轉(zhuǎn)讓水產(chǎn)攤位協(xié)議書

轉(zhuǎn)讓水產(chǎn)攤位協(xié)議書?轉(zhuǎn)讓方（以下簡稱甲方）：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________受讓方（以下簡稱乙方）：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方欲轉(zhuǎn)讓其擁有的水產(chǎn)攤位，乙方愿意受讓該水產(chǎn)攤位，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就水產(chǎn)攤位轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.水產(chǎn)攤位位置：該水產(chǎn)攤位位于[具體市場名稱及詳細(xì)地址]，攤位編號為[攤位編號]。2.攤位面積：攤位實(shí)際使用面積為[X]平方米，包含陳列區(qū)、儲物區(qū)等功能區(qū)域，具體布局以現(xiàn)狀為準(zhǔn)。3.設(shè)施設(shè)備：甲方轉(zhuǎn)讓給乙方的水產(chǎn)攤位配備有以下設(shè)施設(shè)備，具體清單如下：陳列設(shè)備：[詳細(xì)列舉陳列臺、展示柜等設(shè)備的數(shù)量、規(guī)格、型號]冷藏設(shè)備：[描述冷藏柜、冷庫等設(shè)備的性能參數(shù)、使用狀況]稱重設(shè)備：[說明電子秤等稱重工具的品牌、精度等]水電設(shè)施：[包括水電線路的鋪設(shè)情況、水表電表的現(xiàn)狀等]其他設(shè)備：[如排水系統(tǒng)、通風(fēng)設(shè)備等的具體情況]4.經(jīng)營項(xiàng)目：該水產(chǎn)攤位主要用于經(jīng)營各類水產(chǎn)品的批發(fā)與零售，包括但不限于魚類、蝦類、貝類、蟹類等常見水產(chǎn)品種。二、轉(zhuǎn)讓價格及付款方式1.轉(zhuǎn)讓價格：經(jīng)雙方協(xié)商一致，乙方同意向甲方支付水產(chǎn)攤位轉(zhuǎn)讓款共計人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。此價格為固定總價，包含甲方轉(zhuǎn)讓攤位及上述設(shè)施設(shè)備的全部費(fèi)用，除本協(xié)議約定的費(fèi)用外，乙方無需再向甲方支付其他任何費(fèi)用。2.付款方式：定金：乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]個工作日內(nèi)向甲方支付定金人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。定金用于擔(dān)保本協(xié)議的履行，如乙方違約，定金不予退還；如甲方違約，應(yīng)雙倍返還定金。首付款：在甲方完成攤位交接手續(xù)，并協(xié)助乙方辦理相關(guān)經(jīng)營手續(xù)（如有）后的[X]個工作日內(nèi)，乙方支付首付款人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。尾款：剩余轉(zhuǎn)讓款人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元），乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]個月內(nèi)支付完畢。乙方支付尾款前，甲方應(yīng)確保攤位的設(shè)施設(shè)備正常運(yùn)行，且未發(fā)生任何影響乙方正常經(jīng)營的問題。三、權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本協(xié)議約定收取轉(zhuǎn)讓款。在乙方未按照本協(xié)議約定支付款項(xiàng)或履行其他義務(wù)時，有權(quán)依據(jù)本協(xié)議及相關(guān)法律法規(guī)追究乙方的違約責(zé)任。2.義務(wù)保證對轉(zhuǎn)讓的水產(chǎn)攤位擁有合法的所有權(quán)或經(jīng)營權(quán)，有權(quán)進(jìn)行轉(zhuǎn)讓，并確保該攤位不存在任何權(quán)屬糾紛、抵押、查封等權(quán)利受限情況。向乙方如實(shí)告知攤位的經(jīng)營狀況、設(shè)施設(shè)備的使用情況、周邊市場環(huán)境等與攤位相關(guān)的重要信息，不得隱瞞或提供虛假信息。在本協(xié)議簽訂后，積極協(xié)助乙方辦理攤位經(jīng)營所需的相關(guān)手續(xù)（如有），包括但不限于市場管理部門的備案登記、營業(yè)執(zhí)照變更等手續(xù)，確保乙方能夠順利接手經(jīng)營。辦理手續(xù)所需的費(fèi)用由[雙方協(xié)商確定承擔(dān)方]承擔(dān)。在攤位交接前，負(fù)責(zé)清理攤位內(nèi)的物品，保持?jǐn)偽坏恼麧嵑驮O(shè)施設(shè)備的完好。對攤位的設(shè)施設(shè)備進(jìn)行全面檢查和維護(hù)，確保其能夠正常運(yùn)行，并向乙方提供設(shè)施設(shè)備的使用說明書、維修記錄等相關(guān)資料。在攤位交接時，將攤位的鑰匙、水電卡等相關(guān)物品及資料移交給乙方，并協(xié)助乙方進(jìn)行水、電、氣等費(fèi)用的過戶手續(xù)（如有）。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利在支付轉(zhuǎn)讓款后，有權(quán)按照本協(xié)議約定使用受讓的水產(chǎn)攤位及相關(guān)設(shè)施設(shè)備進(jìn)行合法經(jīng)營。要求甲方按照本協(xié)議約定履行協(xié)助辦理經(jīng)營手續(xù)、交接攤位等義務(wù)。