酒店出租合伙協(xié)議書

酒店出租合伙協(xié)議書?合伙人一：姓名：__________________性別：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯(lián)系方式：__________________合伙人二：姓名：__________________性別：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯(lián)系方式：__________________鑒于合伙人一與合伙人二有意共同投資、經(jīng)營酒店，并就酒店出租事宜達成合作意向，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，特簽訂本酒店出租合伙協(xié)議書（以下簡稱"本協(xié)議"），以資共同遵守。一、合伙標的物及服務描述1.酒店名稱：[酒店具體名稱]2.酒店地址：[詳細地址]3.酒店規(guī)模：酒店共有[X]層，客房總數(shù)為[X]間，配套有餐廳、會議室、健身房、停車場等設施。4.經(jīng)營范圍：提供住宿、餐飲、會議、休閑娛樂等綜合性服務。5.酒店現(xiàn)狀：酒店目前處于[運營/裝修/停業(yè)等具體狀態(tài)]，相關設備設施、經(jīng)營證照等情況如下：設備設施：[列舉主要設備設施，如床鋪、桌椅、電器、廚房設備等的數(shù)量及使用狀況]經(jīng)營證照：[列舉已取得的各類證照，如營業(yè)執(zhí)照、衛(wèi)生許可證、消防許可證等，并注明有效期]二、合伙期限本合伙期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。合伙期滿，雙方如無異議，則本協(xié)議自動延續(xù)[延續(xù)期限]。三、合伙人的權利與義務合伙人一的權利與義務1.權利有權按照本協(xié)議約定分享酒店經(jīng)營利潤。有權參與酒店的重大決策，包括但不限于經(jīng)營方針、投資計劃、人事任免等。有權了解酒店的經(jīng)營狀況和財務狀況，查閱相關財務報表和賬目。2.義務按照本協(xié)議約定履行出資義務，確保資金及時足額到位。負責酒店經(jīng)營管理中的[具體管理職責，如市場營銷、客戶關系維護等]工作，積極拓展業(yè)務，提高酒店的知名度和市場占有率。遵守國家法律法規(guī)及本協(xié)議約定，不得從事?lián)p害酒店利益和其他合伙人利益的行為。定期向合伙人二通報酒店經(jīng)營情況，接受合伙人二的監(jiān)督。合伙人二的權利與義務1.權利有權按照本協(xié)議約定分享酒店經(jīng)營利潤。有權參與酒店的重大決策，對涉及酒店的重要事項發(fā)表意見并進行表決。有權對酒店的財務狀況進行監(jiān)督，要求合伙人一提供相關財務資料。2.義務按照本協(xié)議約定履行出資義務，確保資金及時足額到位。協(xié)助合伙人一進行酒店的經(jīng)營管理工作，提供必要的技術支持和專業(yè)建議。負責酒店經(jīng)營管理中的[具體管理職責，如財務管理、物資采購等]工作，確保酒店運營的資金安全和物資供應穩(wěn)定。遵守國家法律法規(guī)及本協(xié)議約定，不得從事?lián)p害酒店利益和其他合伙人利益的行為。四、出資方式及金額1.合伙人一以[貨幣/實物/知識產(chǎn)權/土地使用權等具體出資方式]出資，金額為人民幣[X]元，占合伙份額的[X]%。2.合伙人二以[貨幣/實物/知識產(chǎn)權/土地使用權等具體出資方式]出資，金額為人民幣[X]元，占合伙份額的[X]%。3.雙方應在本協(xié)議簽訂后的[X]個工作日內(nèi)，將各自的出資足額存入雙方共同指定的銀行賬戶。五、利潤分配與虧損承擔1.