦理抵押物登記，

評(píng)估費(fèi)和抵押物登記費(fèi)用雙方各半承擔(dān)。

第六條因本抵押協(xié)議履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議的，由抵押物所在地人民法院管

轄。

第七條本協(xié)議一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，另一份送有關(guān)機(jī)關(guān)登記備案。

甲方：乙方：XX大廈

代表：代表：

年月日

房產(chǎn)抵押協(xié)議書2

甲方：

住所：

法定代表人：

聯(lián)系電話：

乙方：

住所：

法定代表人：

聯(lián)系電話：

為建立良好的雙方合作關(guān)系，促進(jìn)雙方的共同發(fā)展和長(zhǎng)期合作，甲、乙雙方本著

平等、自愿、互利的原則，在共同遵守中華人民共和國(guó)有關(guān)法律法規(guī)的前提下，經(jīng)友

好協(xié)商,達(dá)成以下協(xié)議,并承諾遵守本協(xié)議的各項(xiàng)條款,履行各自的義務(wù)。

雙方一致同意建立長(zhǎng)期友善的合作伙伴關(guān)系。

第一條雙方合作原則

1、各方同意秉持優(yōu)勢(shì)互補(bǔ)、自愿共贏、權(quán)責(zé)一致、共同發(fā)展的基本原則，并

同意盡量為其他方提供便利、以最大限度地誠(chéng)意與其他方開展合作。

2、甲、乙雙方共同遵守國(guó)家法律、法規(guī)、金融政策及金融機(jī)構(gòu)

、監(jiān)管部門、當(dāng)?shù)卣南嚓P(guān)規(guī)章制度、政策和規(guī)范，合法地開展業(yè)務(wù)合作。

第二條業(yè)務(wù)合作范圍

1、信息貸款服務(wù)合作

甲方與乙方共同合作，乙方向甲方推薦房地產(chǎn)抵押貸款客戶或其它符合甲方業(yè)

務(wù)要求的客戶，甲方則根據(jù)自身風(fēng)控要求，篩選乙方提供的客戶資源，并對(duì)通過(guò)風(fēng)

控要求的客戶提供融資服務(wù)。

乙方向甲方提供其收集的客戶房產(chǎn)資料、傳遞資料等本協(xié)議約定的與房產(chǎn)抵押

貸款業(yè)務(wù)有關(guān)的服務(wù)，包含并不僅限于：客戶篩選、材料初審、復(fù)審、抵押登記、

貸后管理等。

2、市場(chǎng)拓展合作

甲、乙雙方將利用遍布各地的分支機(jī)構(gòu)或下屬公司、分公司，加強(qiáng)合作，共同

拓展市場(chǎng)，在雙方協(xié)議的城市開展服務(wù)。

除本協(xié)議規(guī)定外，未經(jīng)對(duì)方事先同意，任何一方不得擅自使用、復(fù)制對(duì)方的企

業(yè)名稱、商標(biāo)、商號(hào)、域名、網(wǎng)站名稱或其他任何對(duì)方擁有知識(shí)產(chǎn)權(quán)的內(nèi)容。一方

如需在其宣傳材料、名片、網(wǎng)站建設(shè)以及其他任何方面中使用對(duì)方的名義，須經(jīng)對(duì)

方事先書面授權(quán)。

第三條甲方的權(quán)利和義務(wù)

（一）尋找、篩選、匹配出資人。

（二）受出資人委吒，甲方對(duì)借款人進(jìn)行風(fēng)控信審把關(guān)、相關(guān)資料收集、相關(guān)

協(xié)議簽署指導(dǎo)等；

（三）對(duì)乙方推薦的貸款客戶，在符合甲方貸款條件的前提下，甲方提供相應(yīng)

的貸款支持及其它服務(wù)，具體貸款條件、成數(shù)、年限和額度等由甲方或甲方經(jīng)辦機(jī)

構(gòu)根據(jù)自身的風(fēng)控要求，對(duì)每個(gè)借款人的具體情況審核評(píng)定；

（四）甲方嚴(yán)格保守乙方的商業(yè)秘密和客戶的個(gè)人資料秘密，不得泄露乙方業(yè)