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的時間和方式向甲方支付轉(zhuǎn)讓款。遵守市場管理部門的相關(guān)規(guī)定及市場的管理制度，合法經(jīng)營，不得從事違法違規(guī)活動。在經(jīng)營過程中，負(fù)責(zé)維護(hù)攤位及設(shè)施設(shè)備的正常使用和安全，如因乙方原因造成攤位或設(shè)施設(shè)備損壞的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)或賠償責(zé)任。承擔(dān)攤位經(jīng)營過程中產(chǎn)生的各項(xiàng)費(fèi)用，包括但不限于水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)、稅費(fèi)等。在本協(xié)議簽訂后，及時與甲方辦理攤位交接手續(xù)，并對交接的攤位及設(shè)施設(shè)備進(jìn)行驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)問題應(yīng)及時與甲方協(xié)商解決。四、攤位交接1.交接時間：雙方應(yīng)在乙方支付首付款后的[X]個工作日內(nèi)進(jìn)行攤位交接。交接具體日期由雙方另行協(xié)商確定，并簽訂《攤位交接確認(rèn)書》。2.交接內(nèi)容：攤位實(shí)體：包括攤位的空間范圍、裝修狀況、地面墻面情況等，應(yīng)保持交接時與本協(xié)議約定的狀況一致。設(shè)施設(shè)備：按照本協(xié)議附件《設(shè)施設(shè)備清單》進(jìn)行逐一核對交接，確保設(shè)施設(shè)備的數(shù)量、規(guī)格、型號、性能等與清單一致，且能夠正常運(yùn)行。相關(guān)資料：甲方應(yīng)向乙方提供與攤位經(jīng)營相關(guān)的資料，如租賃合同（如有）、設(shè)施設(shè)備的購買合同及發(fā)票、經(jīng)營許可證（如有）等。3.交接程序：雙方共同對攤位及設(shè)施設(shè)備進(jìn)行現(xiàn)場檢查，填寫《攤位交接檢查表》，詳細(xì)記錄交接時的狀況。甲方將攤位的鑰匙、水電卡等相關(guān)物品移交給乙方，并在《物品交接清單》上簽字確認(rèn)。雙方對交接過程中發(fā)現(xiàn)的問題進(jìn)行協(xié)商處理，并在《攤位交接確認(rèn)書》中注明解決方式和時間節(jié)點(diǎn)。五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方違反本協(xié)議約定，未能保證攤位的權(quán)屬清晰或存在權(quán)利受限情況，導(dǎo)致乙方無法正常經(jīng)營的，甲方應(yīng)退還乙方已支付的全部轉(zhuǎn)讓款，并按照轉(zhuǎn)讓款總額的[X]%向乙方支付違約金。乙方有權(quán)解除本協(xié)議。如甲方未按照本協(xié)議約定的時間和方式協(xié)助乙方辦理相關(guān)經(jīng)營手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓款總額的[X‰]向乙方支付違約金；逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，甲方應(yīng)退還乙方已支付的全部轉(zhuǎn)讓款，并按照轉(zhuǎn)讓款總額的[X]%向乙方支付違約金。若甲方在攤位交接時隱瞞攤位的真實(shí)經(jīng)營狀況、設(shè)施設(shè)備存在的問題或提供虛假信息，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。賠償金額以乙方實(shí)際損失為限，但最低不低于轉(zhuǎn)讓款總額的[X]%。如甲方未按照本協(xié)議約定清理攤位內(nèi)物品、維護(hù)設(shè)施設(shè)備或未按時移交相關(guān)物品及資料的，每逾期一日，應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓款總額的[X‰]向乙方支付違約金；逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)扣除相應(yīng)的轉(zhuǎn)讓款作為補(bǔ)償。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定的時間和方式支付轉(zhuǎn)讓款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X‰]向甲方支付違約金；逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，沒收乙方已支付的定金，并要求乙方按照轉(zhuǎn)讓款總額的[X]%向甲方支付違約金。如乙方違反市場管理部門的規(guī)定或市場的管理制度，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。若乙方在經(jīng)營過程中擅自改變攤位的用途或?qū)偽患霸O(shè)施設(shè)備造成損壞，未按照本協(xié)議約定進(jìn)行修復(fù)或賠償?shù)模追接袡?quán)要求乙方恢復(fù)原狀或賠償損失，并可從乙方未支付的轉(zhuǎn)讓款中扣除相應(yīng)金額。如乙方未按照本協(xié)議約定與甲方辦理攤位交接手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓款總額的[X‰]向甲方支付違約金；逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，沒收乙方已支付的定金，并要求乙方按照轉(zhuǎn)讓款總額的[X]%向甲方支付違約金。六、爭議解決本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議