房屋f地基交換協(xié)議書(shū)

房屋f地基交換協(xié)議書(shū)?甲方（出地方）：姓名：______________________身份證號(hào)：________________聯(lián)系地址：________________聯(lián)系電話：________________乙方（換地方）：姓名：______________________身份證號(hào)：________________聯(lián)系地址：________________聯(lián)系電話：________________鑒于甲、乙雙方各自擁有一定權(quán)益的房屋地基，經(jīng)友好協(xié)商，雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，就房屋地基交換事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、交換地基的具體描述1.甲方地基位于[詳細(xì)地址1]，面積為[X]平方米，形狀為[具體形狀描述]，該地基土地性質(zhì)為[國(guó)有土地/集體土地]，土地用途為[住宅/商業(yè)/其他]，土地使用年限自[起始日期]起至[終止日期]止。目前該地基上無(wú)建筑物，周邊基礎(chǔ)設(shè)施狀況如下：通路狀況為[已通路/未通路及預(yù)計(jì)通路時(shí)間]，通水狀況為[已通水/未通水及預(yù)計(jì)通水時(shí)間]，通電狀況為[已通電/未通電及預(yù)計(jì)通電時(shí)間]，排水狀況為[有完善排水系統(tǒng)/排水系統(tǒng)情況說(shuō)明]。2.乙方地基位于[詳細(xì)地址2]，面積為[X]平方米，形狀為[具體形狀描述]，該地基土地性質(zhì)為[國(guó)有土地/集體土地]，土地用途為[住宅/商業(yè)/其他]，土地使用年限自[起始日期]起至[終止日期]止。目前該地基上無(wú)建筑物，周邊基礎(chǔ)設(shè)施狀況如下：通路狀況為[已通路/未通路及預(yù)計(jì)通路時(shí)間]，通水狀況為[已通水/未通水及預(yù)計(jì)通水時(shí)間]，通電狀況為[已通電/未通電及預(yù)計(jì)通電時(shí)間]，排水狀況為[有完善排水系統(tǒng)/排水系統(tǒng)情況說(shuō)明]。二、雙方權(quán)利與義務(wù)甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定按時(shí)、足額履行各項(xiàng)義務(wù)。交換完成后，對(duì)交換所得的乙方地基享有占有、使用、收益的權(quán)利，但應(yīng)遵守法律法規(guī)及相關(guān)規(guī)定。2.義務(wù)保證所提供的地基不存在任何產(chǎn)權(quán)糾紛、債權(quán)債務(wù)糾紛以及其他法律瑕疵，如有隱瞞或不實(shí)情況，應(yīng)承擔(dān)由此給乙方造成的一切損失。在本協(xié)議簽訂后[X]日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理與地基交換相關(guān)的手續(xù)，包括但不限于向相關(guān)部門申請(qǐng)備案、提交變更登記所需材料等，因辦理手續(xù)產(chǎn)生的費(fèi)用按照法律法規(guī)規(guī)定各自承擔(dān)。按照約定的時(shí)間和條件，與乙方完成地基的實(shí)際交換交付，交付時(shí)應(yīng)確保地基現(xiàn)狀與本協(xié)議約定一致。乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定按時(shí)、足額履行各項(xiàng)義務(wù)。交換完成后，對(duì)交換所得的甲方地基享有占有、使用、收益的權(quán)利，但應(yīng)遵守法律法規(guī)及相關(guān)規(guī)定。2.義務(wù)保證所提供的地基不存在任何產(chǎn)權(quán)糾紛、債權(quán)債務(wù)糾紛以及其他法律瑕疵，如有隱瞞或不實(shí)情況，應(yīng)承擔(dān)由此給甲方造成的一切損失。在本協(xié)議簽訂后[X]日內(nèi)，協(xié)助甲方辦理與地基交換相關(guān)的手續(xù)，包括但不限于向相關(guān)部門申請(qǐng)備案、提交變更登記所需材料等，因辦理手續(xù)產(chǎn)生的費(fèi)用按照法律法規(guī)規(guī)定各自承擔(dān)。按照約定的時(shí)間和條件，與甲方完成地基的實(shí)際交換交付，交付時(shí)應(yīng)確保地基現(xiàn)狀與本協(xié)議約定一致。三、交換時(shí)間與方式1.交換時(shí)間雙方約定于[具體日期]進(jìn)行地基的實(shí)際交換交付。如因不可抗力或政府行為等特殊原因需要變更交換時(shí)間，雙方應(yīng)提前[X]日書(shū)面通知對(duì)方，并協(xié)商確定新的交換時(shí)間。2.交換方式在約定的交換時(shí)間，雙方應(yīng)共同到地基現(xiàn)場(chǎng)，由雙方代表在見(jiàn)證人的見(jiàn)證下，辦理地基交接手續(xù)，簽訂交接確認(rèn)書(shū)。交接確認(rèn)書(shū)應(yīng)詳細(xì)記錄地基的現(xiàn)狀、面積、邊界等情況。四、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間、條件協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)或交付地基，每逾期一日，應(yīng)按照本協(xié)議交換地基價(jià)值的[X‰]向乙方支付違約金；逾期超過(guò)[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方返還已支付的款項(xiàng)（如有），同時(shí)甲方應(yīng)按照本協(xié)議交換地基價(jià)值的[X%]向乙方支付違約金。2.若乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間、條件協(xié)助甲方辦理相關(guān)手續(xù)或交付地基，每逾期一日，應(yīng)按照本協(xié)議交換地基價(jià)值的[X‰]向甲方支付違約金；逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已支付的款項(xiàng)（如有），同時(shí)乙方應(yīng)按照本協(xié)議交換地基價(jià)值的[X%]向甲方支付違約金。3.如一方提供的地基存在產(chǎn)權(quán)糾紛、債權(quán)債務(wù)糾紛或其他法律瑕疵，導(dǎo)致另一方遭受損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，賠償范圍包括但不限于直接損失、間接損失、律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等合理費(fèi)用。4.任何一方違反本協(xié)議約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)因此給對(duì)方造成的一切損失，并按照本協(xié)議交換地基價(jià)值的[X%]向?qū)Ψ街Ц哆`約金。五、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)民法典及相關(guān)法律法規(guī)。2.雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。如補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議有沖突之處，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。甲方（簽字或蓋章）：______________________日期：______年____月____日乙方（簽字或蓋章）：______________________日期：______年____月____日以上協(xié)議內(nèi)容系雙方真實(shí)意思表示，符合《中華人民共和國(guó)民法典》相關(guān)規(guī)定，雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守履行。需注意，在實(shí)際簽訂和履行