利潤分配酒店經(jīng)營年度結(jié)束后，在扣除各項成本、費用、稅金及預留必要的發(fā)展資金后，按照合伙人的出資比例進行利潤分配。利潤分配時間為每年的[具體分配時間]，由合伙人一負責編制利潤分配方案，經(jīng)合伙人二審核同意后進行分配。2.虧損承擔如酒店經(jīng)營出現(xiàn)虧損，雙方按照出資比例分擔虧損。任何一方不得以其對酒店的出資為限承擔有限責任，而應共同承擔酒店經(jīng)營過程中產(chǎn)生的全部債務及虧損。六、酒店的經(jīng)營管理1.雙方共同推舉[合伙人一/合伙人二或其他指定人員]擔任酒店的總經(jīng)理，負責酒店的日常經(jīng)營管理工作?？偨?jīng)理應按照本協(xié)議及酒店的實際情況制定經(jīng)營計劃和管理制度，組織實施酒店的各項經(jīng)營活動。2.酒店的重大決策應經(jīng)雙方合伙人協(xié)商一致后作出。重大決策包括但不限于：酒店的經(jīng)營方針和投資計劃的變更。酒店的擴建、裝修、改造等重大項目的實施。酒店的股權轉(zhuǎn)讓、合并、分立等重大事項。酒店年度預算、決算的制定和調(diào)整。3.合伙人有權查閱酒店的財務賬目、經(jīng)營報表等資料，了解酒店的經(jīng)營狀況和財務狀況?？偨?jīng)理應定期向合伙人匯報酒店的經(jīng)營情況，接受合伙人的監(jiān)督和檢查。七、財產(chǎn)份額轉(zhuǎn)讓1.合伙人向合伙人以外的人轉(zhuǎn)讓其在合伙中的全部或部分財產(chǎn)份額時，須經(jīng)其他合伙人一致同意。2.合伙人之間轉(zhuǎn)讓在合伙中的全部或部分財產(chǎn)份額時，應當通知其他合伙人。3.經(jīng)其他合伙人同意轉(zhuǎn)讓的財產(chǎn)份額，在同等條件下，其他合伙人有優(yōu)先購買權。八、入伙與退伙1.入伙新合伙人入伙，應當經(jīng)全體合伙人一致同意，并依法訂立書面入伙協(xié)議。入伙的新合伙人與原合伙人享有同等權利，承擔同等責任。入伙協(xié)議另有約定的，從其約定。新合伙人對入伙前酒店的債務承擔無限連帶責任。2.退伙合伙期間，合伙人退伙須經(jīng)其他合伙人一致同意。未經(jīng)同意退伙的，應當賠償由此給其他合伙人造成的損失。合伙人有下列情形之一的，當然退伙：作為合伙人的自然人死亡或者被依法宣告死亡。個人喪失償債能力。作為合伙人的法人或者其他組織依法被吊銷營業(yè)執(zhí)照、責令關閉、撤銷，或者被宣告破產(chǎn)。法律規(guī)定或者本協(xié)議約定合伙人必須具有相關資格而喪失該資格。合伙人在合伙企業(yè)中的全部財產(chǎn)份額被人民法院強制執(zhí)行。合伙人退伙，其他合伙人應當與該退伙人按照退伙時的酒店財產(chǎn)狀況進行結(jié)算，退還退伙人的財產(chǎn)份額。退伙人對給合伙企業(yè)造成的損失負有賠償責任的，相應扣減其應當賠償?shù)臄?shù)額。退伙時有未了結(jié)的合伙企業(yè)事務的，待該事務了結(jié)后進行結(jié)算。九、違約責任1.若合伙人一未按照本協(xié)議約定履行出資義務或其他義務，應向合伙人二支付違約金人民幣[X]元，并賠償由此給合伙人二造成的損失。2.若合伙人二未按照本協(xié)議約定履行出資義務或其他義務，應向合伙人一支付違約金人民幣[X]元，并賠償由此給合伙人一造成的損失。3.任何一方違反本協(xié)議約定，從事?lián)p害酒店利益或其他合伙人利益的行為，應向其他合伙人支付違約金人民幣[X]元，并賠償由此給其他合伙人造成的全部損失。4.如因不可抗力或其他不可預見、不可避免的原因?qū)е乱环綗o法履行本協(xié)議約定的義務，不承擔違約責任，但應及時通知對方并提供相關證明。十、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。十