雨棚轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議書

雨棚轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議書?甲方（轉(zhuǎn)讓方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（受讓方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有雨棚相關(guān)權(quán)益，愿意將其轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方愿意受讓該雨棚，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述（一）雨棚基本情況1.雨棚位于[雨棚具體地址]，雨棚面積為[X]平方米。2.雨棚材質(zhì)為[具體材質(zhì)，如鋼結(jié)構(gòu)、鋁合金等]，結(jié)構(gòu)穩(wěn)固，具備防雨、防曬功能。3.雨棚現(xiàn)狀為[詳細(xì)描述雨棚目前的外觀、使用狀況等情況]，乙方在受讓前已對雨棚現(xiàn)狀進(jìn)行了充分了解，并認(rèn)可其現(xiàn)狀。（二）附屬設(shè)施及設(shè)備雨棚所附屬的設(shè)施及設(shè)備包括但不限于支撐柱、連接件、排水系統(tǒng)、照明設(shè)備等，均一并轉(zhuǎn)讓給乙方，附屬設(shè)施及設(shè)備應(yīng)處于正常使用狀態(tài)。二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式（一）轉(zhuǎn)讓價(jià)格雙方經(jīng)協(xié)商一致，確定雨棚轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。此價(jià)格為固定總價(jià)，包含雨棚本身及附屬設(shè)施設(shè)備的轉(zhuǎn)讓費(fèi)用、相關(guān)手續(xù)辦理費(fèi)用等一切與雨棚轉(zhuǎn)讓相關(guān)的費(fèi)用，甲方不再另行收取其他任何費(fèi)用。（二）支付方式乙方應(yīng)按照以下方式支付轉(zhuǎn)讓款：1.本協(xié)議簽訂之日起[X]個(gè)工作日內(nèi)，乙方向甲方支付轉(zhuǎn)讓款的[X]%作為定金，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。2.在完成雨棚產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)（如有）及交付手續(xù)后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，乙方向甲方支付剩余轉(zhuǎn)讓款，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。甲方應(yīng)在收到乙方每筆款項(xiàng)后的[X]個(gè)工作日內(nèi)出具收款憑證。三、權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本協(xié)議約定收取轉(zhuǎn)讓款。要求乙方按照協(xié)議約定履行相關(guān)義務(wù)。2.義務(wù)保證對轉(zhuǎn)讓的雨棚擁有合法的處分權(quán)，保證雨棚不存在任何權(quán)屬糾紛、抵押、查封等權(quán)利瑕疵，否則應(yīng)承擔(dān)由此給乙方造成的一切損失。向乙方提供與雨棚相關(guān)的一切資料和信息，包括但不限于雨棚的設(shè)計(jì)圖紙、施工資料、產(chǎn)權(quán)證明（如有）等，確保乙方能夠全面了解雨棚情況。在本協(xié)議簽訂后，積極協(xié)助乙方辦理雨棚轉(zhuǎn)讓的相關(guān)手續(xù)，包括但不限于產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)（如有）、交付手續(xù)等，辦理手續(xù)所需的費(fèi)用按照本協(xié)議約定執(zhí)行。在雨棚交付前，負(fù)責(zé)妥善保管雨棚，如因甲方保管不善導(dǎo)致雨棚損壞或滅失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。確保雨棚在交付時(shí)符合本協(xié)議約定的狀況，不存在質(zhì)量問題或其他影響乙方正常使用的問題。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定履行相關(guān)義務(wù)，提供必要的協(xié)助和資料。在支付全部轉(zhuǎn)讓款后，有權(quán)獲得雨棚及附屬設(shè)施設(shè)備的所有權(quán)。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式支付轉(zhuǎn)讓款。接受甲方交付的雨棚及附屬設(shè)施設(shè)備，并按照協(xié)議約定進(jìn)行驗(yàn)收。在受讓雨棚后，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及相關(guān)規(guī)定，合理使用雨棚，不得擅自改變雨棚的結(jié)構(gòu)和用途。負(fù)責(zé)辦理雨棚轉(zhuǎn)讓過程中可能涉及的相關(guān)手續(xù)（如有），并承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用，甲方應(yīng)予以必要的協(xié)助。四、交付與驗(yàn)收（一）交付時(shí)間甲方應(yīng)在收到乙方支付的定金后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，將雨棚交付給乙方。