門面出租轉(zhuǎn)租協(xié)議書

門面出租轉(zhuǎn)租協(xié)議書?甲方（原出租方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（原承租方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________丙方（新承租方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方將其擁有的門面出租給乙方，現(xiàn)乙方欲將該門面轉(zhuǎn)租給丙方，經(jīng)三方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達成如下協(xié)議：一、門面基本情況1.位置：該門面位于[具體地址]，建筑面積為[X]平方米。2.用途：該門面僅用于[約定的經(jīng)營用途]，未經(jīng)甲方書面同意，乙方及丙方不得擅自改變其用途。二、租賃期限1.原甲方與乙方簽訂的租賃合同期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。2.乙方與丙方約定的轉(zhuǎn)租期限自[轉(zhuǎn)租起始日期]起至[轉(zhuǎn)租結(jié)束日期]止，該期限不得超過原租賃合同剩余期限。三、租金及支付方式1.原租金標準：甲方與乙方約定的原租金為每月人民幣[X]元。2.轉(zhuǎn)租租金標準：乙方與丙方約定的轉(zhuǎn)租租金為每月人民幣[X]元。3.支付方式：丙方應(yīng)于每月[具體支付日期]前向乙方支付當月租金。乙方應(yīng)按照原租賃合同約定的時間和方式向甲方支付租金。4.租金遞增：原租賃合同及本轉(zhuǎn)租協(xié)議中關(guān)于租金遞增的約定按照原租賃合同執(zhí)行。四、押金1.原押金：甲方與乙方簽訂的租賃合同中約定的押金為人民幣[X]元。2.轉(zhuǎn)租押金：乙方與丙方約定，丙方應(yīng)向乙方支付押金人民幣[X]元。該押金在轉(zhuǎn)租期滿或合同解除后，在丙方無違約行為且結(jié)清相關(guān)費用的情況下，由乙方無息退還給丙方。五、權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照原租賃合同約定收取租金及相關(guān)費用。有權(quán)監(jiān)督乙方及丙方合理使用門面。在乙方或丙方違反合同約定時，有權(quán)依據(jù)原租賃合同及本協(xié)議追究其違約責任。2.義務(wù)按照原租賃合同約定向乙方提供符合使用條件的門面。協(xié)助乙方及丙方辦理與租賃相關(guān)的手續(xù)，但費用由乙方及丙方承擔。在租賃期間，保證門面不存在產(chǎn)權(quán)糾紛或其他影響乙方及丙方正常使用的問題。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照原租賃合同約定使用門面。在轉(zhuǎn)租期限內(nèi)，有權(quán)按照本協(xié)議約定向丙方收取租金及押金。在丙方無違約行為的情況下，有權(quán)要求甲方按照原租賃合同履行義務(wù)。2.義務(wù)按照原租賃合同約定向甲方支付租金及相關(guān)費用。未經(jīng)甲方書面同意，不得擅自將門面轉(zhuǎn)租給他人。向丙方如實告知門面的真實情況，包括但不限于門面的使用現(xiàn)狀、產(chǎn)權(quán)情況、租賃期限等。在轉(zhuǎn)租期間，負責處理與門面相關(guān)的一切事宜，保證丙方的正常使用，如因乙方原因?qū)е卤綗o法正常使用門面，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。（三）丙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定使用門面。在轉(zhuǎn)租期限內(nèi)，有權(quán)要求乙方按照協(xié)議履行義務(wù)。在門面出現(xiàn)質(zhì)量問題或影響正常使用的情況時，有權(quán)要求乙方協(xié)助解決。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定向乙方支付租金及押金。按照原租賃合同及本協(xié)議約定合理使用門面，不得擅自改變其結(jié)構(gòu)和用途。承擔在租賃期間因使用門面而產(chǎn)生的水、電、氣、物業(yè)等費用。在轉(zhuǎn)租期滿或合同解除后，按照乙方要求及時騰空門面，并將門面恢復(fù)原狀。六、門面的維修與保養(yǎng)1.維修責任租賃期間，甲方負責門面主體結(jié)構(gòu)的維修，乙方及丙方負責門面內(nèi)部設(shè)施設(shè)備的維修，但因乙方及丙方使用不當造成的損壞除外。