務(wù)資料和客戶個(gè)人資料。

第四條乙方的權(quán)利和義務(wù)

（一）尋找、篩選、匹配借款人；

（二）篩選借款人、盡職調(diào)查、收集相關(guān)資料、協(xié)助相關(guān)協(xié)議簽署指導(dǎo)等；

（三）乙方對(duì)其向甲方提供資料的真實(shí)性、合法性和完整性負(fù)責(zé)。如因乙方提

供的資料不真實(shí)、不完整給中方及其推薦的出借人造成損失的，應(yīng)當(dāng)賠償因此給受

損害方造成的損失。

（四）向借款人收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用；

（五）不得超越合作協(xié)議范圍以甲方名義向客戶作出承諾；

（六）嚴(yán)格保守甲方的商業(yè)秘密和客戶的個(gè)人資料秘密，不得泄露甲方業(yè)務(wù)資

料和客戶個(gè)人資料；

（七）乙方及其分支機(jī)構(gòu)、下屬公司嚴(yán)格遵照本協(xié)議的約定；

（八）乙方向甲方準(zhǔn)薦的業(yè)務(wù)，不得以甲方的名義向客戶收取費(fèi)用。

第五條保密條款

甲、乙雙方對(duì)在合作過(guò)程中通過(guò)共同開展業(yè)務(wù)活動(dòng)、授權(quán)行為或其他任何渠

道、方式獲知對(duì)方的經(jīng)營(yíng)信息、客戶資料等信息均須承擔(dān)保密責(zé)任，未經(jīng)對(duì)方書面

許可，均不得向任何第三方泄露，也不得超出本協(xié)議的合作事項(xiàng)使用前述信息，否

則被泄露信息一方有權(quán)要求對(duì)方賠償損失并有權(quán)單方解除合同C本協(xié)議解除、終止

后，本保密條款仍繼續(xù)有效。

第六條協(xié)議的變更、補(bǔ)充

本協(xié)議在執(zhí)行過(guò)程中如需對(duì)協(xié)議內(nèi)容進(jìn)行變更，須經(jīng)雙方協(xié)商一致并簽訂書面

變更/補(bǔ)充協(xié)議。本協(xié)議未盡事宜，雙方可以另行協(xié)商，以書面附件形式解決，附

件與本協(xié)議具有同等法律效力。

第七條協(xié)議的解除、終止

本協(xié)議在合作期限內(nèi)，雙方均不得擅自提前解除。確因客觀原因需要解除協(xié)議

時(shí)，一方應(yīng)提前通知另一方，并征得另一方的同意。

（-）協(xié)議的終止

1、出現(xiàn)下列情形的，甲方可單方終止本協(xié)議：

（1）乙方提供虛假的房屋產(chǎn)權(quán)文件、抵押登記文件、賣方收款回執(zhí)等資料

的；

（2）乙方串通借款人提供虛假資料騙取出資人資金的；

（3）乙方裁留、挪用借款人貸款資金的；

（4）乙方及其分支機(jī)構(gòu)、下屬公司在合作過(guò)程中出現(xiàn)違反本協(xié)議約定或損害

甲方利益的行為。

2、出現(xiàn)下列情形的，乙方可單方終止本協(xié)議；

甲方及其分支機(jī)構(gòu)在合作過(guò)程中出現(xiàn)違反本協(xié)議約定或損害甲方利益行為的。

第八條法律適用和爭(zhēng)議的解決

1、本合同的訂立、解釋及爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律法規(guī)（為本

合同之目的，不包括我國(guó)香港特別行政區(qū)、澳門特別行政區(qū)及我國(guó)臺(tái)灣地區(qū)的法律

法規(guī)）。

2、本協(xié)議中的任何一條或多條內(nèi)容因違反法律或行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定而無(wú)

