磚廠轉(zhuǎn)包協(xié)議書

磚廠轉(zhuǎn)包協(xié)議書?甲方（轉(zhuǎn)包方）：姓名：______________________身份證號碼：________________聯(lián)系地址：________________聯(lián)系電話：________________乙方（受讓方）：姓名：______________________身份證號碼：________________聯(lián)系地址：________________聯(lián)系電話：________________鑒于甲方擁有一家磚廠（以下簡稱"磚廠"），乙方有意轉(zhuǎn)包該磚廠，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就磚廠轉(zhuǎn)包事宜達成如下協(xié)議：一、磚廠基本情況及轉(zhuǎn)包標的物1.磚廠位置：磚廠位于[具體地址]，占地面積為[X]平方米，土地性質(zhì)為[土地性質(zhì)]。2.磚廠設(shè)備：制磚生產(chǎn)線一套，包括[詳細列舉制磚設(shè)備名稱及型號，如真空擠出機、攪拌機等]，設(shè)備狀況良好，能夠正常運行。運輸車輛[X]輛，具體型號為[車輛型號]，車輛性能符合相關(guān)要求，且具備合法有效的行駛證及運營手續(xù)。其他輔助設(shè)備，如[列舉其他輔助設(shè)備名稱，如輸送帶、模具等]，數(shù)量及規(guī)格以現(xiàn)場實際為準。3.磚廠庫存：庫存磚坯[X]塊，庫存成品磚[X]立方米，庫存原材料（如黏土、頁巖等）[X]噸，庫存狀況清晰明確，雙方將在交接時進行詳細清點確認。二、轉(zhuǎn)包價格及支付方式1.轉(zhuǎn)包價格：乙方同意向甲方支付轉(zhuǎn)包費用共計人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[X]元）。此價格為固定總價，包含磚廠現(xiàn)有設(shè)備、庫存物資、經(jīng)營權(quán)及其他相關(guān)權(quán)益的轉(zhuǎn)讓費用，甲方不再因任何原因額外收取費用，但因政府政策調(diào)整或不可抗力因素導(dǎo)致的費用增加除外。2.支付方式：合同簽訂之日起[X]個工作日內(nèi)，乙方向甲方支付轉(zhuǎn)包費用的[X]%作為定金，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[X]元）。甲方在收到定金后，應(yīng)積極配合乙方進行磚廠的交接工作。在完成設(shè)備、庫存物資等交接手續(xù)且乙方驗收合格后的[X]個工作日內(nèi)，乙方向甲方支付剩余轉(zhuǎn)包費用，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[X]元）。三、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利：有權(quán)按照本協(xié)議約定收取轉(zhuǎn)包費用。有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定的用途使用磚廠及相關(guān)設(shè)備。2.義務(wù)：向乙方提供磚廠的真實、準確、完整的相關(guān)資料，包括但不限于土地使用證、設(shè)備購置發(fā)票、租賃合同（如有）等，確保乙方能夠合法經(jīng)營磚廠。負責(zé)在轉(zhuǎn)包前清理磚廠的債權(quán)債務(wù)，保證磚廠無任何遺留糾紛，如因甲方原因?qū)е乱曳皆馐苋魏螕p失，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。協(xié)助乙方辦理磚廠經(jīng)營權(quán)變更手續(xù)及其他相關(guān)手續(xù)，所需費用由[承擔(dān)方]承擔(dān)。在本協(xié)議簽訂后至磚廠交接完成前，妥善保管磚廠的設(shè)備及物資，不得擅自轉(zhuǎn)移、變賣或損壞。如因甲方保管不善導(dǎo)致設(shè)備或物資損壞、滅失的，甲方應(yīng)負責(zé)修復(fù)或賠償。自協(xié)議簽訂之日起，停止在磚廠區(qū)域內(nèi)從事與磚廠經(jīng)營相關(guān)的一切活動，并協(xié)助乙方完成磚廠的交接工作，交接工作應(yīng)在[X]個工作日內(nèi)完成。交接內(nèi)容包括但不限于設(shè)備清單、庫存清單、生產(chǎn)工藝資料、客戶信息等，雙方應(yīng)共同簽署交接確認書。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利：有權(quán)在本協(xié)議約定的范圍內(nèi)自主經(jīng)營磚廠。有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定履行相關(guān)義務(wù)。2.義務(wù)：按照本協(xié)議約定的時間和方式向甲方支付轉(zhuǎn)包費用。按照磚廠原有的生產(chǎn)經(jīng)營范圍和生產(chǎn)工藝進行經(jīng)營活動，如需變更經(jīng)營方向或生產(chǎn)工藝，應(yīng)提前征得甲方書面同意。負責(zé)磚廠在轉(zhuǎn)包后的日常經(jīng)營管理，承擔(dān)經(jīng)營過程中的各項費用，包括但不限于水電費、員工工資、稅費等，并按照國家法律法規(guī)及相關(guān)政策規(guī)定合法經(jīng)營。妥善保管和使用甲方提供的設(shè)備及物資，不得擅自拆除、改造或損壞。在轉(zhuǎn)包期限屆滿或本協(xié)議解除后，應(yīng)按照本協(xié)議約定將設(shè)備及物資完好無損地返還給甲方。如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致設(shè)備或物資損壞的，乙方應(yīng)負責(zé)修復(fù)或賠償。尊重磚廠原有的客戶關(guān)系，不得采取不正當(dāng)手段爭搶客戶，維護磚廠的商業(yè)信譽。在經(jīng)營過程中遵守國家法律法規(guī)及相關(guān)政策規(guī)定，因乙方經(jīng)營行為導(dǎo)致的一切法律責(zé)任由乙方自行承擔(dān)，如因乙方原因給甲方造成損失的，乙方應(yīng)負責(zé)賠償。四、轉(zhuǎn)包期限1.本協(xié)議轉(zhuǎn)包期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計[X]年。2.轉(zhuǎn)包期限屆滿前，乙方如需繼續(xù)轉(zhuǎn)包，應(yīng)在期滿前[X]個月書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，雙方另行協(xié)商簽訂轉(zhuǎn)包協(xié)議。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先轉(zhuǎn)包權(quán)。五、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，導(dǎo)致乙方無法正常經(jīng)營磚廠或遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，退還乙方已支付的轉(zhuǎn)包費用，并按照轉(zhuǎn)包費用的[X]%向乙方支付違約金。如違約金不足以彌補乙方損失的，甲方還應(yīng)繼續(xù)賠償乙方的全部損失。2.若乙方未按照本協(xié)議約定支付轉(zhuǎn)包費用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，沒收乙方已支付的定金，并要求乙方支付轉(zhuǎn)包費用及違約金。3.若乙方未按照本協(xié)議約定的用途使用磚廠或擅自變更經(jīng)營方向、生產(chǎn)工藝，甲方有權(quán)責(zé)令乙方限期改正；如乙方逾期未改正的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方應(yīng)按照轉(zhuǎn)包費用的[X]%向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。4.若乙方未按照本協(xié)議約定妥善保管和使用甲方提供的設(shè)備及物資，或在轉(zhuǎn)包期限屆滿或本協(xié)議解除后未將設(shè)備及物資完好無損地返還給甲方，乙方應(yīng)負責(zé)修復(fù)或賠償，并按照設(shè)備及物資價值的[X]%向甲方支付違約金。5.如因不可抗力因素導(dǎo)致一方無法履行本協(xié)議約定的義務(wù)，不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時通知對方并提供相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)協(xié)商解決因不可抗力因素導(dǎo)致的問題，盡量減少損失。六、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。3.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。如補充