車(chē)間大棚租賃協(xié)議書(shū)

車(chē)間大棚租賃協(xié)議書(shū)?甲方（出租方）：姓名：__________身份證號(hào)碼：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________乙方（承租方）：名稱(chēng)：__________統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：__________法定代表人：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方擁有位于[具體地址]的車(chē)間大棚（以下簡(jiǎn)稱(chēng)"租賃物"），乙方有意租賃該租賃物用于[乙方使用目的]，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就乙方租賃甲方車(chē)間大棚事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃物基本情況1.位置：租賃物位于[詳細(xì)地址]，具體位置及四至范圍以現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際交付為準(zhǔn)。2.面積：租賃物占地面積為[X]平方米，建筑面積為[X]平方米。3.結(jié)構(gòu)：車(chē)間大棚為[具體結(jié)構(gòu)類(lèi)型，如鋼結(jié)構(gòu)]，棚頂為[材質(zhì)，如彩鋼板]，地面為[地面情況，如水泥地面]。4.配套設(shè)施：租賃物配備有[列舉配套設(shè)施，如照明設(shè)施、通風(fēng)設(shè)備、水電接口等]。二、租賃期限1.租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計(jì)[X]年/月。2.租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還租賃物。乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前[X]個(gè)月書(shū)面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)：租金為每月人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]），租金總額為人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。2.支付方式：乙方應(yīng)在每月[具體日期]前以[支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、支票等]向甲方支付當(dāng)月租金。甲方應(yīng)在收到租金后[X]個(gè)工作日內(nèi)開(kāi)具合法有效的發(fā)票給乙方。3.租金調(diào)整：租賃期間，租金標(biāo)準(zhǔn)保持不變。但如遇市場(chǎng)行情發(fā)生重大變化，導(dǎo)致租金水平明顯不合理，雙方可協(xié)商調(diào)整租金標(biāo)準(zhǔn)。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟，請(qǐng)求調(diào)整租金。四、押金1.乙方應(yīng)在本合同簽訂之日向甲方支付押金人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。2.租賃期滿或合同解除后，如乙方無(wú)違約行為且已結(jié)清租金、水電費(fèi)等所有費(fèi)用，甲方應(yīng)在乙方交還租賃物后的[X]個(gè)工作日內(nèi)將押金無(wú)息退還給乙方。五、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本合同約定收取租金及押金。對(duì)租賃物進(jìn)行檢查、監(jiān)督，確保乙方按照約定使用租賃物。在租賃期間，如因不可抗力或政府征收等原因?qū)е卤竞贤瑹o(wú)法繼續(xù)履行，甲方有權(quán)解除本合同，且不承擔(dān)違約責(zé)任。2.義務(wù)保證租賃物符合安全使用標(biāo)準(zhǔn)，具備合法的出租手續(xù)，且不存在任何產(chǎn)權(quán)糾紛或其他權(quán)利瑕疵。在租賃期限內(nèi)，負(fù)責(zé)對(duì)租賃物的主體結(jié)構(gòu)進(jìn)行維修、保養(yǎng)，確保乙方正常使用。但因乙方使用不當(dāng)或故意造成的損壞除外。按照本合同約定的時(shí)間和方式交付租賃物。為乙方提供必要的協(xié)助，如協(xié)助乙方辦理相關(guān)經(jīng)營(yíng)手續(xù)等（如有需要）。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利在租賃期限內(nèi)，有權(quán)按照約定使用租賃物。有權(quán)要求甲方按照本合同約定履行義務(wù)。在租賃期間，如遇租賃物需要維修，乙方有權(quán)要求甲方及時(shí)維修，因維修租賃物影響乙方正常使用的，應(yīng)相應(yīng)減少租金或延長(zhǎng)租賃期限。2.義務(wù)按照本合同約定的用途使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)或用途。如需改變，必須經(jīng)甲方書(shū)面同意。按時(shí)足額支付租金及押金，如逾期支付，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并沒(méi)收押金。負(fù)責(zé)租賃物內(nèi)的衛(wèi)生清潔、安全保衛(wèi)等工作，承擔(dān)因乙方使用租賃物而產(chǎn)生的水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用。在租賃期間，合理使用租賃物及其附屬設(shè)施，如因乙方使用不當(dāng)或故意造成租賃物及附屬設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)按照原狀交還租賃物，未經(jīng)甲方同意留存的物品，甲方有權(quán)自行處置。六、租賃物的交付與返還1.交付甲方應(yīng)在本合同生效之日起[X]個(gè)工作日內(nèi)將租賃物交付給乙方。交付時(shí)，雙方應(yīng)共同對(duì)租賃物的現(xiàn)狀進(jìn)行確認(rèn)，并簽署交付清單。如甲方未按照約定時(shí)間交付租賃物，每逾期一日，應(yīng)按照租金總額的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方返還已支付的租金及押金，同時(shí)按照租金總額的[X%]向乙方支付違約金。2.返還租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)在[X]日內(nèi)將租賃物交還甲方。交還時(shí)，租賃物應(yīng)保持清潔、完好，附屬設(shè)施應(yīng)能正常使用。乙方未按照約定時(shí)間交還租賃物的，每逾期一日，應(yīng)按照租金標(biāo)準(zhǔn)的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)自行收回租賃物，并要求乙方賠償因此造成的損失。七、違約責(zé)任1.除本合同另有約定外，任何一方違反本合同約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。如違約金不足以彌補(bǔ)對(duì)方損失的，違約方還應(yīng)繼續(xù)賠償對(duì)方的損失。2.如乙方逾期支付租金或其他費(fèi)用，除按照本合同約定支付違約金外，還應(yīng)承擔(dān)甲方為追討欠款而產(chǎn)生的律師費(fèi)、訴訟費(fèi)、差旅費(fèi)等合理費(fèi)用。3.如因乙方原因?qū)е伦赓U物損壞或滅失，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。如乙方拒絕修復(fù)或賠償，甲方有權(quán)自行修復(fù)或購(gòu)置新的物品，費(fèi)用由乙方承擔(dān)，甲方可從押金中扣除，不足部分乙方應(yīng)另行支付。4.如乙方未經(jīng)甲方同意擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借租賃物或改變租賃物用途，甲方有權(quán)解除本合同，并沒(méi)收押金，同時(shí)要求乙方賠償因此給甲方造成的損失。5.如因不可抗力或政府行為等不可預(yù)見(jiàn)、不可避免、不可克服的原因?qū)е卤竞贤瑹o(wú)法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件。八、爭(zhēng)議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.雙方在履行本合同過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向租賃物所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效