簡(jiǎn)約裝修協(xié)議書(shū)

簡(jiǎn)約裝修協(xié)議書(shū)?甲方（委托方）：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（受托方）：公司名稱：__________________法定代表人：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擬對(duì)其位于__________________[房屋具體地址]的房屋進(jìn)行簡(jiǎn)約裝修，乙方具有提供裝修服務(wù)的專業(yè)能力和資質(zhì)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方房屋的簡(jiǎn)約裝修事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、裝修工程概況（一）裝修地點(diǎn)位于__________________[房屋具體地址]（二）裝修面積房屋建筑面積為_(kāi)_____平方米，套內(nèi)面積為_(kāi)_____平方米，本次裝修涉及的實(shí)際施工面積為_(kāi)_____平方米（以實(shí)際測(cè)量為準(zhǔn)）。（三）裝修內(nèi)容及要求1.基礎(chǔ)工程拆除工程：拆除原房屋內(nèi)需要改造的非承重墻、門(mén)窗等，拆除產(chǎn)生的垃圾應(yīng)及時(shí)清運(yùn)出房屋。水電工程：根據(jù)甲方需求和房屋實(shí)際情況，重新鋪設(shè)電線管道，安裝插座、開(kāi)關(guān)、燈具及給排水管道等，確保水電線路安全、合理、暢通。電線采用符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)的[具體品牌及規(guī)格]銅芯線，水管采用[具體品牌及規(guī)格]PPR管。防水工程：對(duì)衛(wèi)生間、廚房、陽(yáng)臺(tái)等易積水區(qū)域進(jìn)行防水處理，防水材料采用[具體品牌及型號(hào)]，防水高度應(yīng)符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)要求，防水施工完畢后應(yīng)進(jìn)行閉水試驗(yàn)，確保無(wú)滲漏現(xiàn)象。2.墻面工程基層處理：對(duì)墻面進(jìn)行平整處理，修補(bǔ)孔洞、裂縫等，然后刮膩?zhàn)覽具體遍數(shù)]，要求墻面平整、光滑，陰陽(yáng)角順直。墻面裝飾：客廳、臥室墻面采用[具體品牌及型號(hào)]環(huán)保乳膠漆進(jìn)行粉刷，顏色為甲方選定的[具體色號(hào)]；廚房、衛(wèi)生間墻面采用[具體品牌及型號(hào)]瓷磚進(jìn)行鋪貼，瓷磚規(guī)格為[具體尺寸]，顏色和款式為甲方選定的[具體樣式]。3.地面工程客廳、臥室地面采用[具體品牌及型號(hào)]強(qiáng)化木地板進(jìn)行鋪設(shè)，地板厚度為[具體厚度]，顏色和款式為甲方選定的[具體樣式]；廚房、衛(wèi)生間地面采用[具體品牌及型號(hào)]防滑瓷磚進(jìn)行鋪貼，瓷磚規(guī)格為[具體尺寸]，顏色和款式為甲方選定的[具體樣式]。4.天花板工程客廳、臥室天花板采用[具體品牌及型號(hào)]集成吊頂進(jìn)行安裝，吊頂材料應(yīng)符合環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)，顏色和款式為甲方選定的[具體樣式]；廚房、衛(wèi)生間天花板采用[具體品牌及型號(hào)]鋁扣板吊頂進(jìn)行安裝，吊頂顏色為[具體顏色]，規(guī)格為[具體尺寸]。5.門(mén)窗工程入戶門(mén)：保留原入戶門(mén)，如需要更換，甲方應(yīng)自行負(fù)責(zé)采購(gòu)，乙方負(fù)責(zé)安裝，安裝費(fèi)用按照實(shí)際發(fā)生額由甲方支付。室內(nèi)門(mén)：臥室門(mén)采用[具體品牌及型號(hào)]實(shí)木復(fù)合門(mén)，顏色為[具體顏色]，款式為甲方選定的[具體樣式]；廚房門(mén)、衛(wèi)生間門(mén)采用[具體品牌及型號(hào)]鋁合金門(mén)，顏色為[具體顏色]，款式為甲方選定的[具體樣式]。門(mén)窗的五金配件應(yīng)選用質(zhì)量可靠的產(chǎn)品，確保門(mén)窗開(kāi)啟靈活、關(guān)閉嚴(yán)密。6.家具及軟裝定制衣柜：在臥室根據(jù)甲方需求定制[具體尺寸及款式]的實(shí)木顆粒板衣柜，內(nèi)部結(jié)構(gòu)應(yīng)合理，滿足甲方衣物存放需求，衣柜顏色為[具體顏色]，表面處理應(yīng)光滑、平整。窗簾：客廳、臥室配備[具體款式及材質(zhì)]的窗簾，顏色為甲方選定的[具體色號(hào)]，窗簾應(yīng)與整體裝修風(fēng)格相協(xié)調(diào)。二、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對(duì)裝修工程的進(jìn)度、質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督檢查，提出意見(jiàn)和建議。有權(quán)根據(jù)本協(xié)議約定及實(shí)際情況，要求乙方對(duì)裝修工程進(jìn)行整改或調(diào)整。有權(quán)知曉裝修工程所使用材料的品牌、規(guī)格、型號(hào)等信息。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式向乙方支付裝修費(fèi)用。向乙方提供房屋原始結(jié)構(gòu)圖、水電線路圖等相關(guān)資料，并協(xié)助乙方辦理裝修過(guò)程中涉及的相關(guān)手續(xù)（如物業(yè)裝修許可等）。負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)鄰里關(guān)系，因甲方原因?qū)е卵b修過(guò)程中出現(xiàn)鄰里糾紛的，由甲方負(fù)責(zé)解決。在乙方進(jìn)行裝修施工期間，為乙方提供必要的施工條件，如施工用水用電等，并保證施工環(huán)境的安全。根據(jù)裝修工程進(jìn)度和乙方要求，及時(shí)對(duì)裝修工程進(jìn)行驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題應(yīng)及時(shí)通知乙方整改。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定收取裝修費(fèi)用。