2025年上海房屋租賃合同電子版 上海市住房租賃合同

2025年上海房屋租賃合同電子版[上海市住房租賃合同]上海市住房租賃合同合同編號：出租人（以下簡稱“甲方”）：身份碼/統(tǒng)一社會信用代碼：聯(lián)絡方式：聯(lián)系地址：承租人（以下簡稱“乙方”）：身份碼/統(tǒng)一社會信用代碼：聯(lián)絡方式：聯(lián)系地址：根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)，甲乙雙方本著平等、自愿、誠實信用的原則，就乙方租賃甲方位于上海市區(qū)路弄號室的房屋事宜達成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況甲方同意將位于上海市區(qū)路弄號室的房屋（以下簡稱“租賃房屋”）出租給乙方使用。租賃房屋的建筑面積為平方米，房屋權屬證書編號為。第二條租賃用途乙方承諾將租賃房屋用于用途，未經甲方書面同意，不得擅自改變房屋用途或轉租、轉借他人。第三條租賃期限租賃期限為年，自年月日起至年月日止。第四條租金及支付方式4.1乙方同意向甲方支付租金，每月租金為人民幣元（大寫：）。4.2租金支付方式為：（銀行轉賬/現(xiàn)金），甲方指定的收款賬戶為：，開戶行：，賬戶名：。4.3乙方應于每月日前支付當月租金，逾期支付的，每逾期一日，乙方應按應付租金的%向甲方支付違約金。第五條押金5.1乙方需支付押金人民幣元（大寫：），作為乙方履行本合同義務的擔保。5.2押金將在租賃期滿后，且乙方無任何違約行為，甲方在扣除應由乙方承擔的費用后（如有），將剩余押金退還乙方。第六條雙方權利義務6.1甲方的權利義務：（a）甲方應按時交付租賃房屋，并保證租賃房屋及其附屬設施處于可正常使用狀態(tài)。（b）甲方有權監(jiān)督乙方的房屋使用情況，但不得無故干擾乙方的正常生活。（c）甲方應協(xié)助乙方辦理租賃房屋的相關手續(xù)（如有）。6.2乙方的權利義務：（a）乙方應按時支付租金及相關費用，合理使用租賃房屋及附屬設施，并承擔使用過程中產生的合理費用（包括但不限于水、電、燃氣、Heating、物業(yè)費等）。（b）乙方不得擅自改變租賃房屋的結構、裝修或用途，不得轉租、轉借租賃房屋或允許他人在租賃房屋內居住。（c）乙方應遵守相關法律法規(guī)及物業(yè)管理規(guī)定，維護租賃房屋及周邊環(huán)境的整潔和安全。第七條房屋維修與保養(yǎng)7.1租賃房屋的日常維護和維修費用由乙方承擔，除非維修事項屬于甲方提供的設施設備的正常損耗或因甲方的過失導致。7.2若租賃房屋及其附屬設施出現(xiàn)重大損壞或需要進行大型維修時，甲方應承擔相關費用，并及時進行修復。第八條合同續(xù)租與終止8.1租賃期滿后，乙方如需繼續(xù)承租，應提前日向甲方提出書面申請，雙方另行協(xié)商簽訂租賃合同。8.2任何一方若需提前終止合同，應提前日以書面形式通知對方，并協(xié)商一致后解除合同。第九條違約責任9.1乙方逾期支付租金超過日的，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔相當于個月租金的違約金。9.2乙方擅自改變房屋用途、轉租或轉借他人，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔相當于個月租金的違約金。9.3甲方未按約定提供租賃房屋或違反本合同約定的其他義務的，乙方有權解除合同，并要求甲方承擔相當于個月租金的違約金。第十條爭議解決10.1因本合同引起的或與本合同有關的任何爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向上海市區(qū)人民法院提起訴訟。第十一條其他條款11.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。11.2本合同自甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效。11.3本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：簽署日期：年月日乙方（簽字/蓋章）