茶館承包協(xié)議書

茶館承包協(xié)議書?甲方（發(fā)包方）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承包方）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有一家茶館，愿意將茶館承包給乙方經(jīng)營(yíng)，乙方有意承包該茶館進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.茶館位置及設(shè)施甲方承包給乙方的茶館位于[茶館詳細(xì)地址]，面積為[X]平方米，包括但不限于[列舉茶館內(nèi)具體設(shè)施，如桌椅、茶具、空調(diào)、音響設(shè)備等]。茶館的裝修風(fēng)格為[描述裝修風(fēng)格]，整體環(huán)境優(yōu)雅舒適，適合休閑娛樂(lè)。2.經(jīng)營(yíng)范圍乙方承包經(jīng)營(yíng)期間，茶館的經(jīng)營(yíng)范圍為提供各類茶飲、茶點(diǎn)，以及舉辦與茶文化相關(guān)的活動(dòng)，如茶藝表演、茶知識(shí)講座等。二、承包期限承包期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計(jì)[X]年。承包期滿，如乙方有意繼續(xù)承包，在同等條件下享有優(yōu)先承包權(quán)，但應(yīng)在期滿前[X]個(gè)月書面通知甲方。三、承包費(fèi)用及支付方式1.承包費(fèi)用乙方每年應(yīng)向甲方支付承包費(fèi)用人民幣[X]元。2.支付方式承包費(fèi)用按年度支付，乙方應(yīng)在每年[具體支付日期]前將當(dāng)年承包費(fèi)用一次性支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方應(yīng)在收到承包費(fèi)用后[X]個(gè)工作日內(nèi)開(kāi)具合法有效的發(fā)票給乙方。四、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定收取承包費(fèi)用。有權(quán)對(duì)乙方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督檢查，提出合理的意見(jiàn)和建議。如乙方違反本協(xié)議約定或法律法規(guī)規(guī)定，有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.義務(wù)保證茶館的合法性及相關(guān)設(shè)施設(shè)備的正常使用功能，在承包期開(kāi)始前向乙方提供茶館的產(chǎn)權(quán)證明或相關(guān)經(jīng)營(yíng)許可文件等資料。協(xié)助乙方辦理與茶館經(jīng)營(yíng)相關(guān)的手續(xù)，如衛(wèi)生許可證、營(yíng)業(yè)執(zhí)照等（如需甲方協(xié)助），費(fèi)用由乙方承擔(dān)。在承包期內(nèi)，不得干涉乙方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，但有權(quán)對(duì)乙方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)進(jìn)行必要的監(jiān)督。負(fù)責(zé)茶館的外部公共區(qū)域的維護(hù)和管理，確保乙方經(jīng)營(yíng)不受外部因素干擾。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利在承包期內(nèi)，有權(quán)自主經(jīng)營(yíng)茶館，按照本協(xié)議約定的經(jīng)營(yíng)范圍開(kāi)展經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。有權(quán)要求甲方協(xié)助辦理與茶館經(jīng)營(yíng)相關(guān)的手續(xù)（如需甲方協(xié)助）。對(duì)茶館的設(shè)施設(shè)備享有正常使用的權(quán)利，但應(yīng)合理使用并負(fù)責(zé)日常維護(hù)保養(yǎng)，如因乙方使用不當(dāng)造成損壞的，由乙方負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定按時(shí)足額支付承包費(fèi)用。合法經(jīng)營(yíng)，遵守國(guó)家法律法規(guī)及本協(xié)議約定，不得從事違法違規(guī)活動(dòng)。按照本協(xié)議約定的經(jīng)營(yíng)范圍經(jīng)營(yíng)茶館，保證提供的茶飲、茶點(diǎn)質(zhì)量符合相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，維護(hù)茶館的良好形象和聲譽(yù)。負(fù)責(zé)茶館內(nèi)部的日常經(jīng)營(yíng)管理，包括人員招聘、培訓(xùn)、考勤等，承擔(dān)茶館經(jīng)營(yíng)過(guò)程中的各項(xiàng)費(fèi)用，如水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)、員工工資等。在承包期內(nèi)，不得擅自改變茶館的主體結(jié)構(gòu)和裝修風(fēng)格，如需進(jìn)行必要的裝修改造，應(yīng)事先書面通知甲方，并經(jīng)甲方書面同意后方可進(jìn)行，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。定期向甲方報(bào)送茶館的經(jīng)營(yíng)情況報(bào)表，接受甲方的監(jiān)督檢查。在承包期滿或本協(xié)議提前解除后，按照本協(xié)議約定將茶館及相關(guān)設(shè)施設(shè)備完好無(wú)損地交還甲方。五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常經(jīng)營(yíng)的，應(yīng)承擔(dān)乙方因此遭受的損失。若甲方違反本協(xié)議約定干涉乙方正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，給乙方造成損失的，應(yīng)賠償乙方的全部損失。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定按時(shí)足額支付承包費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金；逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付拖欠的承包費(fèi)用及違約金，同時(shí)乙方應(yīng)承擔(dān)因此給甲方造成的全部損失。若乙方違反本協(xié)議約定的經(jīng)營(yíng)范圍或從事違法違規(guī)活動(dòng)，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方應(yīng)立即停止違法行為，并承擔(dān)因此給甲方造成的全部損失。乙方還應(yīng)按照承包費(fèi)用總額的[X%]向甲方支付違約金。若乙方擅自改變茶館的主體結(jié)構(gòu)或裝修風(fēng)格，應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀；如無(wú)法恢復(fù)原狀的，應(yīng)按照評(píng)估價(jià)值賠償甲方因此遭受的損失。若乙方未按照本協(xié)議約定在承包期滿或協(xié)議提前解除后將茶館及相關(guān)設(shè)施設(shè)備完好無(wú)損地交還甲方，應(yīng)按照評(píng)估價(jià)值賠償甲方因此遭受的損失。六、爭(zhēng)議解決本協(xié)議在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。