裝修保修責任協(xié)議書

裝修保修責任協(xié)議書?甲方（裝修公司）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________乙方（業(yè)主）：姓名：____________________身份證號：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________鑒于甲方為乙方提供了裝修服務，為明確雙方在裝修保修期間的權利和義務，根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、裝修服務具體描述（一）裝修工程內容1.房屋基本信息乙方房屋位于[具體地址]，建筑面積為[X]平方米，戶型為[幾室?guī)讖d幾廚幾衛(wèi)]。2.裝修項目詳情基礎裝修水電改造：包括電線鋪設、水管安裝及線路管道走向規(guī)劃等，確保水電線路安全、合理，符合國家相關標準及日后使用需求。防水工程：對衛(wèi)生間、廚房、陽臺等容易積水區(qū)域進行防水處理，確保防水效果良好，無滲漏現(xiàn)象。墻面地面處理：墻面進行基層處理后，根據(jù)乙方要求進行乳膠漆粉刷或其他墻面裝飾；地面根據(jù)乙方選擇鋪設瓷磚、木地板等材料，保證表面平整、無空鼓。天花板吊頂：根據(jù)不同空間設計并安裝相應的吊頂造型，如客廳、臥室的簡單造型吊頂，廚房、衛(wèi)生間的集成吊頂?shù)?，保證吊頂牢固、美觀。空間裝修客廳裝修：進行電視背景墻設計與施工，選用[具體材料]打造符合乙方風格要求的背景墻；鋪設與整體風格匹配的地面材料，擺放沙發(fā)、茶幾等家具，營造舒適的客廳氛圍。臥室裝修：安裝定制衣柜，根據(jù)臥室空間大小和乙方需求合理設計內部結構，確保存儲空間充足；鋪設木地板，打造溫馨舒適的睡眠空間。廚房裝修：定制整體櫥柜，選用[具體品牌及材質]，合理規(guī)劃廚房操作空間，包括爐灶、水槽、收納柜等的安裝，確保廚房功能齊全、使用方便。衛(wèi)生間裝修：安裝馬桶、洗手盆、淋浴設備等潔具，選用[具體品牌及型號]，保證潔具質量和使用性能；進行衛(wèi)生間干濕分離設計，安裝隔斷等設施，保持衛(wèi)生間干爽整潔。（二）裝修材料及品牌1.主要裝修材料清單水電材料：電線采用[電線品牌及規(guī)格]，水管選用[水管品牌及型號]，確保材料質量符合國家標準及相關行業(yè)規(guī)范。防水材料：使用[防水品牌及型號]的防水涂料，具有良好的防水性能和耐久性。墻面材料：乳膠漆選用[乳膠漆品牌及型號]，環(huán)保指標達到國家規(guī)定標準；瓷磚采用[瓷磚品牌及規(guī)格]，質地堅硬、色澤均勻。地面材料：木地板為[木地板品牌及材質]，具有耐磨、環(huán)保等特點；若為瓷磚，則與墻面瓷磚品牌及規(guī)格配套。其他材料：吊頂材料選用[吊頂材料品牌及型號]，龍骨等輔材質量可靠；定制家具使用的板材為[板材品牌及材質]，符合環(huán)保要求。2.材料質量保證甲方承諾所使用的裝修材料均為正規(guī)渠道采購，符合國家質量標準和環(huán)保要求，并向乙方提供材料的質量合格證明文件。在裝修過程中，乙方有權對材料質量進行監(jiān)督檢查，如發(fā)現(xiàn)材料質量問題，甲方應及時更換合格材料，并承擔由此造成的一切損失。二、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利按照本協(xié)議約定收取裝修保修費用（如有）。在乙方配合的情況下，對裝修工程進行檢查、維護和維修。2.義務嚴格按照國家相關標準、行業(yè)規(guī)范及本協(xié)議約定的裝修工程內容和質量要求進行施工，確保裝修工程質量合格。在裝修工程竣工后，向乙方提供裝修工程竣工報告，并協(xié)助乙方辦理相關驗收手續(xù)。自裝修工程竣工驗收合格之日起，按照本協(xié)議約定的保修期限和范圍承擔保修責任。在保修期內，對乙方提出的裝修質量問題及時響應，安排專業(yè)人員進行維修，并確保維修質量。保修期間，因甲方原因導致裝修工程出現(xiàn)質量問題，給乙方造成人身傷害或財產(chǎn)損失的，甲方應承擔全部賠償責任。定期對裝修工程進行回訪，了解乙方使用情況及是否存在質量問題，及時提供必要的技術支持和建議。未經(jīng)乙方書面同意，不得擅自將本協(xié)議項下的保修責任轉讓給第三方。（二）乙方權利義務1.權利有權要求甲方按照本協(xié)議約定的保修期限和范圍履行保修責任。在裝修工程保修期內，對甲方的維修工作進行監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)維修質量不符合要求或維修人員服務態(tài)度惡劣等問題，有權要求甲方及時整改。因甲方原因導致裝修工程質量問題給乙方造成損失的，有權要求甲方賠償。2.義務按照本協(xié)議約定及時支付裝修款項（如有）。在裝修工程竣工后，按照相關規(guī)定配合甲方進行驗收，提供必要的協(xié)助。在保修期內，妥善使用和保管裝修工程，因乙方使用不當或人為造成的裝修工程損壞，乙方應承擔相應的維修費用。如發(fā)現(xiàn)裝修工程出現(xiàn)質量問題，應及時通知甲方，并提供必要的協(xié)助，以便甲方進行維修。不得擅自對裝修工程進行拆改、變動，否則因此造成的裝修工程質量問題及損失由乙方自行承擔。三、保修期限及范圍（一）保修期限1.