解除租房退費(fèi)協(xié)議書

解除租房退費(fèi)協(xié)議書?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲乙雙方于______年____月____日簽訂了《房屋租賃合同》（以下簡(jiǎn)稱"原租賃合同"），現(xiàn)經(jīng)雙方友好協(xié)商，就解除原租賃合同及相關(guān)退費(fèi)事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.租賃房屋：甲方將位于__________________（房屋詳細(xì)地址）的房屋出租給乙方使用，該房屋建筑面積為_(kāi)_____平方米，戶型為_(kāi)_____室______廳______廚______衛(wèi)，房屋內(nèi)包含基本裝修及配套設(shè)施，具體設(shè)施清單見(jiàn)附件一《房屋附屬設(shè)施設(shè)備清單》。2.租賃期限：自______年____月____日起至______年____月____日止。3.租金及押金：乙方應(yīng)按照原租賃合同約定向甲方支付租金，租金標(biāo)準(zhǔn)為每月人民幣_(tái)_____元，乙方已支付租金至______年____月____日。同時(shí)，乙方按照原租賃合同約定向甲方支付了押金人民幣_(tái)_____元。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.甲方有權(quán)按照本協(xié)議約定收取乙方應(yīng)支付的各項(xiàng)費(fèi)用。2.甲方應(yīng)確保所提供的租賃房屋符合法律法規(guī)規(guī)定的出租條件，不存在任何產(chǎn)權(quán)糾紛或其他影響乙方正常使用的問(wèn)題。3.在乙方按照本協(xié)議約定履行相關(guān)義務(wù)后，甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定及時(shí)辦理退費(fèi)手續(xù)。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.乙方有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定退還已支付的租金及押金。2.乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定配合甲方辦理相關(guān)手續(xù)，提供必要的協(xié)助。3.乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后______日內(nèi)騰空租賃房屋，并將房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備恢復(fù)至交付時(shí)的狀態(tài)（正常使用損耗除外），同時(shí)結(jié)清在租賃期間產(chǎn)生的水、電、燃?xì)?、物業(yè)等各項(xiàng)費(fèi)用。三、解除合同及退費(fèi)事宜（一）解除合同雙方一致同意自本協(xié)議簽訂之日起解除原租賃合同。（二）租金退還1.經(jīng)雙方核算，乙方實(shí)際使用租賃房屋的期限為自______年____月____日起至______年____月____日止，共計(jì)______個(gè)月。按照原租賃合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)支付租金共計(jì)人民幣_(tái)_____元，乙方已支付租金人民幣_(tái)_____元，因此甲方應(yīng)退還乙方租金人民幣_(tái)_____元。2.甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后______個(gè)工作日內(nèi)，將上述應(yīng)退還的租金支付至乙方指定的銀行賬戶。乙方指定銀行賬戶信息如下：開(kāi)戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________賬號(hào)：__________________（三）押金退還在乙方按照本協(xié)議約定騰空租賃房屋，并結(jié)清所有費(fèi)用后，甲方應(yīng)在______個(gè)工作日內(nèi)將乙方支付的押金人民幣_(tái)_____元全額退還至乙方指定的銀行賬戶。四、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定及時(shí)辦理退費(fèi)手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)按照應(yīng)退還費(fèi)用金額的______%向乙方支付違約金。逾期超過(guò)______日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方按照本協(xié)議約定支付違約金，同時(shí)退還已收取的全部費(fèi)用，并承擔(dān)乙方因此遭受的全部損失。2.若乙方未按照本協(xié)議約定騰空租賃房屋或未結(jié)清相關(guān)費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照原租賃合同約定租金標(biāo)準(zhǔn)的______%向甲方支付違約金。逾期超過(guò)______日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方按照本協(xié)議約定支付違約金，同時(shí)乙方應(yīng)承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失。3.如一方違反本協(xié)議其他條款約定，應(yīng)承擔(dān)因此給對(duì)方造成的全部損失。五、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)民法典及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。2.雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。如補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議有沖突之處，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。甲方（簽字/蓋章）：__________________簽訂日期：______年____月____日乙方（簽字/蓋章）：__________________簽訂日期：______年____月____日附件一：房屋附屬設(shè)施設(shè)備清單1.電器設(shè)備：空調(diào)______臺(tái)冰箱______臺(tái)洗衣機(jī)______臺(tái)電視機(jī)______臺(tái)熱水器______臺(tái)微波爐______臺(tái)其他：__________________2.家具：床______張沙發(fā)______套餐桌______張椅子______把衣柜______個(gè)其他：__________________3.廚衛(wèi)設(shè)施：燃?xì)庠頮_____個(gè)抽油煙機(jī)______臺(tái)水槽______個(gè)馬桶______個(gè)浴霸______個(gè)其他：__________________4.其他設(shè)施設(shè)備：燈具_(dá)_____套窗簾______套門鎖______把鑰匙______把其他：__________________以上清單經(jīng)雙方共同確認(rèn)無(wú)誤。注：