民宿合伙人合同協(xié)議書

民宿合伙人合同協(xié)議書?甲方：______________________身份證號碼：________________聯(lián)系地址：________________聯(lián)系電話：________________乙方：______________________身份證號碼：________________聯(lián)系地址：________________聯(lián)系電話：________________鑒于甲乙雙方有意合作經(jīng)營民宿，經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達成如下合同協(xié)議：一、合作項目及標的物描述1.合作項目雙方共同投資、經(jīng)營一家民宿，民宿名稱暫定為[民宿具體名稱]，經(jīng)營范圍包括但不限于提供住宿、餐飲及相關(guān)配套服務(wù)。2.標的物具體情況地理位置：位于[詳細地址]，該物業(yè)由甲方通過[租賃/購買等方式]取得，租賃期限/產(chǎn)權(quán)期限自[起始日期]至[結(jié)束日期]。房屋狀況：民宿共有[X]間客房，包括[不同房型及數(shù)量，如標準間X間、大床房X間等]，并配備相應(yīng)的公共區(qū)域，如客廳、餐廳、廚房、休閑區(qū)等。房屋內(nèi)部裝修風(fēng)格為[具體風(fēng)格]，裝修情況良好，具備基本的經(jīng)營條件，但在經(jīng)營過程中可能需要根據(jù)市場需求進行部分改造和升級。設(shè)施設(shè)備：現(xiàn)有設(shè)施設(shè)備包括但不限于床品、家具、電器、廚具、洗浴用品等，雙方應(yīng)共同對現(xiàn)有設(shè)施設(shè)備進行清點和評估，并在合同附件中詳細列出清單。后續(xù)經(jīng)營過程中，如需新增或更換設(shè)施設(shè)備，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致后進行。二、雙方權(quán)利與義務(wù)甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定分享民宿經(jīng)營利潤。有權(quán)對民宿的經(jīng)營管理提出意見和建議。有權(quán)查閱民宿的財務(wù)賬目及相關(guān)經(jīng)營資料。2.義務(wù)負責(zé)提供民宿經(jīng)營所需的房屋及相關(guān)場地，并確保其符合法律法規(guī)及相關(guān)行業(yè)標準。協(xié)助乙方辦理民宿經(jīng)營所需的各類證照，如營業(yè)執(zhí)照、衛(wèi)生許可證、特種行業(yè)許可證等，并承擔相應(yīng)的辦理費用。按照本合同約定履行出資義務(wù)，按時繳納應(yīng)由其承擔的各項費用。負責(zé)民宿房屋的日常維修和保養(yǎng)，但因乙方過錯或不可抗力導(dǎo)致的維修除外。積極配合乙方開展民宿的營銷推廣活動，提供必要的協(xié)助和支持。乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定分享民宿經(jīng)營利潤。有權(quán)對民宿的經(jīng)營管理進行決策，包括但不限于制定經(jīng)營計劃、營銷策略、服務(wù)標準等，但重大決策應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致。有權(quán)查閱民宿的財務(wù)賬目及相關(guān)經(jīng)營資料。2.義務(wù)負責(zé)民宿的日常經(jīng)營管理工作，包括但不限于客房預(yù)訂、接待服務(wù)、餐飲管理、人員安排等，確保民宿的正常運營。按照市場需求和民宿定位，對民宿進行合理的裝修改造和設(shè)施設(shè)備更新，并承擔相應(yīng)的費用。按照本合同約定履行出資義務(wù)，按時繳納應(yīng)由其承擔的各項費用。負責(zé)民宿的市場營銷和推廣工作，制定并執(zhí)行有效的營銷方案，提高民宿的知名度和入住率。定期向甲方匯報民宿的經(jīng)營情況，提供財務(wù)報表等相關(guān)資料。三、出資方式及比例1.出資方式甲方以[房屋使用權(quán)/房屋產(chǎn)權(quán)/貨幣等具體出資方式]出資，折合人民幣[X]元。乙方以[貨幣/實物/勞務(wù)/知識產(chǎn)權(quán)等具體出資方式]出資，折合人民幣[X]元。