根據(jù)裝修工程實(shí)際情況和甲方要求，合理安排施工進(jìn)度和施工人員。在裝修工程施工過(guò)程中，如遇甲方提供的資料不準(zhǔn)確、施工條件不具備等原因?qū)е率┕o(wú)法正常進(jìn)行的，有權(quán)要求甲方解決問(wèn)題或調(diào)整施工計(jì)劃，并相應(yīng)順延工期。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的裝修內(nèi)容、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和施工規(guī)范進(jìn)行施工，確保裝修工程質(zhì)量達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)。負(fù)責(zé)裝修工程所需材料和設(shè)備的采購(gòu)、運(yùn)輸、保管及安裝，所采購(gòu)的材料和設(shè)備應(yīng)符合國(guó)家質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和環(huán)保要求，并向甲方提供材料的質(zhì)量證明文件。編制詳細(xì)的裝修工程施工計(jì)劃，合理安排施工進(jìn)度，確保裝修工程在約定的工期內(nèi)完成。如因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`的，每延誤一天，應(yīng)按照裝修總費(fèi)用的[具體比例]向甲方支付違約金。負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場(chǎng)的安全管理，采取必要的安全防護(hù)措施，確保施工人員和甲方房屋的安全。因乙方原因?qū)е掳l(fā)生安全事故的，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。在裝修工程竣工后，負(fù)責(zé)清理施工現(xiàn)場(chǎng)，將施工垃圾清運(yùn)出房屋，并負(fù)責(zé)恢復(fù)房屋原狀（除裝修工程外）。為甲方提供裝修工程的售后服務(wù)，質(zhì)保期內(nèi)如出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)在接到甲方通知后[具體時(shí)間]內(nèi)上門(mén)維修或處理。質(zhì)保期自裝修工程竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算，質(zhì)保期為[具體時(shí)長(zhǎng)]。三、裝修費(fèi)用及支付方式（一）裝修費(fèi)用總額本裝修工程的總費(fèi)用為人民幣_(tái)_____元（大寫(xiě)：______元整）。該費(fèi)用為包干價(jià)，包含裝修工程所需的人工費(fèi)用、材料費(fèi)用、設(shè)備費(fèi)用、管理費(fèi)、利潤(rùn)、稅金等一切費(fèi)用，除本協(xié)議約定的調(diào)整情況外，不再另行收取其他費(fèi)用。（二）支付方式1.預(yù)付款：合同簽訂后，甲方向乙方支付裝修費(fèi)用總額的______%作為預(yù)付款，即人民幣_(tái)_____元（大寫(xiě)：______元整）。2.進(jìn)度款：在水電工程完工并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后，甲方向乙方支付裝修費(fèi)用總額的______%，即人民幣_(tái)_____元（大寫(xiě)：______元整）。3.中期款：在木工、瓦工工程完工并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后，甲方向乙方支付裝修費(fèi)用總額的______%，即人民幣_(tái)_____元（大寫(xiě)：______元整）。4.尾款：在裝修工程全部竣工并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后，甲方向乙方支付裝修費(fèi)用總額的______%，即人民幣_(tái)_____元（大寫(xiě)：______元整）。乙方應(yīng)在甲方支付尾款前，向甲方提供裝修工程的全部竣工資料及質(zhì)量保修書(shū)等文件。四、工程工期（一）開(kāi)工日期本裝修工程定于______年______月______日開(kāi)工。（二）竣工日期本裝修工程定于______年______月______日竣工，總工期為_(kāi)_____天。如遇不可抗力因素或甲方原因?qū)е鹿て谘诱`的，工期相應(yīng)順延。（三）工期延誤1.因甲方原因?qū)е鹿て谘诱`的，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，并提供相關(guān)證明文件。甲方應(yīng)承擔(dān)因工期延誤給乙方造成的損失，工期相應(yīng)順延。2.因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`的，每延誤一天，乙方應(yīng)按照裝修總費(fèi)用的[具體比例]向甲方支付違約金。如因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`超過(guò)[具體天數(shù)]天的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方應(yīng)退還甲方已支付的全部費(fèi)用，并按照裝修總費(fèi)用的[具體比例]向甲方支付違約金。3.因不可抗力因素導(dǎo)致工期延誤的，雙方應(yīng)及時(shí)協(xié)商解決，工期相應(yīng)順延。乙方應(yīng)在不可抗力事件結(jié)束后[具體時(shí)間]內(nèi)通知甲方，并提供相關(guān)證明文件。五、工程質(zhì)量及驗(yàn)收（一）質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)本裝修工程應(yīng)符合國(guó)家現(xiàn)行的裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范及相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，同時(shí)滿足本協(xié)議約定的裝修內(nèi)容及要求。乙方應(yīng)嚴(yán)格按照施工規(guī)范和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保裝修工程質(zhì)量達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)。