車位物業(yè)代銷協(xié)議書

車位物業(yè)代銷協(xié)議書?甲方（委托方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（受托方）：公司名稱：__________________統(tǒng)一社會信用代碼：__________________法定代表人：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有特定車位資源，希望委托乙方代銷相關車位；乙方具備車位代銷的專業(yè)能力和資源，愿意接受甲方委托。雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方委托乙方代銷車位事宜達成如下協(xié)議：一、代銷標的物1.車位位置：甲方委托乙方代銷位于[具體小區(qū)名稱及詳細地址]的車位，車位編號為[具體編號]。2.車位性質：該車位為[產(chǎn)權車位/租賃車位/其他性質，請明確說明]。3.車位狀況：車位[詳細描述車位的現(xiàn)狀，如是否有產(chǎn)權證書、是否存在抵押或其他權利受限情況等]。二、代銷期限1.本協(xié)議代銷期限自[起始日期]起至[結束日期]止。2.代銷期限屆滿前，雙方如無異議，則本協(xié)議自動延續(xù)[延續(xù)期限]。三、雙方權利與義務（一）甲方權利義務1.權利有權要求乙方按照本協(xié)議約定的方式和條件代銷車位。有權了解車位代銷的進展情況，包括客戶咨詢、看房、成交等信息。有權對乙方的代銷行為進行監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)乙方有違規(guī)操作，有權要求乙方糾正。2.義務向乙方提供真實、準確、完整的車位相關資料，包括但不限于車位產(chǎn)權證書、平面圖、使用說明等。保證所提供的車位不存在任何權利瑕疵或質量問題，否則應承擔因此給乙方及第三方造成的一切損失。協(xié)助乙方辦理與車位代銷相關的手續(xù)，如提供身份證明、授權委托書等。按照本協(xié)議約定支付乙方代銷費用。（二）乙方權利義務1.權利有權按照本協(xié)議約定收取代銷費用。在代銷期限內，有權以自己的名義對外宣傳、推廣和銷售車位。有權根據(jù)市場情況制定合理的代銷方案，但不得違反本協(xié)議的約定。2.義務按照誠實信用原則，以專業(yè)、勤勉的態(tài)度代銷車位，積極尋找客戶，促成車位交易。向潛在客戶如實介紹車位的相關情況，不得隱瞞或夸大車位的優(yōu)勢或缺陷。妥善保管甲方提供的車位資料及客戶信息，不得泄露給任何第三方。及時向甲方反饋車位代銷的進展情況，包括客戶意向、談判進展、成交信息等。在代銷期限屆滿后，將未銷售的車位資料及相關客戶信息完整返還給甲方。四、代銷費用及支付方式1.代銷費用標準：乙方代銷成功后，甲方按照每個車位成交價格的[X]%向乙方支付代銷費用。2.支付時間：甲方在收到車位購買方支付的全部款項后[具體工作日數(shù)]個工作日內，將代銷費用支付至乙方指定的銀行賬戶。五、車位銷售流程1.客戶咨詢：乙方負責接聽潛在客戶關于車位的咨詢電話，并記錄客戶基本信息及需求。2.客戶看房：乙方安排時間帶領潛在客戶實地查看車位，向客戶詳細介紹車位情況。3.客戶洽談：乙方與潛在客戶就車位價格、付款方式、交付時間等條款進行洽談，并形成初步意向。4.簽訂合同：如客戶決定購買車位，乙方協(xié)助甲方與客戶簽訂車位銷售合同。合同簽訂過程中，乙方應確保甲方與客戶的意思表示真實、合同條款合法有效。5.款項支付：客戶按照車位銷售合同約定將款項支付至甲方指定賬戶。6.車位交付：甲方在收到全部款項后，按照合同約定的時間和條件向客戶交付車位，并辦理相關交接手續(xù)。六、違約責任1.若甲方未按照本協(xié)議約定向乙方支付代銷費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權解除本協(xié)議，并要求甲方支付已完成代銷業(yè)務對應的全部費用及違約金。2.若乙方未按照本協(xié)議約定履行代銷義務，如未積極推廣銷售車位、未如實介紹車位情況等，導致甲方遭受損失的，乙方應承擔賠償責任。乙方賠償金額為甲方因此遭受的直接經(jīng)濟損失及預期可得利益損失。3.若甲方提供的車位存在權利瑕疵或質量問題，導致乙方及第三方遭受損失的，甲方應承擔全部賠償責任。4.若一方違反本協(xié)議約定的保密義務，應向對方支付違約金[具體金額]元，并賠償對方因此遭受的全部損失。七、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。3.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。