2.出資比例甲方占民宿總投資的[X]%。乙方占民宿總投資的[X]%。雙方應(yīng)在本合同簽訂后的[X]個工作日內(nèi)，將各自的出資足額繳納至雙方共同指定的賬戶。四、利潤分配與虧損承擔1.利潤分配民宿經(jīng)營所得利潤，在扣除各項成本、費用及應(yīng)繳納的稅費后，按照雙方的出資比例進行分配。分配時間為每年的[具體分配時間，如次年1月1日1月15日]。在進行利潤分配前，應(yīng)預(yù)留一定比例的資金作為民宿的發(fā)展基金，發(fā)展基金的比例及使用方式由雙方另行協(xié)商確定。2.虧損承擔如民宿經(jīng)營出現(xiàn)虧損，雙方按照出資比例分擔虧損。任何一方不得以其虧損分擔比例為由拒絕履行虧損分擔義務(wù)，如有一方未能按時足額承擔虧損份額，另一方有權(quán)先行墊付，并有權(quán)向違約方追償。五、合伙事務(wù)執(zhí)行1.雙方共同執(zhí)行合伙事務(wù)，對外代表民宿進行經(jīng)營活動。2.執(zhí)行合伙事務(wù)的一方應(yīng)定期向另一方通報經(jīng)營情況，重大事項應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致后決定。重大事項包括但不限于：民宿的經(jīng)營方針和投資計劃的調(diào)整。民宿的重大資產(chǎn)購置、處置或抵押。民宿的股權(quán)變更、轉(zhuǎn)讓或引入新的合伙人。民宿的年度預(yù)算、決算方案的制定。民宿的利潤分配和虧損分擔方案的調(diào)整。六、入伙、退伙及財產(chǎn)份額轉(zhuǎn)讓1.入伙新合伙人入伙，須經(jīng)全體合伙人一致同意，并依法訂立書面入伙協(xié)議。入伙的新合伙人與原合伙人享有同等權(quán)利，承擔同等責(zé)任。入伙協(xié)議另有約定的，從其約定。新合伙人對入伙前合伙企業(yè)的債務(wù)承擔無限連帶責(zé)任。2.退伙合伙期間，合伙人退伙需提前[X]個月書面通知其他合伙人，并經(jīng)全體合伙人一致同意。未經(jīng)同意擅自退伙的，應(yīng)當賠償由此給其他合伙人造成的損失。退伙時，按照退伙時的財產(chǎn)狀況進行結(jié)算，退還退伙人的財產(chǎn)份額。退伙人對給合伙企業(yè)造成的損失負有賠償責(zé)任的，相應(yīng)扣減其應(yīng)當賠償?shù)臄?shù)額。退伙時有未了結(jié)的合伙企業(yè)事務(wù)的，待該事務(wù)了結(jié)后進行結(jié)算。3.財產(chǎn)份額轉(zhuǎn)讓合伙人向合伙人以外的人轉(zhuǎn)讓其在合伙企業(yè)中的全部或者部分財產(chǎn)份額時，須經(jīng)其他合伙人一致同意。合伙人之間轉(zhuǎn)讓在合伙企業(yè)中的全部或者部分財產(chǎn)份額時，應(yīng)當通知其他合伙人。受讓人經(jīng)修改合伙協(xié)議即成為合伙企業(yè)的合伙人，依照修改后的合伙協(xié)議享有權(quán)利，履行義務(wù)。七、違約責(zé)任1.任何一方違反本合同約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣[X]元，并賠償對方因此遭受的全部損失。2.如甲方未按照本合同約定提供房屋或協(xié)助辦理相關(guān)證照，導(dǎo)致民宿無法正常經(jīng)營的，應(yīng)承擔乙方因此遭受的全部損失，并按照本合同總金額的[X]%向乙方支付違約金。3.如乙方未按照本合同約定履行出資義務(wù)或經(jīng)營管理職責(zé)，導(dǎo)致民宿經(jīng)營出現(xiàn)重大問題的，應(yīng)承擔甲方因此遭受的全部損失，并按照本合同總金額的[X]%向甲方支付違約金。4.如雙方在利潤分配或虧損承擔過程中違反本合同約定，應(yīng)按照違約金額的[X]倍向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并補足應(yīng)分配或承擔的份額。八、爭議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本合同過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為[X]年。合同期滿后，雙方如無異議，則自動延續(xù)[X]年。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補