對于乙方及丙方提出的合理維修請求，甲方應(yīng)在接到通知后的[X]個工作日內(nèi)進行維修，如因甲方原因未能及時維修導(dǎo)致乙方及丙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔賠償責任。乙方及丙方應(yīng)及時對門面內(nèi)部設(shè)施設(shè)備進行維修保養(yǎng)，確保其正常使用。如因乙方及丙方未及時維修導(dǎo)致?lián)p失擴大的，由乙方及丙方自行承擔責任。2.費用承擔甲方承擔門面主體結(jié)構(gòu)維修費用。乙方及丙方承擔門面內(nèi)部設(shè)施設(shè)備維修費用，但因甲方原因?qū)е碌木S修費用由甲方承擔。七、違約責任1.甲方違約責任若甲方違反原租賃合同約定，未向乙方提供符合使用條件的門面或擅自解除原租賃合同，導(dǎo)致乙方無法正常使用門面或遭受損失的，甲方應(yīng)按照原租賃合同約定承擔違約責任，并賠償乙方因此遭受的全部損失。若甲方未按照本協(xié)議約定協(xié)助乙方及丙方辦理相關(guān)手續(xù)，導(dǎo)致乙方及丙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔賠償責任。2.乙方違約責任若乙方違反原租賃合同約定，未按時向甲方支付租金及相關(guān)費用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金；逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除原租賃合同，并要求乙方支付拖欠的租金及違約金，同時乙方應(yīng)承擔甲方因此遭受的全部損失。若乙方未經(jīng)甲方書面同意擅自將門面轉(zhuǎn)租給他人，甲方有權(quán)解除原租賃合同，并要求乙方支付拖欠的租金及違約金，同時乙方應(yīng)承擔甲方因此遭受的全部損失。若乙方未按照本協(xié)議約定向丙方如實告知門面真實情況，導(dǎo)致丙方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔賠償責任。若乙方未按照本協(xié)議約定處理與門面相關(guān)的事宜，影響丙方正常使用門面的，乙方應(yīng)承擔違約責任，并賠償丙方因此遭受的全部損失。3.丙方違約責任若丙方違反本協(xié)議約定，未按時向乙方支付租金及押金，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向乙方支付違約金；逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本轉(zhuǎn)租協(xié)議，并要求丙方支付拖欠的租金及違約金，同時丙方應(yīng)承擔乙方因此遭受的全部損失。若丙方擅自改變門面結(jié)構(gòu)或用途，乙方有權(quán)要求丙方恢復(fù)原狀，并承擔因此產(chǎn)生的全部費用；如丙方拒不履行，乙方有權(quán)解除本轉(zhuǎn)租協(xié)議，并要求丙方支付拖欠的租金及違約金，同時丙方應(yīng)承擔乙方因此遭受的全部損失。若丙方未按照本協(xié)議約定承擔租賃期間的相關(guān)費用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向乙方支付違約金；逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本轉(zhuǎn)租協(xié)議，并要求丙方支付拖欠的費用及違約金，同時丙方應(yīng)承擔乙方因此遭受的全部損失。若丙方在轉(zhuǎn)租期滿或合同解除后，未按照乙方要求及時騰空門面并恢復(fù)原狀，每逾期一日，應(yīng)按照本轉(zhuǎn)租協(xié)議月租金的[X%]向乙方支付違約金；逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)自行清理門面，所產(chǎn)生的費用由丙方承擔，同時丙方應(yīng)承擔乙方因此遭受的全部損失。八、爭議解決本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，三方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向門面所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本協(xié)議自三方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本協(xié)議一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本協(xié)議未盡事宜，可由三方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。