2025倉(cāng)庫(kù)東側(cè)房屋翻修裝修承包合同模板

2025倉(cāng)庫(kù)東側(cè)房屋翻修裝修承包合同模板合同編號(hào)：簽訂地點(diǎn)：簽訂日期：發(fā)包方（以下簡(jiǎn)稱甲方）：名稱：地址：聯(lián)系人：聯(lián)絡(luò)方式：承包方（以下簡(jiǎn)稱乙方）：名稱：地址：聯(lián)系人：聯(lián)絡(luò)方式：根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方本著平等、自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方委托乙方進(jìn)行倉(cāng)庫(kù)東側(cè)房屋翻修裝修工程事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條工程概況1.1工程名稱：1.2工程地點(diǎn)：1.3工程內(nèi)容：倉(cāng)庫(kù)東側(cè)房屋的翻修與裝修，具體包括但不限于拆除工程、結(jié)構(gòu)改造、電氣工程、給排水工程、消防工程、通風(fēng)空調(diào)工程、裝飾裝修工程及智能化工程等（詳見附件《工程內(nèi)容清單》）。1.4工程總面積：平方米第二條工程承包范圍與方式2.1承包范圍：乙方負(fù)責(zé)完成本合同約定的全部工程內(nèi)容，包括但不限于設(shè)計(jì)、施工、材料采購(gòu)及相關(guān)報(bào)批手續(xù)等。2.2承包方式：乙方以包工包料的方式承包本工程，甲方不另支付其他費(fèi)用。第三條工期3.1總工期：自本合同簽訂之日起，總工期為天。3.2開工日期：年月日3.3竣工日期：年月日3.4工期順延：因下列原因之一導(dǎo)致工期延誤，乙方可以相應(yīng)順延工期：（一）甲方未能按約定提供施工場(chǎng)地、施工條件或設(shè)計(jì)文件；（二）設(shè)計(jì)變更或甲方要求增加工程量；（三）不可抗力因素。乙方應(yīng)在上述情況發(fā)生后日內(nèi)書面通知甲方，甲方應(yīng)在收到通知后日內(nèi)書面確認(rèn)工期順延。第四條質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.1工程質(zhì)量：乙方須按照國(guó)家及行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保工程達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)。具體的裝修、裝飾材料及施工質(zhì)量要求詳見附件《材料明細(xì)表》及《施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》。4.2材料要求：乙方使用的裝修材料必須符合國(guó)家環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)，提供相應(yīng)的檢測(cè)報(bào)告或合格證明。4.3隱蔽工程：隱蔽工程在覆蓋前，乙方須通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收，并形成書面記錄。第五條合同價(jià)款與支付方式5.1合同總金額：人民幣元（大寫：）。5.2付款方式：（一）合同簽訂后，甲方向乙方支付合同總金額的%作為預(yù)付款，即人民幣元；（二）工程進(jìn)度款：乙方按照工程進(jìn)度申請(qǐng)支付，經(jīng)甲方驗(yàn)收確認(rèn)后，甲方向乙方支付合同總金額的%；（三）竣工驗(yàn)收合格后，甲方向乙方支付合同總金額的%；（四）質(zhì)保金：合同總金額的%作為質(zhì)保金，質(zhì)保期滿后無(wú)質(zhì)量問題，甲方向乙方無(wú)息支付。5.3發(fā)票：乙方在每次收款前向甲方提供符合稅務(wù)機(jī)關(guān)要求的正式發(fā)票。第六條雙方權(quán)利與義務(wù)6.1甲方權(quán)利與義務(wù)（一）提供施工場(chǎng)地及必要條件，包括但不限于水、電、網(wǎng)絡(luò)等；（二）提供設(shè)計(jì)圖紙及相關(guān)技術(shù)資料，并進(jìn)行設(shè)計(jì)交底；（三）負(fù)責(zé)辦理與工程相關(guān)的報(bào)批手續(xù)；（四）按約定支付工程款；（五）協(xié)助乙方處理施工過程中與第三方的協(xié)調(diào)關(guān)系。6.2乙方權(quán)利與義務(wù)（一）嚴(yán)格按照設(shè)計(jì)圖紙及合同約定進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量和工期；（二）選用符合合同約定的材料，并提供相關(guān)質(zhì)量證明；（三）負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場(chǎng)的安全管理，采取有效措施防止安全事故的發(fā)生；（四）保護(hù)施工現(xiàn)場(chǎng)的成品和半成品，防止損壞；（五）自行承擔(dān)施工過程中產(chǎn)生的垃圾清運(yùn)費(fèi)用；（六）在施工過程中發(fā)現(xiàn)設(shè)計(jì)問題或施工條件不符時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知甲方并提出合理建議。第七條設(shè)計(jì)變更與簽證7.1任何設(shè)計(jì)變更或增加工程量，雙方應(yīng)簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議，明確變更內(nèi)容、費(fèi)用及工期調(diào)整。7.2變更后的工程量增加部分，乙方應(yīng)向甲方提交簽證申請(qǐng)，經(jīng)甲方確認(rèn)后方可施工。第八條驗(yàn)收與保修8.1工程驗(yàn)收：（一）隱蔽工程驗(yàn)收：乙方在隱蔽工程覆蓋前通知甲方驗(yàn)收，甲方應(yīng)在接到通知后日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收并書面確認(rèn)；（二）竣工驗(yàn)收：工程竣工后，乙方應(yīng)提前日通知甲方組織驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后雙方簽署《竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告》；（三）驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：以本合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)為準(zhǔn)。8.2質(zhì)保期：自工程竣工驗(yàn)收合格之日起，保修期為年。質(zhì)保期內(nèi)出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)在接到通知后小時(shí)內(nèi)到場(chǎng)修復(fù)，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第九條違約責(zé)任9.1工期違約：（一）因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，每延誤一日，乙方應(yīng)向甲方支付合同總金額‰的違約金；（二）因乙方原因工期延誤超過日，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償造成的損失。9.2質(zhì)量違約：（一）因乙方原因?qū)е鹿こ涛催_(dá)到約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，甲方有權(quán)要求乙方返工，費(fèi)用由乙方承擔(dān)；（二）因乙方使用不合格材料導(dǎo)致工程質(zhì)量問題，乙方應(yīng)承擔(dān)由此造成的全部責(zé)任，并賠償損失。9.3付款違約：（一）甲方未按約定支付工程款，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付逾期金額‰的違約金；（二）甲方無(wú)正當(dāng)理由拒絕支付工程款，乙方有權(quán)暫停施工，直至甲方履行付款義務(wù)。第十條其他條款10.1合同補(bǔ)充：本合同未盡事宜，雙方可簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。10.2不可抗力：因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方協(xié)商解除或變更合同，任何一方均不承擔(dān)違約責(zé)任。10.3通知：雙方通過本合同預(yù)留地址發(fā)送的任何通知，自發(fā)送之日起日視為送達(dá)。10.4爭(zhēng)議解決：因履行本合同產(chǎn)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向工程所在地人民法院提起訴訟。10.5合同份數(shù)：本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。第十一條合同生效本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（蓋章）：授權(quán)代表：日期：