2025年北京市動遷安置房買賣合同模板

2025年北京市動遷安置房買賣合同模板合同編號：本合同由以下雙方于年月日在北京簽訂：甲方（出賣人）：姓名/名稱：身份/統(tǒng)一社會信用代碼：地址：聯(lián)系方式：乙方（買受人）：姓名/名稱：身份/統(tǒng)一社會信用代碼：地址：聯(lián)系方式：鑒于甲方擁有位于北京市區(qū)街道路號的動遷安置房（以下簡稱“該房屋”）的合法所有權(quán)，并同意將其出售給乙方；乙方愿意購買該房屋。為明確雙方權(quán)利義務(wù)，依據(jù)《中華人民共和國民法典》等相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方達(dá)成如下協(xié)議，共同遵守：第一條房屋基本情況1.1該房屋位于北京市區(qū)街道路號，具體位置以不動產(chǎn)權(quán)證為準(zhǔn)。1.2該房屋的不動產(chǎn)權(quán)證號為：，建筑面積為：平方米。1.3該房屋的用途為：，土地使用權(quán)類型為：。1.4該房屋的現(xiàn)狀為：（如已裝修、空置等），現(xiàn)狀已由甲乙雙方共同確認(rèn)。第二條房屋價格2.1甲乙雙方協(xié)商一致，該房屋的總價款為：人民幣（大寫：）。2.2該價格已包含該房屋的不動產(chǎn)權(quán)屬轉(zhuǎn)移所需的所有費用，包括但不限于契稅、增值稅、個人所得稅等。2.3甲乙雙方一致同意，該價格不因該房屋的價格波動而調(diào)整。第三條房款支付方式3.1乙方應(yīng)支付的購房款如下：定金：人民幣（大寫：），于本合同簽訂之日起日內(nèi)支付；首付款：人民幣（大寫：），于年月日前支付；尾款：人民幣（大寫：），于年月日前支付。3.2甲方收取購房款后，應(yīng)向乙方出具合法有效的收款憑證。第四條房屋交付4.1甲乙雙方約定，該房屋的交付時間為年月日。4.2甲方應(yīng)確保該房屋交付時符合以下條件：該房屋已取得不動產(chǎn)權(quán)證；該房屋不存在權(quán)利限制或糾紛；該房屋的水、電、燃?xì)狻⒐┡扰涮自O(shè)施已開通；該房屋的物業(yè)費、供熱費等費用已結(jié)清。4.3交付時，雙方應(yīng)共同驗收，并簽署《房屋交接單》。第五條不動產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記5.1甲乙雙方應(yīng)于該房屋交付后日內(nèi)，共同到不動產(chǎn)權(quán)登記機(jī)構(gòu)辦理不動產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。5.2甲方應(yīng)提供辦理不動產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記所需的所有材料，并協(xié)助乙方完成相關(guān)手續(xù)。5.3乙方應(yīng)按國家規(guī)定繳納契稅、增值稅等相關(guān)稅費。第六條違約責(zé)任6.1任何一方未按本合同約定履行義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.2乙方逾期支付購房款的，每逾期一日，按未支付金額的‰支付違約金。逾期超過日的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付該房屋總價款的%作為違約金。6.3甲方逾期交付房屋的，每逾期一日，按已支付金額的‰支付違約金。逾期超過日的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付該房屋總價款的%作為違約金。6.4因一方違約導(dǎo)致合同解除的，違約方應(yīng)賠償守約方遭受的所有損失。第七條其他條款7.1本合同未盡事宜，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。7.2本合同履行過程中發(fā)生爭議的，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方可向該房屋所在地人民法院提起訴訟。7.3本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。7.4本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。第八條補(bǔ)充協(xié)議甲方（簽字/蓋章）：日期：年月日乙方（簽字/蓋章）：日期