道館承包合同協(xié)議書

道館承包合同協(xié)議書?甲方（發(fā)包方）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承包方）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有道館設(shè)施及相關(guān)經(jīng)營(yíng)權(quán)，乙方具備經(jīng)營(yíng)道館的專業(yè)能力和經(jīng)驗(yàn)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方將道館承包給乙方經(jīng)營(yíng)事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、承包標(biāo)的物及服務(wù)具體描述1.道館位置及設(shè)施甲方將位于[道館詳細(xì)地址]的道館承包給乙方經(jīng)營(yíng)，道館占地面積為[X]平方米，建筑面積為[X]平方米。道館內(nèi)現(xiàn)有訓(xùn)練場(chǎng)地、教學(xué)設(shè)備、辦公設(shè)施、住宿區(qū)域等，具體設(shè)施清單詳見本合同附件一。2.道館經(jīng)營(yíng)范圍乙方承包經(jīng)營(yíng)的道館主要從事跆拳道培訓(xùn)、考級(jí)、賽事組織等相關(guān)業(yè)務(wù)。乙方應(yīng)在法律允許的范圍內(nèi)，以專業(yè)、規(guī)范的方式開展上述業(yè)務(wù)，提升道館的知名度和影響力。3.服務(wù)內(nèi)容乙方負(fù)責(zé)為學(xué)員提供系統(tǒng)的跆拳道課程培訓(xùn)，根據(jù)學(xué)員年齡、水平制定個(gè)性化的教學(xué)方案，確保教學(xué)質(zhì)量。組織學(xué)員參加跆拳道考級(jí)活動(dòng)，協(xié)助學(xué)員準(zhǔn)備考級(jí)所需資料，并按照相關(guān)考級(jí)機(jī)構(gòu)的要求進(jìn)行組織和安排。舉辦或參與各類跆拳道賽事，選拔優(yōu)秀學(xué)員代表道館參賽，提升學(xué)員的競(jìng)技水平和道館的品牌形象。為學(xué)員及家長(zhǎng)提供優(yōu)質(zhì)的客戶服務(wù)，解答疑問，處理投訴，維護(hù)良好的教學(xué)秩序和道館環(huán)境。二、承包期限本合同承包期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計(jì)[X]年。合同期滿后，雙方如無(wú)異議，則自動(dòng)延續(xù)[X]年。三、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定收取承包費(fèi)用。對(duì)乙方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督，有權(quán)提出合理的意見和建議，確保道館的經(jīng)營(yíng)符合法律法規(guī)及本合同的要求。在乙方違反本合同約定或法律法規(guī)規(guī)定時(shí)，有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.義務(wù)向乙方提供道館現(xiàn)有的場(chǎng)地、設(shè)施及相關(guān)經(jīng)營(yíng)資質(zhì)證明文件，并確保其合法性和完整性。在承包期內(nèi)，協(xié)助乙方辦理與道館經(jīng)營(yíng)相關(guān)的各類手續(xù)，如工商登記、稅務(wù)申報(bào)、辦學(xué)許可證年檢等，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。負(fù)責(zé)處理道館在承包前的債權(quán)債務(wù)糾紛，確保乙方在承包經(jīng)營(yíng)過程中不受其影響。尊重乙方的經(jīng)營(yíng)自主權(quán)，不得干涉乙方的正常教學(xué)和管理活動(dòng)，但乙方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)應(yīng)符合法律法規(guī)及本合同約定。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利在承包期限內(nèi)，享有道館的獨(dú)立經(jīng)營(yíng)權(quán)，有權(quán)自主制定教學(xué)計(jì)劃、課程安排、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)等，但需報(bào)甲方備案。使用道館現(xiàn)有的場(chǎng)地、設(shè)施進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，并根據(jù)經(jīng)營(yíng)需要對(duì)道館設(shè)施進(jìn)行合理維護(hù)和更新，但費(fèi)用由乙方承擔(dān)。按照本合同約定獲取承包經(jīng)營(yíng)收益，在扣除相關(guān)費(fèi)用后，享有剩余利潤(rùn)的分配權(quán)。有權(quán)要求甲方協(xié)助辦理與道館經(jīng)營(yíng)相關(guān)的手續(xù)，甲方應(yīng)在合理期限內(nèi)提供必要的協(xié)助。2.義務(wù)按照本合同約定的經(jīng)營(yíng)范圍和服務(wù)內(nèi)容，依法、依規(guī)開展道館經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，確保教學(xué)質(zhì)量和服務(wù)水平，維護(hù)道館的良好形象。按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)的要求，為學(xué)員購(gòu)買必要的保險(xiǎn)，保障學(xué)員在培訓(xùn)過程中的人身安全。負(fù)責(zé)道館的日常運(yùn)營(yíng)管理，包括人員招聘、培訓(xùn)、考核，財(cái)務(wù)管理，市場(chǎng)營(yíng)銷等，確保道館運(yùn)營(yíng)的正常進(jìn)行。