酒店轉(zhuǎn)讓交接協(xié)議書

酒店轉(zhuǎn)讓交接協(xié)議書?甲方（轉(zhuǎn)讓方）：姓名：__________身份證號(hào)：__________聯(lián)系地址：__________聯(lián)系電話：__________乙方（受讓方）：姓名：__________身份證號(hào)：__________聯(lián)系地址：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方有意轉(zhuǎn)讓其擁有的[酒店具體名稱]酒店（以下簡(jiǎn)稱"該酒店"），乙方愿意受讓該酒店，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就酒店轉(zhuǎn)讓交接事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.酒店基本信息酒店名稱：[酒店具體名稱]酒店地址：[酒店詳細(xì)地址]酒店經(jīng)營(yíng)范圍：[具體經(jīng)營(yíng)范圍，如餐飲、住宿、會(huì)議服務(wù)等]酒店規(guī)模：擁有客房[X]間，餐廳可容納[X]人同時(shí)就餐，會(huì)議室[X]個(gè)等（根據(jù)實(shí)際情況詳細(xì)填寫）2.酒店設(shè)施設(shè)備房屋建筑：包括酒店的主體建筑、附屬建筑及相關(guān)配套設(shè)施，如大堂、走廊、樓梯、電梯、外墻、屋頂?shù)龋_保結(jié)構(gòu)安全、外觀完好，無(wú)明顯質(zhì)量問(wèn)題和安全隱患。客房設(shè)施：每間客房?jī)?nèi)配備齊全的床鋪、桌椅、電視、空調(diào)、衣柜、衛(wèi)生間設(shè)施（包括馬桶、淋浴設(shè)施、洗漱臺(tái)等），保證設(shè)施設(shè)備正常運(yùn)行、整潔衛(wèi)生、無(wú)損壞或缺失。餐飲設(shè)施：餐廳內(nèi)設(shè)有齊全的廚房設(shè)備（爐灶、蒸箱、烤箱、冰箱、消毒柜、餐具等）、用餐桌椅、餐具、酒水飲料展示柜等，滿足餐飲服務(wù)需求。會(huì)議設(shè)施：會(huì)議室配備投影儀、音響設(shè)備、會(huì)議桌椅、白板等，能滿足各類會(huì)議、培訓(xùn)等活動(dòng)的開(kāi)展。其他設(shè)施：還包括前臺(tái)接待設(shè)備、消防設(shè)施、監(jiān)控設(shè)備、通風(fēng)系統(tǒng)、給排水系統(tǒng)、供電系統(tǒng)、供暖/制冷系統(tǒng)等，確保各項(xiàng)設(shè)施設(shè)備均能正常使用且符合相關(guān)安全標(biāo)準(zhǔn)。3.酒店經(jīng)營(yíng)證照營(yíng)業(yè)執(zhí)照：注冊(cè)號(hào)為[具體注冊(cè)號(hào)]，經(jīng)營(yíng)范圍涵蓋[酒店實(shí)際經(jīng)營(yíng)范圍]，有效期至[具體日期]。食品經(jīng)營(yíng)許可證：編號(hào)為[具體編號(hào)]，經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目包括[餐飲相關(guān)經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目]，有效期至[具體日期]。特種行業(yè)許可證：編號(hào)為[具體編號(hào)]，許可事項(xiàng)為[酒店住宿相關(guān)許可事項(xiàng)]，有效期至[具體日期]。衛(wèi)生許可證：編號(hào)為[具體編號(hào)]，許可范圍為[酒店衛(wèi)生相關(guān)許可范圍]，有效期至[具體日期]。消防檢查合格證：編號(hào)為[具體編號(hào)]，證明酒店消防設(shè)施設(shè)備符合消防安全要求，有效期至[具體日期]。其他與酒店經(jīng)營(yíng)相關(guān)的證照（如有）：[詳細(xì)列舉其他證照名稱及編號(hào)、有效期等]4.酒店員工情況員工總數(shù)：酒店目前共有員工[X]人，其中管理人員[X]人，服務(wù)人員[X]人，廚師[X]人，后勤人員[X]人等（根據(jù)實(shí)際崗位分類填寫）。員工勞動(dòng)關(guān)系：甲方確保酒店員工與甲方之間的勞動(dòng)關(guān)系清晰，不存在勞動(dòng)糾紛或爭(zhēng)議。員工勞動(dòng)合同將根據(jù)乙方的要求和安排進(jìn)行相應(yīng)處理，甲方應(yīng)積極協(xié)助乙方完成員工勞動(dòng)關(guān)系的轉(zhuǎn)移或協(xié)商解除等事宜。5.酒店品牌及相關(guān)知識(shí)產(chǎn)權(quán)酒店品牌：該酒店所使用的品牌名稱為[酒店品牌名稱]，具有一定的市場(chǎng)知名度和客戶認(rèn)可度。甲方保證其對(duì)酒店品牌擁有合法的使用權(quán)利，不存在任何侵犯第三方知識(shí)產(chǎn)權(quán)的情況。