效的，其他條款內(nèi)容仍然對(duì)各方具有約束效力。

3、各方在協(xié)議期間發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成，提交上海仲裁委員

會(huì)，適用上海仲裁委員會(huì)仲裁規(guī)則項(xiàng)下的簡(jiǎn)易程序進(jìn)行仲裁。仲裁語(yǔ)言為中文。仲

裁是終局的，對(duì)各方均有約束力。

第九條協(xié)議份數(shù)

本協(xié)議一式肆份，協(xié)議雙方各執(zhí)貳份，有同等法律效力。

第十條合作期限

本協(xié)議自甲、乙雙方蓋章之日起生效，有效期為一年，期限屆滿后，如雙方有

意合作，經(jīng)協(xié)商后可以簽訂補(bǔ)充協(xié)議或者重新簽訂合同。

甲方（公章）乙方（公章）：

負(fù)責(zé)人或負(fù)責(zé)人或

授權(quán)代理人（簽字）授權(quán)代理人（簽字）

年月日年月日

房產(chǎn)抵押協(xié)議書3

甲方（出借方、抵押權(quán)人）：身份證：

乙方（出借方、抵押權(quán)人）：身份證：

本合雙各方根據(jù)法律、法規(guī)，在平等自愿的基礎(chǔ)上，為明確責(zé)任，恪守信用，

經(jīng)協(xié)商一致簽訂本合同，并保證共同遵守。

一、借款條款

1、借款金額：甲方同意借款給乙方人民幣萬(wàn)元整。（大寫：

）。借款用途用于家庭生活理財(cái)。借款利率：按每年20%計(jì)算，如高

于銀行同夾貸款利率4倍的，則按銀行同類貸款利率4倍計(jì)算。

2、借款期限，自年月日到

—年月日止。

如實(shí)際借款數(shù)額和實(shí)際放款日與借款合同不符，以實(shí)際借款數(shù)額和日期為準(zhǔn)。

乙方收到借款后應(yīng)當(dāng)出具借條，乙方出具的'借據(jù)為本合同的附件，與木合同具有

同等的法律效力。

借款的歸還：利息和本金到期日一并歸還，借款結(jié)清后，甲方歸還乙方先前出

具的借據(jù)。如推遲還款，乙方應(yīng)當(dāng)按H支付違約金千分之五。

二、抵押條款

1、借款人以下房產(chǎn)作為上述借款的抵押：房產(chǎn)權(quán)證號(hào)碼：房屋

地址：房屋面積：；房產(chǎn)價(jià)格：

_；房屋所有權(quán)人：；身份證：

2、借款人于本借款協(xié)議簽訂后10個(gè)工作日內(nèi)至房產(chǎn)交易中心辦理抵押手續(xù)。

3、借款人應(yīng)保證該抵押之房產(chǎn)無(wú)第三人主張權(quán)利。

4、本合同的相關(guān)費(fèi)用（包括抵押登記、公證等）均由乙方負(fù)責(zé)。

5、抵押擔(dān)保范圍為本借款合同下的借款本金、利息、違約金及實(shí)現(xiàn)債權(quán)的其

他費(fèi)用。（包括不限于法庭訴訟費(fèi)、律師費(fèi)等）6、抵押期限自抵押登記之日到主債

務(wù)履行完畢止。

7、抵押期間，未經(jīng)過(guò)抵押權(quán)人書面同意，抵押人不得變賣、贈(zèng)與或其他方式

處分抵押物。

8、本合同中借款條款如因某種原因致使部分或全部無(wú)效，不影響抵押條款的

效力，抵押人仍應(yīng)當(dāng)按照約定承擔(dān)責(zé)任。

9、其他條款：本合同自甲方、乙方簽字后生效，本合同的抵押條款中辦妥抵

押登記后生效。如借款人違約本一式四份，具有同等效力。抵押權(quán)人執(zhí)兩份，借

款、抵押人各執(zhí)一份。

如本合同發(fā)生爭(zhēng)執(zhí)或糾紛，各方同意向抵押物所在地人民法院提起訴訟。

甲方：_________________

乙方：_________________

合同簽訂日期：_________________

房產(chǎn)抵押協(xié)議書4

甲方（原借款人）：

身份證號(hào)碼：________________

乙方（原貸款人）：

