村集體入股合同協(xié)議書

村集體入股合同協(xié)議書?甲方（村集體）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________乙方：姓名/名稱：________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________鑒于甲方擁有村集體資產(chǎn)及相關(guān)資源，乙方具備相應(yīng)的資金、技術(shù)或經(jīng)營(yíng)管理能力，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》等相關(guān)法律法規(guī)，就甲方村集體以資產(chǎn)或資源入股乙方事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、入股標(biāo)的物或服務(wù)的詳細(xì)說明（一）入股資產(chǎn)或資源內(nèi)容1.土地資源甲方將位于[具體地塊位置]，面積為[X]畝的集體土地（土地地類為[耕地/林地/建設(shè)用地等]）入股給乙方。該土地現(xiàn)狀為[土地利用現(xiàn)狀描述，如已耕種農(nóng)作物、閑置等]，土地使用期限剩余[X]年，自[起始日期]至[結(jié)束日期]。2.房屋及建筑物甲方擁有位于[具體地址]的房屋及建筑物，建筑面積為[X]平方米，包括[列舉房屋及建筑物的具體類型，如辦公樓、倉(cāng)庫(kù)等]。房屋及建筑物目前的使用狀況為[使用情況描述，如出租、閑置等]。3.設(shè)備設(shè)施甲方現(xiàn)有一批設(shè)備設(shè)施，包括但不限于[詳細(xì)列舉設(shè)備設(shè)施名稱，如農(nóng)業(yè)機(jī)械設(shè)備、生產(chǎn)加工設(shè)備等]，設(shè)備設(shè)施的型號(hào)、數(shù)量、購(gòu)置時(shí)間及使用狀況如下：[逐一說明設(shè)備設(shè)施的具體信息]。（二）入股服務(wù)內(nèi)容1.農(nóng)業(yè)技術(shù)指導(dǎo)乙方為甲方提供農(nóng)業(yè)生產(chǎn)過程中的技術(shù)指導(dǎo)服務(wù)，包括但不限于農(nóng)作物種植技術(shù)、病蟲害防治技術(shù)、畜牧養(yǎng)殖技術(shù)等方面的咨詢與指導(dǎo)。服務(wù)期限為自本合同簽訂之日起[X]年。2.市場(chǎng)營(yíng)銷推廣乙方負(fù)責(zé)為甲方入股項(xiàng)目所生產(chǎn)的農(nóng)產(chǎn)品或提供的服務(wù)進(jìn)行市場(chǎng)營(yíng)銷推廣，制定推廣方案，利用乙方的市場(chǎng)渠道和資源，提高產(chǎn)品或服務(wù)的市場(chǎng)知名度和銷售量。推廣期限為自本合同簽訂之日起[X]年。二、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定獲取乙方的利潤(rùn)分配。有權(quán)監(jiān)督乙方對(duì)入股資產(chǎn)或資源的使用及經(jīng)營(yíng)管理情況。對(duì)乙方違反本合同約定的行為，有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任并賠償損失。2.義務(wù)保證入股資產(chǎn)或資源的合法性、真實(shí)性和完整性，不存在任何權(quán)屬糾紛或其他瑕疵，并向乙方提供相關(guān)證明文件。協(xié)助乙方辦理入股資產(chǎn)或資源的交接手續(xù)，確保乙方能夠順利接收和使用。在乙方經(jīng)營(yíng)管理過程中，按照乙方要求提供必要的協(xié)助和配合，包括但不限于提供場(chǎng)地、人員信息等。遵守本合同約定，不得干涉乙方的正常經(jīng)營(yíng)管理活動(dòng)。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)自主經(jīng)營(yíng)管理入股資產(chǎn)或資源，開展相關(guān)業(yè)務(wù)活動(dòng)。有權(quán)使用甲方提供的入股資產(chǎn)或資源，并按照本合同約定進(jìn)行處置和利用。在扣除成本、繳納稅費(fèi)及按照本合同約定提取各項(xiàng)費(fèi)用后，有權(quán)獲取剩余利潤(rùn)。2.義務(wù)按照本合同約定的用途和方式使用入股資產(chǎn)或資源，不得擅自改變其用途或進(jìn)行非法處置。對(duì)入股資產(chǎn)或資源進(jìn)行合理維護(hù)和保養(yǎng)，確保其正常使用和價(jià)值不減少。按照法律法規(guī)及本合同約定開展經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，依法納稅，誠(chéng)信經(jīng)營(yíng)。定期向甲方提供經(jīng)營(yíng)情況報(bào)告，包括財(cái)務(wù)報(bào)表、業(yè)務(wù)進(jìn)展情況等，接受甲方的監(jiān)督。在合同期滿或提前終止時(shí)，按照本合同約定將入股資產(chǎn)或資源完好返還甲方，并辦理相關(guān)交接手續(xù)。三、利潤(rùn)分配與虧損承擔(dān)（一）利潤(rùn)分配1.雙方同意按照以下方式進(jìn)行利潤(rùn)分配：以入股項(xiàng)目年度凈利潤(rùn)為基礎(chǔ)，首先提取[X%]作為發(fā)展基金，用于入股項(xiàng)目的擴(kuò)大再生產(chǎn)、技術(shù)研發(fā)等方面。剩余凈利潤(rùn)按照甲方占股比例[X%]、乙方占股比例[X%]進(jìn)行分配。2.利潤(rùn)分配時(shí)間為每年的[具體日期]，乙方應(yīng)在利潤(rùn)分配確定后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，將應(yīng)分配給甲方的利潤(rùn)支付至甲方指定的銀行賬戶。（二）虧損承擔(dān)1.若入股項(xiàng)目出現(xiàn)虧損，由雙方按照各自的占股比例分擔(dān)虧損。2.