2025年廣東省房屋買賣合同（官方范本）

2025年廣東省房屋買賣合同（官方范本）合同編號(hào)：簽訂地點(diǎn)：簽訂日期：本房屋買賣合同（以下簡稱“本合同”）由以下雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，依據(jù)《中華人民共和國民法典》《城市房地產(chǎn)管理法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)友好協(xié)商達(dá)成如下協(xié)議：第一條合同雙方買受人（以下簡稱“甲方”）：（身份/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：）地址：聯(lián)絡(luò)方式：出賣人（以下簡稱“乙方”）：（身份/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：）地址：聯(lián)絡(luò)方式：第二條房屋基本情況乙方同意將其合法擁有的位于廣東省市區(qū)路號(hào)的房屋（以下簡稱“該房屋”）出售給甲方。該房屋的基本情況如下：2.1房屋所有權(quán)證號(hào)：2.2坐落位置：2.3建筑面積：平方米（以房地產(chǎn)權(quán)證記載為準(zhǔn)）2.4房屋用途：2.5該房屋的其他情況：第三條成交價(jià)格雙方約定該房屋的成交價(jià)格為人民幣（大寫）元整（￥元），以下簡稱“房價(jià)款”。3.1該房價(jià)款已包含該房屋的全部價(jià)款，包括但不限于該房屋的建筑成本、稅費(fèi)、土地使用費(fèi)等。第四條付款方式4.1甲乙雙方同意按照以下方式支付房價(jià)款：——定金：人民幣（大寫）元整（￥元），已由甲方于年月日支付給乙方，該定金自本合同簽訂之日起即視為首期房價(jià)款的一部分。——首期房價(jià)款：人民幣（大寫）元整（￥元），甲方應(yīng)于年月日前支付至乙方指定賬戶?！诜績r(jià)款：人民幣（大寫）元整（￥元），甲方應(yīng)于年月日前支付至乙方指定賬戶。——尾款：人民幣（大寫）元整（￥元），甲方應(yīng)于年月日前支付至乙方指定賬戶。4.2乙方指定賬戶信息如下：開戶銀行：銀行賬號(hào)：賬戶名稱：4.3甲方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間和金額支付房價(jià)款，逾期支付的，應(yīng)按日向乙方支付逾期金額的‰作為違約金，直至付清為止。4.4甲乙雙方同意，若甲方選擇貸款方式支付房價(jià)款，貸款申請(qǐng)、審核及發(fā)放等事宜由甲方自行負(fù)責(zé)，乙方應(yīng)予以必要協(xié)助。第五條交房條件5.1乙方承諾于年月日前將該房屋交付給甲方。交付時(shí)，雙方應(yīng)共同核驗(yàn)該房屋的現(xiàn)狀，并簽署《房屋交接單》。乙方交付的該房屋應(yīng)符合以下條件：5.1.1房屋及其附屬設(shè)施處于完好狀態(tài)，無結(jié)構(gòu)性損壞。5.1.2房屋內(nèi)無遺留物品，清潔無雜物。5.1.3所有的鑰匙、對(duì)房屋的使用權(quán)利已全部移交給甲方。5.2若因乙方原因?qū)е掠馄诮环康?，乙方?yīng)按日向甲方支付該房屋已成交房價(jià)款的‰作為違約金，直至交房為止。5.3甲乙雙方在交房時(shí)應(yīng)辦理該房屋的水、電、燃?xì)狻⑴瘹?、telephone、寬帶、有線電視等設(shè)施的過戶或交接手續(xù)，相關(guān)費(fèi)用由甲乙雙方協(xié)商解決。第六條稅費(fèi)承擔(dān)6.1房地產(chǎn)交易過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)由甲乙雙方按照國家法律法規(guī)的規(guī)定各自承擔(dān)，包括但不限于契稅、增值稅、個(gè)人所得稅、印花稅、土地增值稅、交易服務(wù)費(fèi)等。6.2本合同履行過程中，因甲方原因?qū)е滦柩a(bǔ)繳的土地出讓金或其他費(fèi)用，由甲方承擔(dān)。6.3若乙方未按照規(guī)定繳納相關(guān)稅費(fèi)導(dǎo)致甲方額外支出的，甲方有權(quán)向乙方追償。第七條違約責(zé)任7.1甲方未按照本合同約定的期限支付房價(jià)款的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金人民幣（大寫）元整（￥元），或要求甲方賠償實(shí)際損失。7.2乙方未按照本合同約定的期限交付該房屋的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金人民幣（大寫）元整（￥元），或要求乙方賠償實(shí)際損失。7.3任何一方如違反本合同的其他約定，導(dǎo)致對(duì)方受到損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第八條不可抗力8.1因不可抗力事件導(dǎo)致本合同無法履行的，雙方應(yīng)協(xié)商解決。8.2不可抗力事件包括但不限于戰(zhàn)爭(zhēng)、自然災(zāi)害、政府行為等。8.3不可抗力事件發(fā)生后，雙方應(yīng)立即協(xié)商解除或變更本合同，任何一方均不承擔(dān)違約責(zé)任。第九條爭(zhēng)議解決9.1本合同履行過程中發(fā)生爭(zhēng)議的，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向該房屋所在地人民法院提起訴訟。第十條其他條款10.1本合同未盡事宜，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。10.2本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。10.3本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)一份，其余用于辦理相關(guān)手續(xù)。甲方（簽字或蓋章）：簽字日期：聯(lián)絡(luò)方式：聯(lián)系地址：乙方（簽字或蓋章）：簽字日期：聯(lián)絡(luò)方式：聯(lián)系地址：見證方（若有