三方轉(zhuǎn)租合同范本

三方轉(zhuǎn)租合同范本

房屋轉(zhuǎn)租合同轉(zhuǎn)租方（以下簡(jiǎn)稱甲方）：______________________身份證號(hào)碼：______________________聯(lián)系地址：______________________聯(lián)系電話：______________________受轉(zhuǎn)租方（以下簡(jiǎn)稱乙方）：______________________身份證號(hào)碼：______________________聯(lián)系地址：______________________聯(lián)系電話：______________________原出租方（以下簡(jiǎn)稱丙方）：______________________身份證號(hào)碼：______________________聯(lián)系地址：______________________聯(lián)系電話：______________________根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，在平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)丙方書面同意，就甲方將其從丙方處承租的房屋轉(zhuǎn)租給乙方使用、收益、由乙方向甲方支付租金等事宜，甲、乙、丙三方經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：一、轉(zhuǎn)租房屋基本情況1.房屋位置：甲方將位于______________________（地址）的房屋轉(zhuǎn)租給乙方使用。該房屋建筑面積為______平方米，房屋結(jié)構(gòu)為______，戶型為______室______廳______廚______衛(wèi)。2.房屋用途：乙方租賃該房屋僅作為______使用，未經(jīng)丙方書面同意，乙方不得擅自改變其用途。二、轉(zhuǎn)租期限及交付日期1.轉(zhuǎn)租期限：本次轉(zhuǎn)租的期限自______年______月______日起至______年______月______日止。2.交付日期：甲方應(yīng)于______年______月______日前將房屋交付給乙方。交付時(shí)，甲、乙雙方應(yīng)共同對(duì)房屋附屬設(shè)施設(shè)備、裝飾裝修、相關(guān)物品清單等事項(xiàng)進(jìn)行驗(yàn)收，記錄水、電、氣表的讀數(shù)，并辦理交接手續(xù)。三、租金、押金及支付方式1.租金：該房屋租金為每月人民幣_(tái)_____元（大寫______元整）。租金支付方式為______（如：押一付三、押一付六等），乙方應(yīng)在每個(gè)支付周期開始前______日內(nèi)將租金支付至甲方指定的如下銀行賬戶：開戶銀行：______________________賬戶名稱：______________________銀行賬號(hào)：______________________2.押金：乙方應(yīng)向甲方支付人民幣_(tái)_____元（大寫______元整）作為押金。租賃期滿或合同解除后，房屋租賃押金除抵扣應(yīng)由乙方承擔(dān)的費(fèi)用、租金以及乙方應(yīng)承擔(dān)的違約賠償責(zé)任外，剩余部分應(yīng)無(wú)息返還給乙方。四、其他費(fèi)用1.在房屋轉(zhuǎn)租期間，乙方使用該房屋所發(fā)生的水、電、氣、通訊、物業(yè)管理費(fèi)等費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)，并按照相關(guān)部門規(guī)定的時(shí)間和方式按時(shí)繳納。2.房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備的維修保養(yǎng)責(zé)任：-租賃期間，甲方應(yīng)保證房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備處于正常的可使用和安全狀態(tài)。甲方應(yīng)負(fù)責(zé)對(duì)房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備進(jìn)行定期檢查、維護(hù)，確保其正常運(yùn)行。如因甲方原因?qū)е路课菁捌涓綄僭O(shè)施設(shè)備出現(xiàn)故障或損壞，甲方應(yīng)及時(shí)維修，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。-乙方應(yīng)合理使用并愛護(hù)房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備。如因乙方使用不當(dāng)或人為造成房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或承擔(dān)賠償責(zé)任。五、三方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.甲方有權(quán)按照本合同約定向乙方收取租金和押金。2.甲方應(yīng)保證其有權(quán)將房屋轉(zhuǎn)租給乙方，并已取得丙方的書面同意。