（二）驗(yàn)收程序1.乙方在各分項(xiàng)工程完工后，應(yīng)提前通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收。甲方應(yīng)在接到乙方通知后的[具體時(shí)間]內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收，如驗(yàn)收合格，雙方應(yīng)簽署分項(xiàng)工程驗(yàn)收單；如驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)按照甲方要求進(jìn)行整改，直至驗(yàn)收合格為止，整改費(fèi)用由乙方承擔(dān)，工期不順延。2.在裝修工程全部竣工后，乙方應(yīng)向甲方提交工程竣工報(bào)告，并通知甲方進(jìn)行竣工驗(yàn)收。甲方應(yīng)在接到乙方通知后的[具體時(shí)間]內(nèi)組織相關(guān)人員進(jìn)行竣工驗(yàn)收。如驗(yàn)收合格，雙方應(yīng)簽署工程竣工驗(yàn)收單，乙方應(yīng)將房屋交付給甲方使用；如驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)按照甲方要求進(jìn)行整改，直至驗(yàn)收合格為止，整改費(fèi)用由乙方承擔(dān)，工期不順延。（三）隱蔽工程驗(yàn)收對(duì)于水電工程等隱蔽工程，在隱蔽前乙方應(yīng)通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收，甲方應(yīng)在接到乙方通知后的[具體時(shí)間]內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收。驗(yàn)收合格后方可進(jìn)行隱蔽施工，如甲方未能按時(shí)參加驗(yàn)收，乙方可自行組織驗(yàn)收，驗(yàn)收結(jié)果視為有效。隱蔽工程驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)做好記錄，并由雙方簽字確認(rèn)。六、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式支付裝修費(fèi)用，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的[具體比例]向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[具體天數(shù)]天的，乙方有權(quán)暫停施工，直至甲方支付應(yīng)付費(fèi)用及違約金為止，由此造成的工期延誤由甲方承擔(dān)。2.若甲方違反本協(xié)議約定，擅自變更裝修內(nèi)容、增加或減少裝修項(xiàng)目的，應(yīng)按照變更部分費(fèi)用的[具體比例]向乙方支付違約金。如因甲方變更導(dǎo)致乙方已采購(gòu)的材料或已完成的工程無(wú)法使用或需要拆除重做的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部費(fèi)用。3.若甲方未按照本協(xié)議約定協(xié)助乙方辦理裝修過(guò)程中涉及的相關(guān)手續(xù)，導(dǎo)致裝修工程無(wú)法正常進(jìn)行的，甲方應(yīng)承擔(dān)因此給乙方造成的損失，并相應(yīng)順延工期。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本協(xié)議約定的裝修內(nèi)容、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和施工規(guī)范進(jìn)行施工，導(dǎo)致裝修工程質(zhì)量不合格的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無(wú)償返工，直至達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)為止，由此造成的工期延誤和費(fèi)用增加由乙方承擔(dān)。如因乙方施工質(zhì)量問(wèn)題給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。2.若乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間完成裝修工程，每逾期一天，應(yīng)按照裝修總費(fèi)用的[具體比例]向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[具體天數(shù)]天的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方應(yīng)退還甲方已支付的全部費(fèi)用，并按照裝修總費(fèi)用的[具體比例]向甲方支付違約金。3.若乙方所采購(gòu)的材料和設(shè)備不符合國(guó)家質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和環(huán)保要求，或未向甲方提供材料的質(zhì)量證明文件，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)更換合格的材料和設(shè)備，并承擔(dān)因此給甲方造成的損失。4.若乙方在質(zhì)保期內(nèi)未按照本協(xié)議約定履行售后服務(wù)義務(wù)，甲方有權(quán)自行委托第三方進(jìn)行維修，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。乙方應(yīng)在接到甲方通知后的[具體時(shí)間]內(nèi)支付維修費(fèi)用，否則每逾期一天，應(yīng)按照維修費(fèi)用的[具體比例]向甲方支付違約金。七、爭(zhēng)議解決本協(xié)議在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款（一）協(xié)議變更與解除1.本協(xié)議生效后，雙方均應(yīng)嚴(yán)格履行，任何一方不得擅自變更或解除。如因特殊原因需要變更或解除本協(xié)議的，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面協(xié)議。2.若因不可抗力或政府行為等原因?qū)е卤緟f(xié)議無(wú)法履行或部分無(wú)法履行的，雙方互不承擔(dān)