項(xiàng)目資產(chǎn)代管協(xié)議書

項(xiàng)目資產(chǎn)代管協(xié)議書?甲方（資產(chǎn)代管方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________乙方（資產(chǎn)委托代管方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________鑒于乙方擁有[項(xiàng)目名稱]項(xiàng)目資產(chǎn)，為了規(guī)范項(xiàng)目資產(chǎn)的管理和使用，確保資產(chǎn)的安全與有效運(yùn)營，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方代管乙方項(xiàng)目資產(chǎn)事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、代管資產(chǎn)的具體描述1.資產(chǎn)范圍包括但不限于土地使用權(quán)、建筑物、機(jī)器設(shè)備、知識(shí)產(chǎn)權(quán)、項(xiàng)目相關(guān)的合同權(quán)益、應(yīng)收款項(xiàng)等與[項(xiàng)目名稱]項(xiàng)目相關(guān)的全部資產(chǎn)（以下統(tǒng)稱"代管資產(chǎn)"）。詳細(xì)資產(chǎn)清單見本協(xié)議附件一《代管資產(chǎn)清單》，該清單作為本協(xié)議的組成部分，與本協(xié)議具有同等法律效力。2.資產(chǎn)現(xiàn)狀土地使用權(quán)：位于[土地具體位置]，面積為[X]平方米，用途為[土地用途]，土地使用年限自[起始日期]至[終止日期]，目前土地上已建有[建筑物名稱及描述]。建筑物：共計(jì)[X]棟，建筑面積為[X]平方米，包括[詳細(xì)描述各建筑物的功能、結(jié)構(gòu)等情況]，建成于[建造時(shí)間]，目前處于[使用/閑置等狀態(tài)]。機(jī)器設(shè)備：涵蓋生產(chǎn)設(shè)備、辦公設(shè)備等，具體包括[列舉主要設(shè)備名稱及規(guī)格型號(hào)等詳細(xì)信息]，設(shè)備購置時(shí)間為[購置時(shí)間范圍]，目前設(shè)備運(yùn)行狀況為[良好/一般/部分損壞等情況]。知識(shí)產(chǎn)權(quán)：擁有[專利名稱及專利號(hào)/商標(biāo)名稱及注冊(cè)號(hào)/著作權(quán)名稱等詳細(xì)信息]，知識(shí)產(chǎn)權(quán)登記情況為[具體登記機(jī)關(guān)及登記時(shí)間等]。項(xiàng)目相關(guān)合同權(quán)益：涉及與供應(yīng)商簽訂的[采購合同名稱及主要內(nèi)容]、與客戶簽訂的[銷售合同名稱及主要內(nèi)容]、與合作伙伴簽訂的[合作協(xié)議名稱及主要內(nèi)容]等，合同權(quán)益價(jià)值總計(jì)約為[X]元。應(yīng)收款項(xiàng)：包括但不限于應(yīng)收賬款、其他應(yīng)收款等，賬面余額總計(jì)為[X]元，主要明細(xì)如下[詳細(xì)列舉各項(xiàng)應(yīng)收款項(xiàng)的債務(wù)人、金額、形成原因等]。二、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定對(duì)代管資產(chǎn)進(jìn)行管理、運(yùn)營和維護(hù)。根據(jù)代管資產(chǎn)的實(shí)際情況，有權(quán)決定合理的使用方式和運(yùn)營策略，但應(yīng)確保不損害乙方利益。有權(quán)定期或不定期對(duì)代管資產(chǎn)進(jìn)行清查、盤點(diǎn)，以核實(shí)資產(chǎn)狀況，并向乙方提交資產(chǎn)報(bào)告。在代管資產(chǎn)出現(xiàn)緊急情況或可能影響資產(chǎn)安全與價(jià)值的情形時(shí)，有權(quán)采取必要的應(yīng)急措施，并及時(shí)通知乙方。按照本協(xié)議約定獲取代管資產(chǎn)運(yùn)營管理費(fèi)用。2.義務(wù)妥善保管代管資產(chǎn)，采取合理的安全防護(hù)措施，確保資產(chǎn)的安全與完整，防止資產(chǎn)被盜、毀損、滅失等情況發(fā)生。