身份證號(hào)碼：________________

甲方做生意需要，向乙方借款元整。至今未償還，為解決甲、乙雙方

的債權(quán)債務(wù)問題，現(xiàn)甲、乙雙方就有關(guān)還款事宜達(dá)成如下協(xié)議：

第一條現(xiàn)鑒于甲方無(wú)法償還上述債務(wù)，甲方自愿將自有房產(chǎn)用于抵償所欠乙方

的上述全部債務(wù)，抵債房產(chǎn)信息如下：

1、房屋坐落：;

2、房產(chǎn)證號(hào)：登記面積：平方米共間，附屬房

屋：_______平方米共間；

3、土地證號(hào)：登記面積：平方米，附屬其他土地證號(hào)：________面

積：_______平方米；

4、四至范圍：東至：,南至：，西至：,北至：

5、同時(shí)包括：附屬于房屋和土地的其他全部建筑物、構(gòu)筑物、設(shè)施、設(shè)備、

樹木等地上物的所有權(quán)；與房屋和土地使用相關(guān)的現(xiàn)有水、電、電信等各項(xiàng)公共服

務(wù)設(shè)施設(shè)備的使用權(quán)或所有權(quán)。

第二條在本協(xié)議簽訂5日內(nèi)，甲方將上述抵債房產(chǎn)的房屋所有權(quán)證、集體土地

使用權(quán)證等證件原件交給乙方，房產(chǎn)交付乙方占有、使用，乙方取得該房產(chǎn)的所有

權(quán)及土地使用權(quán)，雙方債權(quán)債務(wù)歸于消滅。

第三條無(wú)論何時(shí)甲方有義務(wù)確保其抵債房產(chǎn)可以取得農(nóng)村集體土地各種確權(quán)登

記證。

第四條甲方承諾：若該房產(chǎn)發(fā)生動(dòng)遷情況，動(dòng)遷收益包括但不限于房屋及附屬

物拆遷補(bǔ)償費(fèi)、土地補(bǔ)償金、安置補(bǔ)償費(fèi)等歸乙方所有，甲方無(wú)條件協(xié)助乙方領(lǐng)取

上述款項(xiàng)。

第五條抵債金額為：上述抵債房產(chǎn)協(xié)商作價(jià)為______萬(wàn)，大寫金額為

（含預(yù)期升值及動(dòng)遷補(bǔ)償款收益）。

第六條甲方必須保證該抵債房產(chǎn)來(lái)源合法、手續(xù)齊全，交清相關(guān)稅費(fèi)。如因甲

方隱瞞該抵債房產(chǎn)情況，致使乙方無(wú)法正常行使權(quán)利或使乙方合法權(quán)益受損的，甲

方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，雙倍賠償乙方因此所受的損失。

第七條違約責(zé)任：

1、若甲方反悔或違反本協(xié)議第二條、第四條項(xiàng)下合同義務(wù)，甲方需清償欠

款，每日支付相當(dāng)于抵債金額的百分之_______的違約金；

2、若該抵債房產(chǎn)因甲方自身原因而被有關(guān)部門查封、拍賣或甲方擅自轉(zhuǎn)讓或

抵押給第三人的，甲方應(yīng)向乙方支付違約金萬(wàn)元，并應(yīng)立即返還所欠債

務(wù)。

第八條若本協(xié)議在履行過(guò)程中出現(xiàn)糾紛，雙方應(yīng)先協(xié)商解決，如協(xié)商不成，向

人民法院提起訴訟解決。

第九條本協(xié)議書經(jīng)甲、乙雙方簽字后即生效。本協(xié)議書一式兩份，甲、乙雙方

各持一份，具有同等法律效力。

甲方（簽字）：________________

日期：________________

乙方（簽字）：________________

日期：________________

房產(chǎn)抵押協(xié)議書5

抵押人：

地址：

抵押權(quán)人：

地址：

根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法通則》、《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民