如因不可抗力或其他不可預(yù)見、不可避免的原因?qū)е陆桓堆舆t的，甲方應(yīng)及時(shí)通知乙方，并在不可抗力等因素消除后的合理時(shí)間內(nèi)完成交付。（二）交付地點(diǎn)雨棚交付地點(diǎn)為[具體交付地點(diǎn)]。（三）驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及方式1.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的雨棚及附屬設(shè)施設(shè)備的狀況、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等進(jìn)行驗(yàn)收。雨棚應(yīng)具備正常的使用功能，結(jié)構(gòu)穩(wěn)固，無明顯損壞、變形等質(zhì)量問題，附屬設(shè)施設(shè)備應(yīng)齊全且能正常運(yùn)行。2.驗(yàn)收方式乙方應(yīng)在收到雨棚后的[X]個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收，并向甲方出具書面驗(yàn)收報(bào)告。如乙方在驗(yàn)收過程中發(fā)現(xiàn)雨棚存在不符合本協(xié)議約定的情況，應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后的[X]個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行整改，直至雨棚符合驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。整改費(fèi)用由責(zé)任方承擔(dān)。五、產(chǎn)權(quán)變更登記（如有）（一）辦理事項(xiàng)如雨棚涉及產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)，雙方應(yīng)按照法律法規(guī)及相關(guān)部門的要求，共同辦理產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)。（二）責(zé)任承擔(dān)辦理產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)所需的費(fèi)用，按照本協(xié)議約定執(zhí)行。如因一方原因?qū)е庐a(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)未能按時(shí)辦理或無法辦理的，責(zé)任方應(yīng)承擔(dān)由此給對方造成的一切損失。六、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方違反本協(xié)議約定，未按時(shí)交付雨棚或交付的雨棚不符合本協(xié)議約定的狀況，乙方有權(quán)要求甲方按照轉(zhuǎn)讓款的[X]%向乙方支付違約金，并要求甲方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成交付或整改至符合約定。如因甲方違約給乙方造成其他損失的，甲方還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.若甲方隱瞞雨棚存在的權(quán)屬糾紛、抵押、查封等權(quán)利瑕疵，導(dǎo)致乙方無法正常受讓雨棚或遭受其他損失的，甲方應(yīng)退還乙方已支付的全部款項(xiàng)，并按照轉(zhuǎn)讓款的[X]%向乙方支付違約金，同時(shí)賠償乙方因此遭受的一切損失。3.若甲方未按照本協(xié)議約定協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)，導(dǎo)致乙方無法按時(shí)取得雨棚所有權(quán)或其他權(quán)益的，甲方應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓款的[X]%向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式支付轉(zhuǎn)讓款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方已支付的定金不予退還，同時(shí)乙方還應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓款的[X]%向甲方支付違約金。如因乙方違約給甲方造成其他損失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.若乙方在驗(yàn)收雨棚后，無正當(dāng)理由拒絕接收雨棚或不按照本協(xié)議約定支付剩余轉(zhuǎn)讓款的，乙方應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓款的[X]%向甲方支付違約金，并承擔(dān)甲方因此遭受的損失。七、爭議解決本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款（一）協(xié)議生效本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。（二）協(xié)議變更與補(bǔ)充本協(xié)議的任何變更或補(bǔ)充需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。變更或補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。（三）通知與送達(dá)雙方在本協(xié)議中填寫的聯(lián)系地址和聯(lián)系電話為雙方送達(dá)相關(guān)通知、文件等的有效地址。任何一方變更聯(lián)系地址或聯(lián)系電話的，應(yīng)及時(shí)書面通知對方。如因