2025標準版的企業(yè)辦公房產(chǎn)租賃合同模板

2025標準版的企業(yè)辦公房產(chǎn)租賃合同模板企業(yè)辦公房產(chǎn)租賃合同本合同（以下簡稱"本合同"）由以下雙方于年月日在市（縣）簽訂：出租方（以下簡稱"甲方"）：名稱：地址：法定代表人：身份/統(tǒng)一社會信用代碼：聯(lián)系方式：承租方（以下簡稱"乙方"）：名稱：地址：法定代表人：身份/統(tǒng)一社會信用代碼：聯(lián)系方式：鑒于甲方合法擁有位于市（縣）路號的房產(chǎn)，乙方有意租賃該房產(chǎn)用于辦公用途，雙方本著平等、自愿、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條合同標的1.1甲方同意將下列房產(chǎn)出租給乙方使用：房產(chǎn)地址：（以下簡稱"租賃房產(chǎn)"）租賃面積：平方米（建筑面積/使用面積）房產(chǎn)性質(zhì)：辦公用房房產(chǎn)權(quán)屬證書編號：1.2乙方承諾僅將租賃房產(chǎn)用于辦公用途，并遵守國家相關(guān)法律法規(guī)及物業(yè)管理規(guī)定。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為年，自年月日起至年月日止。2.2租賃期屆滿，乙方如需繼續(xù)租賃，應(yīng)于租賃期滿前個月向甲方提出書面續(xù)租申請。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。2.3本合同到期后，雙方未續(xù)簽租賃合同或未能就續(xù)租達成一致的，本合同自動終止，乙方應(yīng)于租賃期滿之日起日內(nèi)將租賃房產(chǎn)交還甲方。第三條租金及支付方式3.1乙方應(yīng)向甲方支付的租金為每月人民幣元（大寫：元整），租金按支付，首期租金應(yīng)于本合同簽訂之日起日內(nèi)支付，后續(xù)租金應(yīng)于每期租金到期前日支付至甲方指定賬戶。3.2甲方指定賬戶信息如下：開戶名稱：開戶銀行：銀行賬號：3.3若乙方逾期支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金按日計算，標準為逾期金額的‰。第四條押金4.1乙方應(yīng)于簽訂本合同之日向甲方支付押金人民幣元（大寫：元整）。押金用于擔保乙方履行本合同項下之義務(wù)。4.2租賃期滿后，若乙方無違反本合同之行為且已結(jié)清所有應(yīng)承擔的費用，甲方應(yīng)于日內(nèi)將押金全額退還乙方（不計利息）。4.3若乙方在租賃期間損壞租賃房產(chǎn)或相關(guān)設(shè)施設(shè)備，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)維修費用，剩余部分退還乙方。第五條權(quán)利與義務(wù)5.1甲方的權(quán)利與義務(wù)：5.1.1甲方享有租賃房產(chǎn)的所有權(quán)，并有權(quán)監(jiān)督乙方合法使用租賃房產(chǎn)。5.1.2甲方應(yīng)保證租賃房產(chǎn)的合法性，確保租賃房產(chǎn)在租賃期間內(nèi)無權(quán)利糾紛。5.1.3甲方負責租賃房產(chǎn)的日常維護和修繕，費用由甲方承擔，但因乙方使用不當造成的損壞除外。5.2乙方的權(quán)利與義務(wù)：5.2.1乙方有權(quán)在租賃期間內(nèi)按照合同約定使用租賃房產(chǎn)，但不得擅自改變租賃房產(chǎn)的結(jié)構(gòu)、用途或轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人。5.2.2乙方應(yīng)按時支付租金及相關(guān)費用，不得拖欠。5.2.3乙方應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，合理使用租賃房產(chǎn)內(nèi)的設(shè)施設(shè)備，不得損壞公共財產(chǎn)。5.2.4租賃期間，乙方應(yīng)自行負責租賃房產(chǎn)的保險，費用由乙方承擔。第六條費用承擔6.1租賃期間，租賃房產(chǎn)的物業(yè)管理費、水費、電費、燃氣費、供暖費等費用由乙方承擔。6.2租賃期間，租賃房產(chǎn)的房屋稅由甲方承擔，契稅及其他稅費由乙方承擔。6.3乙方應(yīng)于收到甲方書面通知后日內(nèi)支付相關(guān)費用，逾期支付的，甲方有權(quán)采取相應(yīng)措施，包括但不限于停電、停水等。第七條租賃變更與終止7.1本合同的租賃期限、租金標準或其他條款的變更，需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認。7.2如遇不可抗力事件（如戰(zhàn)爭、自然災(zāi)害、政府行為等），導(dǎo)致本合同無法履行的，雙方可協(xié)商終止或變更合同，任何一方均不承擔違約責任。7.3任一方違反本合同約定，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的，守約方有權(quán)解除合同，違約方應(yīng)承擔相應(yīng)違約責任。第八條違約責任8.1乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償損失：8.1.1未按約定支付租金或相關(guān)費用累計超過日的；8.1.2擅自改變租賃房產(chǎn)用途或轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人的；8.1.3利用租賃房產(chǎn)進行非法活動，損害公共利益的；8.1.4違反物業(yè)管理規(guī)定，屢次不改正的。8.2甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方賠償損失：8.2.1未按約定提供租賃房產(chǎn)或擅自提高租金的；8.2.2擅自進入租賃房產(chǎn)，干擾乙方正常使用的；8.2.3違反物業(yè)管理規(guī)定，導(dǎo)致乙方無法正常使用租賃房產(chǎn)的。第九條爭議解決9.1本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。第十條其他條款10.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。10.2本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。10.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。（以下無正文）甲方（蓋章）：法定代表人或授權(quán)代表簽字：日期：