如因甲方保管不善導(dǎo)致資產(chǎn)損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。按照法律法規(guī)及本協(xié)議約定對(duì)代管資產(chǎn)進(jìn)行管理和運(yùn)營，不得擅自改變資產(chǎn)的用途、性質(zhì)或進(jìn)行違法違規(guī)操作。建立健全代管資產(chǎn)管理制度，對(duì)資產(chǎn)的出入庫、使用、維護(hù)、處置等環(huán)節(jié)進(jìn)行規(guī)范管理，并定期向乙方報(bào)送資產(chǎn)運(yùn)營情況報(bào)告。報(bào)告內(nèi)容應(yīng)包括資產(chǎn)的現(xiàn)狀、運(yùn)營收支情況、重大事項(xiàng)變動(dòng)等。負(fù)責(zé)代管資產(chǎn)的日常維護(hù)和保養(yǎng)工作，確保資產(chǎn)處于良好的運(yùn)行狀態(tài)。對(duì)于需要維修、更新改造的資產(chǎn)，應(yīng)及時(shí)制定方案并通知乙方，經(jīng)乙方書面同意后組織實(shí)施。維修、更新改造費(fèi)用按照本協(xié)議約定執(zhí)行。定期組織對(duì)代管資產(chǎn)進(jìn)行清查盤點(diǎn)，至少每年一次，并將清查盤點(diǎn)結(jié)果書面報(bào)告乙方。清查盤點(diǎn)報(bào)告應(yīng)包括資產(chǎn)的數(shù)量、價(jià)值、使用狀況等詳細(xì)信息。如發(fā)現(xiàn)資產(chǎn)存在盤盈、盤虧、毀損等情況，應(yīng)及時(shí)查明原因并提出處理意見，經(jīng)乙方批準(zhǔn)后進(jìn)行相應(yīng)處理。協(xié)助乙方辦理與代管資產(chǎn)相關(guān)的產(chǎn)權(quán)登記、變更手續(xù)等事項(xiàng)，提供必要的文件和資料，并按照乙方要求配合開展相關(guān)工作。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)監(jiān)督甲方對(duì)代管資產(chǎn)的管理、運(yùn)營和維護(hù)情況，查閱相關(guān)資料和報(bào)告。對(duì)甲方違反本協(xié)議約定的行為有權(quán)提出異議，并要求甲方改正。在符合法律法規(guī)及本協(xié)議約定的前提下，有權(quán)決定代管資產(chǎn)的最終處置方式，如出售、轉(zhuǎn)讓、抵押等，但應(yīng)提前通知甲方，并按照本協(xié)議約定辦理相關(guān)手續(xù)。有權(quán)獲取甲方提交的資產(chǎn)運(yùn)營情況報(bào)告，了解代管資產(chǎn)的運(yùn)營狀況。2.義務(wù)向甲方提供真實(shí)、完整、準(zhǔn)確的代管資產(chǎn)相關(guān)資料和信息，協(xié)助甲方辦理資產(chǎn)交接手續(xù)，并確保所提供資料和信息不存在虛假記載、誤導(dǎo)性陳述或重大遺漏。按照本協(xié)議約定及時(shí)支付甲方代管資產(chǎn)運(yùn)營管理費(fèi)用及其他相關(guān)費(fèi)用。在甲方對(duì)代管資產(chǎn)進(jìn)行管理、運(yùn)營和維護(hù)過程中，應(yīng)給予必要的協(xié)助和配合，如提供必要的文件、授權(quán)等。尊重甲方依據(jù)本協(xié)議對(duì)代管資產(chǎn)進(jìn)行的合理管理和運(yùn)營決策，不得無故干涉甲方的正常工作。三、代管期限代管期限自本協(xié)議生效之日起[X]年。代管期限屆滿前，雙方如無異議，則本協(xié)議自動(dòng)延續(xù)[X]年。如需終止或變更代管期限，雙方應(yīng)提前[X]個(gè)月書面通知對(duì)方，并協(xié)商辦理相關(guān)手續(xù)。四、代管資產(chǎn)運(yùn)營管理費(fèi)用及支付方式1.運(yùn)營管理費(fèi)用乙方應(yīng)向甲方支付代管資產(chǎn)運(yùn)營管理費(fèi)用，費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)為每年代管資產(chǎn)評(píng)估價(jià)值的[X]%。