共和國(guó)物權(quán)法》的規(guī)定，抵押人和抵押權(quán)人在年月日簽訂的《XX合同》同時(shí)簽

訂本抵押協(xié)議書（以下稱“協(xié)議書”）。

一、抵押物和紙押登記

本項(xiàng)抵押物為抵押人位于幢房產(chǎn)證號(hào)

抵押人已于一年—月日與—公司簽訂購(gòu)銷合同，并據(jù)此向抵押權(quán)人辦理抵

押。

抵押登記：

抵押人應(yīng)辦妥房屋所有權(quán)抵押登記手續(xù)?！斗课菟袡?quán)證》由抵押權(quán)人執(zhí)管。

二、抵押人義務(wù)

1.抵押人提供的抵押物實(shí)際存在，無(wú)產(chǎn)權(quán)爭(zhēng)議，抵押人合法擁有。

2.在本協(xié)議有效期內(nèi)，抵押人保證抵押物的安全和完整，不得以任何違法方式

轉(zhuǎn)移抵押物，并隨時(shí)接受抵押權(quán)人的監(jiān)督檢查。

3.抵押人所提供的詆押物沒有向任何第三者抵押或轉(zhuǎn)讓，且在本協(xié)議有效期

內(nèi)，不擅自將抵押物出售、轉(zhuǎn)讓、贈(zèng)與、托管、再抵押、

重大改裝增補(bǔ)或以其它方式處置抵押物。

4.抵押人若將所提洪的抵押物出租，需要事先通知抵押權(quán)人，旦出租合同不得

對(duì)抗本抵押協(xié)議，所得收益優(yōu)先向抵押權(quán)人支付合同款項(xiàng)。

三、抵押物的使用和檢查

1.本協(xié)議項(xiàng)下的抵押房產(chǎn)由抵押人使用，抵押人對(duì)所使用的房產(chǎn)應(yīng)負(fù)保護(hù)和管

理的責(zé)任并按時(shí)繳付因使用該房產(chǎn)所發(fā)生的全部費(fèi)用。

2.抵押權(quán)人有權(quán)定期或不定期，對(duì)抵押房產(chǎn)檢查，抵押人應(yīng)提供一切便利。

四、保險(xiǎn)

1.抵押人須按抵押權(quán)人所規(guī)定的時(shí)間和指定的險(xiǎn)種到抵押權(quán)人指定的保險(xiǎn)公司

辦妥抵押物的保險(xiǎn)手續(xù)。投保金額不得抵于抵押物的總價(jià)值，投保期應(yīng)長(zhǎng)于購(gòu)銷合

同款期1-3個(gè)月，保險(xiǎn)單正本必須注明抵押權(quán)人為第一受益人。

2.在購(gòu)銷合同款沒有支付之前（購(gòu)銷合同履約期內(nèi)），抵押人不得以任何理由

中斷保險(xiǎn)，如抵押人中斷保險(xiǎn)，抵押權(quán)人有權(quán)代為投保，一切費(fèi)用及利息均由抵押

人支付，抵押權(quán)人有權(quán)向抵押人追索。

3.如抵押物發(fā)生意外毀損，滅失，保險(xiǎn)公司依法不予賠償或所賠償?shù)慕痤~不足

以償還抵押人所欠抵押權(quán)人的款項(xiàng)時(shí)，抵押權(quán)人有權(quán)要求抵押人提供抵押權(quán)人所認(rèn)

可的抵押物予以補(bǔ)足，否則，抵押人須提前償還全部欠款。

五、抵押解除

抵押人支付抵押權(quán)人的一切款項(xiàng)，方可辦理抵押注銷手續(xù)，抵押權(quán)人將執(zhí)管的

有關(guān)憑證和文件退還給犬押人。

六、抵押權(quán)的行使

1.按照“購(gòu)銷合同”有關(guān)規(guī)定，當(dāng)?shù)盅喝税l(fā)生違約事件時(shí)，抵押人在抵押權(quán)人

發(fā)出歸還欠款的