拆除合同及安全協議書

拆除合同及安全協議書?甲方（拆除方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯系方式：________________乙方（委托方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯系方式：________________鑒于乙方擬對[標的物或服務具體地點及詳細描述]進行拆除，經雙方友好協商，依據《中華人民共和國民法典》等相關法律法規(guī)的規(guī)定，就拆除事宜達成如下合同協議：一、拆除標的物或服務具體描述1.拆除范圍：乙方委托甲方拆除位于[詳細地址]的[建筑物名稱或其他拆除對象]，具體拆除范圍包括但不限于[詳細列舉拆除的具體部分，如建筑物主體結構、附屬設施、內部裝修等]。2.拆除要求：拆除工作應確保拆除過程中不對周邊環(huán)境、相鄰建筑物及公共設施造成損壞。拆除后的場地應清理平整，達到[具體平整標準或要求]。3.拆除廢棄物處理：拆除過程中產生的廢棄物（包括但不限于建筑垃圾、廢舊材料等）由甲方負責清理、運輸及妥善處置，處置方式應符合國家及當地環(huán)保相關規(guī)定。二、雙方權利與義務（一）甲方權利與義務1.權利按照本合同約定收取拆除費用。要求乙方提供與拆除相關的必要協助和資料。2.義務具備相應的拆除資質，并向乙方提供資質證明文件。制定詳細的拆除施工方案，經乙方書面認可后嚴格按照方案組織實施拆除工作。安排專業(yè)的施工人員進行拆除作業(yè)，施工人員應具備相應的技能和經驗，并遵守安全操作規(guī)程。在拆除作業(yè)前，對拆除區(qū)域及周邊環(huán)境進行勘查，采取必要的防護措施，防止拆除過程中發(fā)生安全事故和環(huán)境污染。負責拆除現場的安全管理，設置明顯的安全警示標志，配備必要的安全防護用品。按照乙方要求的時間和進度完成拆除工作，確保拆除工作質量符合合同約定。在拆除過程中，如發(fā)現與拆除范圍相關的地下管線、文物等特殊情況，應立即停止施工，并及時通知乙方，配合乙方采取相應的措施。拆除工作完成后，負責清理拆除現場，將廢棄物運至指定地點妥善處置，并向乙方提交拆除工作完成報告。（二）乙方權利與義務1.權利對甲方的拆除工作進行監(jiān)督檢查，提出合理的意見和建議。要求甲方按照合同約定的時間、質量和安全標準完成拆除工作。2.義務向甲方提供拆除所需的相關資料，包括但不限于建筑物的設計圖紙、產權證明等。協助甲方辦理拆除工作所需的相關審批手續(xù)（如需要）。按照合同約定向甲方支付拆除費用。在甲方拆除作業(yè)期間，協調周邊單位和居民的關系，為甲方施工創(chuàng)造必要的條件。在收到甲方提交的拆除工作完成報告后，及時進行驗收。三、拆除費用及支付方式（一）拆除費用經雙方協商，本次拆除工作的費用為人民幣[具體金額]元（大寫：________________元整）。此費用為固定總價，包含拆除工作所需的全部費用，除本合同約定的調整情況外，不因任何因素調整。（二）支付方式1.合同簽訂后[X]個工作日內，乙方向甲方支付拆除費用的[預付款比例]作為預付款，即人民幣[預付款金額]元（大寫：________________元整）。2.拆除工作完成[拆除進度節(jié)點，如拆除建筑物主體結構完成后]，經乙方驗收合格后[X]個工作日內，乙方向甲方支付拆除費用的[進度款比例]，即人民幣[進度款金額]元（大寫：________________元整）。3.拆除工作全部完成，清理場地并經乙方驗收合格后[X]個工作日內，乙方向甲方支付剩余拆除費用，即人民幣[尾款金額]元（大寫：________________元整）。甲方應在每次申請付款前向乙方提供合法有效的發(fā)票，否則乙方有權拒絕付款且不承擔任何違約責任。四、安全責任（一）甲方安全責任1.甲方應建立健全安全生產管理制度，制定安全操作規(guī)程，確保拆除工作安全進行。2.甲方應對施工人員進行安全教育培訓，提高施工人員的安全意識和操作技能。施工人員應遵守安全操作規(guī)程，正確佩戴和使用安全防護用品。3.在拆除作業(yè)前，甲方應編制安全施工方案，制定安全防范措施，并報乙方備案。4.甲方應在拆除現場設置明顯的安全警示標志，劃定作業(yè)區(qū)域，采取有效的防護措施，防止無關人員進入作業(yè)現場。5.甲方應配備必要的安全檢查人員，定期對拆除現場進行安全檢查，及時發(fā)現和消除安全隱患。6.在拆除過程中，如發(fā)生安全事故，甲方應立即采取措施進行救援，并及時通知乙方。甲方應承擔事故造成的全部責任及因此產生的一切費用，包括但不限于醫(yī)療費用、賠償費用等，如因甲方原因導致乙方遭受損失的，甲方應負責賠償乙方的全部損失。（二）乙方安全責任1.乙方應向甲方提供拆除現場及周邊環(huán)境的相關安全信息，協助甲方做好安全防范工作。2.乙方有權對甲方的拆除工作進行安全監(jiān)督檢查，提出安全整改意見，甲方應及時整改。3.在甲方拆除作業(yè)期間，乙方應協調周邊單位和居民的關系，避免因周邊因素影響拆除工作安全進行。五、違約責任（一）甲方違約責任1.若甲方未按照本合同約定的時間、質量和安全標準完成拆除工作，每逾期一天，應按照拆除費用的[違約比例]向乙方支付違約金。逾期超過[約定天數]天的，乙方有權解除合同，甲方應退還已收取的全部費用，并按照拆除費用的[較高違約比例]向乙方支付違約金。如因甲方違約給乙方造成損失的，甲方還應承擔賠償責任。2.若甲方在拆除過程中違反安全操作規(guī)程，導致發(fā)生安全事故，甲方應承擔全部責任及因此產生的一切費用，如因甲方原因導致乙方遭受損失的，甲方應負責賠償乙方的全部損失。同時，乙方有權扣除甲方相應的拆除費用作為違約金。3.若甲方未按照本合同約定妥善處置拆除廢棄物，導致環(huán)境污染或受到相關部門處罰的，甲方應承擔全部責任及因此產生的一切費用，如因甲方原因導致乙方遭受損失的，甲方應負責賠償乙方的全部損失。乙方有權扣除甲方相應的拆除費用作為違約金，并要求甲方限期整改，如甲方未能在限期內整改到位，乙方有權解除合同。（二）乙方違約責任1.若乙方未按照本合同約定向甲方支付拆除費用，每逾期一天，應按照未支付金額的[違約比例]向甲方支付違約金。逾期超過[約定天數]天的，甲方有權暫停拆除工作，并要求乙方支付已完成工作對應的費用及違約金。如因乙方違約給甲方造成損失的，乙方還應承擔賠償責任。2.若乙方未按照本合同約定向甲方提供相關資料或協助辦理審批手續(xù)，導致拆除工作延誤或無法正常進行的，乙方應承擔全部責任，并賠償甲方因此遭受的損失。六、爭議解決本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本合同一式[份數]份，甲乙雙方各執(zhí)[份數]份，具有同等法律效力。3.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：______________________