2025廈門市房屋買賣合同文本

2025廈門市房屋買賣合同文本廈門市房屋買賣合同合同編號：本房屋買賣合同（以下簡稱“本合同”）由以下雙方于年月日在廈門市簽訂：買方（以下簡稱“甲方”）：姓名：性別：身份碼：聯絡方式：住址：賣方（以下簡稱“乙方”）：姓名：性別：身份碼：聯絡方式：住址：鑒于甲方希望購買乙方名下的房屋，乙方同意出售該房屋，雙方就房屋買賣事宜達成如下協議：第一條房屋的基本情況1.1乙方同意出售的房屋位于廈門市區(qū)路號室，建筑面積為平方米（以下稱為“該房屋”）。1.2該房屋的權屬狀況如下：所有權性質：（如：商品房、保障房等）權屬證明文件：（如：不動產權證書、房屋所有權證等）是否存在抵押或查封：（如存在，請說明具體情況）1.3該房屋的附屬設施包括但不限于：（如：水、電、燃氣、暖氣、寬帶等基礎設施）第二條成交價格2.1經甲乙雙方協商一致，該房屋的成交價格為人民幣元（大寫：元整）。2.2甲乙雙方同意，該成交價格包括該房屋的所有權轉移、過戶等產生的相關費用，但不包括契稅、增值稅等由買方或賣方單獨承擔的稅費。第三條付款方式3.1甲方向乙方支付的購房款可以采取以下方式之一或組合：一次性付款：甲方應于年月日前支付全部購房款人民幣元至乙方指定賬戶。分期付款：甲方向乙方支付首期購房款人民幣元，剩余購房款分期支付，每期金額為人民幣元，于年月日、年月日等日期支付。3.2乙方指定的收款賬戶信息如下：銀行名稱：賬戶名稱：賬號：3.3甲方向乙方支付購房款時，雙方應共同簽署《付款確認書》，明確付款時間、金額及到賬情況。第四條交易時間安排4.1甲乙雙方應于本合同簽訂之日起日內，辦理該房屋的所有權轉移登記手續(xù)。4.2甲乙雙方應于本合同簽訂之日起日內，完成該房屋的交付，包括但不限于：房屋鑰匙的交付權屬證明文件的交付物業(yè)管理相關文件的交接4.3該房屋交付后，乙方不得以任何理由拒絕甲方的合法使用和處分。第五條權利和義務5.1甲方的權利和義務：5.1.1甲方應按照本合同約定支付購房款，并履行后續(xù)的付款義務。5.1.2甲方應配合乙方完成該房屋的所有權轉移登記手續(xù)，提供所需的身份zheng明、稅費憑證等文件。5.1.3甲方應按時接收該房屋，并簽署相關交接文件。5.2乙方的權利和義務：5.2.1乙方應保證對該房屋擁有合法的所有權，且該房屋不存在任何權利瑕疵或債務負擔。5.2.2乙方應協助甲方完成該房屋的所有權轉移登記手續(xù)，提供所需的身份zheng明、權屬證明等文件。5.2.3乙方應按時交付該房屋，并簽署相關交接文件。第六條違約責任6.1若甲方未按本合同約定支付購房款，逾期超過日的，乙方有權解除本合同，并要求甲方支付違約金人民幣元。6.2若乙方未按本合同約定交付該房屋或協助辦理所有權轉移登記手續(xù)，逾期超過日的，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付違約金人民幣元。6.3違約金不足以彌補守約方損失的，違約方應賠償守約方遭受的全部損失。第七條不可抗力7.1由于不可抗力事件（如戰(zhàn)爭、自然災害等）導致本合同無法履行的，雙方可協商解除本合同或變更合同條款。7.2受不可抗力影響的一方應在事件發(fā)生后日內書面通知另一方，并提供相關證明文件。第八條爭議解決8.1本合同履行過程中發(fā)生爭議的，雙方應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向該房屋所在地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。9.2本合同自甲乙雙方簽字之日起生效。9.3本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)一份，其余用于辦理相關手續(xù)。甲方（簽字）：簽署日期：年月日乙方（簽字）：簽署日期：年