2025地方政府公有房產(chǎn)租賃合同（辦公、住宅、文化）

2025地方政府公有房產(chǎn)租賃合同（辦公、住宅、文化）本合同由以下雙方于2025年月日在省市區(qū)簽訂：出租方（以下簡稱“甲方”）：名稱：地址：法定代表人：聯(lián)絡方式：承租方（以下簡稱“乙方”）：名稱：地址：法定代表人：聯(lián)絡方式：鑒于甲方為地方政府公有房產(chǎn)的合法所有權(quán)人，乙方因辦公、住宅、文化等用途需求，希望承租甲方所提供之公有房產(chǎn)，雙方協(xié)商一致，達成如下協(xié)議：第一條合同標的甲方出租給乙方的房產(chǎn)位于省市區(qū)路號，具體位置及基本情況如下：房產(chǎn)名稱：坐落位置：建筑面積：平方米房產(chǎn)用途：辦公、住宅、文化（根據(jù)具體用途填寫）房產(chǎn)權(quán)屬證明：（填寫權(quán)屬證明編號）第二條租賃用途乙方承租上述房產(chǎn)用于辦公、住宅、文化等用途，具體用途為：（填寫具體用途）。乙方承諾在租賃期間內(nèi)，嚴格按照約定的用途使用房產(chǎn)，不得擅自改變用途或轉(zhuǎn)租、分租給他人。第三條租賃期限本合同租賃期限為年，自2025年月日起至2025年月日止。租賃期滿后，雙方可協(xié)商續(xù)租事宜，同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。第四條租金及支付方式租金標準：每月人民幣元（大寫：佰拾萬仟佰拾元整）。租金支付方式：乙方應于每月日前以銀行轉(zhuǎn)賬或其他雙方約定的方式支付當月租金至甲方指定賬戶：開戶銀行：賬戶名稱：賬號：租金支付時間：本合同簽訂后，乙方應支付首期租金人民幣元（大寫：佰拾萬仟佰拾元整）作為履約保證金，該保證金在租賃期滿后無息退還。租賃期間，乙方應按時足額支付租金，逾期支付的，甲方有權(quán)按日收取應付租金的%作為違約金。第五條押金及其他費用押金：乙方需支付人民幣元（大寫：佰拾萬仟佰拾元整）作為押金，用于保障乙方履行本合同項下的義務。押金在租賃期滿后，如乙方無違約行為，甲方應當全額退還。其他費用：在租賃期間，乙方需承擔因使用房產(chǎn)而產(chǎn)生的物業(yè)費、水費、電費、燃氣費、供熱費等費用，具體費用標準和支付方式以相關(guān)管理部門規(guī)定為準。甲方負責房產(chǎn)的日常維修和維護，費用由甲方承擔，但因乙方使用不當或人為損壞導致的維修費用由乙方承擔。第六條雙方的權(quán)利義務甲方的權(quán)利義務：甲方有權(quán)收取租金及押金，并監(jiān)督乙方對房產(chǎn)的使用情況。甲方應保證出租的房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)清晰，無權(quán)利瑕疵，并在租賃期間內(nèi)不得將房產(chǎn)另行出租或出售。甲方應承擔房產(chǎn)的維修責任，確保房產(chǎn)及其附屬設施處于可正常使用狀態(tài)。乙方的權(quán)利義務：乙方應按時足額支付租金和相關(guān)費用，不得拖欠。乙方應合理使用房產(chǎn)及其附屬設施，不得擅自改變房產(chǎn)結(jié)構(gòu)、用途或進行非法活動。乙方應保持房產(chǎn)內(nèi)外的清潔衛(wèi)生，做到文明使用。乙方不得擅自轉(zhuǎn)租、分租房產(chǎn)或允許他人在房產(chǎn)內(nèi)居住、辦公。乙方應遵守國家法律法規(guī)及地方政府的相關(guān)規(guī)定，不得利用房產(chǎn)從事違法活動。第七條合同的續(xù)租與解除合同期滿后，雙方協(xié)商一致可續(xù)簽合同，具體條款另行約定。如乙方需提前退租，應提前日以書面形式通知甲方，征得甲方同意后，雙方可協(xié)商解除合同。如發(fā)生下列情形之一，甲方有權(quán)解除合同，且不退還押金：乙方未按約定支付租金或相關(guān)費用，逾期超過日的；乙方擅自改變房產(chǎn)用途或轉(zhuǎn)租、分租的；乙方利用房產(chǎn)從事違法活動的；乙方因使用不當導致房產(chǎn)嚴重損壞的。第八條違約責任乙方逾期支付租金的，除補交租金外，每逾期一日，應按應付租金的%支付違約金。乙方擅自改變房產(chǎn)用途或轉(zhuǎn)租、分租的，甲方有權(quán)解除合同，且不退還押金。因乙方原因?qū)е路慨a(chǎn)損壞的，乙方應承擔修復費用或賠償損失。甲方因房產(chǎn)問題導致乙方無法正常使用，甲方應負責修復，并相應減免租金。第九條爭議解決因履行本合同發(fā)生的爭議，雙方應協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方可向房產(chǎn)所在地人民