代管資產(chǎn)評(píng)估價(jià)值以每年[具體評(píng)估日期]經(jīng)雙方認(rèn)可的評(píng)估機(jī)構(gòu)出具的評(píng)估報(bào)告為準(zhǔn)。運(yùn)營管理費(fèi)用包括但不限于甲方對(duì)代管資產(chǎn)的管理成本、運(yùn)營成本、維護(hù)成本、人員薪酬等與代管資產(chǎn)運(yùn)營管理相關(guān)的一切費(fèi)用。2.支付方式乙方應(yīng)在每年[具體支付日期]前，將當(dāng)年的代管資產(chǎn)運(yùn)營管理費(fèi)用支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方應(yīng)在收到乙方支付的費(fèi)用后[X]個(gè)工作日內(nèi)，向乙方開具合法有效的發(fā)票。五、資產(chǎn)處置1.在代管期限內(nèi)，乙方如需對(duì)代管資產(chǎn)進(jìn)行處置，應(yīng)提前[X]個(gè)月書面通知甲方，并提供詳細(xì)的處置方案。處置方案應(yīng)包括處置方式、處置價(jià)格、處置時(shí)間等內(nèi)容。2.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理與資產(chǎn)處置相關(guān)的手續(xù)，提供必要的文件和資料。資產(chǎn)處置所得款項(xiàng)應(yīng)按照本協(xié)議約定進(jìn)行分配或處理。3.如因乙方處置代管資產(chǎn)導(dǎo)致甲方利益受損的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。六、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，導(dǎo)致代管資產(chǎn)損失或乙方利益受損的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。賠償金額以實(shí)際損失為限，并按照損失金額的[X]%向乙方支付違約金。如甲方的違約行為構(gòu)成根本違約，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方返還代管資產(chǎn)及已支付的運(yùn)營管理費(fèi)用，同時(shí)甲方應(yīng)按照代管資產(chǎn)評(píng)估價(jià)值的[X]%向乙方支付違約金。2.若乙方未按照本協(xié)議約定支付代管資產(chǎn)運(yùn)營管理費(fèi)用或其他相關(guān)費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)暫停對(duì)代管資產(chǎn)的管理和運(yùn)營工作，并要求乙方支付拖欠的費(fèi)用及違約金。如乙方的違約行為構(gòu)成根本違約，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付拖欠的費(fèi)用及違約金，同時(shí)乙方應(yīng)按照代管資產(chǎn)評(píng)估價(jià)值的[X]%向甲方支付違約金。3.雙方違反本協(xié)議約定的保密義務(wù)或其他條款，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.如因不可抗力或政府行為等不可預(yù)見、不可避免、不可克服的原因?qū)е乱环綗o法履行本協(xié)議約定的義務(wù)，該方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方并提供相關(guān)證明文件。在不可抗力或政府行為等原因消除后，雙方應(yīng)協(xié)商恢復(fù)本協(xié)議的履行。如因不可抗力或政府行為等原因?qū)е卤緟f(xié)議無法繼續(xù)履行或部分無法履行的，雙方應(yīng)按照公平合理的原則分擔(dān)損失，并協(xié)商解決善后事宜。七、爭(zhēng)議解決本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力，如補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。甲方