2025年關(guān)于個(gè)人租賃房屋合同協(xié)議書

2025年關(guān)于個(gè)人租賃房屋合同協(xié)議書本合同（以下簡稱"本合同"）由以下雙方于2025年月日在省市簽訂：出租人（以下簡稱"甲方"）：姓名：身份碼：聯(lián)絡(luò)方式：地址：承租人（以下簡稱"乙方"）：姓名：身份碼：聯(lián)絡(luò)方式：地址：鑒于甲方擁有位于省市區(qū)路號(hào)的房屋（以下簡稱"租賃房屋"）的合法所有權(quán)，乙方希望租用該房屋用于居住或其他合法用途，雙方本著平等、自愿、誠實(shí)信用的原則，達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃房屋信息1.1甲方同意將租賃房屋出租給乙方使用，租賃房屋的地址為：，具體房號(hào)為：，房屋結(jié)構(gòu)為：，建筑面積為：平方米。1.2租賃房屋的權(quán)屬證明包括但不限于房產(chǎn)證、土地證等，甲方保證其對(duì)租賃房屋擁有完全的所有權(quán)和出租權(quán)，并承諾在租賃期間內(nèi)不會(huì)將租賃房屋出租給第三方。第二條租賃期限2.1雙方約定的租賃期限為年，自2025年月日起至2025年月日止。2.2本合同期滿后，雙方可協(xié)商續(xù)租，續(xù)租事宜需另行簽訂書面協(xié)議。續(xù)租時(shí)，租金標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)根據(jù)市場情況協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1雙方約定，租賃房屋的月租金為人民幣元整（大寫：），租金按支付，支付方式為（銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等）。3.2乙方應(yīng)于每月日前支付當(dāng)月租金，逾期支付的，每逾期一日，乙方應(yīng)按租金總額的%向甲方支付違約金。3.3乙方首次支付租金應(yīng)于本合同簽訂之日起日內(nèi)支付，計(jì)人民幣元整。第四條押金4.1乙方同意支付人民幣元整作為押金，用于保證乙方在租賃期間內(nèi)履行本合同項(xiàng)下的義務(wù)。4.2押金的支付方式為，甲方應(yīng)向乙方提供收據(jù)。4.3租賃期滿后，若乙方無違約行為且租賃房屋及其附屬設(shè)施無損壞，甲方應(yīng)全額退還押金（不計(jì)利息）。第五條租賃房屋的交付5.1甲方應(yīng)于2025年月日前將租賃房屋交付給乙方使用，交付時(shí)雙方應(yīng)共同確認(rèn)租賃房屋及附屬設(shè)施的現(xiàn)狀，并簽署《房屋交接清單》。5.2甲方應(yīng)保證租賃房屋及附屬設(shè)施處于可正常使用狀態(tài)，包括但不限于供水、供電、供暖、燃?xì)?、通訊等基礎(chǔ)設(shè)施的正常運(yùn)作。第六條雙方權(quán)利與義務(wù)6.1甲方的權(quán)利與義務(wù)：6.1.1甲方有權(quán)收取租金、押金及其他應(yīng)由乙方支付的費(fèi)用。6.1.2甲方有義務(wù)在租賃期間內(nèi)對(duì)租賃房屋進(jìn)行必要的維修，以保障租賃房屋及其附屬設(shè)施的正常使用。若租賃房屋出現(xiàn)需要維修的情況，甲方應(yīng)在接到乙方通知后日內(nèi)進(jìn)行維修。6.1.3甲方不得在租賃期間內(nèi)干擾乙方的正常生活，除非有特殊情況。6.2乙方的權(quán)利與義務(wù)：6.2.1乙方有權(quán)利在租賃房屋內(nèi)合法使用甲方提供的設(shè)施，并按時(shí)支付租金及相關(guān)費(fèi)用。6.2.2乙方有義務(wù)妥善使用租賃房屋及其附屬設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或損壞設(shè)施。如有損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。6.2.3乙方不得將租賃房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或改變用途，未經(jīng)甲方書面同意，不得在租賃房屋內(nèi)增加居住人員。6.2.4乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及當(dāng)?shù)厣鐓^(qū)管理規(guī)定，不得從事任何非法活動(dòng)。第七條合同的變更與解除7.1經(jīng)雙方協(xié)商一致，本合同可以變更或解除。變更或解除協(xié)議應(yīng)簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議。7.2有下列情形之一的，甲方有權(quán)解除本合同，且不退還押金：7.2.1乙方未按約定支付租金超過日的；7.2.2乙方擅自改變租賃房屋用途或轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借的；7.2.3乙方利用租賃房屋進(jìn)行非法活動(dòng)的；7.2.4乙方違反其他約定，經(jīng)甲方書面通知后仍不改正的。7.3有下列情形之一的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方退還押金：7.3.1甲方未按約定提供租賃房屋或提供的租賃房屋不符合約定條件的；7.3.2甲方未履行維修義務(wù)，導(dǎo)致租賃房屋無法正常使用，且在收到乙方通知后日內(nèi)未予修復(fù)的；7.3.3甲方未經(jīng)乙方同意擅自進(jìn)入租賃房屋，影響乙方正常生活的。第八條違約責(zé)任8.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償給對(duì)方造成的損失。8.2未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更或解除本合同。擅自解除合同的，違約方應(yīng)向?qū)Ψ街Ц断喈?dāng)于個(gè)月租金的違約金。8.3若因一方違約導(dǎo)致訴訟，違約方應(yīng)承擔(dān)產(chǎn)生的律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等合理費(fèi)用。第九條爭議解決9.1凡因執(zhí)行本合同所發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，任何一方可向租賃房屋所在地人民法院提起訴訟。第十條其他約定10.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。10.2本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同正本一式份，甲乙雙方