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文檔簡介

2025年度人才住房租賃合同(個人)與安全生產(chǎn)責任書合同編號:本合同(以下簡稱“本合同”)由以下雙方于年月日在(城市/縣)簽訂:甲方(出租方):姓名:身份碼:地址:聯(lián)絡方式:乙方(承租方):姓名:身份碼:地址:聯(lián)絡方式:鑒于甲方擁有位于(城市/縣)的住房(以下簡稱“租賃住房”)的合法所有權,并愿意將其出租給乙方用于居住;乙方愿意承租該租賃住房,并承諾遵守本合同約定的各項條款。為此,雙方本著平等、自愿、誠實信用的原則,經(jīng)協(xié)商一致,簽訂本合同,以資共同遵守。第一條租賃住房基本情況1.1甲方出租的租賃住房位于(詳細地址),具體房號為。該住房的產(chǎn)權證號為,建筑面積為平方米。1.2該租賃住房的現(xiàn)狀為:(如“毛坯”、“簡單裝修”、“精裝”等),并已具備合法的出租條件。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為年,自年月日起至年月日止。2.2租賃期屆滿后,乙方如需繼續(xù)承租該租賃住房,應當在租賃期屆滿前日以書面形式向甲方提出續(xù)租申請,經(jīng)甲方同意后,雙方可另行簽訂租賃合同。第三條租金及支付方式3.1該租賃住房的年租金為人民幣元(大寫:元整),按(月/季度/半年)支付。3.2租金支付時間為每(月/季度/半年)開始前日內(nèi),由乙方支付至甲方指定的銀行賬戶:開戶銀行:賬戶名稱:賬號:3.3甲方收取租金后,應當向乙方提供合法的租金收據(jù)或發(fā)票。第四條押金4.1乙方應當在本合同簽訂之日起日內(nèi)向甲方支付押金人民幣元(大寫:元整)。押金用于擔保乙方履行本合同項下的義務。4.2在租賃期屆滿后,若乙方無任何違約行為,甲方應當在日內(nèi)將押金無息退還乙方。4.3如乙方在租賃期間損壞租賃住房及其附屬設施設備,甲方有權從押金中扣除相應維修費用。第五條甲方的權利與義務5.1甲方應當確保租賃住房的產(chǎn)權清晰,無任何權利瑕疵,并保證該住房在租賃期間內(nèi)不被第三人主張權利。5.2甲方應當按照本合同約定,按時向乙方交付租賃住房,并保證交付時該住房處于可正常使用狀態(tài)。5.3甲方有權對該租賃住房的使用情況進行監(jiān)督,但不得無故干擾乙方的正常生活。5.4甲方應當履行租賃住房的維修義務,對于因甲方原因?qū)е碌姆课輷p壞或故障,應當及時進行修復。5.5甲方有權在租賃期屆滿后收回租賃住房,并要求乙方按期搬離。第六條乙方的權利與義務6.1乙方有權按照本合同約定,合法使用租賃住房,并享有該住房內(nèi)的寧靜生活。6.2乙方應當按時支付租金及押金,并妥善保管租賃住房及其附屬設施設備。6.3乙方不得擅自改變租賃住房的結(jié)構或用途,若需進行裝修,應當事先征得甲方書面同意,并遵守相關法律法規(guī)及物業(yè)管理規(guī)定。6.4乙方應當合理使用租賃住房內(nèi)的水、電、氣、熱等設施設備,避免浪費和不當使用。6.5乙方不得在租賃住房內(nèi)從事任何違法或違反社會公德的活動,不得存放危險物品,不得進行危害公共安全的行為。6.6租賃期間,乙方若將租賃住房轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借他人使用,應當事先征得甲方書面同意。6.7租賃期屆滿后,乙方應當按期將租賃住房及其附屬設施設備完好無損地交還甲方,并辦理相關交接手續(xù)。第七條合同的變更與解除7.1經(jīng)雙方協(xié)商一致,可以書面形式對本合同進行變更或解除。7.2有下列情形之一的,甲方有權解除本合同,并要求乙方賠償損失:(1)乙方未按本合同約定支付租金逾期超過日的;(2)乙方擅自改變租賃住房用途或轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借房屋的;(3)乙方利用租賃住房進行違法活動的;(4)乙方不按時履行維修義務,導致租賃住房無法正常使用且拒絕修復的。7.3有下列情形之一的,乙方有權解除本合同,并要求甲方賠償損失:(1)甲方未按本合同約定按時交付租賃住房或提供必要修繕的,致使乙方無法正常使用的;(2)甲方違反本合同約定,無故干擾乙方正常生活的。第八條違約責任8.1乙方未按期支付租金的,除應當補交租金外,還應當按日向甲方支付違約金元,直至租金付清之日止。8.2乙方未按本合同約定履行修繕義務,導致租賃住房及其附屬設施設備損壞的,應當承擔相應的維修費用。8.3租賃期未滿,乙方擅自解除合同或違反本合同約定的,押金不予退還,并應當按月租金的%向甲方支付違約金。8.4租賃期未滿,甲方擅自解除合同或違反本合同約定的,應當雙倍返還押金,并按月租金的%向乙方支付違約金。第九條安全生產(chǎn)責任書9.1甲方承諾在租賃期間內(nèi),確保租賃住房及其附屬設施設備的安全、完好,并定期進行安全檢查,及時消除安全隱患。9.2乙方承諾在租賃期間內(nèi),嚴格遵守國家及地方關于安全生產(chǎn)、防火、防盜、防災等方面的法律法規(guī),確保租賃住房的安全使用。9.3乙方應當妥善使用租賃住房內(nèi)的水、電、氣、熱等設施設備,不得超負荷使用,防止發(fā)生火災或其他安全事故。9.4乙方不得在租賃住房內(nèi)存放易燃、易爆、有毒、有害等危險物品,不得在租賃住房內(nèi)進行違法或違反社會公德的活動。9.5乙方應當配合甲方及相關部門進行安全檢查,不得拒絕或阻礙。9.6如租賃住房內(nèi)發(fā)生安全事故或火災等,乙方應當及時報警并協(xié)助甲方及相關部門進行處理。9.7因乙方的過錯導致租賃住房發(fā)生安全事故或財產(chǎn)損失的,乙方應當承擔相應的賠償責任。第十條其他條款10.1本合同未盡事宜,雙方可另行協(xié)商并簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。10.2本合同履行過程中發(fā)生爭議的,雙方應當友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均可向租賃住房所在地人民法院提起訴訟。10.3本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。10.4本合同一式份,甲乙雙方各執(zhí)份,具有同等法律效力。甲方(簽字):簽署日期:

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