商標(biāo)、標(biāo)識(shí)等知識(shí)產(chǎn)權(quán)：酒店擁有的商標(biāo)、標(biāo)識(shí)、品牌形象設(shè)計(jì)等知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸甲方所有（如有），甲方同意在轉(zhuǎn)讓酒店的同時(shí)，將相關(guān)知識(shí)產(chǎn)權(quán)的使用許可權(quán)一并轉(zhuǎn)讓給乙方，確保乙方能夠繼續(xù)合法使用該品牌開(kāi)展經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。乙方有權(quán)在受讓酒店后，根據(jù)經(jīng)營(yíng)需要對(duì)品牌進(jìn)行合理的宣傳推廣和維護(hù)，但不得從事任何損害品牌形象和聲譽(yù)的行為。6.酒店客戶資源會(huì)員信息：酒店擁有自己的會(huì)員體系，截至轉(zhuǎn)讓基準(zhǔn)日，共有會(huì)員[X]人，會(huì)員信息包括會(huì)員姓名、聯(lián)系方式、會(huì)員等級(jí)、消費(fèi)記錄等。甲方應(yīng)向乙方提供完整準(zhǔn)確的會(huì)員信息清單，并協(xié)助乙方完成會(huì)員信息的交接和管理工作。乙方有權(quán)根據(jù)酒店的經(jīng)營(yíng)策略和會(huì)員政策，繼續(xù)為會(huì)員提供相應(yīng)的服務(wù)和優(yōu)惠活動(dòng)，維護(hù)和發(fā)展會(huì)員關(guān)系。協(xié)議客戶：酒店與部分長(zhǎng)期合作的協(xié)議客戶簽訂了合作協(xié)議，涉及住宿、餐飲、會(huì)議等服務(wù)項(xiàng)目。甲方應(yīng)向乙方提供協(xié)議客戶的名單、合作協(xié)議文本及相關(guān)合作細(xì)節(jié)，確保乙方能夠順利承接與協(xié)議客戶的合作關(guān)系，并按照原協(xié)議約定履行相應(yīng)的義務(wù)和享受權(quán)利。乙方在與協(xié)議客戶合作過(guò)程中，如有需要，甲方應(yīng)提供必要的協(xié)助和支持。7.酒店債權(quán)債務(wù)債權(quán)：截至轉(zhuǎn)讓基準(zhǔn)日，酒店擁有的債權(quán)包括但不限于客戶欠款、供應(yīng)商退款、應(yīng)收租金等，共計(jì)人民幣[X]元。甲方應(yīng)向乙方詳細(xì)說(shuō)明債權(quán)的形成原因、金額、債務(wù)人信息等情況，并提供相關(guān)債權(quán)憑證。乙方在受讓酒店后，有權(quán)依法向債務(wù)人主張債權(quán)，甲方應(yīng)積極配合乙方進(jìn)行債權(quán)追收工作，提供必要的協(xié)助和證明材料。債務(wù)：酒店在經(jīng)營(yíng)過(guò)程中產(chǎn)生的債務(wù)包括但不限于應(yīng)付賬款、員工工資、水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)、稅費(fèi)等，共計(jì)人民幣[X]元。甲方承諾在轉(zhuǎn)讓酒店前，已對(duì)酒店的債務(wù)進(jìn)行了全面清理和核實(shí)，并確保不存在任何未披露的債務(wù)。如因甲方原因?qū)е乱曳皆谑茏尵频旰蟪袚?dān)任何額外的債務(wù)或責(zé)任，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。乙方有權(quán)在支付轉(zhuǎn)讓款時(shí)，扣除相應(yīng)的債務(wù)金額，或要求甲方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)清償債務(wù)。二、權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定支付酒店轉(zhuǎn)讓款。在乙方未按照協(xié)議約定履行義務(wù)時(shí)，有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任并賠償損失。2.義務(wù)向乙方如實(shí)披露酒店的經(jīng)營(yíng)狀況、財(cái)務(wù)狀況、設(shè)施設(shè)備情況、員工情況、債權(quán)債務(wù)情況等相關(guān)信息，保證所提供信息的真實(shí)性、準(zhǔn)確性和完整性。協(xié)助乙方辦理酒店轉(zhuǎn)讓所需的各項(xiàng)手續(xù)，包括但不限于營(yíng)業(yè)執(zhí)照變更、稅務(wù)登記變更、各類經(jīng)營(yíng)許可證變更、房屋租賃合同變更、員工勞動(dòng)關(guān)系轉(zhuǎn)移等，確保酒店轉(zhuǎn)讓手續(xù)合法合規(guī)、順利完成。負(fù)責(zé)處理酒店轉(zhuǎn)讓前的一切債權(quán)債務(wù)糾紛，保證酒店在轉(zhuǎn)讓后不存在任何遺留的債權(quán)債務(wù)問(wèn)題，不影響乙方的正常經(jīng)營(yíng)。按照協(xié)議約定的時(shí)間和標(biāo)準(zhǔn)，完成酒店的交接工作，包括但不限于設(shè)施設(shè)備的清點(diǎn)、移交，經(jīng)營(yíng)證照的交付，員工的交接等，確保酒店能夠正常運(yùn)營(yíng)。