食堂資質(zhì)租用協(xié)議書

食堂資質(zhì)租用協(xié)議書?甲方（出租方）：姓名：______________________身份證號碼：________________聯(lián)系地址：________________聯(lián)系電話：________________乙方（承租方）：名稱：______________________統(tǒng)一社會信用代碼：________________法定代表人：________________聯(lián)系地址：________________聯(lián)系電話：________________鑒于乙方有意租用甲方食堂資質(zhì)以開展相關(guān)餐飲服務(wù)業(yè)務(wù)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就食堂資質(zhì)租用事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、協(xié)議標(biāo)的甲方同意將其持有的食堂資質(zhì)出租給乙方使用，乙方同意按照本協(xié)議約定的條件和方式租用該食堂資質(zhì)。食堂資質(zhì)包括但不限于食品經(jīng)營許可證、餐飲服務(wù)許可證等與食堂經(jīng)營相關(guān)的許可資質(zhì)及配套的相關(guān)文件、標(biāo)識、印章等（如有）。二、租用期限本協(xié)議租用期限自____年__月__日起至____年__月__日止。協(xié)議期滿前，雙方如無異議，則自動延續(xù)____年。如需提前終止或變更租用期限，雙方應(yīng)提前____日書面通知對方。三、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定收取乙方的租金。有權(quán)監(jiān)督乙方在租用食堂資質(zhì)期間的經(jīng)營行為，如發(fā)現(xiàn)乙方存在違法違規(guī)經(jīng)營行為，有權(quán)要求乙方立即糾正，并可解除本協(xié)議。2.義務(wù)保證提供給乙方使用的食堂資質(zhì)真實、有效、合法，并確保在租用期限內(nèi)該資質(zhì)不存在任何糾紛或被吊銷、注銷等風(fēng)險。協(xié)助乙方辦理與食堂資質(zhì)相關(guān)的必要手續(xù)和文件，確保乙方能夠順利開展餐飲服務(wù)業(yè)務(wù)，但因協(xié)助辦理手續(xù)所產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。在租用期限內(nèi)，未經(jīng)乙方書面同意，甲方不得將食堂資質(zhì)再出租給第三方或自行使用該資質(zhì)開展相關(guān)業(yè)務(wù)。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)在租用期限內(nèi)按照本協(xié)議約定使用甲方提供的食堂資質(zhì)開展餐飲服務(wù)業(yè)務(wù)。有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定提供必要的協(xié)助和支持。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定向甲方支付租金及其他相關(guān)費(fèi)用。在租用食堂資質(zhì)期間，嚴(yán)格遵守國家法律法規(guī)及相關(guān)食品安全標(biāo)準(zhǔn)，合法經(jīng)營，確保食品安全和衛(wèi)生，承擔(dān)因經(jīng)營活動產(chǎn)生的一切法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)責(zé)任。不得擅自改變食堂資質(zhì)的用途，不得將食堂資質(zhì)轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)讓給第三方使用。負(fù)責(zé)自行辦理與餐飲服務(wù)經(jīng)營相關(guān)的其他手續(xù)和證件，如營業(yè)執(zhí)照、從業(yè)人員健康證等，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。定期向甲方通報餐飲服務(wù)經(jīng)營情況，接受甲方的監(jiān)督檢查。四、租金及支付方式（一）租金標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)向甲方支付的租金為每年人民幣____元（大寫：________________元整）。（二）支付方式租金支付方式為______（選擇以下方式之一：1.一次性支付：乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起____日內(nèi)，將全年租金一次性支付至甲方指定的銀行賬戶。2.分期支付：乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起____日內(nèi)支付首期租金人民幣____元（大寫：________________元整），此后每年的____月__日前支付當(dāng)年剩余租金。）甲方指定銀行賬戶信息如下：開戶銀行：________________賬戶名稱：________________賬號：________________五、保密條款雙方應(yīng)對在本協(xié)議履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、經(jīng)營信息、資質(zhì)文件等予以保密，未經(jīng)對方書面同意，不得向任何第三方披露或使用。本條款的保密期限為自本協(xié)議生效之日起____年。六、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方提供的食堂資質(zhì)存在瑕疵或因甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常使用該資質(zhì)開展業(yè)務(wù)，甲方應(yīng)退還乙方已支付的租金，并賠償乙方因此遭受的全部損失。2.若甲方違反本協(xié)議約定，將食堂資質(zhì)再出租給第三方或自行使用該資質(zhì)開展相關(guān)業(yè)務(wù)，甲方應(yīng)向乙方支付違約金人民幣____元（大寫：________________元整），并退還乙方已支付的租金，同時賠償乙方因此遭受的全部損失。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本協(xié)議約定支付租金或其他費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的____%向甲方支付違約金。逾期超過____日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并沒收乙方已支付的租金，同時乙方應(yīng)按照本協(xié)議租金總額的____%向甲方支付違約金。2.若乙方擅自改變食堂資質(zhì)的用途、轉(zhuǎn)借或轉(zhuǎn)讓給第三方使用，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，沒收乙方已支付的租金，并要求乙方支付違約金人民幣____元（大寫：________________元整）。乙方應(yīng)承擔(dān)因此給甲方造成的全部損失。3.若乙方因違法違規(guī)經(jīng)營行為導(dǎo)致甲方食堂資質(zhì)被吊銷、注銷或產(chǎn)生其他法律責(zé)任，乙方應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的全部損失，包括但不限于甲方為恢復(fù)資質(zhì)所支付的費(fèi)用、罰款、賠償金等。七、爭議解決本協(xié)議履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效