門面協(xié)議簽訂協(xié)議書

門面協(xié)議簽訂協(xié)議書?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎(chǔ)上，就甲方將其擁有的門面出租給乙方事宜，經(jīng)協(xié)商一致，達成如下協(xié)議：一、標的物或服務(wù)具體描述1.門面位置：甲方將位于[具體地址]的門面出租給乙方使用。該門面建筑面積為[X]平方米，門面結(jié)構(gòu)為[具體結(jié)構(gòu)]，門面現(xiàn)狀為[描述門面現(xiàn)有裝修、設(shè)施等情況]。2.用途：乙方租賃該門面僅用于經(jīng)營[具體經(jīng)營范圍]，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變門面用途。二、租賃期限1.租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共計__年__個月。2.租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還門面。乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前__個月書面通知甲方。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。如甲方在租賃期滿后不再續(xù)租，應(yīng)提前__個月書面通知乙方。三、租金及支付方式1.租金標準：乙方每月應(yīng)向甲方支付租金人民幣__元（大寫：__元整）。租金每__年遞增__%。2.支付方式：乙方應(yīng)在每月__日前將當月租金支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方應(yīng)在收到租金后__日內(nèi)向乙方提供合法有效的租金發(fā)票。3.押金：乙方應(yīng)向甲方支付押金人民幣__元（大寫：__元整）。租賃期滿或合同解除后，如乙方無違約行為，甲方應(yīng)在乙方交還門面并結(jié)清相關(guān)費用后的__日內(nèi)將押金無息退還乙方。四、權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利甲方有權(quán)按照本協(xié)議約定收取租金及押金。甲方有權(quán)對門面的使用情況進行監(jiān)督檢查。在租賃期間，如乙方違反本協(xié)議約定，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。2.義務(wù)甲方應(yīng)保證門面的合法性及安全性，確保乙方能夠正常使用。甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定向乙方交付門面，并提供相關(guān)證明文件。在租賃期間，甲方應(yīng)負責(zé)門面的維修保養(yǎng)，但因乙方使用不當造成的損壞除外。甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理相關(guān)經(jīng)營手續(xù)，但費用由乙方承擔(dān)。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利乙方有權(quán)按照本協(xié)議約定使用門面。在租賃期間，乙方有權(quán)對門面進行必要的裝修，但應(yīng)事先征得甲方書面同意，并不得破壞門面的主體結(jié)構(gòu)。如甲方違反本協(xié)議約定，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。2.義務(wù)乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定按時足額支付租金及押金。乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的用途使用門面，不得擅自改變用途或轉(zhuǎn)租給他人。乙方應(yīng)愛護門面及附屬設(shè)施，不得損壞。如因乙方原因造成損壞，乙方應(yīng)負責(zé)修復(fù)或賠償。乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及物業(yè)管理規(guī)定，合法經(jīng)營。在租賃期間，乙方應(yīng)承擔(dān)門面的水電費、物業(yè)費等相關(guān)費用。租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)如期交還門面，并保持門面及附屬設(shè)施的完好。五、裝修與改造1.乙方如需對門面進行裝修或改造，應(yīng)事先向甲方提交裝修方案，并征得甲方書面同意。裝修費用由乙方自行承擔(dān)。2.乙方的裝修或改造不得影響門面的結(jié)構(gòu)安全及外觀形象，不得破壞甲方提供的附屬設(shè)施。如因乙方裝修或改造造成門面損壞或安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。3.租賃期滿或合同解除后，乙方對門面的裝修及改造部分無權(quán)拆除或要求甲方給予補償，但甲方書面同意的除外。六、違約責(zé)任1.如甲方未按照本協(xié)議約定向乙方交付門面或提供相關(guān)證明文件，應(yīng)按照租金總額的__%向乙方支付違約金。2.如乙方未按照本協(xié)議約定按時足額支付租金，每逾期一日，應(yīng)按照未支付租金的__%向甲方支付違約金。逾期超過__日的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付拖欠的租金及違約金，同時乙方應(yīng)按照租金總額的__%向甲方支付違約金。3.如乙方擅自改變門面用途或轉(zhuǎn)租給他人，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付拖欠的租金及違約金，同時乙方應(yīng)按照租金總額的__%向甲方支付違約金。4.如乙方損壞門面及附屬設(shè)施，應(yīng)負責(zé)修復(fù)或賠償。如乙方拒不修復(fù)或賠償，甲方有權(quán)自行修復(fù)或委托他人修復(fù)，費用由乙方承擔(dān)。同時，乙方應(yīng)按照修復(fù)費用的__倍向甲方支付違約金。5.如一方違反本協(xié)議約定的其他條款，應(yīng)按照給對方造成的損失承擔(dān)賠償責(zé)任。七、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向門面所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。如補充協(xié)議與