在酒店交接完成前，負(fù)責(zé)維持酒店的正常經(jīng)營(yíng)秩序，保證酒店的設(shè)施設(shè)備正常運(yùn)行，員工正常工作，不得擅自變更酒店的經(jīng)營(yíng)策略、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)或處置酒店的重要資產(chǎn)。協(xié)助乙方解決酒店交接過(guò)程中出現(xiàn)的各類問(wèn)題和糾紛，提供必要的支持和配合。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的酒店相關(guān)信息，并協(xié)助辦理酒店轉(zhuǎn)讓手續(xù)。在酒店交接完成后，有權(quán)自主經(jīng)營(yíng)管理酒店，享有酒店的全部經(jīng)營(yíng)收益。在甲方未按照協(xié)議約定履行義務(wù)時(shí)，有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任并賠償損失。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式向甲方支付酒店轉(zhuǎn)讓款。按照法律法規(guī)和相關(guān)行業(yè)規(guī)范的要求，合法經(jīng)營(yíng)酒店，承擔(dān)酒店經(jīng)營(yíng)過(guò)程中的各項(xiàng)責(zé)任和義務(wù)，包括但不限于依法納稅、遵守勞動(dòng)法律法規(guī)、保障消費(fèi)者權(quán)益等。在酒店交接過(guò)程中，積極配合甲方完成各項(xiàng)交接工作，對(duì)接收的設(shè)施設(shè)備、經(jīng)營(yíng)證照、員工等進(jìn)行認(rèn)真核對(duì)和妥善管理。對(duì)甲方提供的酒店相關(guān)信息予以保密，不得向任何第三方泄露或用于與本協(xié)議無(wú)關(guān)的其他目的，但法律法規(guī)另有規(guī)定或經(jīng)甲方書面同意的除外。在酒店交接完成后，及時(shí)辦理酒店經(jīng)營(yíng)所需的各類手續(xù)變更和備案工作，確保酒店經(jīng)營(yíng)的合法性和連續(xù)性。三、轉(zhuǎn)讓款及支付方式1.轉(zhuǎn)讓款金額雙方經(jīng)協(xié)商一致，確定酒店轉(zhuǎn)讓款為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.支付方式定金：乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]個(gè)工作日內(nèi)向甲方支付定金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。定金在乙方支付轉(zhuǎn)讓款時(shí)，可沖抵相應(yīng)金額。首付款：乙方應(yīng)在酒店交接完成之日起[X]個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付轉(zhuǎn)讓款的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。尾款：剩余轉(zhuǎn)讓款人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]），乙方應(yīng)在酒店交接完成之日起[X]個(gè)月內(nèi)，經(jīng)甲方確認(rèn)酒店無(wú)任何遺留問(wèn)題且乙方已順利承接酒店經(jīng)營(yíng)后，一次性支付給甲方。3.支付賬戶甲方指定的收款賬戶信息如下：開(kāi)戶銀行：[銀行名稱]賬戶名稱：[賬戶所有人姓名]賬號(hào)：[銀行賬號(hào)]乙方應(yīng)按照甲方指定的賬戶進(jìn)行付款，如因乙方原因?qū)е赂犊铄e(cuò)誤或延遲，由乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。四、交接時(shí)間及方式1.交接時(shí)間雙方約定于[具體日期]進(jìn)行酒店的交接工作。如因不可抗力或其他特殊原因需要變更交接時(shí)間，雙方應(yīng)提前協(xié)商并達(dá)成一致意見(jiàn)。2.交接方式現(xiàn)場(chǎng)交接：雙方應(yīng)在約定的交接日期，共同到達(dá)酒店現(xiàn)場(chǎng)，進(jìn)行全面、細(xì)致的交接工作。交接過(guò)程中，雙方應(yīng)指定專人負(fù)責(zé)，對(duì)酒店的設(shè)施設(shè)備、經(jīng)營(yíng)證照、員工檔案、財(cái)務(wù)資料、客戶信息等進(jìn)行逐一清點(diǎn)和核對(duì)，并制作詳細(xì)的交接清單，雙方簽字確認(rèn)。