基礎裝修部分水電改造工程保修期限為[X]年，自裝修工程竣工驗收合格之日起計算。防水工程保修期限為[X]年，自裝修工程竣工驗收合格之日起計算。墻面地面處理、天花板吊頂?shù)裙こ瘫Ｐ奁谙逓閇X]年，自裝修工程竣工驗收合格之日起計算。2.空間裝修部分客廳、臥室、廚房、衛(wèi)生間等空間的裝修工程保修期限為[X]年，自裝修工程竣工驗收合格之日起計算。其中，定制家具（如衣柜、櫥柜等）的保修期限為[X]年，自裝修工程竣工驗收合格之日起計算，主要針對家具的結構、五金配件等質量問題進行保修。3.其他裝修工程中使用的其他材料和設備，按照各自的產(chǎn)品質量保證期限執(zhí)行保修，但最低保修期限不得低于本協(xié)議約定的相關裝修工程部分的保修期限。（二）保修范圍1.因甲方施工工藝、材料質量等原因導致的裝修工程質量問題，包括但不限于水電線路故障、防水滲漏、墻面地面開裂、脫落、吊頂變形、家具損壞等。2.在保修期限內，因裝修工程質量問題引發(fā)的相關損失，如因漏水導致的樓下鄰居財產(chǎn)損失、因電路故障引發(fā)的火災造成的房屋及物品損失等，甲方應承擔相應的賠償責任。3.但下列情況不在保修范圍內：乙方因使用不當、擅自改動裝修結構或自行裝修造成的裝修工程損壞。因不可抗力因素（如自然災害、戰(zhàn)爭等）導致的裝修工程損壞。超過保修期限的裝修工程質量問題。四、保修程序（一）乙方通知1.乙方在發(fā)現(xiàn)裝修工程出現(xiàn)質量問題后，應及時以書面形式（可通過快遞、電子郵件等方式）通知甲方，通知內容應包括質量問題的詳細描述、出現(xiàn)問題的具體位置、可能的原因分析等。2.甲方應在收到乙方通知后的[X]個工作日內給予書面回復，確認已收到通知，并告知乙方預計的維修時間和維修人員安排。（二）甲方維修1.甲方根據(jù)乙方通知的內容，安排專業(yè)維修人員攜帶必要的工具和材料前往乙方房屋進行維修。維修人員應在與乙方約定的時間內到達現(xiàn)場，如因特殊情況無法按時到達，應提前通知乙方并說明原因。2.維修人員到達現(xiàn)場后，應首先對質量問題進行檢查和評估，確定維修方案。維修過程中，應嚴格按照國家相關標準、行業(yè)規(guī)范及本協(xié)議約定進行操作，確保維修質量。維修完成后，維修人員應清理現(xiàn)場，恢復原狀。3.對于較為復雜或需要較長時間維修的質量問題，甲方應及時向乙方說明情況，并告知預計維修期限。在維修期限內，甲方應定期向乙方反饋維修進度，直至維修工作完成。（三）驗收1.維修工作完成后，乙方應在[X]個工作日內對維修結果進行驗收。驗收標準應按照本協(xié)議約定的裝修工程質量要求及維修前的狀況進行。2.如乙方驗收合格，應簽署驗收確認書；如乙方認為維修結果不符合要求，有權要求甲方繼續(xù)維修，直至達到驗收標準為止。甲方應承擔因維修不合格而產(chǎn)生的一切費用和責任。3.對于乙方驗收合格的維修項目，自驗收合格之日起，該項目的保修期限重新計算。五、違約責任（一）甲方違約責任1.若甲方未按照本協(xié)議約定的保修期限和范圍履行保修責任，乙方有權自行委托第三方進行維修，維修費用由甲方承擔。甲方應在乙方提供維修費用發(fā)票后的[X]個工作日內支付給乙方。2.因甲方原因導致裝修工程出現(xiàn)質量問題，給乙方造成人身傷害或財產(chǎn)損失的，甲方應按照國家相關法律法規(guī)及本協(xié)議約定承擔全部賠償責任。賠償范圍包括但不限于乙方的直接經(jīng)濟損失、因處理糾紛而產(chǎn)生的合理費用（如律師費、訴訟費等）。3.若甲方未按照約定及時響應乙方的保修通知，每逾期一天，應按照本協(xié)議裝修總價款的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]天的，乙方有權解除本協(xié)議，并要求甲方返還已支付的裝修款項（如有），同時甲方應按照裝修總價款的[X%]向乙方支付違約金。（二）乙方違約責任1.若乙方未按照本協(xié)議約定及時支付裝修款項（如有），每逾期一天，應按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]天的，甲方有權暫停保修服務，并要求乙方支付全部裝修款項及違約金后，再繼續(xù)履行保修責任。2.若乙方因使用不當、擅自改動裝修結構或自行裝修造成裝修工程損壞，乙方應自行承擔維修費用，并按照本協(xié)議約定的維修標準進行維修。如因乙方原因導致甲方為其進行不必要的維修工作，乙方應按照甲方實際發(fā)生的維修費用向甲方支付費用。3.若乙方未按照本協(xié)議約定配合甲方進行驗收或提供必要的協(xié)助，導致維修工作無法順利進行或延誤的，乙方應承擔相應的責任。六、爭議解決本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款（一）協(xié)議變更與解除1.本協(xié)議的任何變更或補充需經(jīng)甲乙雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。變更或補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。2.在履行本協(xié)議過程中，若一方提出解除協(xié)議，需提前[X]天書面通知對方，并經(jīng)對方書面同意。因解除協(xié)議給對方造成損失的，提出解除協(xié)議方應承擔相應的賠償責任。（二）協(xié)議生