大潤發(fā)鋪位轉(zhuǎn)讓協(xié)議書

大潤發(fā)鋪位轉(zhuǎn)讓協(xié)議書?轉(zhuǎn)讓方（以下簡稱甲方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________受讓方（以下簡稱乙方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就甲方將其位于大潤發(fā)的鋪位轉(zhuǎn)讓給乙方事宜，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：一、鋪位基本情況1.鋪位位置：該鋪位位于大潤發(fā)內(nèi)[具體樓層][具體區(qū)域][鋪位編號]。2.鋪位面積：建筑面積為[X]平方米，套內(nèi)面積為[X]平方米。3.鋪位用途：該鋪位目前用于經(jīng)營[經(jīng)營范圍]。二、轉(zhuǎn)讓價格及付款方式1.轉(zhuǎn)讓價格：乙方應(yīng)向甲方支付的鋪位轉(zhuǎn)讓價格為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。該價格包含鋪位的現(xiàn)有裝修、設(shè)備、貨物及其他與經(jīng)營相關(guān)的物品（以下統(tǒng)稱"轉(zhuǎn)讓標(biāo)的"）。2.付款方式：定金：乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]日內(nèi)向甲方支付定金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。首付款：乙方應(yīng)在[具體日期]前向甲方支付首付款人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。尾款：乙方應(yīng)在辦理完鋪位交接手續(xù)后的[X]日內(nèi)，將剩余轉(zhuǎn)讓款人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）支付給甲方。三、權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定收取轉(zhuǎn)讓款。有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定的時間和方式支付款項(xiàng)。有權(quán)在乙方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)時，解除本協(xié)議并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。2.義務(wù)保證對轉(zhuǎn)讓的鋪位擁有合法的處分權(quán)，保證該鋪位不存在任何產(chǎn)權(quán)糾紛或其他權(quán)利瑕疵。向乙方如實(shí)告知鋪位的真實(shí)情況，包括但不限于鋪位的現(xiàn)狀、經(jīng)營狀況、租賃情況、相關(guān)費(fèi)用繳納情況等。協(xié)助乙方辦理鋪位轉(zhuǎn)讓所需的相關(guān)手續(xù)，包括但不限于與大潤發(fā)管理方溝通協(xié)調(diào)、提供必要的文件資料等。在本協(xié)議簽訂后至鋪位交接完成前，負(fù)責(zé)維持鋪位的正常經(jīng)營狀態(tài)，不得擅自停止經(jīng)營或破壞鋪位內(nèi)的設(shè)施設(shè)備。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定履行義務(wù)。有權(quán)在符合大潤發(fā)管理規(guī)定的前提下，自主經(jīng)營受讓的鋪位。在支付全部轉(zhuǎn)讓款后，有權(quán)獲得轉(zhuǎn)讓標(biāo)的的所有權(quán)。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的時間和方式向甲方支付轉(zhuǎn)讓款。遵守大潤發(fā)的管理規(guī)定，合法經(jīng)營受讓的鋪位。承擔(dān)鋪位交接后的相關(guān)費(fèi)用，包括但不限于租金、物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)等。在鋪位交接時，對轉(zhuǎn)讓標(biāo)的進(jìn)行驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)問題應(yīng)及時通知甲方并協(xié)商解決。四、鋪位交接1.交接時間：甲乙雙方應(yīng)在乙方支付完首付款后的[X]日內(nèi)，辦理鋪位交接手續(xù)。具體交接時間由雙方另行協(xié)商確定，并簽訂《鋪位交接確認(rèn)書》。2.交接內(nèi)容：鋪位的鑰匙、門禁卡等相關(guān)物品。轉(zhuǎn)讓標(biāo)的的清單，包括但不限于裝修、設(shè)備、貨物等。與鋪位經(jīng)營相關(guān)的文件資料，如租賃合同、營業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證等。其他需要交接的物品或事項(xiàng)。3.交接程序：雙方在約定的交接時間到達(dá)鋪位現(xiàn)場。甲方按照轉(zhuǎn)讓標(biāo)的清單向乙方逐一交付物品，并由乙方進(jìn)行驗(yàn)收。乙方驗(yàn)收無誤后，雙方在《鋪位交接確認(rèn)書》上簽字確認(rèn)。五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未能按照本協(xié)議約定向乙方交付鋪位或轉(zhuǎn)讓標(biāo)的，應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓價格的[X%]向乙方支付違約金，并退還乙方已支付的全部款項(xiàng)。若甲方隱瞞鋪位的真實(shí)情況或存在其他欺詐行為，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。若甲方未協(xié)助乙方辦理鋪位轉(zhuǎn)讓所需的相關(guān)手續(xù)，導(dǎo)致乙方無法正常經(jīng)營的，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。2.乙方違約責(zé)任若乙方未能按照本協(xié)議約定的時間和方式向甲方支付轉(zhuǎn)讓款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并沒收乙方已支付的定金，乙方應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓價格的[X%]向甲方支付違約金。若乙方在鋪位交接后違反大潤發(fā)的管理規(guī)定或擅自改變鋪位用途，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。若乙方未按照本協(xié)議約定履行其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。六、爭議解決本協(xié)議履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。轉(zhuǎn)讓方（甲