資料交接：甲方應(yīng)向乙方提供酒店經(jīng)營(yíng)過(guò)程中形成的各類資料，包括但不限于營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本、稅務(wù)登記證副本、組織機(jī)構(gòu)代碼證副本（如適用）、食品經(jīng)營(yíng)許可證、特種行業(yè)許可證、衛(wèi)生許可證、消防檢查合格證、酒店章程、財(cái)務(wù)報(bào)表、審計(jì)報(bào)告、員工勞動(dòng)合同、客戶協(xié)議、供應(yīng)商合同等，確保乙方能夠全面了解酒店的經(jīng)營(yíng)歷史和現(xiàn)狀，順利開(kāi)展后續(xù)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。設(shè)施設(shè)備交接：雙方應(yīng)對(duì)酒店的設(shè)施設(shè)備進(jìn)行實(shí)地檢查和測(cè)試，確保設(shè)施設(shè)備完好無(wú)損、正常運(yùn)行。甲方應(yīng)向乙方提供設(shè)施設(shè)備的清單、使用說(shuō)明書、維護(hù)保養(yǎng)記錄等資料，并協(xié)助乙方完成設(shè)施設(shè)備的操作培訓(xùn)。設(shè)施設(shè)備交接完成后，雙方應(yīng)在交接清單上簽字確認(rèn)。五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定向乙方如實(shí)披露酒店相關(guān)信息，或提供虛假信息，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，賠償金額包括但不限于乙方因此支付的轉(zhuǎn)讓款損失、經(jīng)營(yíng)損失、維權(quán)費(fèi)用等。若甲方未按照協(xié)議約定協(xié)助乙方辦理酒店轉(zhuǎn)讓手續(xù)，或因甲方原因?qū)е率掷m(xù)辦理延誤、無(wú)法完成，每逾期一日，甲方應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓款金額的[X]%向乙方支付違約金；逾期超過(guò)[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，甲方應(yīng)雙倍返還乙方已支付的定金，并賠償乙方因此遭受的全部損失。若甲方未按照協(xié)議約定的時(shí)間和標(biāo)準(zhǔn)完成酒店交接工作，每逾期一日，甲方應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓款金額的[X]%向乙方支付違約金；如因甲方原因?qū)е戮频杲唤訜o(wú)法完成或交接后出現(xiàn)重大問(wèn)題影響乙方正常經(jīng)營(yíng)的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，乙方有權(quán)要求甲方退還已支付的轉(zhuǎn)讓款，并支付相當(dāng)于轉(zhuǎn)讓款金額[X]%的違約金。若酒店在交接前存在任何未披露的債權(quán)債務(wù)糾紛，導(dǎo)致乙方承擔(dān)額外責(zé)任或損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，賠償金額包括但不限于乙方支付的債務(wù)金額、因處理糾紛產(chǎn)生的費(fèi)用、經(jīng)營(yíng)損失等。甲方還應(yīng)負(fù)責(zé)解決該債權(quán)債務(wù)糾紛，確保乙方不再因此遭受任何不利影響。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定按時(shí)支付轉(zhuǎn)讓款，每逾期一日，乙方應(yīng)按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金；逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，沒(méi)收乙方已支付的定金，并要求乙方按照轉(zhuǎn)讓款金額的[X]%向甲方支付違約金。若乙方未按照協(xié)議約定履行酒店經(jīng)營(yíng)過(guò)程中的相關(guān)義務(wù)，導(dǎo)致甲方或第三方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，賠償金額包括但不限于甲方因此遭受的經(jīng)濟(jì)損失、聲譽(yù)損失、第三方索賠金額等。若乙方未按照協(xié)議約定的時(shí)間和方式配合甲方完成酒店交接工作，每逾期一日，乙方應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓款金額的[X]%向甲方支付違約金；如因乙方原因?qū)е戮频杲唤訜o(wú)法完成或交接后出現(xiàn)問(wèn)題影響酒店正常經(jīng)營(yíng)的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，甲方有權(quán)要求乙方支付相當(dāng)于轉(zhuǎn)讓款金額[X]%的違約金，并采取措施彌補(bǔ)損失。六、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一