山嶺田地轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議書(shū)

山嶺田地轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議書(shū)

山嶺田地轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議書(shū)轉(zhuǎn)讓方（以下簡(jiǎn)稱甲方）：______________________身份證號(hào)：______________________聯(lián)系地址：______________________聯(lián)系電話：______________________受讓方（以下簡(jiǎn)稱乙方）：______________________身份證號(hào)：______________________聯(lián)系地址：______________________聯(lián)系電話：______________________鑒于甲方擁有位于[具體地點(diǎn)]的山嶺田地，土地面積為[X]畝（其中山嶺面積[X]畝，田地面積[X]畝，具體范圍以雙方認(rèn)可的邊界為準(zhǔn)），甲方有意將該山嶺田地的相關(guān)權(quán)益轉(zhuǎn)讓給乙方，經(jīng)雙方友好協(xié)商，就山嶺田地轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的甲方將上述山嶺田地的經(jīng)營(yíng)權(quán)、使用權(quán)及附著于該山嶺田地上的附屬設(shè)施（如有）一并轉(zhuǎn)讓給乙方。轉(zhuǎn)讓期限自本合同簽訂之日起至[具體截止日期]止。二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式1.轉(zhuǎn)讓價(jià)格：經(jīng)雙方協(xié)商一致，該山嶺田地的轉(zhuǎn)讓總價(jià)為人民幣[X]元整（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。2.支付方式：乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[X]個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付轉(zhuǎn)讓款的[X]%作為定金，即人民幣[X]元整（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）；在完成山嶺田地交接手續(xù)后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，乙方將剩余轉(zhuǎn)讓款人民幣[X]元整（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）一次性支付至甲方指定的銀行賬戶。三、雙方的權(quán)利和義務(wù)（一）甲方權(quán)利和義務(wù)1.有權(quán)按照本合同約定收取轉(zhuǎn)讓款。2.應(yīng)確保對(duì)轉(zhuǎn)讓的山嶺田地?fù)碛泻戏ǖ慕?jīng)營(yíng)權(quán)、使用權(quán)，且不存在任何權(quán)利瑕疵或糾紛。在轉(zhuǎn)讓前，應(yīng)向乙方如實(shí)告知該山嶺田地的使用現(xiàn)狀、相關(guān)審批手續(xù)、土地性質(zhì)等情況。3.在合同簽訂后，積極協(xié)助乙方辦理與山嶺田地轉(zhuǎn)讓相關(guān)的手續(xù)（如有），包括但不限于向相關(guān)部門備案、提供必要的證明文件等。4.自本合同生效之日起，甲方應(yīng)停止在該山嶺田地上進(jìn)行任何有損乙方權(quán)益的活動(dòng)，并負(fù)責(zé)處理好轉(zhuǎn)讓前與該山嶺田地有關(guān)的一切債權(quán)債務(wù)及糾紛，確保乙方能夠順利接收并使用該山嶺田地。（二）乙方權(quán)利和義務(wù)1.有權(quán)按照本合同約定使用該山嶺田地，開(kāi)展合法合規(guī)的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。2.應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間和方式支付轉(zhuǎn)讓款。3.在使用該山嶺田地過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)及當(dāng)?shù)氐南嚓P(guān)規(guī)定，不得擅自改變土地用途，不得破壞土地的生態(tài)環(huán)境和原有地貌。如需進(jìn)行重大建設(shè)或改變土地使用方式，應(yīng)按照規(guī)定辦理相關(guān)審批手續(xù)。4.負(fù)責(zé)承擔(dān)在使用該山嶺田地期間產(chǎn)生的一切費(fèi)用，包括但不限于土地管理費(fèi)、水電費(fèi)、稅費(fèi)等。四、交接事宜1.雙方應(yīng)在本合同簽訂后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，共同對(duì)山嶺田地進(jìn)行實(shí)地勘察和交接。甲方應(yīng)向乙方提供該山嶺田地的詳細(xì)資料，包括但不限于土地邊界圖、相關(guān)審批文件等。2.交接完成后，雙方應(yīng)簽署書(shū)面交接確認(rèn)書(shū)，確認(rèn)山嶺田地的交接情況。五、違約責(zé)任1.若甲方未能按照本合同約定履行義務(wù)，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用該山嶺田地或遭受其他損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，退還乙方已支付的全部轉(zhuǎn)讓款，并按照轉(zhuǎn)讓款總額的[X]%向乙方支付違約金。如違約金不足以彌補(bǔ)乙方損失的，甲方還應(yīng)繼續(xù)賠償乙方的實(shí)際損失。2.若乙方未能按照本合同約定按時(shí)支付轉(zhuǎn)讓款，每逾期一日，應(yīng)按照未付款項(xiàng)的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，乙方已支付的定金不予退還。六、爭(zhēng)議解決如雙方在本合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：__________