當(dāng)虧損導(dǎo)致甲方應(yīng)得利潤(rùn)不足以彌補(bǔ)其前期已獲得的利潤(rùn)分配時(shí)，乙方應(yīng)將多分配的利潤(rùn)返還給甲方；若虧損仍有剩余，雙方應(yīng)按照占股比例繼續(xù)承擔(dān)虧損責(zé)任，直至虧損彌補(bǔ)完畢。四、股權(quán)變更與退出機(jī)制（一）股權(quán)變更1.在本合同履行期間，未經(jīng)對(duì)方書面同意，任何一方不得擅自將其持有的股權(quán)進(jìn)行轉(zhuǎn)讓、質(zhì)押、贈(zèng)與或其他方式的處置。2.若一方因特殊原因需要轉(zhuǎn)讓其持有的股權(quán)，在同等條件下，另一方享有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。股權(quán)受讓方應(yīng)繼承原股東在本合同中的權(quán)利和義務(wù)。（二）退出機(jī)制1.期滿退出本合同期滿后，若雙方不再續(xù)簽，乙方應(yīng)按照本合同約定將入股資產(chǎn)或資源返還甲方，并完成利潤(rùn)分配、債務(wù)清償?shù)认嚓P(guān)事宜后，雙方的權(quán)利義務(wù)終止。2.提前退出若乙方出現(xiàn)嚴(yán)重違反本合同約定的行為，甲方有權(quán)提前解除本合同，并要求乙方按照本合同約定承擔(dān)違約責(zé)任，同時(shí)乙方應(yīng)將入股資產(chǎn)或資源返還甲方，并按照入股時(shí)的價(jià)值進(jìn)行補(bǔ)償。若甲方因不可抗力或政府政策調(diào)整等原因需要提前終止本合同，甲方應(yīng)提前[X]天書面通知乙方，并按照乙方實(shí)際使用入股資產(chǎn)或資源的情況進(jìn)行合理補(bǔ)償，補(bǔ)償方式及金額由雙方協(xié)商確定。3.退出程序無論是期滿退出還是提前退出，乙方均應(yīng)在接到通知后的[X]個(gè)工作日內(nèi)啟動(dòng)退出程序，清理入股項(xiàng)目的財(cái)務(wù)、資產(chǎn)等，并與甲方辦理相關(guān)交接手續(xù)。交接手續(xù)應(yīng)包括但不限于資產(chǎn)盤點(diǎn)、財(cái)務(wù)審計(jì)、債權(quán)債務(wù)清理等，確保雙方的權(quán)益不受損害。五、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本合同約定提供入股資產(chǎn)或資源，或提供的資產(chǎn)或資源存在瑕疵，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。2.若甲方違反本合同約定干涉乙方的正常經(jīng)營(yíng)管理活動(dòng)，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)賠償乙方因此遭受的全部損失。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本合同約定的用途和方式使用入股資產(chǎn)或資源，擅自改變其用途或進(jìn)行非法處置，甲方有權(quán)要求乙方限期改正，并賠償因此給甲方造成的損失；若乙方逾期未改正，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方返還入股資產(chǎn)或資源，同時(shí)按照入股時(shí)的價(jià)值進(jìn)行賠償。2.若乙方未按照本合同約定進(jìn)行利潤(rùn)分配或虧損承擔(dān)，應(yīng)按照未分配或未承擔(dān)金額的[X%]向甲方支付違約金，并及時(shí)履行相應(yīng)的義務(wù)。3.若乙方違反本合同約定擅自轉(zhuǎn)讓股權(quán)或提前退出，應(yīng)向甲方支付違約金[X]元，并按照本合同約定承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（三）其他違約責(zé)任雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同約定的各項(xiàng)義務(wù)，如一方違反本合同其他條款的約定，應(yīng)承擔(dān)因此給對(duì)方造成的全部損失，并按照本合同總金額的[X%]向?qū)Ψ街Ц哆`約金。六、爭(zhēng)議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款（一）合同生效與期限1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本合同有效期為自合同生效之日起[X]年。合同期滿后，雙方如無異議，則自動(dòng)延續(xù)[X]年。（二）保密條款雙方應(yīng)對(duì)在本合同履行過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密及其他機(jī)密信息予以保密，未經(jīng)對(duì)方書面同意，不得向任何第三方披露或使用。本條款的保密期限為本合同履行期間及合同終止或解除后的[X]年。（三）通知條款1.本合同履行期間，雙方的通知應(yīng)以書面形式送達(dá)對(duì)方，送達(dá)地址為雙方在本合同中填寫的地址。2.如一方地址發(fā)生變更，應(yīng)提前[X]天書面通知對(duì)方，否則因地址變更導(dǎo)致通知無法送達(dá)的，責(zé)任由變更方承擔(dān)。（四）合同變更與補(bǔ)充1.本合同的任何變更或補(bǔ)充需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。變更或補(bǔ)充協(xié)議作為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。2.若本合同的某一條款被認(rèn)定為無效或不可執(zhí)行，不影響其他條款的效力，雙方應(yīng)協(xié)商修改該無效或不可執(zhí)行條款，使其符合法律法規(guī)的規(guī)定。（五）其他事項(xiàng)本合同一式[X]份，甲乙雙方各執(zhí)[X]份，具有同等法律效力。本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合