定期向甲方報(bào)送道館的經(jīng)營(yíng)情況報(bào)告，包括財(cái)務(wù)報(bào)表、教學(xué)成果、學(xué)員人數(shù)等，接受甲方的監(jiān)督檢查。愛護(hù)道館的場(chǎng)地、設(shè)施及設(shè)備，在承包期滿或合同解除后，按照本合同約定將道館設(shè)施設(shè)備完好交還甲方。承擔(dān)道館在承包經(jīng)營(yíng)期間產(chǎn)生的各項(xiàng)稅費(fèi)、水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)等費(fèi)用。遵守國(guó)家法律法規(guī)及道館所在地的相關(guān)管理規(guī)定，不得從事違法違規(guī)活動(dòng)，不得將道館轉(zhuǎn)包或分包給第三方。四、承包費(fèi)用及支付方式1.承包費(fèi)用乙方每年應(yīng)向甲方支付承包費(fèi)用人民幣[X]元。承包費(fèi)用包含道館場(chǎng)地及設(shè)施的使用費(fèi)、甲方的管理服務(wù)費(fèi)等。2.支付方式承包費(fèi)用按年度支付，乙方應(yīng)在每年[具體支付日期]前將當(dāng)年的承包費(fèi)用支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方應(yīng)在收到承包費(fèi)用后[X]個(gè)工作日內(nèi)開具合法有效的發(fā)票給乙方。五、保證金乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[X]個(gè)工作日內(nèi)向甲方支付保證金人民幣[X]元。保證金主要用于保證乙方履行本合同約定的各項(xiàng)義務(wù)，如乙方在承包期內(nèi)無(wú)違約行為，合同期滿或解除后，甲方應(yīng)在[X]個(gè)工作日內(nèi)將保證金無(wú)息退還乙方。如乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)的保證金作為違約金，不足部分乙方應(yīng)另行補(bǔ)足。六、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本合同約定向乙方提供場(chǎng)地、設(shè)施或協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù)，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常經(jīng)營(yíng)的，甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因此遭受的損失，并相應(yīng)順延承包期限。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本合同約定支付承包費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并沒收乙方已支付的保證金，同時(shí)乙方應(yīng)支付拖欠的承包費(fèi)用及違約金。若乙方違反本合同約定的經(jīng)營(yíng)范圍或服務(wù)內(nèi)容，擅自改變經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目或降低服務(wù)質(zhì)量，甲方有權(quán)要求乙方限期整改，乙方在規(guī)定期限內(nèi)未整改到位的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金人民幣[X]元。若乙方將道館轉(zhuǎn)包或分包給第三方，甲方有權(quán)解除本合同，沒收乙方已支付的保證金，并要求乙方支付違約金人民幣[X]元。乙方應(yīng)在合同解除后[X]日內(nèi)將道館場(chǎng)地及設(shè)施交還甲方，由此造成的一切損失由乙方承擔(dān)。若乙方在承包期內(nèi)從事違法違規(guī)活動(dòng)，導(dǎo)致道館被相關(guān)部門查處或給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任，甲方有權(quán)解除本合同，沒收乙方已支付的保證金，并要求乙方支付違約金人民幣[X]元。若乙方未按照本合同約定愛護(hù)道館場(chǎng)地及設(shè)施設(shè)備，造成損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。如乙方拒不履行修復(fù)或賠償義務(wù)，甲方有權(quán)從保證金中扣除相應(yīng)費(fèi)用用于修復(fù)或賠償，不足部分乙方應(yīng)另行補(bǔ)足。若乙方未按照本合同約定定期向甲方報(bào)送經(jīng)營(yíng)情況報(bào)告，每逾期一次，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣[X]元。逾期超過[X]次的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。七、合同變更與解除1.合同變更本合同的任何變更或補(bǔ)充需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。變更或補(bǔ)充協(xié)議作為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。2.合同解除經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以提前解除本合同。若一方嚴(yán)重違反本合同約定，另一方有權(quán)提前解除本合同，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。因不可抗力或政府行為等不可預(yù)見、不可避免的原因?qū)е卤竞贤瑹o(wú)法繼續(xù)履行的，雙方可協(xié)商解除本合同，互不承擔(dān)違約責(zé)任。八、爭(zhēng)議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合