2025倉(cāng)庫(kù)租賃合同條款及范本

2025倉(cāng)庫(kù)租賃合同條款及范本合同編號(hào)：本倉(cāng)庫(kù)租賃合同（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“本合同”）由以下雙方于年月日在（城市/地區(qū)）簽訂：甲方（出租方）：身份碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系方式：乙方（承租方）：身份碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系方式：鑒于甲方擁有合法所有權(quán)的倉(cāng)庫(kù)，乙方希望承租該倉(cāng)庫(kù)用于合法經(jīng)營(yíng)或其他合法用途，雙方本著平等、自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下條款：第一條合同標(biāo)的物甲方出租給乙方的倉(cāng)庫(kù)位于（詳細(xì)地址），具體包括但不限于倉(cāng)庫(kù)內(nèi)的附屬設(shè)施、設(shè)備等（以下統(tǒng)稱(chēng)“租賃物”）。乙方確認(rèn)已對(duì)租賃物進(jìn)行了充分的了解和實(shí)地考察，同意按現(xiàn)狀承租。第二條租賃期限本合同租賃期限為年，自年月日起至年月日止。合同期滿后，雙方如需續(xù)租，應(yīng)于合同期滿前個(gè)月協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面續(xù)租協(xié)議。同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。第三條租金及支付方式租金標(biāo)準(zhǔn)為每月人民幣元（大寫(xiě)：元整）。租金支付方式為（每月支付/每季度支付/每半年支付），乙方應(yīng)于每期租金到期前日支付至甲方指定賬戶：戶名：，開(kāi)戶銀行：，賬號(hào)：。逾期支付租金的，乙方應(yīng)按日支付逾期部分的%作為違約金，直至實(shí)際支付之日為止。第四條雙方權(quán)利義務(wù)甲方的權(quán)利義務(wù)甲方應(yīng)保證租賃物的所有權(quán)合法、完整，無(wú)產(chǎn)權(quán)糾紛，并具備合法出租資格。甲方應(yīng)提供租賃物的權(quán)屬證明文件，并在乙方支付租金后日內(nèi)將租賃物交付乙方使用。甲方有權(quán)對(duì)租賃物的使用情況進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方按照合同約定的用途使用租賃物，不得從事任何違法活動(dòng)。甲方不得無(wú)故干涉乙方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，不得隨意提高租金或改變租賃條件。乙方的權(quán)利義務(wù)乙方應(yīng)按合同約定支付租金及相關(guān)費(fèi)用，不得以任何理由拖欠或拒付。乙方應(yīng)合理使用租賃物及附屬設(shè)施、設(shè)備，不得擅自拆改、損壞或添加建筑物結(jié)構(gòu)。如需進(jìn)行裝修或改造，應(yīng)書(shū)面征得甲方同意，并自行承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用及責(zé)任。乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)及租賃物所在區(qū)域的相關(guān)管理規(guī)定，不得利用租賃物從事任何違法活動(dòng)。乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)及保養(yǎng)，因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致租賃物或設(shè)施設(shè)備損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他形式轉(zhuǎn)讓給第三方，否則甲方有權(quán)解除合同，收回租賃物并要求乙方賠償損失。第五條押金乙方應(yīng)于簽訂本合向甲方支付押金人民幣元（大寫(xiě)：元整）。押金用于擔(dān)保乙方履行本合同項(xiàng)下的義務(wù)。除用于抵扣乙方應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用或損失外，甲方應(yīng)在合同期滿后日內(nèi)將押金余額退還乙方，不計(jì)利息。如乙方違反合同約定，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)損失，押金不足以彌補(bǔ)損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)不足部分。第六條費(fèi)用分擔(dān)租賃期間，乙方應(yīng)承擔(dān)因使用租賃物所產(chǎn)生的水費(fèi)、電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、通訊費(fèi)、垃圾費(fèi)等一切相關(guān)費(fèi)用。租賃物的維修費(fèi)用，如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的損壞，由乙方承擔(dān)維修費(fèi)用；如因自然磨損或甲方提供的設(shè)施設(shè)備老化導(dǎo)致的維修費(fèi)用，由甲方承擔(dān)。第七條轉(zhuǎn)租限制在租賃期限內(nèi)，未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借或以其他形式轉(zhuǎn)移給第三方使用。如甲方同意轉(zhuǎn)租，乙方應(yīng)與第三方簽訂書(shū)面轉(zhuǎn)租合同，并將轉(zhuǎn)租合同副本提交甲方備案，轉(zhuǎn)租行為不得影響甲方的租金收益及其他合法權(quán)益。第八條合同期滿合同期滿后，乙方應(yīng)按甲方要求及時(shí)將租賃物清理干凈并歸還甲方，不得無(wú)故拖延。如雙方未續(xù)簽合同且乙方未按時(shí)歸還租賃物，甲方有權(quán)采取一切必要措施收回租賃物，產(chǎn)生的費(fèi)用及損失由乙方承擔(dān)。第九條合同變更與解除本合同一經(jīng)簽訂，即具有法律效力，雙方不得擅自變更或解除合同。確需變更或解除的，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面補(bǔ)充協(xié)議。發(fā)生以下情形之一的，甲方有權(quán)解除合同，收回租賃物，并要求乙方賠償損失：乙方逾期支付租金超過(guò)日的；乙方未按合同約定的用途使用租賃物，或從事任何違法活動(dòng)的；乙方擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或改變租賃物結(jié)構(gòu)的；乙方嚴(yán)重?fù)p壞租賃物或設(shè)施設(shè)備，且拒絕修復(fù)或賠償?shù)?。發(fā)生以下情形之一的，乙方有權(quán)解除合同：甲方未按合同約定提供租賃物或所提供之租賃物不符合約定條件的；甲方無(wú)故干涉乙方正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的。第十條違約責(zé)任任何一方未按本合同約定履行義務(wù)的，視為違約。違約方應(yīng)賠償守約方所遭受的全部損失，包括但不限于實(shí)際損失、律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等。如乙方違約導(dǎo)致合同解除，乙方應(yīng)自行承擔(dān)其在租賃物內(nèi)的一切費(fèi)用，并不得要求甲方退還已支付的租金及押金。第十一條爭(zhēng)議解決因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十二條其他條款本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：簽署