如因甲方原因?qū)е卤竞贤瑹o(wú)法履行或乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.甲方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間和條件向乙方交付房屋，并提供必要的協(xié)助。4.在租賃期間，甲方應(yīng)協(xié)調(diào)好與丙方的關(guān)系，確保乙方能夠正常使用房屋。如因甲方與丙方之間的糾紛影響乙方使用房屋的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.乙方有權(quán)在本合同約定的轉(zhuǎn)租期限內(nèi)使用房屋，并享有房屋附屬設(shè)施設(shè)備的使用權(quán)。2.乙方應(yīng)按照本合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)、支付方式和支付時(shí)間向甲方支付租金和押金。如乙方逾期支付租金或押金的，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的______%向甲方支付違約金。逾期超過(guò)______日的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方按照租金總額的______%向甲方支付違約金。3.未經(jīng)甲方和丙方書面同意，乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租給第三方，不得對(duì)房屋進(jìn)行裝修、改造或增設(shè)他物。如乙方擅自轉(zhuǎn)租、裝修、改造或增設(shè)他物的，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.在租賃期間，乙方應(yīng)遵守法律法規(guī)和小區(qū)物業(yè)管理規(guī)定，不得在房屋內(nèi)從事違法違規(guī)活動(dòng)。如因乙方原因?qū)е录追交虮皆馐軗p失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。（三）丙方權(quán)利與義務(wù)1.丙方有權(quán)按照其與甲方簽訂的租賃合同約定收取租金和押金，并對(duì)房屋進(jìn)行監(jiān)督管理。2.丙方應(yīng)保證甲方在轉(zhuǎn)租期間能夠正常使用房屋，如因丙方原因?qū)е录追綗o(wú)法轉(zhuǎn)租或乙方無(wú)法正常使用房屋的，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.在本合同轉(zhuǎn)租期限內(nèi)，丙方不得擅自提高租金或增加其他不合理費(fèi)用。如需對(duì)房屋進(jìn)行修繕、改造等影響乙方使用的行為，應(yīng)提前通知甲方和乙方，并給予合理的安排。六、合同的解除1.經(jīng)甲、乙、丙三方協(xié)商一致，可以提前解除本合同。2.因不可抗力因素導(dǎo)致房屋毀損、滅失或造成其他損失的，本合同無(wú)法繼續(xù)履行，三方均可解除合同，且互不承擔(dān)違約責(zé)任。3.甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方退還已支付的租金和押金，同時(shí)甲方應(yīng)按照租金總額的______%向乙方支付違約金：-未按照本合同約定的時(shí)間和條件交付房屋，逾期超過(guò)______日的；-交付的房屋不符合合同約定，嚴(yán)重影響乙方使用的；-因甲方原因?qū)е乱曳綗o(wú)法正常使用房屋，且在乙方催告后______日內(nèi)仍未解決的。4.乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)解除合同，沒收乙方已支付的押金，并要求乙方按照租金總額的______%向甲方支付違約金：-未經(jīng)甲方和丙方書面同意，擅自將房屋轉(zhuǎn)租給第三方的；-未經(jīng)甲方和丙方書面同意，對(duì)房屋進(jìn)行裝修、改造或增設(shè)他物，且拒不恢復(fù)原狀的；-逾期支付租金或押金超過(guò)______日的；-在房屋內(nèi)從事違法違規(guī)活動(dòng)，嚴(yán)重影響甲方或丙方利益的。七、違約責(zé)任1.甲、乙、丙三方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同約定的各項(xiàng)義務(wù)，如一方違反本合同約定，應(yīng)向?qū)Ψ匠袚?dān)違約責(zé)任，并賠償對(duì)方因此遭受的全部損失。2.除本合同另有約定外，如因一方違約導(dǎo)致合同提前解除的，違約方應(yīng)按照租金總額的______%向?qū)Ψ街Ц哆`約金。違約金不足以彌補(bǔ)對(duì)方損失的，違約方還應(yīng)繼續(xù)賠償對(duì)方的損失。八、爭(zhēng)議解決方式本合同在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，甲、乙、丙三方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本合同未盡事宜，由甲、乙、丙三方協(xié)商后簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__