臺(tái)球廳租賃合同協(xié)議書(shū)

臺(tái)球廳租賃合同協(xié)議書(shū)?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有臺(tái)球廳場(chǎng)地及相關(guān)設(shè)施設(shè)備，乙方有意租賃該臺(tái)球廳用于經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，就乙方租賃甲方臺(tái)球廳事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃標(biāo)的物及服務(wù)具體描述1.租賃場(chǎng)地：甲方將位于__________________（詳細(xì)地址）的臺(tái)球廳出租給乙方使用，該臺(tái)球廳建筑面積為_(kāi)_____平方米，包含[X]張標(biāo)準(zhǔn)臺(tái)球桌及配套的燈光、空調(diào)、休息區(qū)等設(shè)施設(shè)備。2.經(jīng)營(yíng)范圍：乙方租賃該臺(tái)球廳僅用于合法經(jīng)營(yíng)臺(tái)球活動(dòng)，未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得擅自改變經(jīng)營(yíng)用途。3.配套設(shè)施：甲方應(yīng)確保交付給乙方的臺(tái)球廳相關(guān)設(shè)施設(shè)備完好、正常運(yùn)行，包括但不限于臺(tái)球桌、球桿、球、燈光系統(tǒng)、空調(diào)設(shè)備、休息區(qū)桌椅等。租賃期間，乙方負(fù)責(zé)對(duì)設(shè)施設(shè)備進(jìn)行日常維護(hù)保養(yǎng)，如有損壞應(yīng)及時(shí)維修或更換，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。若因甲方提供的設(shè)施設(shè)備存在質(zhì)量問(wèn)題或故障導(dǎo)致乙方無(wú)法正常經(jīng)營(yíng)或造成乙方損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。二、租賃期限1.本合同租賃期限自______年____月____日起至______年____月____日止，共計(jì)______年______個(gè)月。2.租賃期滿，乙方應(yīng)在期滿之日起______日內(nèi)將租賃場(chǎng)地及設(shè)施設(shè)備完好無(wú)損地交還甲方。如乙方有意續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前______個(gè)月書(shū)面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。三、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)：乙方每月應(yīng)向甲方支付租金人民幣_(tái)_____元（大寫(xiě)______元整）。租金支付方式為[具體支付方式，如現(xiàn)金支付、銀行轉(zhuǎn)賬等]。2.租金支付時(shí)間：乙方應(yīng)在每月______日前向甲方支付當(dāng)月租金。逾期支付的，每逾期一日，乙方應(yīng)按照未支付租金金額的____%向甲方支付違約金。逾期超過(guò)______日的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付拖欠的租金及違約金，同時(shí)乙方應(yīng)承擔(dān)因此給甲方造成的損失。3.押金：乙方應(yīng)在本合同簽訂之日向甲方支付押金人民幣_(tái)_____元（大寫(xiě)______元整）。租賃期滿或合同解除后，如乙方無(wú)違約行為且已結(jié)清所有費(fèi)用，甲方應(yīng)在乙方交還租賃場(chǎng)地及設(shè)施設(shè)備后的______日內(nèi)將押金無(wú)息退還給乙方。如乙方存在違約行為，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)押金作為違約金。四、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定收取租金及押金。有權(quán)對(duì)乙方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督檢查，要求乙方按照法律法規(guī)及本合同約定合法經(jīng)營(yíng)。在租賃期間，如因城市建設(shè)、政府規(guī)劃等原因需要提前收回租賃場(chǎng)地的，應(yīng)提前______日書(shū)面通知乙方，甲方應(yīng)按照剩余租賃期限對(duì)應(yīng)的租金金額退還乙方，并賠償乙方因此遭受的直接損失。2.義務(wù)應(yīng)按照本合同約定向乙方交付租賃場(chǎng)地及相關(guān)設(shè)施設(shè)備，并確保其符合正常使用要求。負(fù)責(zé)對(duì)租賃場(chǎng)地的主體結(jié)構(gòu)及公共設(shè)施設(shè)備進(jìn)行維修保養(yǎng)，確保其正常運(yùn)行。但因乙方使用不當(dāng)或故意損壞導(dǎo)致的維修費(fèi)用除外。協(xié)助乙方辦理經(jīng)營(yíng)所需的相關(guān)證照手續(xù)，提供必要的證明文件等，但費(fèi)用由乙方承擔(dān)。不得干涉乙方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，但乙方違反法律法規(guī)或本合同約定的除外。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)在租賃期限內(nèi)按照本合同約定自主經(jīng)營(yíng)臺(tái)球廳。有權(quán)要求甲方按照本合同約定履行義務(wù)，保障乙方的正常經(jīng)營(yíng)權(quán)益。2.義務(wù)應(yīng)按照本合同約定按時(shí)足額支付租金及押金，承擔(dān)租賃期間的水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)、稅費(fèi)等各項(xiàng)費(fèi)用。應(yīng)合法經(jīng)營(yíng)，遵守國(guó)家法律法規(guī)及相關(guān)政策規(guī)定，不得從事違法違規(guī)活動(dòng)。如因乙方違法經(jīng)營(yíng)導(dǎo)致的一切法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)損失，均由乙方自行承擔(dān)，且甲方有權(quán)解除本合同，收回租賃場(chǎng)地，乙方應(yīng)按照合同租金總額的____%向甲方支付違約金。應(yīng)合理使用租賃場(chǎng)地及設(shè)施設(shè)備，不得擅自改變場(chǎng)地結(jié)構(gòu)、損壞設(shè)施設(shè)備。如因乙方原因造成場(chǎng)地或設(shè)施設(shè)備損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。應(yīng)自行負(fù)責(zé)租賃場(chǎng)地內(nèi)的安全保衛(wèi)工作，確保顧客及員工的人身財(cái)產(chǎn)安全。因乙方原因?qū)е碌陌踩鹿?，由乙方承?dān)全部責(zé)任。在租賃期間，未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得擅自將租賃場(chǎng)地轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借他人，不得擅自與他人合作經(jīng)營(yíng)或改變經(jīng)營(yíng)主體。否則，甲方有權(quán)解除本合同，收回租賃場(chǎng)地，乙方應(yīng)按照合同租金總額的____%向甲方支付違約金。租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)按照本合同約定及時(shí)交還租賃場(chǎng)地及設(shè)施設(shè)備，并保證其完好無(wú)損。如乙方逾期交還的，每逾期一日，應(yīng)按照租金標(biāo)準(zhǔn)的____%向甲方支付場(chǎng)地占用費(fèi)。五、違約責(zé)任1.若甲方未按照本合同約定履行義務(wù)，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常經(jīng)營(yíng)或遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.若乙方未按照本合同約定履行義務(wù)，如逾期支付租金、擅自改變經(jīng)營(yíng)用途、損壞設(shè)施設(shè)備、擅自轉(zhuǎn)租等，乙方應(yīng)按照本合同約定承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。3.如一方違反本合同約定提前解除合同的，違約方應(yīng)按照合同租金總額的____%向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償對(duì)方因此遭受的全部損失。六、爭(zhēng)議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.甲乙雙方在履行本合同過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式兩份，甲乙雙